Location de locaux commerciaux Nord (59) - 145 annonces

Situé sur la Place d'Armes au cœur de Douai, ce local commercial de 279 m² à louer offre une visibilité exceptionnelle dans une zone dynamique et très fréquentée. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'un carrelage de qualité et d'un large escalier qui facilite la circulation entre les étages. Les vitrines larges et sécurisées permettent une mise en valeur optimale de votre activité et attirent naturellement les passants. Climatisation réversible et double accès garantissent confort et fonctionnalité pour vos clients et vos équipes. L'espace comprend également des locaux sociaux pour le bien-être du personnel, des sanitaires, ainsi qu'une possible extraction, idéale pour les activités nécessitant une ventilation spécifique comme la restauration. L'emplacement en angle de rue assure une exposition optimale et une abondance de lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable. Une terrasse peut également être aménagée pour offrir un espace extérieur supplémentaire. Ce local en bon état représente une occasion rare pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique à Douai.
Accès SNCF Douai
Climatisation
Locaux en bon état
Double accès
Grande façade
Vitrine
Verre sécurité
Revêtement sol carrelage
Sanitaires
Surface RDC 159 m²
Angle de rue
Situation/Transports :
SNCF Douai
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial proposé à la location à Marcq-en-Baroeul bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité pour toutes les enseignes souhaitant accroître leur notoriété. Le bien offre une surface totale de 168 m² répartie entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, facilitant l'organisation des espaces pour des activités telles que la vente, l'accueil ou l'installation de bureaux.
L'accès direct au tramway assure un flux continu de clients et une excellente accessibilité pour les collaborateurs. Deux places de parkings privatives sont également incluses, ce qui améliore considérablement le confort d'utilisation au quotidien. Le local se situe dans un environnement commercial dynamique et profite de la proximité immédiate d'autres commerces et services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour tout projet professionnel.
Cet espace conviendra particulièrement à une activité de commerce, de service ou de showroom. Sa facilité d'accès, sa visibilité accrue et sa configuration fonctionnelle constituent des atouts majeurs pour les entreprises souhaitant s'établir durablement dans la métropole lilloise. Ce local représente une solution adaptée pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un environnement favorable au développement de leur activité. Sa position avantageuse, la qualité de ses aménagements et la présence de parkings privés en font un choix pertinent pour implanter son entreprise dans un secteur dynamique. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à créer un contexte propice à la réussite de tout projet professionnel.
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate des transports en commun
Secteur avec une excellente desserte pour les collaborateurs
Zone bénéficiant d'un fort passage
Surface totale de 168 m²
Espaces répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine
Deux places de parkings privatives
Surface rez-de-chaussée de 168 m²
Situation/Transports :
Grands Boulevards et Boulevard Clémenceau.
Accès rapide aux autoroutes et voies rapides.
Bus et tramway arrêts Croisé Laroche ou Clémenceau.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial neuf de 226 m² au cœur de Fives Cail à Lille
Développez votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants et attractifs de la métropole lilloise.
Situé en rez-de-chaussée de LA LOCO, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Fives Cail, vaste écoquartier en pleine transformation mêlant logements, activités économiques, équipements publics et lieux de vie.
Installé dans une ancienne halle industrielle réinventée, le local profite d'une architecture de caractère, d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique porté par une communauté d'acteur.rices engagé.es.
Les atouts du local :
- Surface de 226 m² en rez-de-chaussée
- Local neuf au sein d'un bâtiment écoconçu à l'esprit industriel
- L'un des bâtiments les plus performants écologiquement de la métropole lilloise (énergie renouvelable, matériaux recyclés et biosourcés, bâtiment à énergie positive)
- Au cœur de Fives Cail, quartier emblématique de la transformation urbaine de Lille
- Intégré à LA LOCO, tiers-lieu de 2 400 m² animé par ETIC et réunissant entreprises, associations, structures de l'ESS et acteur·rices à impact
- Un environnement propice aux partenariats, à la visibilité et au développement de votre activité
Ce local peut accueillir différents projets :
• Commerce de proximité
• Concept store
• Café ou activité de restauration
• École ou centre de formation
• Activité culturelle ou créative
• Services aux entreprises ou aux habitant·es
Choisir LA LOCO, c'est implanter votre activité dans un lieu vivant, au cœur d'un écosystème engagé et d'un quartier en plein essor, où l'histoire industrielle de Lille rencontre les enjeux de demain.

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.

Sin-le-Noble - parking Auchan - Local Commercial 564 m²
Face à la voie d'accès du parking d'Auchan, ce local bénéficie d'une des meilleures visibilités du Centre Commercial des Épis.
Vous trouverez sur la Zone Commerciale, voisine du Centre Hospitalier de Sin-le-Noble, la quasi-totalité des enseignes nationales et de nombreux exploitants locaux créant un lieu de destination incontournable de la zone d'attraction.
Pour tout renseignement, veuillez me contacter.
Bryan KISSIE
+33(6).80.25.95.25 - bkissie@financiere-teychene.com
Groupe Financière Teychené
Provision sur charges 771 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 330 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le local s’inscrit dans un immeuble commercial récent construit en 2011 au sein de la zone Shopping Valley, un environnement dynamique regroupant commerces, restaurants et services. L’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à ses parkings mutualisés et à sa proximité avec les axes routiers structurants reliant Cambrai et Proville.
Le site est particulièrement apprécié pour son mix commercial attractif et la densité de son trafic, généré par la présence du centre commercial Carrefour, de restaurants et de grandes enseignes nationales. Cette configuration favorise la fréquentation tout au long de la journée et crée un écosystème commercial solide.
La desserte en transports en commun est assurée par l’arrêt Proville – ZAC Verdi situé à quelques minutes à pied, facilitant l’accès pour les clients et collaborateurs. L’immeuble, conçu pour accueillir des ERP, offre des prestations adaptées aux normes d’accessibilité et un confort d’usage apprécié.

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ATELIER / SHOWROOM DE 686 m²
Idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Guesnain, au coeur du Douaisis, ce bâtiment de 686 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou artisanales.
Le bien se compose d'un vaste espace pouvant accueillir un commerce, un atelier, un showroom ou une activité mixte, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Surface totale de 686 m²
Emplacement sur un axe à fort passage
Excellente visibilité commerciale
Parking privé à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Accès facile pour la clientèle et les professionnels
Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement
Afin de faciliter votre implantation, le propriétaire étudie la possibilité d'accorder une franchise de loyer, permettant d'adapter les locaux à votre concept, votre enseigne ou votre activité.
Une opportunité rare pour développer votre projet dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibilité immédiate.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial de 140m² - Tourcoing (59200) - Emplacement stratégique.
Situé sur Tourcoing, ce local commercial de 140m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il s'adapte pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Sur la ville de Roubaix, Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 742m2.
Roubaix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est le chef-lieu de deux cantons. Avec un peu moins de cent mille habitants, Roubaix, quatrième commune des Hauts-de-France par sa population, constitue un des pôles urbains de la Métropole européenne de Lille. Emplacement parfait pour y développer son commerce grâce à sa proximité avec des entreprises comme KILOUTOU, ACTEOS, ADECCO, ILEO mais aussi de part sa localisation excellente proche du centre ville de Roubaix et des nombreux canaux qui l'a déserve.
Détails de la cellule:
- 436m2 de showroom
- 306m2 d'espace de stockage / activités
- mezzanine
- places de parking
Loyer: 71 560€/an HT HC
Charges: à la charge du preneur
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires: 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : /

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LILLE – SECTEUR RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS (59 RUE NICOLAS LEBLANC) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 90 m², situé au 59 rue de Nicolas Leblanc, au cœur de Lille proche de la Place Jeanne D'Arcq. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Situé au 59 rue Nicolas Leblanc, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur République – Beaux-Arts, avec une accessibilité optimale : - Métro République – Beaux-Arts à proximité immédiate - Parking République accessible en quelques minutes à pied - Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille - Environnement central et très fréquenté, à deux pas de la place de la République La rue Nicolas Leblanc s'inscrit dans un environnement urbain recherché, au cœur du secteur République – Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Rue centrale et structurante, elle bénéficie d'un cadre qualitatif mêlant immeubles de caractère, activités tertiaires, commerces de proximité et résidences, tout en profitant d'un flux régulier de passants. Sa proximité immédiate avec la place de la République et les grands pôles culturels et commerciaux en fait un emplacement stratégique, apprécié aussi bien des professionnels que des usagers du quartier. Atouts du local : - Surface de 90 m² - Adapté à de nombreuses activités commerciales - Bar équipe idéal pour une activité commercial du même type Conditions financières : - Loyer annuel : 24.000€/an (HT/HC) - Taxes Foncière : 2841€ (HT/HC) - Charges : 800€/an (HT) - Honoraires de négociation : à la charge du preneur - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : - Linéaire vitrine
- très bonne surface de vente

Local commercial 282 m² - Séclin (59113) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Seclin, ce local commercial de 282 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local et d'un extérieur. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial d'une surface de 136m2 en RDC à louer.
Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein coeur du quartier historique du Vieux LILLE.
Environnement commercial : la belezza, kartell, Casino, Pharmacie, restauration...
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa vitrine.
Loyer annuel : 55 000€ HTHC/AN
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Bel espace de vente, grande vitrine + Cave

Superbe emplacement, situé sur la ville de Lomme, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, sur l'environnement commercial de Auchan Englos.
Au cœur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, cuisiniste et bien d'autres.
Le centre commerciale Auchan génère un flux très intéressant pour tous types de commerce.
Surface : Environ 120 m2
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC - Nous consulter
Charges / Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;TGBT;Climatisation réversible

Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans la commune de LAMBERSART BOURG, ce joli petit commerce ou bureau entièrement refait à neuf avec deux niveaux, soit 54 m² + 2 étages (soit 3 bureaux).
L'espace a été entièrement rénové : électricité, chauffage, sanitaires et kitchenette neufs + petite cour privative.
Il est situé juste à côté du marché du samedi et bénéficie d'un flux de passage important.
Emplacement clé en main, vitrine attractive.
Parfait pour commerce de proximité ou profession libérale !
provisions pour charges : 60 euros/mois
Date d'effet du bail :01/04/2026
Zone d'implantation :Centre-Ville

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille, sur un axe bénéficiant d'un flux important proche des dessertes.

-- LOUÉ --
Situé sur un axe stratégique de Tourcoing, ce local commercial de 82m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 20m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer – Local commercial 165 m² environ – Marcq-en-Barœul, cœur battant du commerce haut de gamme !
Installez votre activité au centre de l'action !
Ce superbe local de 168 m², idéalement situé sur un retail dynamique de Marcq-en-Barœul, bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un flux de passage constant.
environnent commercial proche : Boulangerie Paul, Supermarché, Pharmacie, Opticien, caviste Maison Nicolas, CIC......
et service : Banques, assurances, crèches, cabinets médicaux, Agence meilleur taux,..........
Les atouts du lieu :
Une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur très fréquenté. L'axe relie en effet, Bondues, Mouvaux, Marquette à Lille et La Madeleine.
Un quartier vivant, animé et à fort pouvoir d'achat (CSP+), gage d'une clientèle fidèle et qualitative.
Une zone densément habitée, où commerces de proximité et grandes enseignes se côtoient harmonieusement.
Un environnement premium, parfait pour une activité de service, de restauration légère, de beauté, ou de retail sélectif.
En résumé :
Une adresse qui attire, un emplacement qui convertit, une opportunité qui ne se présente pas deux fois !
Local commercial de 168 M2 avec vitrine.
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 42.000 €HT Hors charges
Provision pour Charges : à la charge du preneur.
Impôt foncier : à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Marcq-en-Barœul – le bon emplacement, la bonne clientèle, le bon moment. Prestations : Vitrine;TGBT;Sanitaires : Privatifs;Accès PMR : OUI;Parking VL

Local commercial 53 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À louer : Local commercial de 360m2 , situés sur la ville de Roncq.
Très bel emplacement sur l'axe reliant Roncq à Halluin au coeur d'un environnement commercial mixte tels que les enseignes SUPECO, SUSHI BOUTIK, BOULANGERIE LOUISE et FORD.
cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, en face d'un rond point, avec parking gratuit, à proximité des transports en communs, facilitant le flux piéton.
Surface 360 m²
Loyer annuel HC - 40 000 € € HT HC / an
Charges : à la charge du preneur
taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Climatisation réversible;Faux Plafond;Sanitaires : Privatifs;Parking VL

Au cœur de Lille, sur l'artère commerçante emblématique de la Rue de Béthune, découvrez un local commercial d'environ 1 600 m² au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant activités de commerce, loisirs, sport, bureaux et un hôtel.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium au centre d'un environnement commercial attractif et très fréquenté, avec près de 200 000 passages piétons par semaine.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans le cœur battant du centre-ville de Lille, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse et sa visibilité exceptionnelle.
L'ensemble profite également d'un parking Indigo et privé de 600 places en sous-sol, garantissant un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.
Loyer : 450 000 € HT/an Hors charges
Charges : 38.100 € HT/an
Taxe foncière : 25.500 €/an
Rédaction du bail : à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge Preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement sous-sol ; Vitrine

Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.
Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.
Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !
Installez votre activité à proximité des Gares !
Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.
Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.
Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 750 m² – RONCQ (ZONE COMMERCIALE)
Entreprise Immobilier Lille vous propose un local commercial d'une superficie de 750 m², idéalement situé en plein cœur de la zone commerciale de Roncq.
Points forts du bien :
Excellente visibilité : vitrine en angle de rue
Fort passage : environ 20 000 véhicules/jour
Facilité d'accès : nombreux parkings à proximité
Surface spacieuse et adaptable à votre activité
Localisation stratégique : Situé dans une zone dynamique avec de nombreuses enseignes nationales et un fort potentiel commercial.
Surface : 750 m2
Loyer : 75.000 € Ht HC/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Prestations : Vitrine, belle surface, accès PMR

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.
Parcelle AE384 : 397 m²

-- LOUÉ --
Local commercial / bureau de 25 m2 situé avenue de Dunkerque à LAMBERSART (59130).
Très bonne visibilité, local en bon état et façade refaite récemment.
Parfait état : travaux effectués dans le local en avril 2025, aux normes actuelles.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

À LOUER – Local Commercial 1 200 m² RONCQ - zone commerciale AUCHAN RONCQ
Zone Commerciale La Promenade de Flandre – Roncq / Neuville-en-Ferrain (59)
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 200 m² au cœur de la zone commerciale majeure “La Promenade de Flandre”, située entre Roncq, Neuville-en-Ferrain et Tourcoing, dans la Métropole Européenne de Lille (MEL). Ce site bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la frontière belge et sur un axe à fort trafic, ce qui en fait une adresse premium pour l'implantation de commerces, services ou restauration.
Promenade de Flandres : Un pôle commercial structurant et attractif
La zone commerciale La Promenade de Flandre est un retail park dynamique d'environ 60 000 m² combinant :
Une offre commerciale riche de plus de 100 boutiques, loisirs et restaurants ;
Une galerie historique avec l'hypermarché Auchan Roncq et ses commerces complémentaires ;
Une promenade piétonne animée, des espaces de loisirs extérieurs et une ambiance conviviale pour toute la famille.
La programmation des enseignes est ambitieuse et diversifiée : mode, équipement de la maison, sport et décoration sont représentés par des enseignes locomotives nationales et internationales telles que BUT, Maisons du Monde, Habitat, Darty, Cultura, Intersport (enseignes fortes sur l'équipement et la maison) ; Mango, Newlook, Kaporal, LolaLiza, Bizzbee, Celio, Chaussea, Vib's (Bréal, Bonobo) (mode et accessoires) ; Flying Tiger Copenhagen, Tape à L'Œil, Orchestra, Phildar… (diversité et services shopping) ;
Une offre de restauration et loisirs variée (restaurants, aires de jeux, expériences familiales).
Cette diversité attire une clientèle régulière et fidélisée, stimulée par une large gamme de produits et d'expériences shopping, ce qui renforce considérablement la visibilité de votre futur point de vente.
La zone commerciale La Promenade de Flandre est aujourd'hui :
Un pôle incontournable de la métropole lilloise, attirant une clientèle locale, métropolitaine, transfrontalière belge et régionale ;
Un centre générant plusieurs millions de visiteurs par an, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier et automobile ;
Une adresse stratégique entretenue pour optimiser le flux client par la qualité de ses services, son confort piétonnier et ses animations fréquentes.
La zone isochrone de 15–30 minutes autour du centre couvre une population très dense, incluant Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Mouscron (Belgique) et les communes avoisinantes, ce qui constitue une large aire de chalandise transfrontalière.
La zone est particulièrement bien desservie :
Autoroute A22 (axe Paris – Lille – Bruxelles), sortie n°16 Roncq / Neuville-en-Ferrain, à proximité immédiate des commerces ;
Routes départementales principales reliant directement Tourcoing, Roubaix, et la frontière belge.
Parkings spacieux mutualisés facilitant l'accès et la circulation des véhicules légers.
Ces accès routiers permettent un flux continu et fluide, même aux heures de forte affluence, garantissant une visibilité maximale depuis les axes à fort trafic régional.
Lignes de bus métropolitaines desservent régulièrement le site depuis les communes voisines (Tourcoing, Roubaix, Lille) et facilitent l'accès piétonnier au centre.
À proximité, les gares TER & TGV (Tourcoing, Lille) permettent également de capter une clientèle venant de plus loin, y compris transfrontalière.
Pourquoi s'implanter ici ?
Votre local de 1 200 m² s'inscrit dans un environnement :
À fort flux piétonnier et automobile, générateur de visibilité et de trafic client régulier ;
Entouré d'enseignes clés du retail français, créant des synergies commerciales ;
Au cœur d'une zone commerciale stratégique, ciblant une large zone de chalandise transfrontalière ;
Bien desservi par les grands axes routiers et transports publics, facilitant l'accès de tous profils de clientèle.
Pour plus d'informations, plans, conditions de location ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : Nous consulter
Provision pour Charges : Nous consulter
Impôt foncier : Nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Porte électrique, retail, parking, accès PMR, accès livraison,

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un secteur dynamique à Lille. Offrant une surface totale de 641 m² divisible, ce local bénéficie d'une visibilité optimale.
Emplacement : Centre-ville Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant
Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux
Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun
Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée.
Surface : 641 m2 divisible à partir de 241 m2
Lot 1 : 241 m2
Lot 2 : 400 m2
Lot 3 : 322 m2 + mezzanine
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges locatives : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : vitrine, accès PMR, Climatisation réversible, Fibre optique

Ce local commercial disponible à la location se situe sur la rue Gambetta, un des axes les plus fréquentés et appréciés du centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement bénéficiant d'un flux piéton et automobile constant, ce qui permet à toute enseigne de renforcer sa visibilité dans un environnement commerçant et animé. La surface de 356 m² offre un espace modulable, adapté à de nombreux usages comme la vente, l'exposition ou la restauration, selon les besoins de votre activité.
L'environnement immédiat réunit de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, créant une dynamique propice au développement commercial. La facilité d'accès est un atout majeur, que ce soit à pied, par les transports en commun ou en voiture, grâce à la proximité du centre et des principaux axes routiers. L'adresse bénéficie également d'une attractivité naturelle liée à la vitalité du secteur, très recherché pour l'implantation d'activités commerciales.
Les caractéristiques de ce local, son emplacement sur une artère incontournable et la qualité de son environnement commercial en font une solution pertinente pour implanter durablement son activité professionnelle. Sa grande surface permet une organisation flexible et son accessibilité contribue à sa praticité au quotidien. Ce bien répond aux attentes de toute structure souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et commerçant, tout en profitant d'une visibilité optimale.
Quartier commerçant dynamique
Présence de commerces de proximité, cafés et restaurants
Environnement attractif et vivant
Surface de 356 m² modulable
Surface au rez-de-chaussée de 356 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate des axes A 25
Accès direct au centre-ville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial aménagé en salon de coiffure – Emplacement stratégique
À louer, local commercial entièrement équipé pour une activité de salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé en face d'une station de tramway, sur un grand boulevard très fréquenté, il profite d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier.
À seulement quelques minutes des gares de Lille, ce local est idéal pour développer une activité commerciale ou de services. L'aménagement existant permet une exploitation immédiate sans travaux importants.
Les atouts du bien :
Salon de coiffure entièrement équipé ;
Emplacement de premier choix ;
Face à une station de tramway ;
Grande visibilité sur un axe passant ;
Proximité immédiate des gares de Lille ;
Local disponible immédiatement.
Libre de suite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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