Idéalement situé à la confluence de Villeneuve d'Ascq et Lesquin, l'ARTEPARC se distingue comme un écrin d'exception pour les entreprises en quête d'un environnement de travail alliant modernité et respect de l'écosystème. Ce parc d'affaires innovant propose à la location plusieurs espaces modulables, à partir de 310,4 m², pour une superficie totale de 984,17 m². Les immeubles, conçus dans une optique de durabilité, offrent des aménagements de qualité supérieure et une panoplie de services dédiés au bien-être des employés, favorisant ainsi une productivité accrue tout en minimisant l'empreinte écologique. Au sein de ce cadre verdoyant, les occupants bénéficient d'une variété de commodités telles que des restaurants raffinés, une salle de sport dernier cri, des crèches pour les jeunes parents actifs, ainsi qu'un hôtel pour les visiteurs de passage. L'ARTEPARC est plus qu'un simple lieu de travail; c'est un véritable lieu de vie, pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes tout en offrant un environnement propice à l'épanouissement professionnel et personnel. Cette offre unique de bureaux à Lesquin représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un cadre harmonieux et respectueux de l'environnement.

- Immeuble sous décennale (livré le 11/04/2016).
- Locaux entièrement rénovés en fonction de vos besoins.
- Climatisation réversible.
- Installation de bornes de recharges en cours.
- Immeuble équipé de la fibre.
- Panneaux solaires en toiture qui alimentent uniquement les communs.
- Isolation extérieure de qualité.
- Locaux très lumineux.
Surface RDC : 310,4 m²

Situation/Transports :
Autoroute À proximité directe de l'A27 (Belgique), A1 (Paris) et A25 (Socx)
Bus Arrêt "Arteparc" : Ligne Z8
Bus Arrêt "Pierre Brizon" : Lignes 68, Z3, Z8, 920 et 921
Bus Autocar 855
SNCF Gare Lille Flandres à 21 min en voiture
SNCF Gare Lille Europe à 17 min en voiture
Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à 8 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de WASQUEHAL, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 365m2 divisibles, proche des grands axes et des transports.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A22 à proximité) et à proximité directe du métro et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Les atouts de ce bien :
- À proximité des transports et grands axes
- Places de parking en foisonnement
- Espaces de travail lumineux
- Bâtiment et espace de travail refait à neuf
- Possibilité de louer meublé
- Espace de stockage
- Système d'alarme
- Fermeture du site par un portail électrique
Ces bureaux sont disponibles immédiatement.
Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite !
Conditions financières :
- Loyer : 93 840€ Toutes taxes comprises (TTC)/an soit 7820€ TTC/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Charges : Comprises dans le loyer
- DPE : en cours de réalisation
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT/HC annuel à la charge du preneur Prestations : - Espaces de travail lumineux
- Meublés
- Baie de brassage
- Nombreux parking en foisonnement
- Fibre optique
- Système d'alarme
- Fermeture du site par un portail électrique
- Proximité immédiate des grands axes (A22) et moyens de transports

Découvrez un espace de travail d'exception au coeur de Lille avec ces bureaux à louer, situés dans un immeuble intégralement rénové au pied de la Gare LilLe Flandres. Avec une rénovation récente et soignée, ces locaux proposent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise.

Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Centre commercial Euralille, du Vieux Lille et du centre ville de Lille. Ces locaux offrent un accès direct aux commodités et transports en commun, pour donner à votre entreprise une visibilité et une accessibilité optimales. Ces bureaux bénéficient de prestation haut de gamme avec terrasse et rooftop. Ces plateaux sont lumineux et agréables, avec parking en sous-sol sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux d'exception à Lille, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Immeuble de bureaux intégralement rénovés
- Intégralité de l'isolation refaite
- Huisseries neuves
- 3 ascenseurs
- Ventilation double flux neuve
- Climatisation neuve
- Parkings privatifs
- 30 places de parking vélo
- Plafond béton
- Graines techniques apparentes
- Moquette circulation Interface
Surface RDC : 721 m²

Situation/Transports :
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à proximité immédiate
Route Ensemble des grands axes donnant accés aux commerces et services
Bus Arrêt "Gare Lille Flandres" au pied de l'immeuble
Métro Arrêt "Gare Lille Flandres", ligne M1 et M2 à proximité immédiate
Tram Accés au Tramway reliant Roubaix et Tourcoing à proximité immédiate
VLille Station "Gare Lille Flandres"
Aéroport Aéroport de Lille Lesquin à 15 minutes en voiture
Aéroport Navette aéroport de Lille Lesquin à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 393 m², idéalement située, à proximité du tramway arrêt Château Rouge et des différents axes autoroutiers. Situé au 1er étage avec ascenseur PMR, vous y trouverez un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, salles d'archives. Possibilité de décloisonner selon l'activité. Les locaux sont lumineux et traversants. Accès privé sur l'extérieur. Places de parking privatives en extérieur et en sous sol. Disponibilité immédiate.

À la recherche de bureaux à louer à Marcq en Baroeul ? Ne cherchez plus !

Situés dans un emplacement stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos collaborateurs et clients.

Profitez également d'un environnement dynamique et professionnel, propice au développement de votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux d'exception à Marcq en Baroeul.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation neuve
- Toiture refaite
- Accès PMR
- Bâtiment privatif ou divisible
- Parking privatif en sous-sol ou en extérieur
- Locaux lumineux
- Câblage informatique
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat à l'A22, ainsi qu'à la Voie Rapide Urbaine, par l'Avenue de la Marne
Tram Station de tramway (Château Rouge) à 500 m
Bus Arrêt de bus "Chateau Rouge" à 4 min. à pied
Bus Arrêt "Collège" à 15 min. à pied : Ligne 50
SNCF Gare Lille Flandres à 19 min. en transports, 11 min. en voiture
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 13 min. à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment idéalement situé, face au Decathlon Campus, des surfaces de bureaux climatisées. Cuisine équipée (four, plaques de cuisson..), bureaux standards, grands bureaux vitrés, ainsi que des open spaces. Emplacements de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'Autoroute, et de la proximité de tous les commerces et points de restauration. A visiter rapidement .

Arthur Loyd a le plaisir de vous proposer à la location deux plateaux de bureaux d'exception au sein de l'immeuble de standing "LE BLEUET", situé au coeur vibrant de Lille. Cet édifice prestigieux bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de marche seulement du Vieux Lille, de la Grand Place, ainsi que de ses nombreux commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre de travail à la fois dynamique et inspirant. Cette offre unique comprend une surface totale de 451 m², habilement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, avec des espaces disponibles à partir de 224 m². L'immeuble "LE BLEUET" incarne l'élégance et la fonctionnalité, offrant des installations modernes et des finitions de haute qualité, idéales pour des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous établir dans un quartier prisé et de bénéficier d'une adresse de choix qui saura valoriser votre image de marque. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Immeuble entièrement rénové
- ERP catégorie 5
- Accès PMR
- Ascenseur
- Accès privatif et sécurisé
- Aménagement et cloisonnement selon état existant
- Sanitaires privatifs H/F
- Moquette / Faux plafond / éclairage led
- Ventilation double flux
- Baie de brassage / câblage RJ45.
- Cloisonné
- Chauffage par climatisation réversible

Situation/Transports :
SNCF Proximité des Gares Lille Europe et Lille Flandres
VLille Station V'Lille en pied d'immeuble
Métro Métro et Tramway à moins de 10 min à pied
Bus Arrêt de bus "Thionville", Ligne 9 à 4 minutes à pied
Bus Arrêt "Gare Lille Flandres", multiples lignes
Autoroute Accès rapide au réseau autoroutier de la Métropole

Dépot de garantie : 3 mois TTC

Immprove vous propose en hyper centre ville de Lille, sur l'une des artères principales de la ville, un plateau de bureaux rénovés en dernier étage. A deux pas de la Grand Place de Lille, du Printemps, des commerces du Vieux Lille, ainsi que des restaurants, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en seulement 10 min à pied. Bureaux rénovés, lumineux et climatisés d'environ 260 m² au 2ème étage, composés d'open Space, de local serveur, de sanitaires privatifs, et de plusieurs bureaux cloisonnés vous permettant de créer des salles de réunion. Disponibilité immédiate.

Découvrez ces bureaux à louer dans le centre de Lille, alliant cachet, confort et modernité. Situés dans un immeuble historique et emblématique de Lille, certainement l'un des plus beaux immeubles de caractère ayant bénéficié d'une rénovation complète de haut standing, ces espaces se trouvent dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces, des restaurants et du centre commercial Euralille. Ils bénéficient d'une accessibilité idéale grâce aux transports en commun et aux grands axes.

Les locaux se composent de deux plateaux identiques d'environ 275 m² chacun, facilement divisibles et modulables selon vos besoins. Vous profiterez d'un open-space lumineux orienté Nord-Ouest, d'un hall d'accueil avec espace d'attente, d'un ascenseur, ainsi que d'une cour intérieure avec abri vélo.

Les sanitaires récemment rénovés, le système d'interphonie sécurisée Vauban et la présence d'une alarme garantissent un cadre de travail à la fois fonctionnel et serein. Un emplacement rare offrant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Lille.

- Entrée confidentielle Rue des Ponts-de-Comines.
- Hall avec espace d'attente clientèle
- Ascenseur
- Cour intérieure avec abri vélo
- Interphonie sécurisée (système Vauban)
- Système d'alarme dans les parties communes
- Deux plateaux identiques avec open-space de 273 et 278 m2
- Facilement divisible
- Locaux très lumineux (Nord-Ouest)
- Solution parking à discuter
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro Station de métro "Gare Lille Flandres" à 200 m : Lignes 1 et 2
Tram Arrêt de tramway "Gare Lille Flandres" à 200 m : Lignes R et T
Bus Arrêt de bus "Gare Lille Flandres" à moins de 5 min. à pied : Lignes B1, N1, L5, 9, 10, 14, 50, 51, L90, L91, 88, 86
SNCF Gare SNC Lille Flandres à 2 min. à pied
SNCF Gare SNC Lille Europe à 10 min. à pied : accès Eurostar
VLille Station V'lille à 4 min. à pied
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min. en voiture, 30 min. en transports
Route A proximité de tous les grands axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location, sur la commune de SAINT SAULVE, plusieurs surfaces en RDC et en R+2. Localisation et cadre en zone calme, facile d'accès. Places de stationnement privatives. Espace moderne, serein et tout confort. Alarme, badge d'accès, cafétéria, espace commun.Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Valenciennes en seulement 5 minutes, Petite Forêt en 10 minutes, Orchies en 25 minutes et la métropole Lilloise en 45 minutes. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

Réel effet d'enseigne sur le Boulevard de la Liberté à deux pas de la rue Nationale, locaux bénéficiant d'une adresse de prestige, du confort ainsi que des services du centre ville.
Cet immeuble dispose d'un plateau au RDC et R+1 ainsi qu'un sous-sol de 52 m2 avec 2 caves de stockage et 2 boxs fermés. Contactez-nous pour programmer une visite !

- Grande façade linéaire avec effet d'enseigne
- Entrée privative
- Bureaux aménagés
- Locaux en bon état général offrant une configuration cloisonnée et paysagère
- Locaux classés ERP5
- Accessibilité PMR
- Inclus : 2 places de parking en box fermés ainsi que ainsi que deux caves de stockage
- Parkings possibles à l'arrière de l'immeuble
- Nombreux parking publics à proximité
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Le + : Les locaux du RDC sont reliés directement au 1er étage avec un escalier privatif, ce qui permets une vraie communication entre vos équipes.
Surface RDC : 193,2 m²

Situation/Transports :
Route Connexion aisée avec les réseaux routiers et proximité immédiate avec le centre ville de Lille
Bus Arrêt "Nationale" à 2 min. à pied : Lignes L1 et L5
Bus Arrêt "République Beaux-Arts" à 7 min. à pied : Lignes 14, 18 et N1
Métro Station "République Beaux-Arts" à 6 min. à pied
SNCF Gare Lille Flandres à 12 min. en transports, 14 min. en voiture, 16 min. à pied
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 17 min. en voiture, 34 min. en transports

Immprove vous propose à la location, au coeur du parc d'activité de la créativité, une belle surface de 180 m². Les locaux sont organisés en un espace accueil, bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion. Un Coin repas et des sanitaires privatifs avec point d'eau complètent la prestation. Locaux en très bon état. Surface lumineuse et traversante. Radiateurs récents. Emplacement idéal, à 200 m de la VRU avec un accès rapide à Lille et la Belgique. Nombreuses places de stationnement en pied d'immeuble. Loyer attractif. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant développant environ 1 082 m² sur 3 niveaux, implanté sur un terrain privatif d'environ 1852 m² au sein du Parc d'Activité du Progrès à Fort-Mardyck. Le bâtiment bénéficie de nombreux parkings privatifs (environ 30), d'un environnement agréable et d'une excellente accessibilité à moins de 5 minutes de l'A16 et du port de Dunkerque. Un actif rare sur un secteur en plein essor économique.

Immprove vous propose à la location, une surface de 105 m² de bureaux de standing, au sein d'un bâtiment haussmannien. Situé en plein coeur de Lille, rue Faidherbe, entre l'Opéra et la Gare Lille Flandres, vous serez séduit par le style et les prestations des locaux (belle hauteur sous plafond, moulures et cheminés..). Vous retrouverez un open space, des bureaux individuels, un coin cuisine / salle de repos avec kitchenette, une salle de douche et des sanitaires privatifs. A 2 pas de la Gare et des transport en communs, vous retrouverez également à proximité divers restaurant, salle de sport, supermarché. Disponibilité immédiate.

Maison de caractère aménagée en bureaux d'environ 570 m², idéalement située à deux pas des Grands Boulevards.

Bénéficie d'un accès direct au tramway, ce qui permet de rejoindre rapidement Lille Centre et les gares.

Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète il y a 7 ans et propose aujourd'hui des espaces lumineux avec plusieurs balcons à l'avant et à l'arrière.

L'électricité a été entièrement refaite et deux douches sont installées.

Il est également possible de créer des accès PMR afin de répondre aux normes d'accessibilité.

12 places de stationnement extérieures privatives viennent compléter le bien, un véritable atout en coeur de ville.

Cet immeuble rare sur le marché allie cachet, confort et fonctionnalité.

Il constitue une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel et valorisant.

Immprove vous propose des bureaux situés en rez-de-chaussée du superbe immeuble WORK LAB CITY situé sur les Grands Boulevards à Marcq-en-Baroeul. Ascenseur, terrasse, façade végétale, climatisation double flux. Certification BREEAM Very good (soit 20 % de consommation en moins que la RT2012). Disponibilité immédiate.

Bureaux disponibles à la location au coeur de Lille dans un immeuble de standing.

Lille figure parmi les villes françaises les plus dynamiques et internationales. Au centre d'un carrefour régional européen, la ville bénéficie d'une main-d'oeuvre qualifiée et d'infrastructures modernes lui permettant de relier facilement les grandes métropoles européennes à l'image d'Amsterdam, Bruxelles, Londres, Paris et Francfort.

Caractéristiques techniques :

Prix :
- Prix de la location : 140 Euros HT/m²/an
- Frais de bureaux : 35 Euros HT/m²/an
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations relatives aux tarifs de ce bien.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 150 m² (disponibilités à confirmer avant fin octobre). Idéalement situé à Lille, au pied de la gare Lille Flandres et à 5min à pied de la gare Lille Europe.

L'immeuble, intégralement restructuré (rénovation thermique, phonique et ergonomique), développe 2 968 m² de surface de plancher répartis sur 4 niveaux (R+3) et un niveau de sous-sol.

- Stationnement : 39 places (37 en sous-sol et 2 en rez-de-chaussée dans la cour)

- Local vélos en sous-sol

- Espaces lumineux et modernes, équipés de la climatisation réversible

- Cour intérieure paysagère accessible à l'ensemble des locataires

- Terrasse privative pour le plateau du R+3 (non divisible)

À vendre ou à louer, Arthur Loyd Lille vous propose une surface de bureaux de 74 m² située en rez-de-chaussée, idéale pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Ce bien rare bénéficie d'un effet d'enseigne fort grâce à sa façade directement exposée sur les Grands Boulevards, un axe à fort passage garantissant une excellente notoriété pour votre activité.

Le plateau se compose d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs, et est fibré pour répondre aux besoins des professionnels. Le tout sur un sol parqueté, avec chauffage électrique.

Le bâtiment a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, valorisant davantage votre image de marque.

Emplacement stratégique, visibilité optimale, et aménagements fonctionnels : ce bureau en RDC est une opportunité clé en main à découvrir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs
- Plateau fibré
- Sol parquet
- Chauffage électrique
- Division en volume.
Le vrai + : Bel effet d'enseigne et visibilité sur les Grands Boulevards
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Tram Arrêt de Tramway "Planche l'Epinoy" à 3 min. à pied
Bus Arrêt de bus "Planche Epinoy" à 4 min. à pied : Ligne BR
Bus Arrêt "Le Sart Nord" à 7 min. à pied : Lignes 32 et 906
Métro Station "Pavé de Lille" à 15 min. à pied
SNCF Gare Lille Flandre à 16 min. en voiture, 23 en transports
Aéroport Aéroport International Lille-Lesquin à 17 min. en voiture

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un immeuble tertiaire d'une surface totale de 2.011 m². Situé dans la commune de Lesquin, au coeur de l'Arte parc, il est desservi par les axes autoroutiers de l'A1, A22, A23 et A27. L'Arte parc est un parc tertiaire innovant et durable proposant des espaces de travails modernes, des services de qualité en respectant l'environnement. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés face au Quai du Wault, en hypercentre ville de Lille, artère emblématique à deux pas de la Gare Lille Flandres, des commerces et restaurants. Deux plateaux d'environ 300 m² sont actuellement disponibles : un plateau aménagé et cloisonné, avec cuisine équipée et salles de réunion ou un plateau en open space, prêt à être aménagé selon vos besoins. Bureaux prêts à l'emploi. Disponibilité immédiate.

Découvrez ces bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour installer votre activité professionnelle dans un environnement calme et verdoyant à Marquette-lez-Lille. Le lot disponible offre 132 m² d'espace de travail optimisé, complété par 17,5 m² de surface commune et 5 places de parking extérieures incluses, pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'un open space lumineux, d'un bureau cloisonné, d'une climatisation réversible et d'un plateau entièrement câblé et fibré pour répondre à tous vos besoins numériques. Le deuxième lot, actuellement loué, constitue également une excellente opportunité d'investissement. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux axes principaux et aux transports, offrant un cadre de travail agréable et performant pour votre équipe.

> Lot 1 :
- Open space
- Bureau cloisonné
- Climatisation réversible
- Plateau câblé et fibré
- Plateau lumineux dans un environnement calme et verdoyant
> Lot 2 : actuellement loué jusqu'en février 2027
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Rocade Nord Ouest - Sortie N°10
Bus Bus n°14 arrêt " Touquet " à proximité
SNCF Gares de Lille et centre ville de Lille à 10-15 min.
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 20 min. en voiture

Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés sur le Boulevard de la Liberté à Lille, artère emblématique proche de la Gare, des commerces et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et offre des prestations haut de gamme avec parking équipé de bornes électriques en sous-sol, climatisation réversible, douches etc... Rez-de-chaussée et 1er étage aux normes ERP et PMR, R+3 et R+4 en code du Travail avec terrasses privées. Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité : 1er trimestre 2026.

Implantez vos bureaux au coeur de Lille dans un immeuble emblématique idéalement situé à l'entrée de la ville, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe et le centre-ville. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale par les Grands Boulevards et les transports en commun, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble propose plusieurs plateaux de bureaux à louer, du R+1 au R+4, pour une surface totale de 1 280 m², divisibles à partir de 275 m².
L'ensemble des plateaux et des parties communes ont été entièrement rénovés, offrant ainsi un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.

Les utilisateurs bénéficieront également de nombreux parkings en sous-sol (1 place pour 42 m²) ainsi que de la création prochaine de douches, renforçant le confort et le bien-être au quotidien.

Un emplacement rare à Lille, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement, pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel d'exception.

> Le lot du 4ème étage est livré aménagé, cloisonné et refait à neuf.
> Les halls et parties communes ont été refaits à neuf.
> 1 place pour 42 m2.
> Deux niveaux de sous-sol.
> Création de douches.

Situation/Transports :
Route Grands Boulevards
Route Voie rapide urbaine
Route Boulevard périphérique
SNCF Gare Lille Flandres à 7 minutes à pied (TER, TGV)
SNCF Gare Lille Europe à 10 minutes à pied (TER, TGV)
Métro Station de métro "Lille Flandres" à 7 minutes à pied
Tram Station de tramway "Lille Flandres" à 7 minutes à pied
Bus Arrêt de bus "Lycée Pasteur" : Lignes 90, 91, 9, 10, 14, 50, 86, 88
VLille Stations V'Lille : Place aux Bleuets (Lille)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BUREAUX À LOUER – TECHNOPÔLE TRANSALLEY, FAMARS (59)
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 771,84 m² disponibles à la location au cœur du Technopole International Transalley à Famars représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement innovant, dynamique et tourné vers la recherche et le développement.
Implanté sur un site stratégique de 34 hectares, rassemblant de nombreuses entreprises issues du monde de la mobilité, de la technologie et de la R&D, ce bien offre un cadre de travail professionnel, moderne et stimulant.
Les bureaux sont cloisonnés, câblés et modulables, permettant une divisibilité à partir de 139 m² selon vos besoins. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 771,84 m²
- Divisibilité : à partir de 139 m²
Aménagements :
- bureaux cloisonnés, câblage informatique, espaces modulables
- Étages : RDC et R+1
- Parking : 14 places extérieures disponibles
- Bail : commercial 3/6/9
Conditions financières :
- Loyer bureaux : 130 €/m²/an HT/HC
- Loyer parkings extérieurs : 400 €/unité/an
- Charges : 23,50 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 6,95 €/m²/an HT
- Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT/HC
- Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT
- Honoraires de négociation : 30 % d'un loyer annuel HT/HC (répartis à 15 % mandant / 15 % preneur) Prestations : - À proximité des transports
- Places de parking
- Espaces de travail lumineux
- Belle visibilité
- Ensemble sécurisé

Bureaux de prestige à louer - Vue exceptionnelle sur la Grand-Place de Lille

Au sein d'un immeuble haussmannien de standing, offrant une vue imprenable sur la Grand-Place de Lille, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux de 180 m² et 85 m².

Situés en plein coeur du centre-ville, ces espaces bénéficient d'un environnement premium : transports en commun, commerces et services au pied de l'immeuble, dans l'une des adresses les plus recherchées de Lille.

Les bureaux se distinguent par leur cachet unique : moulures, hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante et volumes généreux. Ils offrent un cadre de travail inspirant, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les bureaux comprennent un grand open space lumineux avec une vue directe sur la Grand-Place, ainsi que des espaces cloisonnés spacieux et fonctionnels. Situés dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ils offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et agréable. Une opportunité rare au coeur de Lille.

Immeuble : Haussmannien
Etat des locaux : Bon standing -
Sans ascenseur
Etat extérieur : Excellent
Câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Climatisation au 4eme étage

Situation/Transports :
Par la Rue Nationale
Station Métro Rihour

Dépot de garantie : 3 mois HT

Arthur Loyd Lille vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 100 m² et 85 m², idéalement situées en plein centre-ville de Lille, dans le quartier République - Beaux-Arts.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au pied du secteur piétonnier (rue de Béthune, place de la République) et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.

Les locaux, situés dans un immeuble de standing, sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Ils disposent d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, d'une salle de pause et d'une douche.

Ces surfaces offrent un excellent rapport qualité prix sur un secteur très recherché du centre-ville de Lille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Immeuble sécurisé par contrôle d'accès (badge)
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Le lot dispose d'une kitchenette, un open space, 3 bureaux individuels.
Immeuble ancien avec beaucoup de cachet.
A 5 minutes à pied du Parking République.

Situation/Transports :
Métro "République" à 100 m
Velib' Station VLILLE à 100 m
SNCF Gares de Lille à 700 m
Route Accès direct à l'£Esplanade, Boulevard de la Liberté, rue Nationale
Route A 5 min en voiture des Grands Boulevards pemrettant de rejoindre rapidement les principales communes de la MEL

Dépot de garantie : 3 mois HT du loyer

Le GREEN CORNER est une réalisation proposant un bâtiment moderne de plus de 3 000m2 de bureaux.

Ce bâtiment indépendant et clôturé à dix minutes de la station de métro Les Prés, vous offrira un cadre de travail agréable.

Le choix des matériaux, l'ossature bois, les vastes terrasses et sans oublier les aménagements proposés font de GREEN CORNER l'un des nouveaux sites de référence de la Métropole.

- Le programme Green Corner respecte le niveau de consommation énergétique de la RT2012-20%.
- Les Bureaux sont chauffés et rafraîchis par des installations à débit de réfrigérant variable, type DRV associant des pompes à chaleur à condensation à air détente directe.
=> Ventilation mécanique à double flux
- L'éclairage du bâtiment se fait grâce à des capteurs de type infrarouge et ultrasonique offrant un niveau d'éclairement de 200lux après dépréciation.
Surface RDC : 658,21 m²

Situation/Transports :
Situé au croisement du Boulevard de Mons et de la rue Parmentier, le site est accessible aussi bien en voiture qu'en transport en commun, notamment grâce à :
- deux arrêts de bus au pied programme,
- le métro Les Près à 15 minutes à pieds,
- une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq et l'autoroute A22 vous permettant de rejoindre l'ensemble de la Métropole.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC