Vente commerces Nord (59) - 116 annonces

STEWARD IMMOBILIER vous propose à VENDRE un Local commercial de 40 m² + 10 m2 de réserve

Loyer annuel progressif HT/HC :

ANNÉE 1 : 33 000Euros

ANNÉE 2 : 36 000Euros

ANNÉE 3 : 38 000Euros

Bail en cours de signature.

Situé rue piétonne proche de la grande place de Lille.

Métro : République Beau arts

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

***EXCLUSIVITÉ*** SUPERBE OPPORTUNITÉ

Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés par designer et sans droit au bail. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...)

Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :

RDC avec vitrine de 50 m2 sur un seul plateau comprenant :

- une entrée avec WC indépendants

- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3

- un bureau de 13,7 m2

- un bureau de 27 m2 (avec 2 entrées possibles)

Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 1.80m :

- cuisine aménagée

- bureau ou pièce de stockage

- salle technique avec baies informatiques

En bonus, au 1e étage de l'immeuble, une autre pièce de stockage bien pratique.

Charges de copropriété :

Provision sur charges mensuelles : 156€ HT

Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité.

Prix de vente : 318 000€ (incluant 6% d'honoraires d'agence soit 18 000€ à charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Advenis Conseil Lille vous propose à la location et à la vente une cellule commerciale d'une superficie totale de 1.159 m² comprenant une surface de vente de 935 m². Située dans la commune de Lomme, au coeur de la ZA du Grand But, cette cellule bénéficie d'un très bon emplacement à l'une des extrémités de la galerie commerciale. Cette cellule dispose de plusieurs places de stationnements en foisonnement. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Superbes locaux commerciaux à Vendre à Lille.
Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement, proche du centre commercial Lillenium, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales en pied d'immeuble.
Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans.
Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes.
Les cellules sont livrées avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton, fluides en attente.
Nous proposons plusieurs formats de cellules :
- Lot 1 : 150 m², Prix : (nous consulter)
- Lot 2 : 125 m², Prix : (nous consulter)
- Lot 4 : 180 m², Prix : (nous consulter)
- Lot 5 : 300 m², Prix : (nous consulter)
Droits d'enregistrement : classiques.
Charges Foncières : A déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 5% du prix de vente à la charge du preneur. Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides

Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux idéalement situés dans le centre-ville de Tourcoing, à seulement deux minutes à pied du métro.
Implantés dans une rue passante, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique et attractif.

Les deux locaux sont situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Ils offrent respectivement une surface de 45 m² et 55 m². Ces biens ne sont pas vendus séparément.

Les locaux sont actuellement loués à des enseignes de qualité, dont l'une bénéficie d'une reconnaissance nationale, garantissant une stabilité locative sécurisée.

Le profil des locataires est sérieux et rassurant pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial solide.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant par son emplacement que par la qualité de ses occupants.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus du prix de vente.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-02

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 350 m², située en emplacement n°1 à Douai, et louée à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 750.000 € net vendeur
Rentabilité : 7,9 %
Honoraires de négociation : 5% à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #douai #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Aires d'entrerpises vous propose, à l'acquisition, ces deux celulles commerciales de 290 m², divisibles à partir de 67 m² et idéalement situées dans une zone dynamique d'Armentières.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial de 670 m² situé en emplacement central à Villeneuve-d'Ascq, loué à un locataire national.
Volume d'investissement : 1.300.000 € FAI
Rentabilité : 6,5 %
Honoraires de négociation : inclus dans le prix de vente
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #villeneuvedascq #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 6 000 m², idéalement située dans une zone d'activités du dunkerquois.

A vendre entreprise de travaux publics en région lilloise
Entreprise créée en 2005 et vendue pour depart en retraite.
Tres bonne reputation, obtention des marchés sur recommandation.
770 m2 d'entrepots, bureaux, salles de reunion, locaux sociaux, douches, wc...
Loyer 2 015 EUR HT au debut, jusqu'a 2 700 EUR HT à partir de la seconde triennale.
Taxe fonciere 10 100 EUR.
Vente des murs possible

Marches prives : Terrassements, voieries, reseaux, assinissement, eclairage, clotures, espaces verts.
Clients recurrents : Bailleurs sociaux, promoteurs immobiliers, grande distribution, ecoles, co-proprietes, quelques clients particuliers.

Personnels qualifiés et autonomes, 3 salariés à reprendre.
Materiels de TP et transports de personnes : 1 mini pelle, 1 chargeur, 2 fourgons, 2 voitures de societe, 1 fenwick, 1 compresseur

Excellente rentabilité EBE 170 000 euros
Accompagnement possible par le cedant.

Chiffre d'affaire : 1 400 000 euros HT
Prix de cession : 440 000 euros FAI.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@orange.fr agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 80438.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale lumineuse d'environ 70 m², idéalement située sur un axe majeur de La Madeleine proche des dessertes.

Opportunité unique à saisir – Local commercial en zone stratégique Douai–Dechy
À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC de Dechy-Douai. Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion, showroom commercial ou activité de stockage.
Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes… sur une agglomération de plus de 148?500 habitants
Un pôle commercial dynamique
Le Parc du Luc s'étend sur 30 000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées, Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour
La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes
volvocars-concessions.com
Contexte automobile très attractif
Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo… toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale
Atouts clés du local
Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées.
Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat.
Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings.
Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année.
Local commercial en vente – proche de Auchan Sin Le Noble, de la ZAC de Lambres les Douai et de la zone du Luc,
Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux…).
Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions auto (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo…).
Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places.
Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an.
Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée.
Pourquoi investir ici ?
Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc.
Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu.
Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts.
Infrastructure de qualité, labels environnementaux, circulation fluide, parking ample, image haut de gamme
Caractéristiques financières :
Prix vente : 980 000€ Net vendeur
Provision pour Charges : 1400€HT/AN
Impôt foncier : 5 000€HT/AN charge locataire
Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur
Honoraires de négociation : 5% du prix Net vendeur de Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial vendu loué, idéal pour un investisseur, situé à proximité de l'Hôtel de Ville de Villeneuve d'Ascq.
Le bien est divisé en 2 avec deux baux commerciaux en cours.
Une surface totale d'environ 60 m²

Conditions financières :
Prix net vendeur : 110 000 €
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 7 150 €
Prix de vente TTC / HAI : 118 580 €
Revenus locatifs :
Loyers annuels : 16 200 €
Rentabilité : 14 %
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou par mail à oceane@vacherand.fr

Superbe cellule commerciale de 900 m2 environ à TOUTES ACTIVITES - VENDRE - Annoeullin
Situé au coeur quartier de Annoeullin , un local de 929 m2 avec environ 2.800 m2 de foncier.
HALL EXPOSITION AVEC BUREUX 370M2
ATELIER OU STIKAGE 560M2
1833M2 DE PARKING OU EXPOSITION EXTERIEUR
ACCESSIBILITE :
Lille, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade.
Proche Seclin
Caractéristiques financières :
• Prix de vente : 990.000 €
• Frais de notaires : à la charge du preneur
• Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente net vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : Vitrine;Porte sectionnelle électrique;Parking VL;Rideau métallique de sécurité

Skyline Real Estate vous propose un local commercial libre de toute occupation. Situé au cœur d'un secteur en pleine réhabilitation, ce local commercial brut de 304 m² offre une véritable opportunité pour un projet professionnel ou commercial ambitieux.

Surface principale : 304 m²

Droit à construire : possibilité d'aménager une
mezzanine de 87 m² (idéal bureaux ou réserve)

Stationnement : 3 places de parking privatives en sus (18 000€ pour les trois places)

Environnement : quartier en renouvellement urbain, idéal pour commerces, showrooms, activités tertiaires ou concept-store.

Atouts majeurs :
Grande surface modulable et lumineuse
Brut de béton, offrant une liberté totale d'aménagement
Accès direct et visibilité depuis la rue
Potentiel d'évolution grâce à la mezzanine constructible.

Une adresse stratégique pour implanter votre activité dans une ville dynamique en pleine transformation.

Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CEDER - LA CAMBUSE

Local d'environ 180m² + terrasse privative

Prix de vente net vendeur : 80 000Euros
Honoraires d'agence HT: 8 000Euros
Loyer HT HC: 26 400Euros/an

DG: 3 mois

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Skyline Real Estate vous propose un local commercial libre de toute occupation. Situé au cœur d'un secteur en pleine réhabilitation, ce local commercial brut de 409 m² offre une véritable opportunité pour un projet professionnel ou commercial ambitieux.

Surface principale : 409 m²

Droit à construire : possibilité d'aménager une
mezzanine de 122 m² (idéal bureaux ou réserve)

Stationnement : 3 places de parking privatives en sus (18 000€ pour les trois places)

Environnement : quartier en renouvellement urbain, idéal pour commerces, showrooms, activités tertiaires ou concept-store.

Atouts majeurs :
Grande surface modulable et lumineuse
Brut de béton, offrant une liberté totale d'aménagement
Accès direct et visibilité depuis la rue
Potentiel d'évolution grâce à la mezzanine constructible.

Une adresse stratégique pour implanter votre activité dans une ville dynamique en pleine transformation.

Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Local professionnel de 412m²

Situé sur la zone du Hellu Voisin d'ID stock, boulangerie ange, vertical art, turbo fonte, glacerie paris, urban soccer/padel.

Avec porte sectionnelle et compteur triphasé

D'autres surfaces sont disponibles sur la zone en location.

Location possible

Prix de vente HAI (HT) : 577 500Euros
Honoraires d'agence HT : 27 500Euros
Prix de vente hors taxes : 550 000Euros

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Situé dans une Zone commerciale très fréquentée, avec Accès autoroutier direct,

A VENDRE, Local commercial développant environ 1 240 m² sur

un terrain privatif d'env. 3 000m² (Parcelle cadastrée XA 180)

Classement ERP 5 Type M

Surface développée répartie comme suit :

- RDC : env. 1 031 m² (Local commercial et Entrepôt) au RDC

- R+1 : env. 210 m² (bureaux + Appartement)

Parking VL en façade : 20 Places - Accès latéral pour livraison (Porte à niveau)

Environnement commercial attractif :CONFORAMA, SCHMIDT, SOCOO'C, MOBALPA, CUISINELLA, LA COMPAGNIE DU LIT, ANIMALIS, CARGLASS, différentes concessions Moto etc..

Immprove vous propose à la vente en exclusivité des locaux de 250 m² situés sur l'artère principale de Lomme, avenue de Dunkerque. Un local commercial de 167 m² avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et dynamique. Possibilité ERP. Un second lot de bureaux de 83 m² avec plusieurs stationnements. Un locataire est déjà en place, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéale pour des professions libérales et commerciales. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien stratégique. Disponibilité immédiate.

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Disponible de suite.
Surfaces proposées :
412 m2
Prix de vente : 577.000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.

Vente de murs libres d'un local commercial, situé sur la ville de Tourcoing, d'une surface de 110 m² environ, dans un ensemble résidentiel - livré brut de béton en Vefa . Local de plain pied, Situé dans un quartier animé avec commerces de proximité et transports en commun, bus, métro, tram. Le local est à 17 mn à pied du centre ville et à 15 mn de la gare.

réf AEL 182064

Immprove vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES.

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située sur la ville de Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros

Ref : OAL 126837

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce RDC commercial d'environ 368 m² situé à LILLE.

Secteur : Situé sur un axe très passant, entre les quartiers de Lille Moulin et Lille Fives, à proximité immédiate des transports en communs et de l'autoroute A25. Face de la sortie métro Porte de Valenciennes.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 919 000 €
Honoraires d'agence HT : 45 950 €

Toutes activités autorisées !

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Immprove propose à la vente un restaurant entièrement rénové de 200 m², répartis sur deux niveaux. Au RDC vous trouverez la partie cuisine, plonge et encaissement (plus de 100k euros de matériel). Le 1er étage offre une grande salle de réception avec un espace dédié au service. Une belle cave complète le bien. L'ensemble du bâtiment a été restauré avec soin (pompe à chaleur, menuiseries, sol, mur et plafond). Dans une rue passante, avec belle visibilité, à deux pas des transports en commun. Possibilité d'acheter le matériel de cuisine, tables et chaises. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente une surface commerciale neuve située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une superficie de 94 m² dans un nouveau quartier résidentiel de plus de 130 logements en plein coeur de la commune de Douai. Livrée brute à aménager - fluides en attente. Local très lumineux - grandes ouverture toute hauteur. Idéal pour un commerce de proximité. Emplacements de parkings dans la rue face au bâtiment. Disponibilité immédiate.