Vente commerces Lille - 44 annonces

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose ce local commercial en RDC comprenant environ
257 m² de surface de vente.

Secteur : LILLE-FIVES

Conditions financières :
Prix de vente : 295 000 €
Prix net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence HT : 12 500 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

 
Opportunité, Expert Habitat vous propose de découvrir en exclusivité des murs commerciaux situés sur un axe très passant.
 Situé rue d'Isly, proche métro, ce local d'environ 40 m2 actuellement loué auto école  bail notarié exécutoire 900 EUR HT HC + 100 EUR de charges, vous propose une entrée, une pièce principale, wc et parties privées en arrière avec accès à une cave aménagée de bonne taille
Charges : 100 EUR
Prix de vente : 149 000 EUR honoraires inclus
 
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant en réhabilitation de 421 m2 en RDC, à vendre
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livré en Février 2024, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Actvité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Planning prévu : Livraison Juin 2025.
Surfaces proposées :
Lot 1 : 421 m2
Prix de vente : 530.000 € HT
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur
Frais de bail notarié : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

A VENDRE - Local professionnel de 130m²

Ce lumineux local a été entièrement rénové en 2022: vitrines en double vitrage, isolation en toiture (240), cloison phonique avec laine de verre (45), ragréage + béton ciré, plomberie, électricité....

il se compose d'un grand accueil, de 4 bureaux cloisonnés dont un qui est loué à une psychologue, une grande salle de réunion, une douche et des WC.

Prix de vente HAI (HT) : 410 000Euros
Honoraires d'agence HT ou TTC: 25 000Euros
Prix de vente net vendeur : 385 000Euros

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé en sus (15 000Euros)

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce RDC commercial d'environ 368 m² situé à LILLE.

Secteur : Situé sur un axe très passant, entre les quartiers de Lille Moulin et Lille Fives, à proximité immédiate des transports en communs et de l'autoroute A25.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 919 000 €
Honoraires d'agence HT : 45 950 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 75 m2 environ à vendre.
Ce local commercial de 75 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle en angle de rue, offrant une visibilité maximale dans un quartier animé et très fréquenté de Lille. Idéal pour un investissement sécuritaire et pérenne.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Prix de vente : 480.000 € Net vendeur
Frais de notaire et droits : Taux habituel à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 5% HT du prix de vente net vendeur Prestations : Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave

Locaux commerciaux en pied d'immeuble à vendre en état futur d'achèvement disponible également à la location. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation avec un grand projet
urbain (482 millions d'euros) sur un site regroupant 195 logements allant du T1 au T4+. opportunité à saisir ! Plusieurs cellules commerciales de différentes surfaces disponibles immédiatement.

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, ce charmant local commercial neuf d'environ 230 m², idéalement situé sur un axe dynamique de la MEL.

Immprove vous propose, des locaux à vendre secteur Lille Sud, à proximité direct du métro Portes des Postes, de l'autoroute A25 ainsi que du Centre Commercial Lillenium. Au pied également de la nouvelle Cité Administrative, cette cité-village de 38 400 m², répartis sur 5 bâtiments, accueille une vingtaine de services de l'État et plus de 2 000 fonctionnaires depuis mars 2024. Locaux livrés brut de béton, avec de larges vitrines vous permettant d'avoir une belle lumière et une large visibilité. Voisin direct ; audioprothésiste, kiné, crèche et résidence sénior. Disponibilité immédiate.

Sur la ZAC de FIVES CAIL - Commerce en pied d'immeuble d'une superficie de 375 m² à vendre.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial en RDC d'environ 131 m² situé à LILLE. Il se compose de 2 bureaux en open space, 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion avec cuisine et de WC avec douches.

Idéales professions libérales !

Localisation : Secteur Cormontaigne à 400 m² des transports en communs.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 385 000 €
Honoraires d'agence HT : 21 175 €
Taxe Foncière : 2 636 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Venez découvrir ce local commercial de 400 m2 situé boulevard de la Liberté à Lille (59800)

Idéalement situé, cet bel immeuble dispose d'un plateau au rez-de-chaussée et au 1er étage. La surface est de 400m2 comprenant une cave de 51,90m2 composé de 2 boxs parkings, un rez-de-chaussée de 193,20m2 et le 1er étage de 155,20m2.

Prix: 1 309 250 F.A.I

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Coup de coeur.
Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant type bistronomique, situé à Lille, disposant d'une salle de 40 couverts et d'une agréable terrasse de 20 places.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, d'une clientèle fidélisée et d'un bon référencement.
- Cuisine de 20 m² avec équipement en bon état
- Extraction aux normes pour une expérience culinaire optimale.
- Licence 4
Activité avec une clientèle midi et soir ouverture du mardi au samedi.
Chiffre d'affaires de 480.000 euros
Loyer attractif : 2.460 euros, bail 3/6/9

Cession du fonds de commerce: 235.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) :

Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°389194).

Explorez cette offre exceptionnelle et transformez votre passion pour la gastronomie en une aventure prospère.

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité un fonds de commerce Tabac – Bar – FDJ dans un quartier en fort développement à Lille.
Surface : 82 m² – Prix : 140 000 € FAI (licence IV & carotte incluses)
Affaire à potentiel – Emplacement stratégique – Développement immédiat possible

Dans un secteur en pleine mutation au sud de Lille, ce commerce bénéficie d'un positionnement d'angle avec vitrine sur un axe très passant, à proximité immédiate du faubourg d'Arras, de nombreuses entreprises, établissements scolaires, transports, et du centre commercial Lillenium.

Le local, d'une superficie de 82 m², accueille actuellement une activité de bar-tabac-Française des Jeux, exploitée par un couple proche de la retraite. L'établissement est ouvert uniquement 5 jours par semaine, avec des horaires restreints (6h30–13h / 16h30–19h), et fermé les soirs, week-ends, jours fériés, ainsi que plusieurs semaines par an.

Un fort potentiel de développement :
Reprise des horaires étendus (soirées, week-ends)
Relance de la petite restauration du midi
Exploitation de la terrasse (possible)
Mise en place d'un service de dépôt de colis
Animation événementielle autour du bar/jeux

Chiffre d'affaires actuel : 85 000 €, généré avec peu d'amplitude horaire
Licence IV et enseigne tabac (carotte) incluses dans le prix
Idéal pour professionnel motivé souhaitant relancer et développer une affaire dans un quartier à fort potentiel
Plusieurs projets immobiliers récents augmentent la densité résidentielle dans le secteur, assurant une clientèle locale en expansion.

À retenir :
Quartier vivant et en transformation
Axe à fort passage + vitrine d'angle
Clientèle de proximité (résidents, salariés, étudiants)
Belle opportunité de croissance rapide
Affaire saine et structurée

Dossier complet sur demande – accompagnement à la reprise possible

Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.909332

Secteur SOLFERINO SEBASTOPOL - Morad MEZDOUR vous propose la vente d'un fonds de commerce BAR AMBIANCE disposant de 3 salles pour une capacité de près de 60 places assises ( 80 m² ) et d' une terrasse de 10 places.
Cave voutée pouvant accueillir du public 120 m².
Cuisine/Laboratoire sans extraction de 6 m² , chambre froide de 4 m². LICENCE IV en location.

Bail 3/6/9 en cours, loyer de 3.000 euros HT mensuel.

Prix du fonds de commerce : 119 500 euros HAI ( Honoraires agence inclus de 9.500 euros HT charge acquéreur.
Mandat : 414 462 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414 462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LILLE (59) - Au coeur du Vieux-Lille, ce très bel établissement bénéficie d'une excellente notoriété. Typique du Vieux-Lille, il offre une quarantaine de places dans ses différents espaces dont un salon privatif (peut monter jusqu'à 50 couverts). Jusqu'en 2023, il réalisait un CA de plus de 300 K€ HT sur 10 services, 49 semaines/an avec une cuisine bistronomique. Le loyer (raisonnable eu égard l'emplacement) comprend également un appartement (T2 40 m2). Cédé pour raisons de santé à un prix très attractif ! Rare opportunité pour une 1ère affaire dans le secteur festif du Vieux-Lille !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.906287

Célina DA VEIGA vous propose ce local commercial au coeur du centre ville de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une opportunité idéal pour les bureaux ou activités libérales ce local offre un cadre agréable et propice au bien-être.
Un emplacement de choix car il est situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation.

Le local dispose d'une entrée indépendante dans un charmant immeuble de 3 étages;
=> 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité;
=> Au rez- de- chaussée une vaste pièce de 65 m² et un bureau de 22 m², parfait pour accueillir vos clients et vos équipes
=> A l'étage un espace supplémentaire de 32 m2, idéal pour un studio, un lieu de stockage ou encore un bureau.

=>Equipé d'un système de chauffage au gaz de ville garantissant confort et efficacité
=>Une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète ce local.

** *points forts du local ***
=> L'emplacement au coeur du centre ville
=> Le studio de 32 m² qui offre une possibilité de s'y loger.

=> Prix 455 700 honoraires à la charge du vendeur.

Beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité à 8% environ.

Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :410116 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

proche de LILLE (59) - Dans un environnement très CSP+, ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (Possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € HT/HC comprend également un appartement de 80 m2 avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.200 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un CA supérieur à 500 K€ HT sur 9 services/semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : Rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.905456

LILLE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant rapide spécialité Poulet.
Cet établissement dispose de 10 couverts en salle de 15 m², d'une cuisine plus laboratoire de 35 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes . Local en parfait état général.
Loyer : 2150 eurosHT/HC/mois.
Licence R.
Vitrine de 5 mètres.
Produit rare sur le secteur.
Chiffre d'affaires journalier moyen entre 1.000 et 1.500 euros.

Cession : 152.000 euros, honoraires inclus 12.000 euros Charge acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 409748. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 409748.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avec son concept bien marketé (duplicable en franchise), cette jolie crêperie réalise un CA de plus de 450 K€ HT avec une équipe autonome de 8 salariés (7,2 ETP). Le gérant ne travaille pas dans l'entreprise. Installée sur une petite place dans un environnement ultra-privilégié, elle comprend une salle d'une quarantaine de couverts, une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et une terrasse extérieure privative d'une vingtaine de couverts également. Elle est ouverte 12 services/semaine sur 50 semaines. Facilités de stationnement et excellente notoriété ! Mon avis : Affaire performante encore optimisable !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.906404

SOUS OFFRE - LILLE - TRES BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité cette sandwicherie/coffee shop idéalement situé en face de la gare Lille Flandre. SOUS OFFRE.
SANDWICHERIE / COFFEE SHOP sur 35m², d'un laboratoire de 8 m² équipé sans extraction .
Local en parfait état général. Possibilité d'exercer une autre activité : Barber Shop, Boutique cigarette électronique etc....
Loyer très faible : 1.100 eurosHT/HC/mois. Montant taxe foncière 900 euros.
Licence R.
Vitrine de 4 mètres, jolie terrasse de 12 couverts.
Produit rare sur le secteur. Valeur matériel 15.000 Euros.

Cession : 65.000 euros FAI Charge acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 409176. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 409176
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

-- VENDU --

Immeuble commercial de 135 m2 situé à LILLE (59000), rue Léon Gambetta.

Il est composé d'un rez-de-chaussée de 45 m2 et de trois étages .

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

A la vente pour vous, dans une rue hyper commerçante, Bureaux, Bars, etc..., à deux pas du palais des beaux Arts et de la préfecture.

Je vous propose ce fonds de commerce en restauration ouvert depuis 14 ans.
Un espace d'environ 35M2 soit 17 places en salle et un droit terrasse pour 30 places supplémentaires.
Extraction professionnelle, matériel froid révisé, pompe à bière 3 becs.
6 services semaine

Chiffre d'affaires 2024 : 160.000 euros
Loyer 1300 euros foncier inclus

Les + de ce bien :
- Emplacement
- Loyer mini
- gros développement possible (soit en Augmentant le nombre de services, soit en partant sur une friterie)
- pas de salarié à reprendre

Prix de vente honoraires charge vendeur : 88 000 euros

contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou, par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404972
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir ce local commercial de 57 m2 situé à LILLE (59000).

Le local dispose également d'une cave de 45 m2 et d'un extérieur situé sur l'arrière du bâtiment.

Prix de vente F.A.I : 134250Euros

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Dans le centre ville de Quesnoy sur Deule, jolie ville prisée de la métropole Lilloise.

Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant Pizzeria Idéalement situé dans la rue principale de la ville, stationnement à proximité et emplacement en angle de rue.
Cet établissement d'une vingtaine de couverts bénéficie d'une belle réputation, d'une clientèle fidélisée.
Reconnu sur le secteur depuis une dizaine d'années.

Mobilier récent et matériel de qualité (Four double Foyer Moretti, marbre réfrigéré avec saladette, petrin etc...). réserve sèche sur l'arrière. 2 armoires positives.

Activité réparti en 70/30 entre le emporter et le sur place. Développement Chiffre d'affaires possible via la livraison à domicile.

Chiffre d'affaires 2024: 131 000 euros
EBE : 31 000 euros
Loyer mensuel attractif : 990 euros HC/HT ,
bail 3/6/9. Pizzeria, restauration rapide et vente emportée

Local en excellent état général. totalement rénové
Licence grande restauration.

Cession du Fonds : 90 200 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 374874.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LILLE FIVES - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de cette BOUCHERIE idéalement située dans un secteur dynamique .
Cet établissement de bonne réputation ( 20 ans ) bénéficie d'une surface de 160 m² sur trois niveaux RDC et sous-sol.
Nombreuses places de parking , dispose d'une forte visibilité à proximité d'une station de métro.
A VOIR EN URGENCE tant le potentiel commercial est énorme. Valeur matériels 55.000 Euros ( Factures à l'appui ).
Chiffre d'affaires HT 2023 : 500.000 Euros .
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière et souhaite transmettre son affaire ....
Bail commercial 3/6/9.
Loyer faible 1200 euros HT/mois ( Taxe foncière et eau inclus ) , Faibles charges.
Référence Annonce : 398 368 -

Prix de vente Fonds de Commerce à 173.000 euros FAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Contact : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES RCP auprès de MMA n°127 124 335. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Morad MEZDOUR (EI) Portage salarial - Numéro RSAC : - (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - LILLE CENTRE MASSENA, BAR D'AMBIANCE INSONORISE 35 M2 AVEC APPARTEMENT DE 100 M2 LICENCE IV .
Idéalement situé dans un environnement commerçant et festif, au sein du quartier MASSENA - SOLFERINO, Morad MEZDOUR vous propose ce FONDS DE COMMERCE BAR D'AMBIANCE, entièrement INSONORISE, Tout équipé.
Bar au RDC , Mezzanine et sous sol.
- Wc .
- Terrasse 30 places.
- Vitrine de 5 mètres .
- Possibilité 18 pompes à bière.
- Licence 4
- Clientèle fidélisée.

Bail 3/6/9 en cours. LOYER : 3.400 euros HT/HC/Mois.
Montant matériels : 15.000 Euros.

Prix cession fonds de commerce : 80.000 euros HAI honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 euros HT.

Visite et renseignements : Morad au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 409 579. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 409 579.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial - Numéro RSAC : - (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans une des rues les plus vivantes du vieux Lille, piétonne en soirée. Dans ce quartier huppé de Lille ou se croisent boutiques de Luxe, estaminets, restaurants et bars de nuits branchés.

Je vous propose ce fonds de commerce en restauration avec une capacité intérieur de 30 couverts et 30 en terrasse (accessible PMR).
Ce restaurant développe aujourd'hui un joli chiffre d'affaires, vous pourrez facilement travailler car une bonne partie du matériel a été renouvelée entre 2022 et 2024.

Dans la cuisine professionnelle, le Piano et l'extraction sont neufs,
Au sous sol une plonge et un laboratoire, ainsi que la réserve.

- Chiffre d'affaires de 390.000 euros
- Bail 3/6/9 refait pour la vente
- Loyer : 3.200 euros HC

Cession du Fonds : 126 500 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 387007

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Hyper Centre d'Armentières, découvrez cette Boulangerie patisserie bénéficiant d'un emplacement N°1.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une boutique rénovée récemment, lumineuse et spacieuse.
Clientèle fidélisée depuis des années.
Un emplacement premium mais aussi une organisation de l'espace optimisé :
- Une partie boutique et dégustation
- Une partie Boulangerie avec four multi niveaux, chambres de pousse, pétrin ...
- Une partie patisserie avec table de travail, frigos, surgélateur, fours ...
plusieurs chambres froides positive et négative réserve sèche en sous sol.

Et le + : logement de fonction à l'étage avec 4 chambres, cuisine équipée, salle de bain et belle pièce de vie.

Chiffre d'affaires : 375 000 euros
Loyer TTC : 2 000 euros
Foncier : 2 000 euros

Cession du Fonds : 189 200 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385832

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOURCOING 59200 Secteur UNION - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce bel établissement Bar, Tabac, Brasserie, Presse, FDJ, Licence IV vendue cause retraite, situé sur une artère passante en angle de rue.
Bonne affaire à saisir avec énormément de potentiel et sans concurrence.
Superficie totale de 120 m² ,
- RDC 24 places assises sur 50 m²,
- Sous-sol pour le stockage.
- Appartement T4 de 70 m² au dessus du commerce inclus dans le loyer.

Cet établissement a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 10 ans.
Ouvert 6j/7. LOYER TRES FAIBLE 990 euros/mois HT. Taxe foncière 1200 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2023. Bénéfices de 50.000 euros chaque année !
Ouvert 10 mois sur l'année.
Prix de cession fonds de commerce : 159.000 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 9.000 euros .
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 404 260. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 404 260.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .