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Location Bureaux 174 m²157 Bis Avenue De La Marne, 59700 Marcq-en-Barœul

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 855 € HT/an
2 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location bureaux 174 m² – Immeuble tertiaire de standing – Stationnements à proximité

À la recherche de bureaux immédiatement disponibles pour votre activité ? Nous vous proposons une surface de 174 m², située au premier étage d'un immeuble récent offrant des prestations de qualité.
Les locaux, entièrement rénovés, bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel permettant une prise à bail rapide. Climatisation, chauffage performant et excellente isolation assurent un environnement de travail confortable tout au long de l'année.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec ascenseur ainsi que d'un accès PMR. Les utilisateurs profiteront également de six places de stationnement privatives (2 extérieures et 4 intérieures), complétées par un important parking public gratuit situé devant l'immeuble.
La proximité immédiate de l'hôtel Mercure constitue un véritable atout pour l'accueil des clients, partenaires et collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite.
Environnement verdoyant
Proximité immédiate de l'hôtel Mercure
Grand parking public gratuit devant l'immeuble
Immeuble tertiaire récent
Hall d'accueil avec ascenseur
Accessibilité PMR
Sanitaires en parties communes
Surface de bureaux d'environ 174 m² au R+1
Bureaux rénovés et prêts à l'emploi
Climatisation
Chauffage performant
2 parkings extérieurs privatifs
4 parkings intérieurs privatifs
Parking public gratuit devant l'immeuble
Immeuble de bureaux
Situation/Transports :
Tram entre les stations Cerisaie et Chateau Rouge à 5 minutes à pied
Bus arrêt College ligne 50 à 10 minutes à pied
Bus arrêt Ferme aux Oies ligne L5
Autoroute A22
SNCF gares de Lille accessibles en 20 minutes de tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1300365-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Bâtiment Parkings extérieurs
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 531,66 place/mois/ HT HC
Bâtiment Parkings int.
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 531,66 place/an/ HT
Étage Total
Surfaces 174 m²
Étage 2 Parkings ext.4 Parking
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux174Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings extérieursParkings-Immédiate531,66 place/mois/ HT HC
Parkings int.Parkings-Immédiate531,66 place/an/ HT
Total174 m²
2 Parkings ext.4 Parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Détail des charges :
Assurance PNO, entretien courant, honoraires de gestion technique et charges (3,5 % du loyer annuel HT), taxe foncière, entretien espaces verts

Emplacement

157 Bis Avenue De La MarneMarcq-en-Barœul 59700

Transports

Cerisaie

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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