Location Bureaux 1 041 m²55 Place Rihour, 59800 Lille

18 218 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 315 € HT/an

A LOUER, CENTRE VILLE DE LILLE

Immprove vous propose un plateau de bureaux de 1 041 m² (R+2) sur la Place Rihour. À proximité immédiate de la Grand'Place. Métro au pied de l'immeuble et Gares à 5 min à pied, nombreux commerces et restaurants. Environnement privilégié. Locaux actuellement cloisonnés en cloisonnement amovible avec sanitaires privatifs, salles de réunion, cuisine... Décloisonnement possible, précédemment occupé par un ERP. 9 places de parking en sous-sol. Localisation exceptionnelle, au sein d'un quartier très recherché en centre-ville de Lille. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode - Interphone - Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : 13479450-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux1041 m²210 € HT-HC/m²/an30/10/2025

Emplacement

55 Place RihourLille 59800

Transports

République Beaux-Arts

600 m (soit 6 min à pied)

Mairie De Lille

1 km (soit 10 min à pied)

Lille Flandres

2 km (soit 7 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 8 min à pied)

Lille Europe

2 km (soit 13 min à pied)

Station Þle-Des-Soeurs - Quai 2

2 km (soit 12 min à pied)

Lille-Europe

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-André

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
94 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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