Vente commerces Nord (59) - 58 annonces

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial en très bon état en rez de chaussée d'environ 315m² situés dans une résidence récente dans le Vieux Lille. A visiter !!!

Rentabilité : 9.6% NV
Murs commerciaux loués à un locataire national reconnu- Emplacement : Centre-ville -- rue piétonne -- à proximité de Lille
Surface : 562 m²
Loyer : 47 349 EUR HT/AN
Loyer mensuel : 3 945.75 EUR HT/mois
Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme
Dates : 04/08/2023 - 03/08/2033
Indexation : ILC
Taxe foncière à la charge du locataire
Copropriété bénévole -- charges maîtrisées
Prix de vente : 495 000 EUR HT NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs située Rue du Molinel à Lille.
A VENDRE
Situé dans le Carré d'or de Lille Centre et au pied de la gare Lille Flandres, cet immeuble neuf bénéficie de nombreux atouts !
LE PROJET s'articule autour de la construction d'un bâtiment neuf, en R+6, situé rue du Molinel, relié à une construction existante rue Pierre Mauroy.
L'immeuble en R+6 - Rue du Molinel sera composé de :
Un Restaurant en RDV vitré donnant sur un jardin intérieur et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue du Molinel
6 plateaux de bureaux éclairés par de larges ouvrants et disposant de terrasses + un roof top commun
L'immeuble existant - Rue Pierre Mauroy sera composé :
Une maison et sa terrasse privative datant du 18ème siècle réhabilitée dans son état d'origine reconvertie en bureaux.
Un RDC à usage de commerce
Les prestations intérieures :
Les plateaux bureaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés
Le restaurant et commerce sont en coque brutes, menuiseries posées
LES + DU PROJET :
Hub des transports au pied de l'immeuble
Rues du Molinel et Pierre Mauroy totalement requalifiée par la MEL (pistes cyclables, circulation douce, apport d'arbres et de végétation, etc)
Commerces, restauration, proximité Grand'Place
Effet d'enseigne en RDC
Parking les Tanneurs en face de l'immeuble
Plateaux de 150m2 environ avec possibilité de jumelage de lots
Programme neuf répondant aux dernières normes en vigueur (utilisation / accessibilité)
Engagement du respect du Pacte Lille bas Carbone
RE2020 et Rtex
Balcons/Terrasses :
Bâtiment cour : terrasse de 27.18 m²
Bâtiment neuf :
R+1 de 14.47 m²
R+2 de 8.77 m²
R+6 de 10.84 m²
R+7 rooftop de 68.20 m²
Destination :
Bâtiment cour : ERP 5 Type W
Bâtiment neuf (Bureaux) : ERP 5 Type W
Bâtiment neuf (Commerce) : ERP 5 Type N
Livraison : T1 2028

Immprove vous propose des Locaux commerciaux à usage de bureaux ou commerces en pied d'immeuble à vendre ou à louer au coeur d'un quartier en pleine rénovation. Ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier mixte bureaux ou commerces et logements aux étages. Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate.

Local commercial à vendre !
Notre local commercial de 160 m² se positionne au coeur du quartier de la Deûle, LE nouveau lieu où habiter, travailler et se détendre.
Il bénéficie d'une position stratégique à moins de 10 minutes à vélo de la Citadelle de Lille, à moins d'un kilomètre du centre de La Madeleine et en face du chemin piéton permettant d'accéder à la promenade le long du canal de la Deûle.
Il se place également au coeur de notre programme immobilier Les Balcons de la Deûle qui se compose de 179 logements.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32357942)

Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 145 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq Triolo un immeuble en copropriété en R+1. Ces locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous disposez d'un beau show-room en rez-de-chaussée et de bureaux complémentaire à l'étage. Ces locaux situés dans un quartier mixte, logements commerces il sont également bien desservis par les transports en commun (bus, métro). Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à Seclin en hyper centre sur la Place du Général de Gaulle, un local commercial de 320 m². Il s'agit d'un immeuble ancien en briques et pierres de taille idéalement placé pour une activité commerciale de tout type. Dernière exploitation : un restaurant traditionnel. Les locaux sont dans leur état avec cheminée feu de bois et un style authentique. Hôtes aspirantes dans la cuisine professionnelle. Une cave en sous-sol idéale pour la conservation des vins. Enfin, l'étage est aménagé en locaux pour l'usage du personnel (vestiaires, douches, salle de pause) ou logement. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.

BUREAUX NEUFS A VENDRE – GRANDS BOULEVARDS
Situé à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate de l'Avenue de la République, cet ensemble tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible.
L'arrêt de tramway « Buisson » se trouve à 10 min à pied, et la Gare Lille Flandres est accessible en moins de 10 min en voiture.
L'opération consiste en la réhabilitation complète d'un bâtiment développé sur deux niveaux, offrant des prestations équivalentes à celles d'un immeuble neuf, répondant aux standards RE 2020.
Les surfaces de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 99 m². Les lots sont livrés avec sol, plafond et climatisation.
Un lot mixte associant showroom et bureaux est également disponible.
L'entrée du bâtiment s'articule autour d'un atrium central apportant luminosité et convivialité pour les occupants de l'immeuble. Un rooftop commun de 45 m² complète l'ensemble.
Stationnement :
Ratio : 1p/50m²
Prix : 5 000 HT/place
Prix de vente :
Bureaux : 2 950 HT/m²
Showroom : 1 700/m²
Régime de TVA et de frais de Notaire des immeubles neufs.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux modernes et performants dans un secteur recherché de la métropole lilloise.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 293.05 m² en rez-de-chaussée et 100.87m² de jardin . Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Places de stationnement disponibles. Pour un prix de 625 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.
Ref : OAL 126837

Local commercial d'une superficie totale de 130 m2, situé au sein d'une petite zone commerciale dynamique, à proximité des commerces, de l'EDHEC et des transports.
Possibilité de louer en plus un local de 90 m2 pour faire 220 m2 au total.
Le local dispose de sa propre réserve et d'une porte électrique. L'ensemble est facilement modulable et peut convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, activité professionnelle, etc
Belle visibilité et environnement commercial privilégier avec Carrefour et Picard comme voisin.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette vaste surface commerciale d'environ 750 m², idéalement située à proximité des autoroutes A1 et A25, à Faches-Thumesnil.

Local commercial d'une superficie totale de 90 m2, situé au sein d'une petite zone commerciale dynamique, à proximité des commerces, de l'EDHEC et des transports.
Possibilité de louer en plus un local de 120 m2 pour faire 220 m2 au total.
Le local est neuf livré brut de béton
L'ensemble est facilement modulable et peut convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, activité professionnelle, etc
Belle visibilité et environnement commercial privilégier avec Carrefour et Picard comme voisin.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.
Parcelle AE384 : 397 m²

Expert Habitat vous propose en exclusivité un ensemble immobilier rare à la vente ou à la location, composé de deux plateaux indépendants d'enviro 250 m2 chacun, situés en rez-de-chaussée et au 1er étage.
Vente :
Plateau du rdc : 440 000 EUR (dont 20 000 EUR honoraires charge acquéreurs)
plateau du premier étage : 460 000 EUR (dont 30 000 EUR honoraires charge acquéreurs)
Loyer :
Rez-de-chaussée : 2 500 EUR HT HC / mois
1er étage : 2 500 EUR HT HC / mois
Ensemble : 4 500 EUR HT HC / mois
Atouts du bien :
Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale
Accès direct et rapide aux axes principaux
Grands volumes lumineux, fonctionnels et facilement aménageables
Destination libre : bien-être, bureaux, professions libérales, showroom...
Conditions : dépôt de garantie de 3 mois.
Bails notarié a la charge du preneur.
Honoraires agence : 15 000 EUR
Emplacement de choix, excellente visibilité
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale et artisanale neuve d'environ 137 m², située au coeur de la zone d'activités du Hellu, à Lille-Hellemmes. Implantée en façade du boulevard de Lezennes, cette cellule bénéficie d'une visibilité sur un axe métropolitain passant, au sein d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes commerciales et activités de services. Le bâtiment accueille notamment la boulangerie Sophie Lebreuilly, renforçant l'attractivité du site. La cellule dispose d'un accès indépendant côté parking et profite d'un stationnement commun de 77 places. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade lilloise et de l'A1, en fait une opportunité adaptée à l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, cet immeuble mixte d'environ 380 m² idéalement situé à Saint-André-lez-Lille.

ROUBAIX - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE -Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 67 m² plus une partie de la cave.
- RDC commercial d'une superficie de 67 m² .
- Activité : Point chaud Pâtisserie.
- Loyer annuel de 9600 euros HT HC.
- Taxe Foncière 1384 euros/an à la charge du locataire.
- Taux de rendement locatif 12%.
Murs commerciaux à 80.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 5.000 Euros HT.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°460363. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 460363. dont 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEZDOUR Morad, au 0699182627 ou par courriel à business.m.mezdour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEZDOUR Morad, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ou à la vente ce local commercial d'environ 66 m², idéalement situé dans le centre de Lille.

Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose, en exclusivité, à la vente un local commercial d'environ 1 000 m², situé sur le site Match à Cambrai, au coeur d'un environnement commercial dynamique.
Ce bien est actuellement occupé par une salle de sport. Dans le cadre d'un changement de projet de l'exploitant, une cession du fonds de commerce est envisagée, offrant ainsi une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant se positionner à la fois sur les murs et, potentiellement, sur l'exploitation.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant lié à la présence d'enseignes nationales, ainsi que d'un vaste parking commun assurant une accessibilité optimale.
Caractéristiques :
Surface : environ 1 000 m²
Local actuellement exploité en salle de sport
Environnement commercial établi et attractif
Parking commun / stationnement aisé
Très bonne accessibilité et visibilité
À noter :
La cession du fonds de commerce par l'exploitant actuel peut représenter une opportunité complémentaire pour un acquéreur souhaitant développer une activité sur site.
Dossier et informations complémentaires sur demande - Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

Immeuble mixte d'habitations louées + RDC commercial libre d'occupation. Composé de 4 studios et de 101m2 de commerce loué. Cet immeuble se situe dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et transports. Sur l'arrière, une place de parking privative sécurisée est disponible.

Nous vous proposons à la vente un bel immeuble à usage commercial, construit en 1984 et rénové en 2014, situé dans le secteur recherché du Blanc-Four à Roncq.
Implanté sur un terrain d'environ 1 763 m², le bâtiment développe une surface d'environ 600 m² et offre différents espaces pouvant accueillir une activité de commerce, de bureaux, de services ou toute autre activité adaptée à la configuration des lieux.
Le secteur du Blanc-Four bénéficie d'un environnement dynamique, à la fois commerçant et résidentiel, avec de nombreux commerces et services de proximité. Il profite également d'une bonne accessibilité et d'une implantation stratégique au sein de la métropole lilloise.
Le bien bénéficie d'un parking privatif de 12 places VL situé en façade, offrant un stationnement pratique pour la clientèle, les visiteurs et les collaborateurs.
Un emplacement offrant de belles possibilités d'exploitation et d'aménagement, adapté à de nombreux projets professionnels et commerciaux.
Disponibilité : 1er avril 2027.

Immprove vous propose un local commercial en centre ville de Roubaix, visibilité
idéale grâce à sa grande zone de passage. Très belle vitrine de plus de 6 ml. Cellule livrée semi aménagée. Rampe d'accès PMR. Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct. Disponibilité immédiate.

À VENDRE - Local commercial de 37 m² à Lomme
Idéalement situé avenue de Dunkerque à Lomme (59160), ce local commercial d'une superficie de 37 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.
Sa localisation sur un axe dynamique en fait un bien adapté à différents projets commerciaux ou professionnels.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez Orpi PRO - BCS Immobilier, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commercial.

Immprove vous propose, des locaux à vendre secteur Lille Sud, à proximité direct du métro Portes des Postes, de l'autoroute A25 ainsi que du Centre Commercial Lillenium. Au pied également de la nouvelle Cité Administrative, cette cité-village de 38 400 m², répartis sur 5 bâtiments, accueille une vingtaine de services de l'État et plus de 2 000 fonctionnaires depuis mars 2024. Locaux livrés brut de béton, avec de larges vitrines vous permettant d'avoir une belle lumière et une large visibilité. Voisin direct ; audioprothésiste, kiné, crèche et résidence sénior. Disponibilité immédiate.

[ A WAZIERS ] Situés sur une rue passante bénéficiant d'une excellente visibilité, ces murs commerciaux de 129 m2 représentent une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Anciennement exploité en bar-tabac, le local dispose d'un espace commercial spacieux ainsi que de sanitaires. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, garantit un flux régulier de passage.
Caractéristiques :
Surface totale : 129 m2
Rue commerçante et passante
Sanitaires
Ancien bar-tabac
Forte visibilité
Proche commerces et services
Le bien peut également être proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 100 EUR.
Idéal pour commerce, bureaux, profession libérale, restauration rapide ou investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez RB IMMO Romuald Blanquart.

Vente de murs libres d'un local commercial, situé sur la ville de Tourcoing, d'une surface de 116 m² environ, dans un ensemble résidentiel - livré brut de béton. Local de plain pied, situé dans un quartier central animé à 2 pas du centre ville. Le local se situe proches des commerces de proximité, à 2 minutes de supermarchés, services de proximité, école maternelle et primaire, collège et lycée. Transports en commun, bus, métro, tram et à 15 mn de la gare à pied. Restauration possible. Toutes activités sauf nuisance.
réf AEL 182064

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.

Un emplacement stratégique au coeur de l'activité
Ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une situation privilégiée, directement en face de la gare, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants.
Un espace fonctionnel et entretenu avec soin
Bâti dans les règles de l'art, ce bien allie solidité et qualité de construction. Son état technique irréprochable vous permet de vous projeter dans ce projet sans travaux.
Un cadre dynamique et pratique
Profitez d'un environnement de qualité où les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier vivant et bien fréquenté.
Un investissement locatif déjà rentable
Actuellement loué 1 084 Euros HT/HC, ce local génère des revenus stables. Le parking et la cave en sus offrent des atouts supplémentaires pour séduire vos futurs locataires.
Un potentiel à saisir sans attendre
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien allie emplacement, qualité et rentabilité. Une adresse qui ne manquera pas de retenir votre attention.