Vente commerces Nord (59) - 95 annonces

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cet immeuble mixte d'environ 335 m², idéalement situé à l'entrée du Golf de Mérignies.
Très beau linéaire vitrine dans un environnement résidentiel et commercial (Boulangerie, pizzeria, opticien, déco, vêtements).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans la charmante ville de Dunkerque ! Ce bien rare sur le marché est idéalement placé à proximité de nombreux restaurants, et des plages offrant un cadre attractif pour votre activité. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Verdun pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment de réaliser votre rêve entrepreneurial ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le centre ville de TOURCOING, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial d'environ 80 m², idéalement situé au pied du métro Colbert.

Positionné sur un angle, il profite d'un grand linéaire commercial totalement vitré, offrant une belle visibilité, dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Une cave vient compléter ce bien.

***EXCLUSIVITÉ*** SUPERBE OPPORTUNITÉ

Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban rue Jacquemars Giélée à Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés par designer. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...). La vente porte sur les murs, pas de droit au bail!

Ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :

RDC avec vitrine de 50 m2 sur un seul plateau comprenant :

- une entrée avec WC indépendants

- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3

- un bureau de 13,7 m2

- un bureau de 27 m2 (avec 2 entrées possibles)

Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 1.80m :

- cuisine aménagée

- bureau ou pièce de stockage

- salle technique avec baies informatiques

En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un petit bureau indépendant ou pièce d'archives bien pratique.

Charges de copropriété :

Provision sur charges mensuelles : 156€ HT

Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité pour investissement locatif.

Prix de vente : 275 000€ (incluant 5,45% d'honoraires d'agence soit 15 000€ à charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Advenis Conseil Lille vous propose à la location et à la vente une cellule commerciale d'une superficie totale de 1.159 m² comprenant une surface de vente de 935 m². Située dans la commune de Lomme, au coeur de la ZA du Grand But, cette cellule bénéficie d'un très bon emplacement à l'une des extrémités de la galerie commerciale. Cette cellule dispose de plusieurs places de stationnements en foisonnement. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette vaste surface commerciale d'environ 750 m², idéalement située à proximité des autoroutes A1 et A25, à Faches-Thumesnil.

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 62 m² situé à proximité de la Mairie de Mons en Baroeul dans un secteur dynamique. A visiter !!!

Construction :

Parkings (commentaires) : Faciliter de se garer à proximité

Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A VENDRE - Local commercial de 220m²

Les locaux seront livrés brut de béton fluides en attente

Possibilité de créer un patio de 20m² au centre

Les locaux sont aussi proposés à la location.

Prix de vente net vendeur : 175 000 euros

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

À Vendre – Local commercial idéalement situé à Lomme
Rare sur le secteur de Lomme
Découvrez ce local commercial en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique et commerçant de Lille Lomme,
Les atouts du bien :
Emplacement de commerce intéressant, fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, densité d'habitation importante.
environnement opticien, cabinets médicaux,
Grande visibilité grâce à sa situation en angle et ses larges vitrines.
Surface modulable : idéale pour accueillir un commerce de proximité, une activité médicale, paramédicale, une profession libérale ou encore des services.
Accessibilité optimale pour la clientèle et les patients, grâce à la proximité du métro, des bus et des axes routiers.
PMR sur toute la surface, distribué en surface commerciale et bureaux en cloisons
Ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.
Une partie du local est louée sur 83m2 pour un loyer annule de 12 000€ charges comprises par an.
parking de 7 places sur l'arrière du local.
CONDITIONS FINANCIERES :
prix de vente : 470 000 € net vendeur
Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur.
Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 6% du prix Net vendeur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès PMR
Angle de rue
Avenue de dunkerque
Station de métro

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial lumineux d'environ 120 m², idéalement situé dans une zone d'activités de Wambrechies proche de la rocade Nord-Ouest.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 350 m², située en emplacement n°1 à Douai, et louée à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 750.000 € net vendeur
Rentabilité : 7,9 %
Honoraires de négociation : 5% à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #douai #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Skyline Real Estate vous propose un local commercial libre de toute occupation. Situé au cœur d'un secteur en pleine réhabilitation, ce local commercial brut de 409 m² offre une véritable opportunité pour un projet professionnel ou commercial ambitieux.

Surface principale : 409 m²

Droit à construire : possibilité d'aménager une
mezzanine de 122 m² (idéal bureaux ou réserve)

Stationnement : 3 places de parking privatives en sus (18 000€ pour les trois places)

Environnement : quartier en renouvellement urbain, idéal pour commerces, showrooms, activités tertiaires ou concept-store.

Atouts majeurs :
Grande surface modulable et lumineuse
Brut de béton, offrant une liberté totale d'aménagement
Accès direct et visibilité depuis la rue
Potentiel d'évolution grâce à la mezzanine constructible.

Une adresse stratégique pour implanter votre activité dans une ville dynamique en pleine transformation.

Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux idéalement situés dans le centre-ville de Tourcoing, à seulement deux minutes à pied du métro.
Implantés dans une rue passante, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique et attractif.

Les deux locaux sont situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Ils offrent respectivement une surface de 45 m² et 55 m². Ces biens ne sont pas vendus séparément.

Les locaux sont actuellement loués à des enseignes de qualité, dont l'une bénéficie d'une reconnaissance nationale, garantissant une stabilité locative sécurisée.

Le profil des locataires est sérieux et rassurant pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial solide.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant par son emplacement que par la qualité de ses occupants.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus du prix de vente.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-02

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Skyline Real Estate vous propose un local commercial libre de toute occupation. Situé au cœur d'un secteur en pleine réhabilitation, ce local commercial brut de 304 m² offre une véritable opportunité pour un projet professionnel ou commercial ambitieux.

Surface principale : 304 m²

Droit à construire : possibilité d'aménager une
mezzanine de 87 m² (idéal bureaux ou réserve)

Stationnement : 3 places de parking privatives en sus (18 000€ pour les trois places)

Environnement : quartier en renouvellement urbain, idéal pour commerces, showrooms, activités tertiaires ou concept-store.

Atouts majeurs :
Grande surface modulable et lumineuse
Brut de béton, offrant une liberté totale d'aménagement
Accès direct et visibilité depuis la rue
Potentiel d'évolution grâce à la mezzanine constructible.

Une adresse stratégique pour implanter votre activité dans une ville dynamique en pleine transformation.

Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Disponible de suite.
Surfaces proposées :
412 m2
Prix de vente : 450.000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

Immprove vous propose à la vente en exclusivité des locaux de 250 m² situés sur l'artère principale de Lomme, avenue de Dunkerque. Un local commercial de 167 m² avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et dynamique. Possibilité ERP. Un second lot de bureaux de 83 m² avec plusieurs stationnements. Un locataire est déjà en place, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéale pour des professions libérales et commerciales. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien stratégique. Disponibilité immédiate.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 149.86m² répartis en 30.89m² en rez-de-chaussée et 118.97 m² en R+1. Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. 3 places de stationnement disponibles. Pour un prix de 312 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.

Réf.: OAL 126703

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.

Aires d'entrerpises vous propose, à l'acquisition, ces deux celulles commerciales de 290 m², divisibles à partir de 67 m² et idéalement situées dans une zone dynamique d'Armentières.

Immprove vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'investissement, ces locaux loués d'environ 153 m², idéalement situés dans un ensemble récent d'un secteur commercial réputé de Lille, en face du marché de Wazemmes.

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.

Parcelle AE384 : 397 m²

IMMPROVE vous présente sur la commune de Flines lez Râches un bel immeuble à usage commercial sur un angle de Rue. Vous bénéficiez du passage important sur l'axe menant à la Mairie, et d'un effet d'enseigne avec de larges vitrines. Surface entièrement rénovée en RDC avec climatisation et accès PMR. Toiture refaite, pas de gros travaux à prévoir en dehors de l'aménagement des étages selon vos besoins. Disponibilité à convenir.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 293.05 m² en rez-de-chaussée et 100.87m² de jardin . Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Places de stationnement disponibles. Pour un prix de 625 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.

Ref : OAL 126837

Immprove vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 80 m² idéalement situé en centre-ville de Tourcoing. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et son accès facile. Le local bénéficie d'une grande luminosité, avec de larges vitrines qui offrent une exposition optimale. Un emplacement privilégié au coeur du centre-ville avec une excellente visibilité et passage piétons important. Local lumineux. Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur. Disponibilité immédiate.

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située sur la ville de Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros

Ref : OAL 126837

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente une surface commerciale neuve située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une superficie de 94 m² dans un nouveau quartier résidentiel de plus de 130 logements en plein coeur de la commune de Douai. Livrée brute à aménager - fluides en attente. Local très lumineux - grandes ouverture toute hauteur. Idéal pour un commerce de proximité. Emplacements de parkings dans la rue face au bâtiment. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 6 000 m², idéalement située dans une zone d'activités du dunkerquois.