Vente commerces Nord (59) - 55 annonces

Rentabilité : 9.6% NV
Murs commerciaux loués à un locataire national reconnu- Emplacement : Centre-ville -- rue piétonne -- à proximité de Lille
Surface : 562 m²
Loyer : 47 349 EUR HT/AN
Loyer mensuel : 3 945.75 EUR HT/mois
Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme
Dates : 04/08/2023 - 03/08/2033
Indexation : ILC
Taxe foncière à la charge du locataire
Copropriété bénévole -- charges maîtrisées
Prix de vente : 495 000 EUR HT NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs située Rue du Molinel à Lille.
Situé dans le Carré d'or de Lille Centre et au pied de la gare Lille Flandres, cet immeuble neuf bénéficie de nombreux atouts !
LE PROJET s'articule autour de la construction d'un bâtiment neuf, en R+6, situé rue du Molinel, relié à une construction existante rue Pierre Mauroy.
L'immeuble en R+6 - Rue du Molinel sera composé de :
Un Restaurant en RDV vitré donnant sur un jardin intérieur et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue du Molinel
6 plateaux de bureaux éclairés par de larges ouvrants et disposant de terrasses + un roof top commun
L'immeuble existant - Rue Pierre Mauroy sera composé :
Une maison et sa terrasse privative datant du 18ème siècle réhabilitée dans son état d'origine reconvertie en bureaux.
Un RDC à usage de commerce
Les prestations intérieures :
Les plateaux bureaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés
Le restaurant et commerce sont en coque brutes, menuiseries posées
LES + DU PROJET :
Hub des transports au pied de l'immeuble
Rues du Molinel et Pierre Mauroy totalement requalifiée par la MEL (pistes cyclables, circulation douce, apport d'arbres et de végétation, etc)
Commerces, restauration, proximité Grand'Place
Effet d'enseigne en RDC
Parking les Tanneurs en face de l'immeuble
Plateaux de 150m2 environ avec possibilité de jumelage de lots
Programme neuf répondant aux dernières normes en vigueur (utilisation / accessibilité)
Engagement du respect du Pacte Lille bas Carbone
RE2020 et Rtex
Balcons/Terrasses :
Bâtiment cour : terrasse de 27.18 m²
Bâtiment neuf :
R+1 de 14.47 m²
R+2 de 8.77 m²
R+6 de 10.84 m²
R+7 rooftop de 68.20 m²
Destination :
Bâtiment cour : ERP 5 Type W
Bâtiment neuf (Bureaux) : ERP 5 Type W
Bâtiment neuf (Commerce) : ERP 5 Type N
Livraison : T1 2028

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial en très bon état en rez de chaussée d'environ 315m² situés dans une résidence récente dans le Vieux Lille. A visiter !!!

BUREAUX NEUFS A VENDRE – GRANDS BOULEVARDS
Situé à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate de l'Avenue de la République, cet ensemble tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible.
L'arrêt de tramway « Buisson » se trouve à 10 min à pied, et la Gare Lille Flandres est accessible en moins de 10 min en voiture.
L'opération consiste en la réhabilitation complète d'un bâtiment développé sur deux niveaux, offrant des prestations équivalentes à celles d'un immeuble neuf, répondant aux standards RE 2020.
Les surfaces de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 99 m². Les lots sont livrés avec sol, plafond et climatisation.
Un lot mixte associant showroom et bureaux est également disponible.
L'entrée du bâtiment s'articule autour d'un atrium central apportant luminosité et convivialité pour les occupants de l'immeuble. Un rooftop commun de 45 m² complète l'ensemble.
Stationnement :
Ratio : 1p/50m²
Prix : 5 000 HT/place
Prix de vente :
Bureaux : 2 950 HT/m²
Showroom : 1 700/m²
Régime de TVA et de frais de Notaire des immeubles neufs.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux modernes et performants dans un secteur recherché de la métropole lilloise.

Local commercial à vendre !
Notre local commercial de 160 m² se positionne au coeur du quartier de la Deûle, LE nouveau lieu où habiter, travailler et se détendre.
Il bénéficie d'une position stratégique à moins de 10 minutes à vélo de la Citadelle de Lille, à moins d'un kilomètre du centre de La Madeleine et en face du chemin piéton permettant d'accéder à la promenade le long du canal de la Deûle.
Il se place également au coeur de notre programme immobilier Les Balcons de la Deûle qui se compose de 179 logements.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32357942)

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un ensemble d'environ 100 m² composé de deux locaux commerciaux loués, situé sur la commune de Tourcoing.
Les deux lots disposent de locataires en place :
Lot 1 : env. 57 m² – Loyer 450 € HT/mois – Prise d'effet du bail : 01/09/2016.
Lot 2 : env. 43 m² – Loyer 568,62 € HT/mois – Prise d'effet du bail : 01/04/2014.
Revenus locatifs : 12 223,44 € HT/an.
Prix de vente : 220 000 €Rentabilité brute : 5,56 %
Taxe foncière à la charge des locataires selon les dispositions des baux.
Idéal investisseur – murs commerciaux occupés avec revenus locatifs immédiats.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À vendre - Local commercial 93 m² - Sin le Noble (59450)
Situé dans une galerie commerciale, ce local commercial d'une superficie totale 93 m², comprenant 39 m² de surfaces de vente, 51 m² de stockage et 2 m² de sanitaires., bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local offre une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 293.05 m² en rez-de-chaussée et 100.87m² de jardin . Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Places de stationnement disponibles. Pour un prix de 625 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.
Ref : OAL 126837

Local commercial d'angle avec grande vitrine comlétement aménagé avec électricité récente, climatisation réversible, idéal profession libéral.
Division en volume, pas de charges de copropriétés. possibilité restauration.

EXCLUSIVITE AIRES D'ENTREPRISES :
Secteur Les WEPPES, bâtiment d'activité de 800m2 sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2600m2. Il est idéalement situé à proximité des axes RN41, Rocade NO et A25.

Local Professionnel de 1 er Ordre
Secteur MERCURE / entrée et sortie de voie rapide direct
Superficie d'environ 535 m2 accompagné d'un terrain à l'arrière de 700 m2
Entrée et sortie par porte automatique distincte en façade
Trés Belle visibilité

À vendre- Local Lille 65m² - Lille (59000) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 65m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Le bien est complété par une cave de 47m² et il est déjà équipé d'une extraction.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

Au coeur du boulevard Victor Hugo à Lille, Expert habitat vous propose en exclusivité des murs commerciaux développant environ 500 m2 sur deux niveaux (RDC sous sol) au pied d'un immeuble en angle.
Le bâtiment sera refait intégralement (toiture, façade, etc.)
Travaux intérieur à prévoir
Possibilité location entre 3000 EUR et 4 000 EUR HT HC Mensuels
Taxe foncière d'environ 3 500 EUR
475 000 EUR (dont 25 000 EUR honoraires charge acquéreur) rentabilité autour de 10.5 %
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - Local commercial de 37 m² à Lomme
Idéalement situé avenue de Dunkerque à Lomme (59160), ce local commercial d'une superficie de 37 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.
Sa localisation sur un axe dynamique en fait un bien adapté à différents projets commerciaux ou professionnels.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez Orpi PRO - BCS Immobilier, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commercial.

FRETIN – PARC D'ACTIVITÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CRT DE LESQUIN
Commerce neufs à louer ou à vendre – Jusqu'à 361 m² divisibles à partir de 93 m²
Idéalement situé à Fretin, au sein d'un parc d'activités neuf à proximité immédiate du CRT de Lesquin, de l'aéroport Lille-Lesquin et des autoroutes A1, A23 et A27, cet ensemble immobilier offre une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 361 m²
Divisibilité à partir de 93 m²
Cellules d'activités avec espaces bureaux intégrés
Regroupement de cellules possible
Bâtiments neufs aux prestations de qualité
Stationnements privatifs
Site sécurisé et paysagé
Accès rapide aux principaux axes routiers et logistiques de la métropole lilloise
Un emplacement stratégique
À seulement quelques minutes du CRT de Lesquin, de l'aéroport de Lille-Lesquin et de la gare de Fretin, le site bénéficie d'une excellente desserte pour les activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services.
Disponibilité
À louer ou à vendre
Surfaces disponibles immédiatement
Cellules à partir de 331 m²
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à GRAVELINE (59), nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureaux en rez-de-chaussée .
D'une surface de 90 m², l'actif est actuellement vide de toute occupation.
Dossier sur demande.
. Date de construction : 1985.
. Nombre de niveaux : 5. sous-sol + R+3
. Ossature : béton.
. Façades : briques.
. Toiture et couverture : double pente, couverture tuiles.
. Huisseries extérieures : aluminium anodisé portant double vitrage.
. Occultation des baies par stores intérieurs.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
SNCF Gravelines (SNCF)

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces surfaces de bureaux neuves et lumineuses d'environ 2 900 m², divisibles et idéalement situées à proximité directe de la Rocade Nord-Ouest, au sein d'un parc récent.

Situé dans la banlieue de Valenciennes, en plein centre ville d'ANZIN, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilié détenu en copropriété.
D'une surface globale de 1 901 m², l'actif est décomposé comme suit :
- 1 003 m² de locaux commerciaux
- 882 m² de bureaux.
L'ensemble a été livré en 2008 et est partiellement loué à hauteur de 78%.
Possibilité de vendre les bureaux séparément des locaux commerciaux.
Dossier sur demande.
. 46 places de parkings avec rampe d'accès
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ROUBAIX 59100 Secteur rue d'Alger - Morad MEZDOUR vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX LOUES sur une surface de 314 m² avec 4 places de parking.
- Rez-de-chaussée : 314 m².
- 4 places de parking.
- Loyer mensuel 2850 Euros HT HC.
- Taux de rendement locatif 14 %.
- Prix : 252 540 Euros Frais d'Agence Inclus en charge acquéreur 12 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 437 265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la Commune de RONCQ,
Au sein d'un petit Retail Park alliant logements / commerces / Services de proximité
A VENDRE, un Local commercial d'env. 98 m² aménagé et immédiatement fonctionnel
Accès piéton par double porte à niveau
Beau façade vitrée / Bardage bois en façade / Enduit peint
Nombreux parkings VL commun

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 6 000 m², idéalement située dans une zone d'activités du dunkerquois.

Immprove vous propose à Seclin en hyper centre sur la Place du Général de Gaulle, un local commercial de 320 m². Il s'agit d'un immeuble ancien en briques et pierres de taille idéalement placé pour une activité commerciale de tout type. Dernière exploitation : un restaurant traditionnel. Les locaux sont dans leur état avec cheminée feu de bois et un style authentique. Hôtes aspirantes dans la cuisine professionnelle. Une cave en sous-sol idéale pour la conservation des vins. Enfin, l'étage est aménagé en locaux pour l'usage du personnel (vestiaires, douches, salle de pause) ou logement. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 400 m², idéalement située sur une zone dynamique de la commune de Marcq-en-Baroeul.

L'agence APM Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'acquisition à CAMBRAI (59400), sur l'un des principaux axes commerciaux de l'agglomération, un immeuble commercial indépendant d'une surface d'environ 1 900 m2 construit sur un terrain d'environ 2 000 m2.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet actif profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 60 mètres de façade commerciale ainsi qu'à un accès sur deux rues, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les livraisons.
Ce bien est idéal pour toute activité nécessitant une importante surface d'exposition ou d'exploitation : équipement de la maison, mobilier, décoration, sport, loisirs, automobile, commerce spécialisé, salle de sport, restauration ou encore projet de redéveloppement.
Environnement commercial : Auchan, Lidl, Aldi, McDonald's, Burger King et Electro Dépôt...
Le bâtiment se compose d'un vaste espace de vente libre et modulable, bénéficiant d'une importante façade vitrée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente visibilité.
Les atouts :
o Emplacement no1 sur axe commercial majeur
o Environ 1 900 m2 de surface bâtie
o Forte visibilité
o Potentiel utilisateur, investisseur ou restructuration
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Paul MOURIER- APM Immobilier - 06 85 43 73 65

[ A WAZIERS ] Situés sur une rue passante bénéficiant d'une excellente visibilité, ces murs commerciaux de 129 m2 représentent une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Anciennement exploité en bar-tabac, le local dispose d'un espace commercial spacieux ainsi que de sanitaires. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, garantit un flux régulier de passage.
Caractéristiques :
Surface totale : 129 m2
Rue commerçante et passante
Sanitaires
Ancien bar-tabac
Forte visibilité
Proche commerces et services
Le bien peut également être proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 100 EUR.
Idéal pour commerce, bureaux, profession libérale, restauration rapide ou investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez RB IMMO Romuald Blanquart.

Lot: Bâtiment lot
Lot: A3
Lot: C3
Lot: C2
Lot: A2
Lot: B1 Bureaux
Lot: A1 Bureaux
Ce parc en construction bénéficie de nombreux avantages. Idéalement situé à l'entrée de la ville et àseulement 6 minutes du CRT de Lesquin, il propose une programmation polyvalente. À l'entrée, un espace de restauration et un cabinet médical sont prévus, tandis qu'à l'arrière, des zonesdestinées à des activités professionnelles et des bureaux seront aménagées sous forme de cellulesmodulables, facilement divisibles ou réunissables selon les besoins. L'architecture soignée du projet témoigne de la qualité et de la pérennité de ce parc

Aires d'Entreprises vous présente à la vente ces bureaux, situés à Marcq-en-Baroeul, à deux pas des grands boulevards.

Situé en plein coeur du centre-ville de Seclin, ce local commercial d'environ 41 m² offre un emplacement attractif et une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine. Le local est en très bon état général, prêt à accueillir une activité nécessitant un espace propre, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Il comprend une surface de vente agréable, ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires intégrés. Ce bien convient parfaitement à une activité service.
Les locaux seront disponibles dans quelques semaines.
N'hésitez pas à me contacter au 06 62 91 38 33
Location: Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT
Vente: Honoraires de commercialisation à la charge de l'acheteur : 7% HT du prix de vente

-- VENDU --
Immeuble commercial de 135 m2 situé à LILLE (59000), rue Léon Gambetta.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 45 m2 et de trois étages .
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE