Vente commerces Nord (59) - 121 annonces

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.

Le bâtiment est composé ainsi :
- Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
- Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse

Vendu entièrement loué !

Conditions financières :
Prix de vente TTC / HAI : 490 000 €
Prix net vendeur : 470 000 €
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667 €

Revenus locatifs :
Loyer annuel HT : 36 000 €
Rentabilité : > 7 %
Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur)
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr

Ensemble immobilier réparti sur deux niveaux, avec environ 1000 m² disponibles au rez-de-chaussée et 800 m² en R+1 et de 12 places de parking.
Situé à Mons-en-Baroeul, ce local offre une surface importante, parfaite pour de nombreuses activités professionnelles.
Une opportunité exceptionnelle dans cette zone très recherchée !

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5% HT en sus du prix de vente

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-07-08

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Immprove vous propose à la vente ou à la location, au coeur de Wattrelos, ce local commercial de 60 m² offrant une opportunité idéale pour développer votre activité. Doté d'une belle vitrine, il bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. L'espace intérieur est lumineux et facilement modulable permettant une aménagement selon vos besoins. Proximité immédiate des commerces, des services et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Disponibilité immédiate.

Sur la ville de La Madeleine, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial d'angle, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 110 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques:
Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur deux rues très passantes.
Surface totale : 110 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins.
Deux entrées indépendantes, dont une principale sur l'axe le plus fréquenté.
Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines d'angle offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition.
Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage.
Localisation :
Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Environnement commerçant et résidentiel attractif.
Avantages :
Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle.
Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile.
Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités.
Prix de vente: 350 000€ Net vendeur
Honoraires de négociation: 5% du prix de vente à la charge du preneur Prestations : /

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose ce local commercial en RDC comprenant environ
257 m² de surface de vente.

Secteur : LILLE-FIVES

Conditions financières :
Prix de vente : 295 000 €
Prix net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence HT : 12 500 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

 
Opportunité, Expert Habitat vous propose de découvrir en exclusivité des murs commerciaux situés sur un axe très passant.
 Situé rue d'Isly, proche métro, ce local d'environ 40 m2 actuellement loué auto école  bail notarié exécutoire 900 EUR HT HC + 100 EUR de charges, vous propose une entrée, une pièce principale, wc et parties privées en arrière avec accès à une cave aménagée de bonne taille
Charges : 100 EUR
Prix de vente : 149 000 EUR honoraires inclus
 
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vacherand immobilier d'entreprise vous propose ce local d'environ 76m² à proximité de carrefour.
Local en très bon état

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 293.05 m² en rez-de-chaussée et 100.87m² de jardin . Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Places de stationnement disponibles. Pour un prix de 624 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.

Ref : OAL 126837

Vacherand immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce local de 60m² sur une zone passante.
A venir découvrir rapidement

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente plusieurs cellules de commerce / service de 161 m² à 205 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Valenciennes proche des autoroutes.

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant en réhabilitation de 421 m2 en RDC, à vendre
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livré en Février 2024, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Actvité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Planning prévu : Livraison Juin 2025.
Surfaces proposées :
Lot 1 : 421 m2
Prix de vente : 530.000 € HT
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur
Frais de bail notarié : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

A VENDRE - Local professionnel de 130m²

Ce lumineux local a été entièrement rénové en 2022: vitrines en double vitrage, isolation en toiture (240), cloison phonique avec laine de verre (45), ragréage + béton ciré, plomberie, électricité....

il se compose d'un grand accueil, de 4 bureaux cloisonnés dont un qui est loué à une psychologue, une grande salle de réunion, une douche et des WC.

Prix de vente HAI (HT) : 410 000Euros
Honoraires d'agence HT ou TTC: 25 000Euros
Prix de vente net vendeur : 385 000Euros

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé en sus (15 000Euros)

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Votre agence Vacherand immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial brut de béton d'environ 165m² avec un jardin d'environ 50m².
Menuiserie aluminium de 2024
A proximité de l'hôpital de Valenciennes secteur Saint-Waast.
Idéal pour crèche, association, bureaux ...

A vendre ou à louer : Superbe local commercial de caractère, réhabilité d'un patrimoine de la ville, situé au coeur d'un ensemble mixant commerce et habitation.
Situé sur la ville de Tourcoing, magnifique réhabilitation en rez-de-chaussée, à la location ou à la vente, en face d'un superbe environnement commercial.
Pied d'immeuble de qualité sur un ensemble d'habitation neuf.
Surface : 200 m2 environ en rez-de-chaussée, mezzanine possible car très belle hauteur sous plafond.
sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes de la grande distribution.
Conditions locatives :
Lot 1 : 200 m² - (nous consulter)
Lot 2 : 333 m² - (nous consulter) (Local commercial différent, H. sous plafond 3,00m)
Charges à déterminer : à déterminer, à la charge du preneur
Taxe foncière : à déterminer, la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Conditions de vente :
prix de vente :
Lot 1 : 200 m² - (nous consulter)
Honoraires de négociation : 5% du Prix de vente hors droits à la charge du preneur.
Livraison au 4ème Trimestre 2023. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine en attente.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte idéalement situé en angle de rue à FACHES-THUMESNIL.

Le bâtiment est composé ainsi :
- RDC commercial de 90 m² environ
- 1er étage : Logement T2 42 m² environ
- 2ème étage : Logement T2 bis de 53 m² environ

Vendu entièrement loué, idéal investisseurs.
Rentabilité : environ 7 %.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 349 000 €
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 666 €
Prix de vente TTC / HAI : 369 000 €

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr

Superbe cellule commerciale de 200m2 à 400m2 à TOUTES ACTIVITES - VENDRE - Villeneuve d'Ascq.
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur quartier Campus, au pied du Stadium Nord de Villeneuve d'Ascq , dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse et un parvis, une Cellule commerciale à la multiple destination disponible à la location.
Villeneuve d'Ascq est une ville de 63 000 habitants, 4e ville de la communauté urbaine de Lille (MEL), et 5e ville du département du Nord, Villeneuve d'Ascq est une ville en mouvement composée de quartiers aux architectures contrastées et végétalisée avec ses parcs et ses lacs.
Villeneuve d'Ascq est également une ville possédant une population très jeune :
- 1er pôle universitaire de la région avec 50 000 étudiants qui y transitent.
- 2 universités (Lille I et Lille III), 6 écoles d'ingénieurs, 6 écoles de commerce, et 200 laboratoires de recherche : Villeneuve d'Ascq
ACCESSIBILITE :
Gare Lille Flandres, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade.
Station V'lille « Rue de Lille » au pied de la résidence
Lignes de bus « petit boulevard » et « Baudouin IX » à proximité pour toujours plus de praticité (lignes 6, 32, 13, 34, 73 et 968 pour parcourir Villeneuve d'Ascq et rejoindre les villes voisines : Roubaix, Mons en Baroeul, Croix, Wasquehal, Baisieux, Lys-lez-Lannoy,…)
LA CELLULE :
Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable.
En pied d'immeuble d'une résidence service gérée étudiante de 226 lots pour une superficie 5 193m² et son stationnement associé de 65 places,
Nous proposons une cellule commerciale en façade avant de 400m² et son stationnement associé pouvant allerjusqu'à 21 places,
Cellule Double hauteur (hauteur sous dalle de 5,30m)
Extension de la cellule sur le volume - permettant de créer une mezzanine
Structure béton conçu pour implanter les poteaux de la mezzanine de manière libre
Caractéristiques financières :
• Prix de vente : 700 000 €HT
• Prix de vente places de parking : 8 000 €HT/place
• Frais de notaires : Frais réduits
• Provision pour Charges : nous consulter
• Impôt foncier : nous consulter
• Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur
• Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : Extraction possible, terrasse possible,

Votre agence Vacherand immobilier entreprise vous propose à la vente ce local de 63m² en hyper centre de Maubeuge à 2 pas du nouveau marché couvert.
Une réserve et une cave complètent ce local

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 75 m2 environ à vendre.
Ce local commercial de 75 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle en angle de rue, offrant une visibilité maximale dans un quartier animé et très fréquenté de Lille. Idéal pour un investissement sécuritaire et pérenne.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Prix de vente : 480.000 € Net vendeur
Frais de notaire et droits : Taux habituel à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 5% HT du prix de vente net vendeur Prestations : Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce RDC commercial d'environ 368 m² situé à LILLE.

Secteur : Situé sur un axe très passant, entre les quartiers de Lille Moulin et Lille Fives, à proximité immédiate des transports en communs et de l'autoroute A25.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 919 000 €
Honoraires d'agence HT : 45 950 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Steward immobilier vous propose à la vente un local commercial de 450 m2.

Localisation : Situé à seulement 300 mètres du supermarché E.Leclerc de Rosendaël, ce local commercial offre un cadre de vie. Vous trouverez également des commerces de proximité à deux pas, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Au coeur de la région, vous êtes à seulement 5 minutes de Malos-les-Bains et de sa magnifique plage

Conditions :
Prix de vente HAI : 320 000Euros
Honoraires d'agence TTC: 20 000Euros
Prix de vente net vendeur : 300 000Euros

Taxe foncière : environ 5 500 Euros

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Immprove vous propose à la vente en exclusivité des locaux de 250 m² situés sur l'artère principale de Lomme, avenue de Dunkerque. Un local commercial de 167 m² avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et dynamique. Possibilité ERP. Un second lot de bureaux de 83 m² avec plusieurs stationnements. Un locataire est déjà en place, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéale pour des professions libérales et commerciales. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien stratégique. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.

Parcelle AE384 : 397 m²

Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul, Secteur Croisé Laroche un immeuble à usage commercial d'une surface de 400 m² environ avec parking en façade de 5 places. Cet immeuble est présenté à la vente ou à la location. Il est composé d'une surface de vente avec vitrine, et de deux espaces à usage de bureaux ou réserve. L'immeuble est placé sur l'accès se dirigeant vers Tourcoing et dispose d'un accès facile sur la latérale des Grands Boulevards. Il est bien desservi par les transports en commun, bus métro ainsi que par la piste cyclable. Disponibilité immédiate.

Vente de murs libres d'un local commercial, situé sur la ville de Tourcoing, d'une surface de 132 m² environ, dans un ensemble résidentiel - livré brut de béton en Vefa . Local de plain pied, Situé dans un quartier animé avec commerces de proximité et transports en commun, bus, métro, tram. Le local est à 17 mn à pied du centre ville et à 15 mn de la gare.

réf AEL 182064

Immprove vous propose des cellules commerciales dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES.

Immprove propose à la vente un restaurant entièrement rénové de 200 m², répartis sur deux niveaux. Au RDC vous trouverez la partie cuisine, plonge et encaissement (plus de 100k euros de matériel). Le 1er étage offre une grande salle de réception avec un espace dédié au service. Une belle cave complète le bien. L'ensemble du bâtiment a été restauré avec soin (pompe à chaleur, menuiseries, sol, mur et plafond). Dans une rue passante, avec belle visibilité, à deux pas des transports en commun. Possibilité d'acheter le matériel de cuisine, tables et chaises. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule commerciale lumineuse livrée brute à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.

Immprove vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 80 m² idéalement situé en centre-ville de Tourcoing. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et son accès facile. Le local bénéficie d'une grande luminosité, avec de larges vitrines qui offrent une exposition optimale. Un emplacement privilégié au coeur du centre-ville avec une excellente visibilité et passage piétons important. Local lumineux. Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur. Disponibilité : Mai 2025.