Location Bureaux Nord
Location de bureaux dans le Nord : marché et tendances 2025
Chiffres clés du marché de la location de bureaux dans le Nord
En 2025, la location de bureaux dans le Nord atteint un volume de plus de 90 000 m² loués, avec Lille en tête, représentant près de 65% des transactions.
Évolution des loyers des bureaux dans le Nord
Le loyer moyen se stabilise autour de 140 €/m²/an, avec une légère augmentation de 3,5% due à la demande croissante des entreprises IT et services.
Impact du télétravail sur la demande de bureaux flexibles
Les espaces flexibles et coworking représentent désormais 30% des locations, une hausse significative liée aux nouvelles pratiques professionnelles post-pandémie.
Perspectives et prévisions 2025-2026
Avec un taux d’occupation supérieur à 88%, le marché des bureaux dans le Nord devrait connaître une croissance de 4% en 2026, boostée par les investissements publics et privés dans les infrastructures.
Nord - Location Bureaux
- Lille (+100)
- Villeneuve-d'Ascq (+100)
- Marcq-en-Barœul (35)
- Roubaix (23)
- Douai (17)
- Valenciennes (14)
- La Madeleine (13)
- Wasquehal (12)
- Tourcoing (11)
- Seclin (9)
- Roncq (8)
- Loos (8)
- Haubourdin (7)
- Sin-le-Noble (3)
- Lambersart (3)
- Anzin (2)
- Armentières (2)
- Saint-Amand-les-Eaux (2)
- Saint-André-lez-Lille (2)
- Hem (2)
- Denain (1)
- Ronchin (1)
- Fourmies (1)
- Grande-Synthe (1)
- Mouvaux (1)
- Marquette-lez-Lille (1)
- Cambrai (1)
- Bailleul (1)
- Croix (1)