Location Bureaux Marcq-en-Barœul - 40 annonces

A louer en exclusivité, bureaux idéalement situés Boulevard Clemenceau à Marcq en Baroeul,

d'une superficie d'environ 141 M2, actuellement cloisonnés en plusieurs bureaux.

Les bureaux se situent en rez de chaussée avec effet d'enseigne possible.

Les bureaux bénéficient de 4 places de parkings affectées.

Bureaux modernes et fonctionnels à louer à Marcq en Baroeul, équipés de climatisation, faux-plafonds, pré-câblage informatique et téléphonique, kitchenette, sols en moquette, cloisons amovibles, espaces ouverts et ascenseur. Parfait pour une entreprise à la recherche d'un espace professionnel de qualité.

Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Espace(s) ouvert(s)
Ascenseur

Situation/Transports :
- Accès direct par l'autoroute Paris-Gand A22 - Sortie Château Rouge et par la rocade Nord-Ouest.
- La station de tramway (Château Rouge) se situe à l'entrée du parc.
prendre le tramway à la station Gare Lille Flandres (Lille) en direction de Tourcoing Centre (Tourcoing)
Descendre à la station Foch (Marcq-en-Baroeul)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La cours des Entrepreneurs à Marcq-en-Baroeul offre un environnement professionnel de qualité, entouré de nombreux services : restauration, commerces, espaces de coworking et entreprises innovantes. 

Vos collaborateurs bénéficieront d'un cadre agréable et fonctionnel, propice à la performance et au bien-être. 

Accessibilité :

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 393 m², idéalement située, à proximité du tramway arrêt Château Rouge et des différents axes autoroutiers. Situé au 1er étage avec ascenseur PMR, vous y trouverez un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, salles d'archives. Possibilité de décloisonner selon l'activité. Les locaux sont lumineux et traversants. Accès privé sur l'extérieur. Places de parking privatives en extérieur et en sous sol. Disponibilité immédiate.

À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à Marcq-en-Baroeul ? Cette opportunité rare de location de 430 m² s'offre à vous.
Idéalement situés dans un quartier dynamique et facilement accessible en transports et en voiture, ces bureaux offrent un espace de travail moderne et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Dotés de prestations de qualité telles que la climatisation, un accès sécurisé et des places de parking, ces locaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice au développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

> Business Park à Marcq-en-Baroeul
> Immeuble récent et fonctionnel
> Ascenseur, accessibilité PMR
> Bonne trame de bureaux => Locaux lumineux
> Bureaux cloisonnés et open space
> Climatisation réversible
> Terrasse privative
> Rangements
> Grande cuisine / Salle de pause
> Immeuble fibré
> Terrasse
> Douche

Situation/Transports :
Tram Tramway station " Cartelot " à 300 m du parc 9 min à pied + Gare de Lille à 13 mn
SNCF Gares de Lille à 10 min en voiture
Autoroute A1 Lille <=> Paris
Autoroute A22 Lille <=> Tourcoing / Gand
Autoroute A25 Lille <=> Dunkerque
Autoroute A27 Lille <=> Valenciennes / Bruxelles
Route Accès aisé à la Rocade Nord Ouest
Route VRU vers Lille <=> Tourcoing / Gand.

Dépot de garantie : 3 mois HT

Immprove vous propose à la location un local professionnel de 146 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, idéalement situé Boulevard Clémenceau, à deux pas des grands axes, alliant confort et visibilité. Aménagements optimisés (3 bureaux fermés, open space lumineux, cuisine équipée, 2 sanitaires, baie informatique, fibre optique installée, terrasse et jardin privatifs). 2 places de parking incluses et stationnement disponible à proximité. Un espace idéal pour vos bureaux, combinant fonctionnalité, accessibilité et confort extérieur. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 20 à 70 m². Situation idéale à proximité des axes autoroutiers et Grands Boulevards, à 100 mètres du tramway. Disponibilité : voir en fonction des lots.

Immprove vous propose des bureaux situés en rez-de-chaussée du superbe immeuble WORK LAB CITY situé sur les Grands Boulevards à Marcq-en-Baroeul. Ascenseur, terrasse, façade végétale, climatisation double flux. Certification BREEAM Very good (soit 20 % de consommation en moins que la RT2012). Disponibilité immédiate.

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier tertiaire de Lille : des bureaux neufs à vendre ou à louer sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate du tramway Buisson (seulement 7 stations de la Gare Lille Flandres). Ce programme neuf, conforme à la réglementation RT2012 -40%, vous garantit une faible consommation énergétique et des charges optimisées, un atout essentiel pour les entreprises en quête de performance et de confort.

Les surfaces disponibles à partir de 130 m² se répartissent sur plusieurs plateaux lumineux avec balcons, terrasses privatives et nombreux parkings. Les prestations haut de gamme incluent : sécurité renforcée, chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur, éclairage LED intelligent, VMC double flux, ascenseur, sanitaires PMR et douches.

Idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce bâtiment neuf représente une adresse stratégique pour implanter votre entreprise et valoriser son image.

Contactez dès maintenant Arthur Loyd Lille pour visiter ces bureaux modernes et fonctionnels, pensés pour allier accessibilité, visibilité et confort de travail.

- Immeuble Neuf/ Grands Boulevards - à 700 mètres du Tramway BUISSON (7 stations de Gare Lille Flandres)
- Bâtiment RT 2012 - 40 %
- Bâtiment isolé par l'extérieur
- Immeuble sécurisé: Portail, interphone, vidéo, alarme.
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraichissement des locaux
- VMC double flux
- Ascenseur
- Eclairage LED avec détecteurs de présence
- Hauteur sous faux plafond : 2,70m / Hauteur de dalle à dalle : 3,20 m
- WC PMR à chaque niveau + Douche au RDC
- Bon ratio de parking: 36 places (1 place /42m2).
----------------------
RDC: Entrée de l'immeuble, sanitaires, douche
R+1: 545,18 m2 avec 2 balcons
R+2: 392 m2 avec 1 balcon
R+3: 485,66 m2 avec balcons et terrasses : Environ 100m2 d'extérieur. (Loi Carrez: 398,20m2)
----------------------
Les plus:
> Immeuble neuf d'environ 1500 m2, aux dernières normes et faibles charges (RT2012 - 40%)
> Terrasses et balcons !
> Tramway à proximité

Situation/Transports :
Tram "Buisson" à 7 min à pied
SNCF A 10 minutes des Gares Lille-Flandres et Lille-Europe
Velib' Station V'Lille à côté du tramway
Aéroport A 15 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin
Autoroute À moins de 10 minutes en voiture de l'A22,l'A23,l'A25,l'A1

Dans un cadre calme, agréable et verdoyant sur la commune de Marcq en Baroeul, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles selon les lots. Ce parc tertiaire à taille humaine, qui borde notamment la Marque, se situe en bordure des Grands Boulevards et à proximité immédiate du Tramway et des axes autoroutiers, autant dire un emplacement stratégique en termes d'accessibilité ! Les surfaces disponibles à la location vous seront proposées avec des stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Croisé Laroche, emplacement stratégique à Marcq-en-Baroeul, plateau de bureaux d'environ 125 m² entièrement rénové, moderne, lumineux et climatisé.

3 places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

Localisation premium : à deux pas du tramway, des commerces et des restaurants.

Parfait pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Au sein du parc d'activités POLYGONE PARK idéalement situé à proximité immédiate de la zone de la Pilaterie, des axes autoroutiers ainsi que de la station de métro, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces d'activités disponibles à la location. La zone dispose d'une situation exceptionnelle et les prestations sont très qualitatives. Belle opportunité au sein d'un parc de renom ou la disponibilité est assez rare !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose un bâtiment de bureaux rénovés sur un emplacement privilégie au Croisé Laroche à Marcq en Baroeul. Idéalement situé au pied des transports en commun, vous rejoindrez le tramway de Croisé Laroche en 2 min à pied, les Grands Boulevards vous permettront de rejoindre la Gare de Lille Flandres en 10 minutes. Ce bien, situé dans un immeuble récemment réhabilité avec des prestations haut de gamme se compose de 9 bureaux répartis en open space, bureau privatif et salles de réunions. Sanitaires avec douches. Parking privé. Disponibilité immédiate.

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Marcq-En-Baroeul, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 1.130m2
Situé au sein du très côté "PARC DE L'EUROPE", aux confins de nombreux accès, ce parc se distingue par une offre qualitative de bureaux, accompagnés d'hôtels, crèche pour satisfaire les salariés. Ce bien est également à proximité du métro et des bus de la métropole, ce qui bénéficiera à vos collaborateurs.
Doté d'une architecture moderne et disposant de grandes surfaces vitrées, cet immeuble se veut contemporain et pérenne. L'un de ses atouts principaux réside dans son parking aérien privatif (15 places) et de ses 20 places en souterrain, le tout avec un espace extérieur, ce bâtiment ravira ses futurs utilisateurs.
Concernant l'organisation intérieure:
- le rez-de-chaussée de 567,7m2 utiles, dispose d'un accueil avec ascenseur, de salles de réunions, d'une cuisine/salle de pause, et d'un open space.
- A l'étage (564m2 utiles), quelques petits bureaux sont organisés autour de l'escalier et un open-space se distribue sur le reste de la surface.
Vous avez un projet d'implantation ou de déménagement et vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE!
Loyer: 165€ HT HC/m2/an soit 186 450€ HT HC/an
Honoraires de négociation: 15% du Loyer annuel hors taxes Hors charges, à la charge du preneur
DPE: Consommations D (294,23kWhep/m2.an)/ GES: B (9,58kgéqCO2/m2.an) Prestations : 20 places sous souterrain
15 places extérieures
Espace extérieur aménagé pour les collaborateurs
monte charge
WC (H/F) à chaque étage
surface RDC avec bureaux
surface R+1 en open Space

Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul, surface de 556 m² de bureaux en rez-de-chaussée située dans le Parc République, entre Lille et le Croisé Laroche. Emplacement idéal à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Buisson" pour un accès facile en transports en commun. Les bureaux bénéficient d'un parking extérieur privatif, de douches, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine privée. Le local est également PMR et ERPable, parfait pour accueillir du public. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces surfaces lumineuses de bureaux d'environ 1 500 m², idéalement situées à proximité de toutes dessertes, sur les Grands Boulevards.

Immprove vous propose à la location 2 surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, labellisé PASSIF (performance énergétique optimale et empreinte carbone maîtrisée), au sein du Parc Europe. Accès direct aux Grands Boulevards rejoignant en quelques minutes toutes les communes de la métropole lilloise. Proximité immédiate du tramway. Deux plateaux sont encore disponibles, en R+2 et R+3, pouvant être loués ensemble ou séparément. Chaque surface dispose de sa propre terrasse privative et végétalisée. Conciergerie, local vélo, et bornes de recharges électriques en pied d'immeuble. Parkings inclus. Disponibilité Eté 2025.

Situées dans le Parc Europe de la ville de Marcq en Baroeul, au coeur des grands axes de transport desservie par le Tramway, Advenis Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un plateau de bureaux dans un programme neuf au Croisé Laroche. À proximité directe du Tramway, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en seulement 10 minutes. Profitez d'espaces agréables rénovés avec soin : rooftop, terrasses, espace commun pour déjeuner, parking sous-terrain sécurisé, douches modernes, etc. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite personnalisée.

Immprove vous propose un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 1.600 m² à louer, idéalement situé dans le secteur de la Pilaterie. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23. Gare Lille Flandres en 10 min. Les bureaux, d'environ 1.318 m², disposent de 2 portes sectionnelles, ainsi que d'un entrepôt de 360 m² doté d'une 3ème porte sectionnelle. L'ensemble est situé sur un terrain clôturé de 3.066 m². 32 places de parking. Idéal pour implanter votre showroom dans un secteur regroupant de nombreuses entreprises du bâtiment, très prisé pour le B2B. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface de bureaux d'environ 430 m², idéalement située à Marcq-en-Baroeul et bénéficiant de places de stationnement privatives.