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Vente Bureaux 240 m²75020 Paris

1 299 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 738 €/an

Local commercial RDC accès indépendant, Belle HSP

M°9 Buzenval, Consult'im vous propose à vendre, dans un immeuble mixte, un Bureau / local commercial de 240m² en RDC / Sous-sol avec entrée indépendante sur rue.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au sein d'un immeuble mixte de 1980, en copropriété
Un local en RDC avec vitrine et accès indépendant
Accès PMR possible
Au RDC :
Un open-space sur rue
HSP de 2M65
Cuisine, sanitaire
Bureau cloisonné sur jardin
Open-space sur jardin
Au Sous-Sol :
Accès par large escalier intérieur
3 grand open-space
HSP de 2M75
Système de ventilation
Espace de stockage
Accès ascenseur des parties communes
1 emplacement de parking en sous-sol 17m² HSS 2M20, possibilité de la boxer
1 cave 6m² en sous-sol HSS 2M20
Travaux ravalement + rénovation énergétique votés !
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 1 299 000 € HD HFAI
Honoraires d'agence charge acquéreur en sus : 5% HT du prix net vendeur HD
TX F 2025 : 3 425 €
TX B 2025 : 2 344 €
Charges trim : 1 213 €

Disponibilité : 13/06/2026

Référence : 10322954

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
RDC	109	Bureaux	5412,50
TOTAL	240	Bureaux	5412,50	20
Sous sol	131	Bureaux	5412.50

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Accès indépendant;Cave;Cuisine;Parking;Vitrine

Emplacement

Paris 75020

Transports

Gambetta

900 m (soit 4 min à pied)

Pelleport

900 m (soit 8 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 8 min à pied)

Séverine

2 km (soit 11 min à pied)

Nation

4 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Est

5 km (soit 13 min en voiture)

Vincennes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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Vente Bureaux 240 m²75020 Paris

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