Location de locaux commerciaux Lille - 60 annonces

Immprove vous propose des Locaux commerciaux à usage de bureaux ou commerces en pied d'immeuble à vendre ou à louer au coeur d'un quartier en pleine rénovation. Ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier mixte bureaux ou commerces et logements aux étages. Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate.

Evolis vous propose un local commercial à la location en plein coeur du centre-ville de Lille, dans un secteur commerçant très recherché. Emplacement stratégique (passage piéton important). Grande vitrine offrant une visibilité optimale. Surface totale d'environ 260 m² répartie sur 2 niveaux : RDC dédié à l'accueil de la clientèle et un étage à usage de stockage. Possibilité d'y implanter de la restauration sans extraction, mais le local convient également parfaitement à une boutique de prêt-à-porter ou à un showroom. Proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.
. Linéaire de vitrine : 4.50 mètres
. Rez-de-chaussée : remise en état peinture et sol
. Etage : en état d'usage
. Climatisation réversible
. Alarme
. Hauteur : 2.50 mètres
Situation/Transports :
Métro Lignes 1 et 2
SNCF Proximité Gare Lille Flandres
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, un local commercial de 150 m² au rez de chaussée d'un immeuble mixte neuf. La surface est brute de béton avec fluides en attente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, avec bel effet d'enseigne, grâce aux grandes vitrines et à un important flux de passants (entreprises, écoles, collège, lycée et éco-quartier Fives Cail à proximité immédiate). A deux pas des stations métro et des lignes bus, stationnement facile. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local commercial neuf de 226 m² au cœur de Fives Cail à Lille
Développez votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants et attractifs de la métropole lilloise.
Situé en rez-de-chaussée de LA LOCO, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Fives Cail, vaste écoquartier en pleine transformation mêlant logements, activités économiques, équipements publics et lieux de vie.
Installé dans une ancienne halle industrielle réinventée, le local profite d'une architecture de caractère, d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique porté par une communauté d'acteur.rices engagé.es.
Les atouts du local :
- Surface de 226 m² en rez-de-chaussée
- Local neuf au sein d'un bâtiment écoconçu à l'esprit industriel
- L'un des bâtiments les plus performants écologiquement de la métropole lilloise (énergie renouvelable, matériaux recyclés et biosourcés, bâtiment à énergie positive)
- Au cœur de Fives Cail, quartier emblématique de la transformation urbaine de Lille
- Intégré à LA LOCO, tiers-lieu de 2 400 m² animé par ETIC et réunissant entreprises, associations, structures de l'ESS et acteur·rices à impact
- Un environnement propice aux partenariats, à la visibilité et au développement de votre activité
Ce local peut accueillir différents projets :
• Commerce de proximité
• Concept store
• Café ou activité de restauration
• École ou centre de formation
• Activité culturelle ou créative
• Services aux entreprises ou aux habitant·es
Choisir LA LOCO, c'est implanter votre activité dans un lieu vivant, au cœur d'un écosystème engagé et d'un quartier en plein essor, où l'histoire industrielle de Lille rencontre les enjeux de demain.

Immprove vous propose à Lille centre-ville une cellule commerciale d'une surface de 272 m² sur une rue dynamique et commerçante. L'emplacement se situe à 5 minutes à pied de la Gare Lille Flandres. Ces locaux bénéficient d'une large façade avec également une belle hauteur permettant une communication efficace . Ces locaux peuvent avoir un intérêt pour des activités commerciales de vente au détail, voire de loisirs, mais également pour des activités de services. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à Lille centre-ville, un rez-de-chaussée à usage commercial, (commerce ou bureau de service), hors restauration pour une surface de 140 m². Ces locaux sont situés à 200 m de la Grand Place avec une station de métro à 100 m et un parking en face. Vous êtes dans un environnement de commerces et services avec des possibilités de stationnement proche, parking du Printemps et celui de la Place Mendes France. Disponibilité immédiate.
Site clos
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode - Interphone - Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Faux-plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 140 m²

Immprove vous propose à la location des surfaces commerciales à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate.
Espaces ouverts
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 287 m²

À louer - Local Lille 126m² - Lille (59800) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 126m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Local commercial – Rue Colbert / Place Catinat
Installez votre activité dans un emplacement stratégique, situé à l'angle de la rue Colbert et de la place Catinat, bénéficiant d'une belle visibilité à l'entrée du centre-ville.
Ce local commercial développe une surface totale d'environ 102 m², comprenant 52 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de stockage de 50 m². Cet ensemble offre un espace fonctionnel, adapté à différents projets commerciaux et notamment à une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Le local est actuellement libre d'activité et disponible immédiatement. Activité de restauration possible ; tout projet nécessitant une extraction devra faire l'objet des autorisations nécessaires.
Grâce à son emplacement en angle et à sa visibilité à l'entrée du centre-ville, ce local constitue une opportunité pour développer une activité commerciale dans un secteur attractif.
Conditions locatives
Loyer mensuel :1 500 € HT/HC
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges mensuelles : environ 405 € HT/mois, sur la base de 2025, comprenant notamment la taxe foncière, l'assurance des murs, les frais techniques et les frais de copropriété
Honoraires de bail : environ 2 175 € HT, à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques du local
Rez-de-chaussée : 52 m²
Cave de stockage : 50 m²
Surface totale : environ 102 m²
Emplacement : angle rue Colbert / place Catinat
Visibilité : belle visibilité à l'entrée du centre-ville
Extraction : aucune extraction actuellement en place mais possible d'en installer une (à charge preneur)
Un emplacement idéal pour accueillir une nouvelle activité et bénéficier d'une belle visibilité au sein d'un secteur central et recherché. Prestations : /

Sur un des axes les plus passants de Lille, au coeur d'une importante zone tertiaire et entouré d'enseignes nationales (supermarché, salle de sports, restauration rapide, bars, ...), ce très beau local de 110 m2, de plain-pied, en angle vous offre une visibilité exceptionnelle (20 m de façade vitrée). Il est accessible PMR. Des locaux sociaux d'environ 20 m2 sont à l'étage. Anciennement exploité en restauration rapide, il bénéficie également d'une terrasse d'une vingtaine de places assises. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le loyer. Vous souhaitez ouvrir un établissement de restauration rapide sur un emplacement n°1 sans droit d'entrée, appelez-moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.923471

DONNEZ UNE NOUVELLE DIMENSION À VOTRE BAR / RESTAURANT AU CŒUR DE LILLE
237 m² pour imaginer, développer et faire grandir votre concept dans l'un des secteurs les plus vivants de Lille.
Vous recherchez un emplacement capable de donner de la visibilité à votre activité et de créer une véritable expérience client ?
Découvrez ce local commercial avec une très grande terrasse, idéalement situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique, vivant et commerçant, où se côtoient enseignes, commerces de proximité, services et activités du quotidien.
UN EMPLACEMENT QUI CRÉE DU TRAFIC
Ici, vos clients n'ont pas besoin de faire un détour.
Le local bénéficie d'un environnement particulièrement favorable au commerce, avec de nombreux commerces et services à proximité, une fréquentation régulière et une véritable vie de quartier.
Un emplacement pensé pour être vu, être accessible et surtout être facilement adopté par votre clientèle.
237 M² POUR DONNER VIE À VOTRE CONCEPT ET 108M2 DE TERRASSE POUR LES BELLES SOIREES D'ETE.......
Avec ses 220 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut s'adapter à différents projets :
commerce, showroom, concept-store, activité de services, enseigne spécialisée, restauration selon destination et autorisations, équipement ou tout autre projet recherchant visibilité et accessibilité.
Un volume qui permet de concevoir un lieu à votre image, avec suffisamment d'espace pour accueillir vos clients, développer votre offre et créer une véritable identité commerciale.
UNE ACCESSIBILITÉ QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
L'un des véritables atouts de cet emplacement réside dans sa facilité d'accès :
Stationnement à proximité
Réseau de transports en commun facilement accessible
Quartier agréable et accessible à pied
Accès facilité pour les mobilités douces
Localisation centrale au cœur de Lille
Vos clients, collaborateurs et partenaires peuvent ainsi rejoindre facilement votre établissement, quel que soit leur mode de déplacement.
UN EMPLACEMENT, UNE VISIBILITÉ, UNE OPPORTUNITÉ
Plus qu'un simple local commercial, ce 220 m² constitue une véritable opportunité pour une enseigne ou un entrepreneur souhaitant s'implanter à Lille dans un environnement commercial déjà établi.
Un quartier vivant.
Des commerces autour.
Une clientèle de passage et de proximité.
Une accessibilité facilitée.
237 m² pour créer votre prochaine réussite.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : Nous consulter
Provision pour Charges : voir dernière page du dossier
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Vous avez un concept ambitieux ? Cet emplacement mérite votre attention.
Contactez-nous pour découvrir le local et échanger sur votre projet d'implantation. Prestations : Terrasse, brut de béton, courant fort, excellente visibilité, conduit d'extraction

Proche Lille - Emplacement n° 1 - Sur un axe extrêmement passant, ce très beau local de 400 m2 est installé dans un petit retail park (avec une centaine de places de stationnement) regroupant différents commerces et services de marque nationale : boulangerie, optique, plusieurs restaurants ... Installé en angle, il bénéficie d'une excellente visibilité. Mon avis : Top emplacement pour équipement de la maison, ... ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 31800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.923469

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 150 M² + Salle à l'étage 45m2 + cave.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 150 m2
R+1 : 45 m2
R-1 : cave
EXTRACTION EXISTANTE + TERRASSE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr

Sur un des axes les plus passants de Lille, au coeur d'une importante zone tertiaire et entouré d'enseignes nationales (Supermarché, salle de sports, restauration rapide, bars, ...), ce très beau local de 158 m2, de plain-pied, en angle vous offre une visibilité exceptionnelle (25 m de façade vitrée). Anciennement exploité en brasserie, il dispose d'une cuisine avec extraction et d'un bar. Une terrasse d'une trentaine de places assises accueillera vos clients aux beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le loyer. Exceptionnelle opportunité d'ouvrir un établissement de restauration sur un emplacement n°1 sans droit d'entrée !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.923483

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 470 m2 en plein coeur du centre-ville de Lille, situé proche de la gare Lille Flandres, de la place de la République et de la Grand Place.
Proche de la Grand Place, secteur République, dans un secteur prisé et commerçant, à louer local de RDC d'environ 270 m² avec parking de 200 m²
Proche des parkings, du métro, des bus et des stations de vélos.
Situé sur la Rue du Molinel, artère principal de Lille, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la gare Lille Flandres.
local commercial avec vitrine donnant sur la Rue du Molinel et d'un accès PMR.
Emplacement prisé dans un environnement commerçant.
Très beau local à voir rapidement.
Condition de location :
Loyer annuel : 72.000 € Ht HC/an
Provision pour Charges : Nous consulter
Impôts fonciers : Nous consulter
Frais de rédaction de bail : à la du charge Preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Prestations : Structure béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle béton; Mode de chauffage électrique; Luminaires Led; 2 Portes

A proximité de la frontière belge, ce local de 657 m2, avec plus de 20 m linéaires de façade, donne sur un parking de plus de 200 places. La zone commerciale accueille plusieurs enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison. Idéal magasin de décoration, surface de bricolage, vide-grenier permanent, discounter, solderie, magasin de meubles, litier, cuisiniste, électro-ménager, fournitures de bureau, animalerie, ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.923488

Immprove vous propose un local à louer en plein coeur d'Euratechnologies. Le site s'étend sur plus de 23.000 m² accueillant des écoles, centres de formation, espaces de co-working... A proximité du métro vous reliant facilement aux gares de Lille. Local en angle vous offrant une belle visibilité ainsi que de grandes baies permettant beaucoup de luminosité. La hauteur sous plafond permettra également de créer une mezzanine si besoin. Disponibilité immédiate.

Ce local commercial disponible à la location se situe sur la rue Gambetta, un des axes les plus fréquentés et appréciés du centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement bénéficiant d'un flux piéton et automobile constant, ce qui permet à toute enseigne de renforcer sa visibilité dans un environnement commerçant et animé. La surface de 356 m² offre un espace modulable, adapté à de nombreux usages comme la vente, l'exposition ou la restauration, selon les besoins de votre activité.
L'environnement immédiat réunit de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, créant une dynamique propice au développement commercial. La facilité d'accès est un atout majeur, que ce soit à pied, par les transports en commun ou en voiture, grâce à la proximité du centre et des principaux axes routiers. L'adresse bénéficie également d'une attractivité naturelle liée à la vitalité du secteur, très recherché pour l'implantation d'activités commerciales.
Les caractéristiques de ce local, son emplacement sur une artère incontournable et la qualité de son environnement commercial en font une solution pertinente pour implanter durablement son activité professionnelle. Sa grande surface permet une organisation flexible et son accessibilité contribue à sa praticité au quotidien. Ce bien répond aux attentes de toute structure souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et commerçant, tout en profitant d'une visibilité optimale.
Quartier commerçant dynamique
Présence de commerces de proximité, cafés et restaurants
Environnement attractif et vivant
Surface de 356 m² modulable
Surface au rez-de-chaussée de 356 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate des axes A 25
Accès direct au centre-ville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Local commercial 85 m² - Lille (59000) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 85 m² dispose d'une cave de 32m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et intérieur refaits à neuf. Il offre une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement idéal au coeur de Lille, à deux pas du métro République Beaux-Arts.
Ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité sur l'angle Solférino / Gambetta, l'un des carrefours les plus passants du quartier. L'espace est aménagé en plusieurs zones modulables, idéales pour organiser différents espaces de travail selon vos besoins (accueil, bureaux, salle de réunion...).
Vous profiterez également d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette, parfait pour les pauses de l'équipe.
Points forts :
Surface totale d'environ 100 m²
Rez-de-chaussée, plusieurs espaces aménageables
Kitchenette
Belle visibilité, angle passant
Accès rapide au métro République Beaux-Arts
Coeur de Lille, quartier dynamique
Angle Solférino / Gambetta, Lille
Métro République Beaux-Arts à quelques pasHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT + 150 EUR HT.

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Lomme bourg
Situé dans le dynamique secteur de Lomme Bourg, ce local de 50 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Exploité pendant plus de vingt ans comme salon de coiffure à succès, ce local offre une surface fonctionnelle, adapté pour votre future boutique, salon de coiffure, agence, atelier ou espace de services.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Parfait pour les entrepreneurs en quête d'un lieu accessible, bien situé et prêt à accueillir leur activité.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

ADVENIS CONSEIL LILLE VOUS PROPOSE À LA LOCATION
Idéalement situé en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Place Rihour et de la Grand Place, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Développant une surface totale d'environ 143 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 92 m² avec une entrée directement sur rue et d'un étage/entresol de 51 m², offrant un espace complémentaire pouvant accueillir une surface de vente, des bureaux ou une réserve selon votre activité.
Le local profite d'une vitrine toute hauteur, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, un véritable atout pour valoriser votre enseigne.
Trois caves en sous-sol, d'une superficie totale d'environ 51 m² (24 m², 19 m² et 8 m²), complètent ce bien et offrent une capacité de stockage appréciable.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings, en fait une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville de Lille.
CONTACTEZ ADVENIS CONSEIL LILLE POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Venez découvrir ce bureau de 370 m2 situé rue de Copernic à LILLE (59000).
Ce bien se compose de :
Rez-de-chaussée : un hall d'accueil, un escalier menant à l'étage, plusieurs espaces de bureaux, une zone d'entrepôts, des sanitaires;
À l'étage : trois bureaux lumineux desservis par un couloir et d'une terrasse située sur l'arrière du bâtiment.
Ce local offre un bon potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale.
Emplacement stratégique - Accès facile
À visiter sans tarder !
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER – VIEUX LILLE – EMPLACEMENT N°1
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur du Vieux Lille, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle de rue offrant une visibilité remarquable dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise.
Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine permettant d'optimiser l'exploitation commerciale de l'espace.
Cette adresse stratégique conviendra parfaitement à une activité de restauration, de bar, de cave à vin, de coffee shop ou à tout concept nécessitant une forte visibilité sans nécessiter une grande surface commerciale.
L'établissement bénéficie également d'un atout majeur avec la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure d'environ 30 m² sur l'angle de rue, offrant un potentiel commercial particulièrement attractif.
En complément, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 43 m² entièrement aménageable permettant le stockage de marchandises, la création d'une cuisine ou l'exploitation de surfaces complémentaires. Une extraction est déjà installée, facilitant ainsi l'implantation d'activités de restauration.
Environnement commercial :
Le secteur bénéficie d'une commercialité exceptionnelle avec un taux d'occupation de 100 %. Aucun local vacant n'est actuellement recensé sur les trois rues avoisinantes. L'environnement immédiat accueille de nombreux commerces, restaurants, bars, établissements hôteliers, galeries d'art, espaces de coworking ainsi que plusieurs établissements de nuit, générant un flux piéton important tout au long de la journée et de la soirée.
Conditions financières :
• Loyer annuel : 22 500 € HT HC, soit 1 875 € HT HC par mois
• Provision annuelle pour charges : 2 200 € HT à la charge du preneur
• Taxe foncière : 1 282 € par an à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : à définir selon les conditions du bail
• Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Bail commercial 3/6/9 ans ou selon accord des parties
Vente des murs :
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 350 000 € net vendeur, hors droits et frais d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise au 03 22 50 08 00 ou par email à lille@enterprise-immo.fr Prestations : mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave

Local commercial d'environ 400 m² - Lille (59800)
Implantez votre activité au sein d'un emplacement de premier ordre à Lille. Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 400 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de nombreuses activités professionnelles.
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et sa façade offrant une forte exposition, ce bien constitue une opportunité rare pour les enseignes, les showrooms, les activités de services ou les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce local offre un cadre de travail qualitatif et un fort impact commercial. Son implantation au coeur d'un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun, des commerces et des services, garantit une excellente attractivité auprès de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Les atouts du bien :
- Environ 400 m² de surface en rez-de-chaussée ;
- Emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique ;
- Excellente visibilité commerciale et fort passage ;
- Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports ;
- Local immédiatement exploitable selon votre projet.
Une opportunité idéale pour implanter, développer ou valoriser votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole lilloise.
Orpi PRO - BCS Immobilier vous accompagne dans votre projet d'immobilier d'entreprise. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ce local commercial de 170 m² idéalement situé Place Rihour, au coeur de l'hypercentre de Lille.
Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie de deux accès indépendants et d'une excellente visibilité grâce à sa façade offrant un véritable effet d'enseigne dans un environnement dynamique et très fréquenté.
Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un flux piéton important ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et transports en commun, garantissant un cadre idéal pour le développement et la pérennité de votre activité.
Rare sur le secteur, ce bien offre une implantation premium dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille.
N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial 111 m² - Lille (59800) - Emplacement stratégique
Niché au coeur d'un quartier recherché de Lille et à proximité un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 111m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Les surfaces sont réparties de la façon suivante :
- 111m2 au rez de chaussée
- 16m2 de cave aménageable
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités hors restauration et débit de boisson.
Ses principaux atouts sont l'absence de travaux majeurs, 13,5m de vitrine linéaire et son environnement privilégié.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située sur la ville de Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros
Ref : OAL 126837
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance