Location de locaux commerciaux Lille - 81 annonces

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial en duplex d'environ 200 m², situé en centre-ville de Lille (Secteur Grand Palais). Il se compose d'une surface commerciale en RDC et d'un espace agencé en bureaux au R+1.

Situé en angle de rue, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité !

Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 2 600 €
Charges mensuelles : 145 € (Taxe Foncière + Enlèvement des ordures ménagères + Autres charges de fonctionnement)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 800 €
Honoraires d'agence HT : 9 360 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Bail notarié

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

SERGIC ENTREPRISES vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, situé dans le coeur du quartier Euratech. Il dispose d'une belle vitrine.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30

Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges : 1 200 EUR/an incluant l'impôt foncier
Frais de dossier : 150 EUR HT

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce rez-de-chaussée commercial d'environ 112 m² idéalement implanté au coeur du quartier prisé d'Euratechnologie.

Situé en angle de rue, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité !

Les + : Façades entièrement vitrées, aménagement récent.

Activités de restauration non autorisées.

Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 2 500 €
Charges mensuelles : 200 € (Taxe Foncière + Enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 5 000 €
Honoraires d'agence HT : 9 000 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Bail notarié

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial situé dans le centre ville de Lille à proximité de la gare et de la préfecture. Dans un immeuble en copropriété, le rez-de-chaussée à usage commercial d'une surface de 60 m² environ + 70 m² à l'entresol + 10 m² de cave. Restauration froide possible uniquement. A visiter !!!

- A la location
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail : 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT de frais de dossier

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 35 % À la charge du preneur

Aires d'entreprises vous propose à la location un local commercial de 200 m² en duplex, situé en centre-ville de Lille en face du siège de la Métropole Européenne de Lille et du Parc des Expositions.

Immprove vous propose à Lille centre, rue de Béthune, une rue piétonne renommée pour son attractivité commerciale regroupant de nombreuses enseignes en équipement de la personne, restauration et cinémas, cette cellule commerciale, disposée en L, avec une entrée qui alimente la surface commerciale principale située en fond d'immeuble. Ces locaux bien organisés, PMR, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Vous avez comme voisins immédiats : HEMA, FIVES GUYS, un cinéma, MICROMANIA, DR MARTINS, JD.ainsi que nombre d'enseignes en restauration rapide et traditionnelle. Disponibilité immédiate.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial situé en hyper centre de LILLE.
Il comprend une surface de RDC d'environ 143m² (Salle de réunion, espace cuisine, détente, stockage), ainsi qu'une cave de 90m².

Les + : Grand linéaire vitrée de 10 m ; Climatisation réversible ; Belle luminosité ; Cave carrelée et chauffée

Secteur : Emplacement premium entre la Gare Lille-Flandres et la place République Beaux-Arts.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 3 750 €
Charges mensuelles : 100 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 11 250 €
Honoraires d'agence HT : 13 500 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Taxe foncière : 5 700 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

?? EMPLACEMENT #1 À LILLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – GRAND'PLACE ??
?? Visibilité maximale • Flux piéton record • Adresse prestige
Vous rêvez d'implanter votre enseigne là où tout se passe à LILLE ? Ne cherchez plus.
?? Au cœur battant de Lille, entre la Gare Lille Flandres et le Vieux Lille, sur le plus gros flux piétonnier de la ville, ce local commercial premium vous offre une vitrine exceptionnelle sur la Grand'Place — un emplacement stratégique, chargé d'histoire et de potentiel.
?? Visibilité XXL :
Votre enseigne s'affiche sur l'une des places les plus emblématiques de France, sous les yeux de milliers de passants chaque jour – locaux, touristes, actifs, étudiants.
Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse.
Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants.
?? Le local :
Le local développe environ 480m2 sur 4 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 160M2, d'un R+1 accessible aux clietns par un escalier à double distribution, d'une belle vitrine et d'une visibilité exceptionnelle.
Grande façade de styme refaite, commerce vitré offrant une belle mise en valeur.
Emplacement idéal pour concept-store, flagship, boutique premium, coffee shop, restauration, commerce de détails et équipement de la personne ou de la maison.
Proximité immédiate de Zara, Sephora, Starbucks, Printemps, Apple, FootLocker, Orange, Café Meo, Le Furêt du Nord, Mc Donalds, Nothing Hill Café,
Cet emplacement est une institution sur la grand place, près de la vieille bourse, à l'entrée du vieux Lille, de la rue Nationale, de la rue neuve, derrière la place de l'opéra et le Carlton.
?? À 2 minutes à pied de la Gare TGV, à la jonction parfaite entre l'effervescence commerciale et le charme du Vieux Lille.
?? Le combo gagnant ? Une adresse mythique + un flux constant + une visibilité incomparable = le tremplin rêvé pour votre marque.
?? Disponible maintenant – Opportunité rare à ne pas laisser filer !
Conditions locatives :
Loyer : 250.000 € HT HC/an
Taxe foncière : charge preneur
Charges : charge preneur
Rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires de 30% du loyer HT HC à la charge du preneur. Prestations : Porte automatique, sortie de secours, vitrine, emplacement central, Visibilité maximale, métro, gare, parking, BATIMENT DE STANDING, GRNAD PLACE, Vue Lille, emplacement prime,
Extraction possible a faire
terrasse possible
flux piéton important

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial de 139 m² environ en rez-de-chaussée situé en plein centre de LILLE, boulevard de la Liberté.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 3 120 €
Provisions sur charges mensuelles HT : 420 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/HC
Honoraires d'agence HT : 11 230 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Rédaction du bail

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

À Céder : Fond de restauration avec terrasse - emplacement d'Exception Lille
Nous vous proposons un emplacement commercial idéalement situé sur une place forte de la restauration à Lille, proche des accès aux parkings et métro.
L'emplacement est situé sur un chemin piéton stratégique entre la gare TGV Lille flandres, Euralille, la grand place et la place de la république.
Le boulevard de la liberté est un bel ensemble tertiaire où beaucoup de travailleurs ont leur bureau.
le local bénéficie d'une grande Terrasse : Un espace extérieur accueillant, parfait pour attirer les passants et offrir une expérience agréable à vos clients.
Il bénéficie d'un RDC de restauration avec cuisine, extraction, WC et étage.
Surface du local environ 100 m2
Prix de cession : nous consulter
Loyer : 63.510 € HT HC/an
Prix du fond de commerce : nous consulter
Charge : 1700€HT/AN
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC Prestations : Emplacement prime
terrasse
Flux piétons importants
Extraction

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose ce rez-de-chaussée professionnel d'une surface d'environ 263 m², situé au coeur du quartier prisé du Vieux-Lille, à 1km de la gare Lille Flandres.

Le local est idéalement situé, dans une rue passante. Il comporte de multiples bureaux, sanitaire, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.

Pas d'activité de bar autorisée !

Ancienne étude notariale.

Secteur : HYPERCENTRE - VIEUX-LILLE

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 5 833 €
Charges mensuelles : À définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 17 499 €
Honoraires d'agence HT : 21 000 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Vente également possible (nous contacter pour plus d'informations).

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Découvrez ce spacieux local commercial de 960 m² idéalement situé en plein cœur de Lille, à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passants.
Le local est équipé d'un système d'extraction, répondant ainsi aux besoins des activités de restauration ou de métiers de bouche. De plus, une possibilité de terrasse est offerte, permettant d'accueillir vos clients dans un cadre agréable et convivial, surtout pendant les beaux jours.
Conditions locatives :
Loyer : 200.000 € HT HC/an
Charges : 40€/m² HT HC par an
Taxe foncière : 25€/m² HT HC par an
Honoraires de commercialisation : 30% HT à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Gaine extraction existante, terrasse possible, belle vitrine

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location en hyper centre de LILLE entre la Grand Place et le Boulevard de la liberté, un local commercial d'une surface totale de 600 m² environ développé en RDC, R+1 et sous-sol.

Loyer annuel HT/HC : 170 000 €
Charges annuelles (copro) : 6 000 €
Taxe foncière : 19 310 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 42 500 €
Honoraires d'agence HT : 51 000 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Ce bien vous intéresse ? Contactez Océane DANNEELS au 07 79 02 03 09

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 250 m² en plein coeur du centre-ville de Lille, situé proche des gares et de la Grand Place.
Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Idéalement situé en perpendiculaire de la Rue Faidherbe qui offre un environnement commercial de prestige.
Le flux autour du quartier est conséquent, l'environnement commercial mixte, proche des transports et idéal pour toute enseigne souhaitant rapidement se développer.
Vous y trouverez à proximité des enseignes de restaurations rapides tels que : EL RIADH, NACHOS, LA MIE CÂLINE, STARBUCKS, ITALIAN TRATTORIA, KFC, MCDONALD'S, DUMPLINGS AND CO... ainsi que des restaurateurs indépendants de tout types de cuisines.
Également des commerces de proximités tels que des vapoteurs, des magasins de textiles, des magasins pour la maison et aussi des commerces de services à la personne tels que pharmacies, opticiens...
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée et d'une cave d'environ 250 m2.
Condition de location :
Loyer annuel : Nous consulter
Charges : Nous consulter
Honoraires de négociation : 30 % HT à la charge du Preneur Prestations : Structure béton; Isolation double peau; Toiture béton; Dalle/Sol Béton; Mode de chauffage électrique; Luminaires; Porte plain pied; Hauteurs du bâtiment sous poutre 3 mètres

Orion Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 400 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lille, à seulement quelques pas de la gare Lille Flandres et de la Grand-Place.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce bien offre un vaste espace modulable, parfait pour accueillir votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

EXCLUSIVITE

A CEDER - Local commercial de 85m²

Idéalement situé au croisement de la rue Pierre Mauroy et de la rue du Sec Arembault, un local de 85m² refait à neuf, ainsi qu'une cave saine permettant un stockage.

Idéalement desservi par les transports en communs avec métro, gare et bus à moins de 300 mètres du local.

Loyer annuel HT/HC : 48 000Euros (hors indexation)

Charges annuelles : 3 700Euros qui comprend assurance et eau

Dépôt de garantie de 3 mois soit 12 000Euros

Frais de rédaction de bail : 3 000Euros HT

Honoraires d'agence HT : 14 400Euros

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 150 M² + Salle à l'étage 45m2 + cave.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 150 m2
R+1 : 45 m2
R-1 : cave
EXTRACTION EXISTANTE + TERRASSE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local situé au coeur de Lille, à deux pas de la célèbre Grand-Place, de 168m² offrant une visibilité commerciale exceptionnelle dans une rue animée, bordée de boutiques de prêt-à-porter, de magasins de décoration, d'agences de voyages, de restaurants, d'opticiens, et bien d'autres encore.

À proximité des transports en commun, notamment la station de métro Rihour, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable.

Stationnement: A 1 minute du Parking Lille Tanneurs et à 4 minutes du parking Grand-place.

La configuration du local est la suivante :

Votre prochain espace commercial vous attend dans cet emplacement de choix au coeur de Lille.

Loyer annuel HT/HC : 56 000 Euros

Honoraires d'agence HT : 16 800 Euros

Dépôt de garantie : 3 mois, soit 14 000 Euros

STEWARD IMMOBILIER Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un local commercial spacieux de 100 m² (avec un extérieur de 90m2), idéalement situé à Lambersart, une zone à forte activité commerciale et résidentielle. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales grâce à ses caractéristiques et à son emplacement stratégique. (crèche, commerce de détails, spécialités, restauration...). Le local est situé dans un quartier dynamique de Lambersart, caractérisé par une mixité de commerces, de bureaux et de résidences. La zone bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une clientèle diverse et fidèle, renforçant l’attractivité de ce local pour diverses activités commerciales.
Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Transport : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro) et proximité des principaux axes routiers
Parking : Stationnement public disponible à proximité, facilitant l’accès pour vos clients et vos employés
Loyer: 29 000€/an HTHC
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer annuel à la charge preneur. Prestations : Exterieur de 90m2

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce charmant local commercial de 50m² au coeur du Vieux Lille, idéalement situé. Profitez de son emplacement stratégique dans l'une des rues les plus animées de Lille.

Le quartier, réputé pour son ambiance conviviale et son offre commerciale variée, avec ses boutiques de luxe, ses cafés et restaurants, le Vieux Lille est un lieu de choix pour établir votre activité.

En outre, sa proximité avec la Gare Lille Flandres et son réseau de transports en commun, ainsi que divers arrêts de bus, stations de vélos V'Lille, et parkings "Effia Lille Opéra" et "Nouveau Siècle", assure une accessibilité optimale pour vos clients et employés.Euros

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur du Vieux-Lille, ce charmant local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans une rue prisée et à fort passage. Parfaitement positionné dans un environnement dynamique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l’attention des piétons et des touristes.
- Surface totale : 50 m²
- Façade : Une vitrine de 4 mètres, offrant une excellente luminosité naturelle et un espace pour l'affichage publicitaire.
- Aménagement intérieur : Un espace principal spacieux et modulable pour accueillir des activités variées (boutique, showroom, bureau, etc.), complété par une petite réserve ou un bureau en arrière-plan.
- Sol et murs : Revêtements modernes et neutres, facilement adaptables à votre concept.
- Sanitaires : Un espace WC privatif en parfait état.
- Localisation stratégique : réputé pour son charme historique et sa fréquentation importante, particulièrement prisée par les commerces de détail, les créateurs et les restaurateurs.
- Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, métro) et parkings à proximité.
- Quartier attractif : Entouré de commerces, restaurants et boutiques haut de gamme, ce local bénéficie d’un environnement commercial et résidentiel dense.
Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en bénéficiant de l’affluence du Vieux-Lille. Que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, ce lieu saura répondre à vos attentes.
Loyer annuel: 30 000€ HTHC/an
Montant de cession: Nous consulter
Charges: à la charge du preneur
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : Cession de fonds de commerce PAP

À LOUER : Local commercial de 129,8 m²

Emplacement idéal : Situé à l'angle de la rue du Sec Arembault, dans le prolongement de la rue de Béthune, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage potentiel élevé.

Détails des modalités :

Situé en plein cœur du Vieux Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose ce local commercial de 45m² bénéficiant d’un emplacement idéal dans un quartier prisé et dynamique, connu pour son charme authentique et son attractivité commerciale.
Caractéristiques du local :
Superficie : 45m²
Emplacement : Vieux Lille, rue passante avec fort passage piéton
Vitrine : Belle façade offrant une excellente visibilité
Disposition : Espace optimisé, facile à aménager selon votre activité
État : En bon état, prêt à accueillir votre projet
Accessibilité : Proximité des transports en commun et stationnements à proximité
Atouts supplémentaires :
Quartier recherché avec une clientèle locale et touristique
Environnement commerçant avec boutiques tendances, restaurants...
Possibilité d’adaptation à diverses activités (hors restauration nécessitant une extraction)
Un cadre idéal pour développer votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants de Lille !
Loyer annuel: 36 480€ HTHC/an
Montant de la cession: Nous consulter
Charges: à la charge du preneur
Taxe Foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Rideau métallique
Cellule Neuve, entièrement aménagé

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local à usage commercial idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux-Lille.
Cet espace de 45 m² environ comprend 32 m² de surface de vente, et 13 m² d'arrière boutique, ainsi qu'une cave.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 3 500 €
Charges mensuelles HT : 215 € (Charges de copropriété + Foncier)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence HT : 12 600 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Cession de droit au bail : 25 000 €

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Superbe local au coeur du vieux lille de 300m2
Situé au coeur du vieux Lille,
Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein cœur du quartier historique du Vieux LILLE.
L'environnemnt de confrères est très premium, comportant notament : Louis VUITTOn, HERMES, BOUCHARA, HUGO BOSS, BOGGI, MAUBOUSSIN, FATHER & SONS, SANDRO, REPETO, ..... et de nombreuses autres enseignes du luxe en prêt-à-porter, équipement de la maison, commerces de bouches, .....
Situé rue de la Monnaie, rue reconnue pour ses attractivités commerciale et touristique en font un lieu incontournable de la vielle ville.
Le local se situe proche des parkings, à 5mn des gares, sur l'entrée du Vieux Lille en venant de la place de l'opéra.
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa belle vitrine et sa façade remarquable.
Rez-de-chaussée commercial d'environ 280 M² de surface de vente, 30 M² de réserve, WC et de cabines d'essayage et une mezzanine d'environ 13 M² recevant un bureaux. : Entrée ouverte sur une partie bar ainsi qu’une salle de restauration,
CONDITIONS LOCATIVES :
LOYER : 420.000 €HT
PROVISIONS POUR CHARGES :
Impôt foncier : nous consulter
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel de référence HT Prestations : Structure brique et béton, Isolation très belle façade typique du vieux Lille très belle vitrine Dalle (béton Rez-de-chaussée et mezzanine Luminaires en faux plafond parquet

A LOUER - Local commercial de 53m²

Local livré brut de béton fluides en attente

Une participation aux travaux est possible

Loyer annuel HT HC : 24 000Euros
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agence HT: 7 200Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Dans le centre-ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 138 m2.
Au sein d'un environnement de proximité à la fois très dynamique, à proximité de divers types de commerces :
- restaurations : Auchan, Carrefour, Pharmacie, Opticien, Sushi, Restauration, Hôtel.
- Proximité/transport, Gare SCNF (10min à pied), Métro/Bus (5min à pied)
Le local se situe aussi à proximité des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des accès métro, taxi, vélos.
Conditions de locations :
Loyer annuel : 48 600,00 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière annuel: à la charge du preneur
Charges annuel: à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du Preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Bureaux : Électrique;Accès PMR : OUI

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location cette cellule d'activité neuve de 382 m² environ, situé en pied d'immeuble au coeur de l'écoquartier FIVES CAIL.
Brut de béton, cette cellule dispose des fluides en attentes ainsi qu'une linéaire de vitrines de plus de 28 m.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 3 750 €
Charges mensuelles : À définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 11 250 €
Honoraires d'agence HT : 13 500 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Cet actif est également disponible à la vente !

Votre contact : Océane DANNEELS - 07 71 02 03 09 - oceane@vacherand.fr

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial d'une surface de 136m2 en RDC à louer.
Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein coeur du quartier historique du Vieux LILLE.
Environnement commercial : la belezza, kartell, Casino, Pharmacie, restauration...
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa vitrine.
Loyer annuel : 55 000€ HTHC/AN
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Bel espace de vente, grande vitrine + Cave

Cession du fond de commerce Restauration, local commercial de 110 m2 dans le vieux lille.
Le local d'environ 80m2 sur 2 niveaux.
Cette rue est passante et profite d'une fréquentation tout au long de l'année, l'établissement accueille 28 clients en intérieur et peut en accueillir jusqu'à 30 en extérieur selon la taille de la terrasse demandée auprès de la mairie. Une licence grande restauration permet de vendre de l'alcool aux clients qui mangent sur place.
Le local, accessible PMR, est reparti sur deux niveaux :
- un rendez-de-chaussé avec une salle, une toilette PRM et un couloir menant à la cuisine. Cuisson au gaz dans la cuisine avec un piano 5 feux neuf, changé en 2023.
- un sous sol dans lequel se situe la plonge, un espace que l'on utilise pour réaliser nos desserts ainsi qu'un grand espace de stockage. Ce sous-sol est accessible depuis un escalier qui se situe dans le couloir menant à la cuisine. Une trappe permet de refermer l'accès au sous-sol.
Travaux récents :
- L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024.
- Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024.
LOYER : 38.400 € HT/HC/an
Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur Prestations : L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024, Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024, terrasse.