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    Vente commerces - 5 979 annonces

    Vente Commerce 1 200 m²

    Vente Commerce 1 200 m²

    68440 Habsheim

    En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier !
    Nous vous proposons une maison à usage d'habitation de 150 m² + un local commercial de 1200 m², actuellement utilisé en tant qu'atelier de menuiserie, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible.



    Le bien est actuellement loué 4 200 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
    Une maison individuelle à usage d'habitation artisanale complète l'ensemble.
    Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux, un grand et spacieux séjour qui donne sur une belle terrasse et deux salle de bains.
    Des travaux sont nécessaires pour remettre la maison au gout du jour.



    Loyer actuel : 4 200 euros/mois
    Loyer prévisionnel : 6000 euros/mois



    Local bien entretenu et adapté aux besoins d'une activité artisanale



    Zone d'implantation stratégique, avec accès facile aux principales voies de communication



    Grand espace de stockage et d'atelier



    Points forts :
    Bon rendement locatif
    Locataire stable et fiable
    Potentiel de développement ou de transformation selon les projets



    DPE en cours.



    (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    825 000 €

    Vente Fonds de Commerce 52 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    La propriétaire de ce magnifique magasin de fleurs, décoration situé en centre ville de Cagnes sur mer, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.



    Ce local de 52,71m² a fait l'objet d'importants travaux de rénovation conçus avec beaucoup de goût de telle sorte que le magasin est très accueillant.



    Il bénéficie d'un important passage tant piéton qu'en voiture.



    Bail commercial en cours jusque 2032



    TRES PETIT LOYER : 770€/mois
    Charges : 85€/mois



    Très belle affaire de quartier : A VOIR ABSOLUMENT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    Prix cession : 67 200 €

    Vente Commerce 135 m²

    69100 Villeurbanne

    Vous recherchez un local commercial pour installer votre Société à Villeurbanne ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir décourvir le projet "200 ZOLA", situé dans le quartier Gratte-Ciels à Villeurbanne. L'immeuble peut être divisé en plusieurs plateaux/étages ou peut être proposé pour un mono-utilisateur selon vos besoins. Avec ses prestations haut de gamme, il saura vous séduire. Emplacement idéal à proximité des grands axes et des transports en commun.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    628 215 €

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    06340 La Trinite

    Exclusivité !



    A vendre fonds de commerce d'un restaurant, sur la place centrale.
    Affaire de jour, possibilité de développer l'activité le soir.



    Surface d'environ 87 m², 40 places intérieures et 40 en terrasse.
    Local rénové entièrement.



    Loyer : 822 € TTC / mois
    Charges : 34 € / mois

    OREA COMMERCES
    Prix cession : 149 000 €

    Vente Commerce 130 m²

    34670 Saint Bres

    THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial climatisé et vitré, situé au sein d'une ZAC en pleine expansion.



    En bordure de la nationale 113, à proximité de l'autoroute A709 et de la gare de Baillargues, le local bénéficie de prestations soignées et haut de gamme pour une surface totale d'environ 130 m² incluant la quote part de parties communes d'environ 12m².



    Le secteur de Cantaussel répond aussi à un cadre de vie de qualité, innovant sur le plan environnemental, architectural et paysager.



    4 places de parking privatives sont à disposition dont 1 place pour véhicule électrique.



    Prix de vente : 290 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente HT)



    Également disponible à la location aux conditions suivantes :



    Loyer mensuel : 1 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    290 000 €

    Vente Fonds de Commerce 38 m²

    06200 Nice

    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :



    La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
    Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
    Beau Linéaire vitrine.



    Conditions financières :



    - Prix de cession : 21 200€ TTC
    - Loyer mensuel : 850€ / mois
    - Provision sur charge : 70€ / mois
    - Provision sur foncier : 90€ / mois
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
    - Caution solidaire à prévoir



    LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
    Tous commerces possibles sauf restauration.

    OREA COMMERCES
    Prix cession : 21 200 €

    Vente Commerce 59 m²

    75020 Paris

    RUE DE BAGNOLET, RUE PELLEPORT - IMMEUBLE DE 1870 à la façade ravalée - Dans un ancien atelier de reliure, ce LOCAL COMMERCIAL ( (56,83 m2 loi Carrez) aux BEAUX VOLUMES (avec 3m de hauteur sous plafond), TRAVERSANT est-ouest avec une très belle lumière, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de 31,27 m2 coté rue, d'un bureau (13,33 m2) côté cour, d'une cuisine, d'une douche, de sanitaires et d'une COURETTE privative. (4,66 m2). 2 ENTREES. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. Quote-part charges annuelles 1657 euros. Pas de procédure. Copropriété de 18 lots principaux. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 36 lots ().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    450 000 €

    Vente Commerce 495 m²

    30 Rue de la Porte Saint-Martin, 78770 Thoiry
    - Usage Commercial et Habitation - lot cadastré U614

    - Corps de bâtiment à rénover entièrement sur terrain en cœur de ville.

    - Ancienne quincaillerie du village de Thoiry près du Zoo accolé au restaurant gastronomique de la ville,
    avec projet PC modifié incluant local commercial 300m² environ
    + 2 logements en étage sur 147m² + espace commun

    - Foncier à l'arrière avec jardinet et parking
    - Combles aménageables, hauteur de 12 m possible au faitage + sous-sol.

    A visiter pour un marchand/ constructeur avec connaissance du secteur / potentiel



    BLUE ENTREPOT
    400 000 €

    Vente Commerce 73 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    Au pied de la gare d'Asnières dans une résidence calme, 73m² de bureaux en très bon état !
    Espace organisé en open space, un bureau cloisonné, espace stockage, cuisine et sanitaires + douche. Idéal pour profession libérale, bureaux de 1 à 5 personnes. Clés en mains !

    Immprove SAO
    340 000 €

    Vente Fonds de Commerce 360 m²

    06000 Nice

    Fonds de commerce ou droit au bail en hyper centre à proximité de l'avenue Jean Medecin, d'une superficie d'environ 200 m² en RDC, environ 160 en sous sol et une mezzanine d'environ 60 m².
    Plus de 4 m. de hauteur sous plafond



    Loyer : 4 094,46 € / mois
    Provisions sur charges et taxe foncière : 400 € / mois
    Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

    OREA COMMERCES
    Prix cession : 135 000 €

    Vente Commerce 2 097 m²

    71680 Creches Sur Saone

    Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

    Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 236 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    EXCLUSIVITE



    A vendre fonds de commerce, restaurant, pizzeria, bar et vente à emporter.
    Surface d'environ 100 m², comprenant un laboratoire en sous sol, une cuisine à l'étage, un four à bois.
    Environ 50 places à l'intérieur et une terrasse de 4 couverts.
    Possibilité d'un local de 50 m² en sus collé au restaurant.



    Loyer + charges 1 000 €

    OREA COMMERCES
    Prix cession : 80 000 €

    Vente Fonds de Commerce 20 m²

    75010 Paris 10Eme

    A proximité du secteur Goncourt, proche du Canal Saint-Martin, sur rue, un local se composant d'une pièce pricncipale d'environ 20 M2, avec vitrine, une mezzanine d'environ 4 m2 au sol. Une salle de douche avec wc.
    Idéal bureau ou boutique.

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    Prix cession : 245 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    13010 Marseille

    SVRE vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 200 m² en RDC proposant de très belles prestations : PMR, bureaux cloisonnés, belle visibilité, vitrine 8.80 m, climatisation.


    Les honoraires à la charge du vendeur : 25 000 € TTC
    Honoraires : Nous consulter

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    325 000 €

    Vente Commerce 477 m²

    ZI LES MILLES, 13290 Aix En Provence

    RED GROUPE vous propose à la vente un local commercial, local professionnel ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au coeur de la ZA des Milles.



    Emplacement N°1 Bis



    477 m² de plateau de bureaux
    Entrée au RDC 18m2 avec escalier et ascenseur-monte charge
    R+1, 459 m2 Aujourd'hui cloisonnés en espaces d'accueil, open-space, salle de réunion, salle d'archives, sanitaires



    Prix de vente : 901 000€ FAI TTC
    Prix net vendeur : 850 000€
    Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5 % soit 42 500€ HT (51 000€ TTC)



    Frais de notaire estimatif 7,5% soit environ 63 750€ (montant précis communiqué par les notaires)



    Taxe foncière 7 000€ /an (à préciser)



    Parking en sus, 7 200€ la place, honoraires agences 5% à ajouter selon le nombre de places choisis.



    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    892 500 €

    Vente Commerce 87 m²

    13006 Marseille
    LODI/GOUFFE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES AVEC STUDIO
    Situé dans le quartier recherché de Lodi, au début du Cours Gouffe, ce local commercial, vendu avec un studio au premier étage, bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
    Actuellement loué à un restaurateur avec un loyer mensuel de 918€ HC, garantissant un rendement stable.
    Potentiel de restructuration
    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
    TBP Conseil
    184 000 €

    Vente Commerce 1 024 m²

    69480 Anse

    Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
    Parking de 360 emplacements.



    Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
    Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.



    Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
    Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration



    Situation/Transports :
    En façade de la RD 306
    Accès rapide A6



    Charges de copropriété : environ 4000 euros

    SLDI
    1 480 000 €

    Vente Commerce 155 m²

    69004 Lyon

    Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial situé rue Belfort, à l'angle de la rue Justin Godart, d'une surface totale d'environ 155 m² répartie sur trois niveaux : cave, rez-de-chaussée et mezzanine.
    Le local dispose de belles prestations : grandes vitrines, murs en pierre, parquet...
    LYON CROIX-ROUSSE - Local commercial - A VENDRE ou A LOUER - 155 m² - cave voûtée



    Parquet
    Faux plafonds
    Vitrines
    Point d'eau
    Murs en pierre
    Rideau métallique
    Angle de rue



    Situation/Transports :
    Bus Lignes C5, C6, C13, S6, S4, 2 et 33
    Métro Croix-Rousse (Ligne C)

    MALSH Realty & Property
    420 000 €

    Vente Commerce 439 m²

    Quai des Jouteurs, 34110 Frontignan

    Locaux commerciaux / Partie des anciens chais de Maison Vigneronne

    Emplacement stratégique :

    Situés à l’entrée principale de Frontignan, à l'angle du Quai des Jouteurs et du Boulevard de la République, ces locaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle, à la fois côté mer et côté canal. Ils profitent d’un important passage
    touristique, notamment en période estivale grâce à l’attractivité nautique et balnéaire de la ville.

    Description du bien :

    Le bien se compose de deux espaces distincts communiquant formant un seul et même lot d’environ 448 m² avec
    double accés :
    •Un espace principal d’environ 393 m², exploité comme cave à vin. Il est équipé de cuves (à curer), d’un plafond brut,
    de plusieurs arrivées d’eau. (À noter : remplacement du compteur EDF à prévoir.) , avec accès sur le Quai des Jouteurs

    •Un second espace d’environ 55 m², actuellement utilisé pour du stockage avec accès sur le boulevard de la
    République pouvant faire office de sortie de secours.

    Stationnement :

    Un parking public se situe à seulement 50 mètres. Plusieurs places non privatives sont également disponibles juste en
    face du site.

    Copropriété :
    Les locaux font partie d'un ensemble en copropriété. L’activité doit respecter le règlement, interdisant toute nuisance
    pour les résidents.
    HERES TRANSACTIONS
    410 000 €

    Vente Commerce 506 m²

    80000 Amiens

    EXCLUSIVITÉ : À VENDRE – Immeuble indépendant de 506 m² idéalement situé en plein cœur d'Amiens
    Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bien rare à Amiens, bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas de la Maison de la Culture et de la gare SNCF, en plein centre-ville.
    Cet immeuble indépendant d'environ 506 m² est réparti comme suit :
    Rez-de-chaussée : 250 m² (avec chaudière gaz neuve)
    1er étage : 90 m²
    2e étage : 90 m²
    3e étage : 76 m² (loi Carrez)
    Combles aménageables
    Sous-sol complet
    L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, avec étages à rénover en intérieur
    Toiture récente et bien entretenue
    Chauffage gaz au rez-de-chaussée remis à neuf
    Ses atouts majeurs :
    Emplacement premium en cœur de ville
    Fort potentiel d'exploitation (bureaux, coworking, siège d'entreprise, activité mixte…)
    Proximité immédiate des transports et services
    Visibilité et accessibilité optimales
    Prix : 1.200.000 € FAI
    Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
    Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise. Prestations : Local commercial prêt à l'emploi équipé en bureaux, aménageable pour du commerce en supprimant les cloisons intérieurs. Etages aménagés qui ont besoin d'une rénovation pour du logement. Dernier étage avec travaux déjà bien avancé.

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
    1 200 000 €

    Vente Commerce 62 m²

    5 rue Alphonse Baudin, 75011 Paris

    À VENDRE - MURS COMMERCIAUX / LOCAL PROFESSIONNEL
    Rue Alphonse Baudin - Paris 11e
    Surface : 62 m²
    À rénover entièrement



    Dans une rue recherchée du 11e arrondissement, à proximité immédiate de la place de la République et du boulevard Voltaire, ces murs commerciaux d'une superficie de 62 m², situés en rez-de-chaussée sur rue, sont proposés à la vente.



    Le local se compose de deux grands volumes à repenser intégralement selon vos besoins. Fort potentiel d'aménagement, belle hauteur sous plafond,
    Vitrine sur rue.



    Destination idéale pour accueillir une agence d'architectes, une société de communication, un showroom, un studio créatif, un atelier de production ou toute autre activité tertiaire (hors restauration).



    Atouts :
    - Local commerciale sur Rue
    - Emplacement bien desservi
    - Beau potentiel après travaux
    - Faibles charges
    - Quartier en pleine évolution



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    505 000 €

    Vente Commerce 210 m²

    06400 Cannes

    L'Agence M IMMOPRO vous propose à la vente, au coeur de la ville de Cannes 06400 rue Meynadier en zone piétonne, à proximité immédiete du Palais des Festivals, de la Croisette, du port, un immeuble en R+4, entièrement rénové façade, toiture, electricité, plomberie en 2023.
    Cet immeuble d'une superficie totale d'environ 210 m2 est compose comme suit :
    En RdC un local commercial loué avec bail commercial à une rnseigne nationale.
    En R+1 un appartement de deux pièces
    En R+2 un grand studio
    En R+3 deux studios
    En R+4 deux studios avec mezzanine
    Tous les appartements rénovés sont renovés sont entièrement équipés pour la location.
    Très bon rapport annuel.
    PRIX DE VENTE FAI 2 625 000 EUR ( net vendeur 2 500 000 EUR)
    Dossier complet sur demande justifiée.
    Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
    Email jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    2 625 000 €

    Vente Commerce 1 765 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
    37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
    Loyer annuel : 351 000 euros HT.
    Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
    Livraison T3 2026.
    Excellente visibilité sur axe passant
    Toute activité possible

    Immprove PARIS
    4 800 000 €

    Vente Commerce 122 m²

    92150 Suresnes
    Situé rue de Verdun à Suresnes, quartier Carnot Gambetta, à la limite de la commune de Puteaux, dans une rue dynamique et commerçante, proche des écoles et des commerces locaux, à moins de 800 mètres de la station de tramway T2 Belvédère, en face des bus direction La Défense et Invalides, à proximité des quais de Seine et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte de 6 étages construit en 1990, beau local commercial d’une surface totale de 120 m² entièrement rénové (peinture, isolation thermique, électricité, câblage informatique et toilettes PMR).

    Ce local sur rue est composé de deux niveaux, au rez-de-chaussée une surface de 48,5 m² avec WC et lave main, au sous-sol par escalier en bois une surface de 72 m² d’une hauteur sous plafond de 2,60 m.
    Vitrine linéaire de 5 mètres.

    Idéal pour profession libérale, showroom ou bureaux ou commerces.

    Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking située en sous-sol sécurisé.
    Praedium Agency
    570 000 €

    Vente Fonds de Commerce 19 m²

    94300 Vincennes

    A vendre, à Vincennes Centre-ville emplacement n°1 bis, un Fonds de commerce d'une bijouterie-fantaisie, accessoires. Surface de vente 18 m² + kitchenette et sanitaires. Linéaire vitrine 4 ml. Loyer mensuel 1.770 Euros HTHC + charges mensuelles 50 Euros. Pas de reprise de personnel. Prix du fonds honoraires inclus : 90.800 Euros. (Réf. TV942F839594)

    2CM CONSEILS
    Prix cession : 90 800 €
    Loyer : 1 771 €/mois

    Vente Commerce 239 m²

    69002 Lyon

    Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous propose une opportunité rare à la vente : un local commercial de 239 m² non divisibles à Lyon. Avec une surface Carrez de 239,83m², ce bien offre un espace idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement stratégique pour votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
    Situé en plein coeur de la presqu'ile Lyonnaise.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    800 000 €

    Vente Fonds de Commerce 600 m²

    74100 Ville La Grand

    Haute Savoie - 74100 VILLE LA GRAND - Fonds de Commerce 537 000 Euros -
    Nicolas JENNY vous propose ce fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la vente et l'installation de poêles à bois, à granulés et cheminées, bénéficiant d'une forte notoriété sur un secteur dynamique et en croissance.
    Emplacement Premium à fort trafic.
    Zone commerciale régionale avec rayonnement Pays de Gex / Grand Genève.
    Elle intervient auprès d'une clientèle de particuliers et de prescripteurs (artisans, architectes, promoteurs) et bénéficie d'un showroom de grande qualité, avec une excellente visibilité. 15 mètres de vitrine, stationnement privatif, normes ERP et PMR.
    Surface commerciale : 600 m²
    Zone de stockage / technique : 320 m²
    Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel 69 000 Euros HT
    Chiffre d'affaires HT : 1 450 000 Euros.
    Effectif : 7 salariés + couple exploitant
    EBE retraité (hors rémunération des exploitants) 133 000 Euros HT.
    Points forts :
    - Localisation stratégique et forte présence dans une zone transfrontalière dynamique
    - Activité en croissance dans un secteur porteur (rénovation énergétique, énergies alternatives, chauffage écologique,)
    - Potentiel de développement en BtoB ou extension géographique
    - Équipe expérimentée, formée et opérationnelle déjà en place
    - Outil de travail qualitatif : showroom, espace technique, stockage
    -Accompagnement vendeur assuré
    Prix de cession du fonds de commerce (hors stock) : 537 000 Euros TTC. Honoraires 4,58 % TTC inclus charge acquéreur, soit 513 500 Euros TTC hors honoraires.
    Possibilité d'acquisition de 100 % des parts sociales (sur dossier)
    Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 406739
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 537 000 €

    Vente Commerce 137 m²

    40990 Mees

    Caze Immobilier vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

    Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax - Bayonne (D824).

    Prestations proposées :


    - Immeuble en copropriété
    - Un grand parking mutualisé
    - Local au rez-de-chaussée
    - Plusieurs entrées
    - Un espace de vente
    - Des espaces stockages
    - Plusieurs points d'eau
    - 1 sanitaire avec lavabo
    - Climatisation réversible

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Disponibilité : Immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    555 000 €

    Vente Fonds de Commerce 2 500 m²

    61000 Alencon

    61000 ORNE INTERCOMMUNALITE DE + 55000 HABITANTS EN CENTRE VILLE - FONDS HOTEL BUREAU 3* de 52 CHAMBRES



    Situé en plein centre-ville d'une intercommunalité de + 55000 habitants, dans l'Orne (61), au coeur de la BASSE NORMANDIE, Laurent THIERY vous propose la cession de ce fonds d'HOTEL BUREAU 3*, disposant de 52 chambres tout confort, avec climatisation et services dédiés à sa catégorie.



    Bar licence 4, salon lounge, salle petit déjeuner, terrasse extérieure, ascenseurs.



    Bon état général.



    Loyer : 102 000 euros HT/an.



    Chiffre d'affaires annuel : 1,2M euros HT



    PRIX CESSION DU FONDS A DEBATTRE : 2.500.000 euros, honoraires charge vendeur.



    Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 407972. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
    Référence annonce : 407972
    Non soumis au DPE.



    Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 2 500 000 €

    Vente Fonds de Commerce 135 m²

    92200 Neuilly Sur Seine

    92200 NEUILLY SUR SEINE, RESTAURANT LICENCE IV 40 COUVERTS + TERRASSE 25 PLACES, EMPLACEMENT N°1



    Situé quartier LES SABLONS, à NEUILLY SUR SEINE (92), à proximité du métro et entouré de beaucoup de sièges de grandes entreprises, commerces et habitations, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE 4, pouvant accueillir 40 COUVERTS en salle dans sa configuration actuelle et une TERRASSE EXTERIEURE de 25 PLACES.



    BELLE VISIBILITE. EMPLACEMENT N°1.



    Etablissement entièrement équipé et climatisé, composé selon :
    -RDC : grand comptoir de préparation et présentation, une cuisine avec grosse extraction, une salle de restauration,
    - 1er étage : une salle de restauration,
    -Sous-sol : wc, vestiaire, réserve, chambre froide,
    - Terrasse extérieure permanente de 25 places.



    Vitrine de 5 mètres sur rue. Ouvert 7j/7. Possibilité de créer un bar brasserie. TRES BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.



    Loyer : 6.100 euros HT HC. Bail 3/6/9.



    Prix : 911.000 euros, dont honoraires charge vendeur.



    Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 407472. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
    Référence annonce : 407472.
    Non soumis au DPE.



    Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 911 000 €

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    Acheter un local commercial

    Vous souhaitez franchir le cap d’acquérir vos propres locaux commerciaux ? Profitez-en : ce genre d’espace vous revient généralement moins cher qu’un bien acheté à titre personnel. Mais avant de vous lancer, découvrez ce que vous devez savoir sur l’achat de locaux commerciaux.

    Les atouts de la vente de locaux commerciaux

    Faire l’acquisition du local de votre future boutique est une très bonne idée. Vous serez assuré d’avoir une adresse fixe constante : un atout non négligeable pour fidéliser votre clientèle sur le long terme. Avec une location, vous pouvez au contraire être amené à déménager. Dans ce cas, pas sûr que vos clients vous suivent, notamment si vous vous éloignez de leur quartier.

    Un autre avantage de l’achat de local commercial ? En devenant propriétaire, vous n’avez plus à subir les hausses de loyer. Vos remboursements d’emprunt immobilier sont généralement à taux fixe.

    De même, un bail commercial est souvent de la forme 3/6/9. Cela implique que, tous les 3 ans, le propriétaire peut vous expulser. C’est un risque que vous n’avez plus à courir en tant que propriétaire.

    Enfin, acheter votre commerce vous permet d’étendre le capital de votre entreprise. En cas de revente, surtout s’il est bien situé, il augmentera considérablement sa valeur totale.

    Les spécificités de la vente de locaux commerciaux

    Les locaux commerciaux peuvent être vendus vides ou meublés. À vous de voir ce qui vous convient le mieux, notamment en fonction de votre budget.

    Il est effectivement possible d’acheter des locaux bruts de béton. Ce type d’achat vous revient forcément moins cher puisqu’il ne contient aucun équipement. C’est alors à vous d’effectuer les travaux que vous souhaitez et de personnaliser le lieu selon vos goûts.

    Si à l’inverse, vous achetez des locaux ayant abrité une activité auparavant, vous allez probablement devoir les rénover pour les adapter à la vôtre. Ces aménagements vont engendrer des coûts supplémentaires. Vous devez les prendre en compte au moment de l’achat pour entamer au besoin une négociation sur le prix de vente.

    Enfin, si vous investissez dans un local professionnel dont l’activité est la même que la vôtre (une boulangerie par exemple), vous pouvez plus facilement vous faire une idée de la fréquentation à laquelle vous allez avoir droit. Si le chiffre d’affaires généré est convenable, vous aurez moins de mal à estimer la qualité de l’emplacement.

    Les critères à prendre en compte

    Quel que soit le type de local souhaité, l’emplacement est le critère principal à prendre en considération. Faisons ensemble le tour des localisations idéales à envisager en fonction de votre activité.

    - Boutique de vêtements, parfumerie, droguerie etc. : Il faut favoriser les quartiers piétonniers ou les rues commerçantes. C’est l’idéal : les habitants et les touristes ont ici le temps de flâner.

    - Commerce de bouche (boulangerie, snacking) : Les alentours des écoles, des facultés, des entreprises, ou même des arrêts de bus conviennent très bien. C’est l’idéal pour les jeunes actifs souhaitant déjeuner sur le pouce.

    - Restaurant : Privilégiez de préférence un quartier touristique, animé, attractif.

    - Commerce de proximité (pharmacie, fleuriste, coiffeur) : L’idéal est de les implanter dans les petits bourgs au cœur des communes, proche des familles et des écoles.

    Avant de sélectionner le local commercial qui vous plaît, n’oubliez pas d’analyser la fréquentation de la zone d’implantation à laquelle vous pensez, et son accessibilité. La viabilité de votre commerce dépend évidemment du public qui s’y rend.

    Qu’il s’agisse d’une activité nouvelle ou d’un déménagement, vous avez de nombreux critères à prendre en compte pour vous installer dans de bonnes conditions. Faites le tri parmi vos priorités, puis choisissez le local de vos rêves en vente parmi nos nombreuses annonces, partout en France.

    Locaux commerciaux à vendre Paris

    • Paris 11 (66)
    • Paris 17 (62)
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    • Paris 16 (9)

    Locaux commerciaux à vendre Lyon

    • Lyon 6 (42)
    • Lyon 3 (33)
    • Lyon 7 (20)
    • Lyon 2 (18)
    • Lyon 4 (13)
    • Lyon 1 (11)
    • Lyon 9 (10)
    • Lyon 5 (6)
    • Lyon 8 (5)

    Locaux commerciaux à vendre Marseille

    • Marseille 6 (21)
    • Marseille 1 (16)
    • Marseille 8 (13)
    • Marseille 10 (10)
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    • Marseille 14 (1)

    Locaux commerciaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    • Levallois-Perret (22)
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    • Clamart (10)
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    Locaux commerciaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

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    Locaux commerciaux à vendre Val-de-Marne (94)

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