Vente de Bureaux Paris 20 - 39 annonces

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la venteen plein coeur du 20ème arrondissement.
Parties communes de bon standing
Locaux rationnels et modulables en bon état
Surface organisée en 1 accueil, des bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 local technique et 1 cuisine
Décloisonnement possible
Câblage informatique et téléphonique
Fibre optique
Vue panoramique à 180° sur tout Paris et la banlieue

Nouveauté LEASEO : Bâtiment indépendant au cœur du 20ème arrondissement à vendre ! Découvrez ce joyau architectural au quartier Pelleport/St Fargeau, idéalement situé près des transports. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux sur plusieurs niveaux offrent des espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, avec accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique !- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
.- Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité
- Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert - trois salles de réunions
- Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Verrière au 1er étage
- Sol PVC - moquette
- Accès PMR - accès indépendant depuis la rue
- Affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Nous proposons à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé à Paris 20ème. Ce bien, en bon état général, se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur un jardin intérieur arboré, apportant une valeur ajoutée indéniable. Le niveau inférieur, sain et doté d'une ventilation mécanique, offre une hauteur sous plafond adéquate sous faux plafond technique, permettant l'aménagement de bureaux, d'archives, de locaux techniques ou d'espaces supports. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement de travail de qualité.

Dans un immeuble ancien à deux pas des transports, LEASEO vous propose à l'acquisition en pleine propriété de superbes locaux rénovés dans un esprit atelier d'artiste. Ces espaces atypiques, traversants et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes verrières, bénéficient de volumes généreux et d'une climatisation intégrée. Parfaits pour des architectes, des start-ups ou toute activité tertiaire en quête d'un environnement inspirant, ces locaux disposent de trois accès indépendants desservant les différents lots.- Taxe foncière : 7 € /m²/an
.- Locaux entièrement rénovés par le vendeur disposant de grands espaces ouverts
- Verrières
- Peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible neuve
- Cuisine équipée
- Courette
- Accès PMR
- Bâtiment GAMBON en pleine propriété (RdC, 1er et 2ème étages)
- Affectation : commerciale
- Actif libre de toute occupation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Honoraires :

À vendre, bureaux de 240 m² en bon état, entièrement aménagés, câblés et raccordés à la fibre. Ce bien modulable offre un espace de travail ouvert, des bureaux aménagés, une cuisine, des sanitaires ainsi que plusieurs locaux techniques et d'archivage. Le rez-de-chaussée, lumineux, bénéficie d'un accès direct à un jardin intérieur clos, offrant un cadre de travail calme et rare à Paris. Le niveau inférieur, sain et ventilé, assure un confort thermique optimal toute l'année. Un escalier intérieur privatif relie les deux niveaux, avec également un accès secondaire par les parties communes. Une place de parking sécurisée et une cave indépendante complètent ce bien. Idéal pour PME, professions libérales ou activités tertiaires recherchant un environnement fonctionnel et agréable. Travaux de ravalement et de rénovation énergétique votés et pris en charge par le vendeur

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface compatible ERP en rez-de-chaussée sur rue au sein d'une copropriété mixte, au cœur du 20ème arrondissement, à proximité du métro Buzenval sur la ligne 9. Entièrement curée en béton brut, cette surface dispose d'une belle souplesse d'aménagement pour créer un lieu professionnel sur mesure.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 7.24 € /m²/an
.- Local commercial d'angle de plain pied sans contraintes porteuses entièrement curé par le propriétaire
- Plusieurs accès (locaux compatibles ERP) dont un accès véhicule, 1 accès via les parties communes de l'immeuble, double accès sur rue pour les piétons et réfection de façade avec créations d'ouvertures possibles
- Portance au sol : 750 kg - dalle béton : 27 cm
- Chauffage collectif
- Locaux commerciaux représentant 3 lots de copropriétés
- Accès livraison direct de plein pied dans le local
- Possibilité d'acquérir 10 emplacements de parkings (dont 9 sont boxés en sous-sol - 2 emplacements disposent de bornes électriques)
- Surface Carrez en cours de validation - affectation : local à usage commercial
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Nous vous proposons à la vente des bureaux idéalement situés à Paris, offrant un cadre professionnel et fonctionnel. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans la capitale. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Vente Bureaux Paris 75020
SPLIIT vous propose à la vente, un local commercial en rez-de-chaussée avec accès ERP 5, PMR et entrée indépendante sur rue d'environ 216 m2 situé dans le 20ème arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Bagnolet, des métros Saint Fargeau, Pelleport et Porte de Bagnolet. À proximité également de deux stations du Tram 3b et de l'accès à l'autoroute A3, direction Lille.

En plein coeur du quartier de Ménilmontant, Wellstone vous propose à la vente, un espace atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique terrasse de 11 m² conviendra parfaitement, entre autres à toutes activités liées à la communication, à l'architecture, à la mode et à l'art.

SAVILLS vous propose à la location ou à la vente un immeuble industriel indépendant entièrement restructuré. Doté d'une architecture singulière, de volumes exceptionnels et d'une excellente luminosité, il offre un cadre de travail à forte identité. Des espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble, idéal pour des utilisateurs à la recherche d'un lieu à la fois fonctionnel et inspirant.

Au rez de chaussée d'un immeuble récent de bon standing des années 1980 une surface de vente d' environ 240 m2 en très bon état répartie comme suit :un rez de chaussée donnant sur rue et jardin d'une surface de 110 m2 en un grand open space + un grand open-space sur jardin + un bureau + une cuisine et sanitaire, un sous-sol aménagé sain et sec belle hauteur sous-plafond de 2,75 m2 répartie en 2 grands open-space .

Dans un immeuble mixte de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer ou à vendre en plein coeur du 20ème arrondissement.
Au 1er étage d'une copropriété mixte.
La surface d'un seul tenant possède 4 accès la rendant PMR ET ERP.
Peu de contrainte porteuse et facilement aménageable. Belle hauteur sous plafond.

M°9 Buzenval, Consult'im vous propose à vendre, dans un immeuble mixte, un Bureau / local commercial de 240m² en RDC / Sous-sol avec entrée indépendante sur rue.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au sein d'un immeuble mixte de 1980, en copropriété
Un local en RDC avec vitrine et accès indépendant
Accès PMR possible
Au RDC :
Un open-space sur rue
HSP de 2M65
Cuisine, sanitaire
Bureau cloisonné sur jardin
Open-space sur jardin
Au Sous-Sol :
Accès par large escalier intérieur
3 grand open-space
HSP de 2M75
Système de ventilation
Espace de stockage
Accès ascenseur des parties communes
1 emplacement de parking en sous-sol 17m² HSS 2M20, possibilité de la boxer
1 cave 6m² en sous-sol HSS 2M20
Travaux ravalement + rénovation énergétique votés !
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 1 299 000 € HD HFAI
Honoraires d'agence charge acquéreur en sus : 5% HT du prix net vendeur HD
TX F 2025 : 3 425 €
TX B 2025 : 2 344 €
Charges trim : 1 213 €

NATION - LEASEO vous propose à la vente un local atypique à proximité immédiate de Nation, au cœur du quartier dynamique de Buzenval. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, cette surface traversante offre un cadre de travail agréable avec des vues sur rue et sur le jardin intérieur de l'immeuble. Un parking privatif et une cave complètent ce bien rare, idéal pour implanter durablement votre activité dans un secteur recherché et parfaitement desservi.- Taxe foncière : 14.27 € /m²/an
.- Surface en rez-de-chaussée: Open space, deux grands bureaux et un local d'archive
- Surface au sous-sol: Plusieurs espaces distincts
- Locaux traversants en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif de l'immeuble raccordement possible
- Câblage informatique existant
- Compteurs électriques indépendants par niveau
- Souplex avec escalier intérieur
- Sanitaires H/F
- Accès PMR possible (à vérifier selon les normes en vigueur)
- Parking privatif sécurisé/ cave indépendante
- Double accès (privatif et parties communes)
- Fibre optique
- Vitrine donnant sur rue
- Immeuble en cours de rénovation énergétique (travaux pris en charge par le vendeur)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

En plein cœur du quartier de Ménilmontant, dans un immeuble ancien, à vendre au rez de chaussée, une surface atypique de bureaux de 189m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Aucun travaux
Duplex relié par un escalier intérieur en bois
Parquet au sol
Poutres
Belle hauteur sous plafond
Climatisation + radiateurs dernière génération
RDC
Patio de 11m²
Local chaudière + WC
Douche
1er étage
2 pièces avec mezzanine
Salle de bains avec douche et baignoire
WC Séparé
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net Vendeur : 1 650 000€/HD HH
Commercialité
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur en sus du PV
Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du quartier de Ménilmontant, IMMPROVE vous propose à la vente, en bail dérogatoire un espace atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique terrasse de
11 m² conviendra parfaitement, entre autres à toutes activités liées à la communication, à l'architecture, à la mode et à l'art.

Idéalement situé au pied du métro Ligne 9 - station « Porte de Bagnolet » - dans le 20ème arrondissement, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux lumineuse et agréable de 250 m², au dernier étage d'un immeuble de bon standing.
Aux portes de Paris, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Les locaux, baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement modulable et parfaitement fonctionnel : un espace d'accueil, une cuisine / salle de repos, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace archives et un local technique.
5 places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre rare sur le secteur.

Immprove vous propose à la vente, un local commercial en rez-de-chaussée avec accès PMR et entrées indépendantes sur rue d'environ 216 m² situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Accès au métro L3 "Porte de Bagnolet", tramway T3b et périphérique.
Les locaux sont aménagés en salles de formation cependant la surface reste modulable.
Stationnements en sous-sol, box te caves.

Immprove vous propose à la vente, un local commercial en rez-de-chaussée avec accès PMR et entrées indépendantes sur rue d'environ 216 m² situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Accès au métro L3 "Porte de Bagnolet", tramway T3b et périphérique.
Les locaux sont aménagés en salles de formation cependant la surface reste modulable.
Stationnements en sous-sol, box te caves.

Immprove vous propose à la vente un local commercial idéalement situé, à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (lignes 2 et 9) et des commerces. Le bien développe 110 m² en rez-de-chaussée, aménagés en trois bureaux lumineux. Traversant, il bénéficie d'une vue calme sur un jardin arboré et paysagé. Il comprend un espace cuisine et une place de parking en sous-sol. Le local dispose d'une entrée privative, au sein d'un site gardienné et sécurisé. En complément, 130 m² de sous-sol sont accessibles par ascenseur ou escalier depuis le rez-de-chaussée. À visiter rapidement !

IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux et de commerces d'angle de 544 m², idéalement situé entre les stations de métro Charonne et Maraîchers à Paris. Ce bien, non divisible, offre un accès aisé aux véhicules et dispose de dix emplacements de parking en sous-sol, garantissant une commodité exceptionnelle pour vos activités professionnelles.

NATION-CHARONNE
Dans une copropriété mixte, GROUPE BABYLONE vous propose à la vente de magnifiques locaux en rez-de-chaussée sur cour.
Surface atypique type atelier, beaux volumes et gros potentiel. Idéal pour architectes, atelier d'artistes, ou transformation en habitation.
Les locaux sont à rénover.
A visiter rapidement.

Groupe Babylone vous propose à la location un plateau de bureaux de 180 m², situé au pied du métro ligne 3 - Porte de Bagnolet, au 11e étage d'un immeuble tertiaire. L'espace bénéficie d'une belle luminosité, d'une configuration traversante et d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur Paris.
Les bureaux, actuellement cloisonnés et modulables, combinent espaces fermés, open space et zone d'attente. Les sanitaires sont en parties communes.
Le plateau est climatisé et équipé de prestations techniques complètes : moquette, faux plafond, pré-câblage informatique.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une entreprise recherchant accessibilité, confort et image.

Idéalement situé au pied du métro Ligne 9 - station « Porte de Bagnolet » - dans le 20ème arrondissement, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux lumineuse et agréable de 250 m², au dernier étage d'un immeuble de bon standing.
Aux portes de Paris, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Les locaux, baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement modulable et parfaitement fonctionnel : un espace d'accueil, une cuisine / salle de repos, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace archives et un local technique.
5 places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre rare sur le secteur.

Au coeur du quartier dynamique Avron/Pyrénées et au sein d'un immeuble de bon standing, prochainement ravalé, EVOLIS vous propose un local de bureaux en duplex modulable et en très bon état composé d'un RDC et d'un sous-sol aménagé et ventilé. Un parking et une cave complètent ce bien.
. Locaux en DUPLEX et en très bon état
. Accès indépendant avec vue sur jardin privatif
. RDC traversant organisé en 3 grands volumes pouvant être décloisonnés (HSP 2m65)
. Sous-sol entièrement aménagé et ventilé en espace bureaux avec 2m75 de HSP et bénéficiant d'une issue de secours
. Carrelage sur l'ensemble des surfaces
. Cuisine aménagée
. Chauffage individuel électrique avec raccordement possible à la copropriété
. Câblage informatique
. Fibre optique
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Bus Buzenval (57, BUSM09), Vignoles (CHARONNE), Maraichers (26, 64)
Métro Avron (2), Buzenval (9)
RER Nation (A)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking PICPUS NATION (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Monte Cristo 24 (Bornes de recharge)
Un emplacement de parking au 2ème sous-sol et une cave complètent ce bien

Dans un environnement vivant du 20ème arrondissement, Wellstone vous propose une belle surface en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Développé sur deux niveaux avec un vaste RDC et un sous-sol aménageable, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et chaleureux, idéal pour des activités liées au design, à la création, au conseil, au digital ou à l'événementiel.

Immprove vous propose à la vente un local commercial idéalement situé, à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (lignes 2 et 9) et des commerces. Le bien développe 110 m² en rez-de-chaussée, aménagés en trois bureaux lumineux. Traversant, il bénéficie d'une vue calme sur un jardin arboré et paysagé. Il comprend un espace cuisine et une place de parking en sous-sol. Le local dispose d'une entrée privative, au sein d'un site gardienné et sécurisé. En complément, 130 m² de sous-sol sont accessibles par ascenseur ou escalier depuis le rez-de-chaussée. À visiter rapidement !

IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux et de commerces d'angle de 544 m², idéalement situé entre les stations de métro Charonne et Maraîchers à Paris. Ce bien, non divisible, offre un accès aisé aux véhicules et dispose de dix emplacements de parking en sous-sol, garantissant une commodité exceptionnelle pour vos activités professionnelles.

Aktualis, vous propose dans le XXème arrondissement parisien, entre la bibliothèque Oscar Wilde et le métro Pelleport, des locaux en rez-de-chaussée disponibles à l'acquisition.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-30
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

Idéal investisseur : bureau loué clef en main
Au 1er étage sur rue, dans un immeuble récent du 20ème arrondissement (1992), local de 61,75 m2 de 3 pièces comprenant une grande entrée/salle d'attente, un premier bureau de 16 m2, une grande salle de 32 m2, un couloir et 2 sanitaires. Très lumineux, grandes baies vitrées, exposition Sud Est. Un parking boxable au sous sol complète ce bien.
Vendu occupé, même locataire depuis 2014 en bail commercial 3/6/9. Loyer de 2 359 € TTC et CC. Si nécessité, possibilité de l'acheter libre et/ou de l'occuper à titre d'habitation ou de profession libérale (médecin, cabinet médical ou autre).
Métro Pelleport à 200 m (ligne 3 bis) et Gambetta à 700 m (lignes 3 & 3 bis), quartier vivant avec toutes les commodités, immeuble très bien entretenu avec gardien. Nombre de lots dans la copropriété : 700.
Montant de la quote part annuelle propriétaire 2023 charges + impôts fonciers : 1 360 €, soit environ 110 €/mois Nombre de lots de la copropriété: 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 586268 )