Location de locaux commerciaux Nord (59) - 155 annonces

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial d'une surface de 67 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique bénéficiant d'une forte attractivité et d'un flux de passage régulier et soutenu.
Ce bien profite d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un environnement commercial attractif. Le centre dispose d'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant son potentiel de fréquentation.
La surface est fonctionnelle et facilement aménageable, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Il est précisé que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui exclut les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT
+ frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

Local commercial neuf de 226 m² au cœur de Fives Cail à Lille
Développez votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants et attractifs de la métropole lilloise.
Situé en rez-de-chaussée de LA LOCO, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Fives Cail, vaste écoquartier en pleine transformation mêlant logements, activités économiques, équipements publics et lieux de vie.
Installé dans une ancienne halle industrielle réinventée, le local profite d'une architecture de caractère, d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique porté par une communauté d'acteur.rices engagé.es.
Les atouts du local :
- Surface de 226 m² en rez-de-chaussée
- Local neuf au sein d'un bâtiment écoconçu à l'esprit industriel
- L'un des bâtiments les plus performants écologiquement de la métropole lilloise (énergie renouvelable, matériaux recyclés et biosourcés, bâtiment à énergie positive)
- Au cœur de Fives Cail, quartier emblématique de la transformation urbaine de Lille
- Intégré à LA LOCO, tiers-lieu de 2 400 m² animé par ETIC et réunissant entreprises, associations, structures de l'ESS et acteur·rices à impact
- Un environnement propice aux partenariats, à la visibilité et au développement de votre activité
Ce local peut accueillir différents projets :
• Commerce de proximité
• Concept store
• Café ou activité de restauration
• École ou centre de formation
• Activité culturelle ou créative
• Services aux entreprises ou aux habitant·es
Choisir LA LOCO, c'est implanter votre activité dans un lieu vivant, au cœur d'un écosystème engagé et d'un quartier en plein essor, où l'histoire industrielle de Lille rencontre les enjeux de demain.

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.

Sin-le-Noble - parking Auchan - Local Commercial 564 m²
Face à la voie d'accès du parking d'Auchan, ce local bénéficie d'une des meilleures visibilités du Centre Commercial des Épis.
Vous trouverez sur la Zone Commerciale, voisine du Centre Hospitalier de Sin-le-Noble, la quasi-totalité des enseignes nationales et de nombreux exploitants locaux créant un lieu de destination incontournable de la zone d'attraction.
Pour tout renseignement, veuillez me contacter.
Bryan KISSIE
+33(6).80.25.95.25 - bkissie@financiere-teychene.com
Groupe Financière Teychené
Provision sur charges 771 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 330 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose des locaux neufs à louer dans le nouveau centre Medic Global de Tourcoing pour tous les professionnels de santé, médicaux et paramédicaux ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires liées à la santé. Ce centre est constitué de 49 cabinets de consultation disponibles sur 4 niveaux et de deux locaux commerciaux livrés bruts en RDC. Proximité du centre commercial Saint Christophe et des transports en commun. Emplacements de parking disponibles. Bâtiment très lumineux, prestations de qualités et terrasses sur certains lots. Disponibilité immédiate.
Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Salle d'attente
. Cuisine partagée
. Salle de reunion
. Cafétéria
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Balcon
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible

Le local s’inscrit dans un immeuble commercial récent construit en 2011 au sein de la zone Shopping Valley, un environnement dynamique regroupant commerces, restaurants et services. L’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à ses parkings mutualisés et à sa proximité avec les axes routiers structurants reliant Cambrai et Proville.
Le site est particulièrement apprécié pour son mix commercial attractif et la densité de son trafic, généré par la présence du centre commercial Carrefour, de restaurants et de grandes enseignes nationales. Cette configuration favorise la fréquentation tout au long de la journée et crée un écosystème commercial solide.
La desserte en transports en commun est assurée par l’arrêt Proville – ZAC Verdi situé à quelques minutes à pied, facilitant l’accès pour les clients et collaborateurs. L’immeuble, conçu pour accueillir des ERP, offre des prestations adaptées aux normes d’accessibilité et un confort d’usage apprécié.

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et de commerce à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Ces surfaces de bureaux se distinguent par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate.
Espaces ouverts
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate.

Environ 130 m2 répartis sur deux niveaux : 80 m2 au rez-de-chaussée avec réserve et cave, et 50 m2 à l'étage avec salle de réunion. Cuisine, espace d'attente, locaux fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou libérale : avocat, médecin, cabinet, consei, service à la personne. Pas de resturation possible.
Loyer : 1 500 EUR HT/mois + 200 EUR de charges comprenant notamment taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Libre de suite. Bail commercial notarié. Deux mois de dépôt de garantie hors charges.
Frais d'agence 4000 euros HT.

À deux pas de la Grand-Place d'Hazebrouck, découvrez ce local professionnel entièrement neuf, offrant un emplacement privilégié au cœur de la ville.
D'une superficie d'environ 44 m², ce bien est idéal pour accueillir une profession libérale, activité de médecine douce, cabinet professionnel, activité de services ou petit commerce , bureau...
Le local se compose de :
Deux salles de travail, permettant notamment de recevoir la clientèle dans un espace confortable et indépendant ;
Une kitchenette ;
Une réserve ;
Une salle de douche ;
Un WC.
Les atouts
Local entièrement neuf
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Grand-Place
Possibilité d'installer une enseigne
Faible loyer
Seulement 60 € de charges par mois
Disponible immédiatement
Idéal pour une première installation ou le développement d'une activité professionnelle
Un local clé en main, fonctionnel et idéalement situé pour donner de la visibilité à votre activité.
À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2116,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.968215

Ce local commercial disponible à la location bénéficie d'une implantation sur la rue Gambetta, une artère réputée pour son dynamisme et son activité commerciale intense au centre de Lille. La surface totale de 356 m² permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins, que ce soit pour un magasin, un showroom ou une activité de restauration. La modularité de l'espace représente un véritable atout, facilitant l'organisation d'un espace de vente adapté ou d'un accueil clientèle de qualité.
Le quartier se distingue par son environnement vivant, entouré de nombreux commerces de proximité, de cafés, de restaurants et de divers services. Ce tissu commercial dense garantit un flux constant de piétons et d'automobiles, ce qui favorise la visibilité pour toute nouvelle enseigne souhaitant s'installer dans le secteur. L'emplacement est également apprécié pour sa facilité d'accès, que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun, grâce à la proximité immédiate du centre et de grands axes routiers.
Ce local constitue une solution adaptée pour les professionnels à la recherche d'une adresse stratégique. Vous profitez d'un cadre propice au développement de votre activité, au sein d'un environnement commercialement porteur, où la demande et la fréquentation sont soutenues tout au long de l'année. L'ensemble des prestations offertes permet d'envisager un projet professionnel dans des conditions favorables, au cœur d'un quartier dynamique et recherché.
Environnement commerçant et dynamique
Présence de commerces de proximité, cafés, restaurants et services
Flux piéton et automobile continu
Proximité immédiate du centre
Quartier vivant et attractif
Surface totale de 356 m²
Espace modulable pouvant accueillir une activité de vente, de showroom ou de restauration
Surface RDC de 356 m²
Situation/Transports :
A 25 Entrée
A 25 Sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL PREMIUM | LILLE CENTRE — RUE DU MOLINEL
Idéalement situé Rue du Molinel à Lille, à seulement quelques mètres de la Gare Lille Flandres, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise.
Implanté dans un environnement mixte particulièrement recherché mêlant commerces, bureaux, hôtels, restauration, services et habitat urbain dense, le local profite d'un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée. Un emplacement à très forte visibilité Positionné sur un axe naturel de sortie de gare et de liaison entre Lille Flandres, Euralille et l'hyper-centre, ce local capte quotidiennement : les voyageurs sortant de gare, les salariés des nombreux bureaux environnants, les résidents du quartier, ainsi qu'une clientèle de passage particulièrement importante.
Le secteur enregistre plusieurs dizaines de milliers de passages quotidiens grâce à la proximité immédiate : de la Gare Lille Flandres, du centre commercial Euralille, des transports en commun (métro, tramway, bus), et des principaux axes commerçants du centre-ville. Un quartier en plein dynamisme Le quartier Lille Centre / Gare connaît une attractivité constante portée par : une forte concentration d'entreprises et sièges tertiaires, une activité commerciale soutenue, une fréquentation touristique et professionnelle élevée, et un renouvellement urbain continu valorisant durablement les actifs immobiliers du secteur. Cette adresse constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale dans un environnement vivant et premium. Les atouts du local Emplacement n°1 en sortie de gare Excellente visibilité commerciale Flux piétons soutenus 7j/7 Quartier mixte et dynamique Forte attractivité économique Accès immédiat transports et parkings Idéal commerce, service, showroom ou investissement patrimonial Dossier et informations complémentaires sur demande.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
- Loyer Mensuel : 5200€/mois HT-HC
- Charges trimestriel : 650€ HT
- Impôt foncier : 7604€/an
- Frais de rédaction d'acte : nous consulter
- Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel Prestations : Porte automatique
rideaux métallique

Emplacement idéal au coeur de Lille, à deux pas du métro République Beaux-Arts.
Ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité sur l'angle Solférino / Gambetta, l'un des carrefours les plus passants du quartier. L'espace est aménagé en plusieurs zones modulables, idéales pour organiser différents espaces de travail selon vos besoins (accueil, bureaux, salle de réunion...).
Vous profiterez également d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette, parfait pour les pauses de l'équipe.
Points forts :
Surface totale d'environ 100 m²
Rez-de-chaussée, plusieurs espaces aménageables
Kitchenette
Belle visibilité, angle passant
Accès rapide au métro République Beaux-Arts
Coeur de Lille, quartier dynamique
Angle Solférino / Gambetta, Lille
Métro République Beaux-Arts à quelques pasHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT + 150 EUR HT.

LOCAL COMMERCIAL – ARMENTIÈRES CENTRE-VILLE À louer – Ancienne agence bancaire – 280 m² divisibles Situé au 7 rue de Dunkerque à Armentières, en plein cœur du centre-ville, nous proposons à la location un local commercial d'environ 280 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Ancienne agence Caisse d'Épargne, ce local dispose d'une façade de qualité, d'un linéaire de vitrine attractif et d'un agencement parfaitement adapté aux activités bancaires, d'assurance, de services financiers ou aux professions tertiaires. Il est implanté sur l'un des principaux axes commerçants d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, parkings publics et transports en commun. Le local peut être loué en totalité (280 m²) ou faire l'objet d'une division afin de répondre à différents besoins : un lot d'environ 80 m² ; un lot d'environ 200 m². Cette modularité permet d'accueillir aussi bien une enseigne nationale qu'un commerce ou une activité de services recherchant un emplacement premium en centre-ville. Grâce à son ancienne affectation bancaire, le local constitue une opportunité idéale pour une reprise d'activité bancaire, une compagnie d'assurance, un courtier, une agence immobilière, un cabinet de gestion de patrimoine, une profession libérale ou tout autre commerce nécessitant une excellente visibilité. CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 2 500 € HT/HC par mois (pour la surface total) - Taxe foncière : 7 000 € / an à la charge du preneur (pour la surface total) - Provision pour charges : À déterminer - Frais de rédaction de bail : charge preneur Immobilier commercial – Local commercial – Banque – Assurance – Agence immobilière – Services – Professions libérales – Commerce de proximité – Retail – Centre-ville – Armentières – Lille Métropole – La Chapelle-d'Armentières – Houplines – Nieppe – Bailleul – Comines – Halluin. Prestations : - 60m2 de cave
- Sortie de secours
- Bureaux déjà installés

SERGIC Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose à la location et à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 62 m², idéalement situé dans le secteur Europe, à proximité de la Mairie de Mons-en-Baroeul, dans un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local, composé de plusieurs espaces séparés, se prête particulièrement bien à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical.
À visiter sans tarder !

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – LOCAL COMMERCIAL 98,52 M² – LILLE – VIEUX-LILLE / RUE DE GAND (50 RUE DE GAND)
Enterprise Immobilier vous propose la cession d'un fonds de commerce situé au 50 rue de Gand à Lille, au cœur d'un secteur commerçant particulièrement recherché. Le local développe une surface de 98,52 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la rue de Gand, artère emblématique du Vieux-Lille, connue pour son dynamisme commercial, ses commerces de proximité, ses restaurants et son important passage piéton.
Situé au 50 rue de Gand, le local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Vieux-Lille, avec une excellente accessibilité :
- Emplacement au cœur de la rue de Gand, axe commerçant majeur du Vieux-Lille
- Quartier bénéficiant d'un flux piéton régulier et important
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et services du Vieux-Lille
- Accès rapide au centre-ville de Lille et aux principaux axes de circulation
- Secteur recherché et particulièrement adapté à une activité commerciale
La rue de Gand s'inscrit dans l'un des environnements commerciaux les plus attractifs de Lille. Cette rue emblématique du Vieux-Lille bénéficie d'une forte fréquentation et d'une importante diversité d'activités, mêlant commerces, restauration, services et habitat. Son caractère animé et son attractivité auprès des habitants comme des visiteurs en font un emplacement particulièrement intéressant pour l'exploitation d'un commerce.
Atouts du local :
- Surface commerciale de 98,52 m²
- Emplacement privilégié au cœur du Vieux-Lille
- Local adapté à de nombreuses activités commerciales ainsi que restauration
- Belle visibilité sur un axe commerçant dynamique
- Cession du fonds de commerce
Conditions financières :
- Loyer annuel : 47 694,24 € HT/HC, soit environ 3 974,52 € HT/HC par mois
- Charges et taxe foncière : 550 € HT/mois
- Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel
- Frais de rédaction du nouveau bail : à la charge du preneur
- Cession du fonds de commerce avec renouvellement d'un nouveau bail auprès du propriétaire
Une opportunité rare pour reprendre un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur commerçant dynamique et à forte fréquentation. Prestations : Extraction

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé Rue de Trévise à Lille, dans un environnement dynamique et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Ce local se compose d'un espace commercial fonctionnel pouvant accueillir de nombreuses activités de services ou de commerce, ainsi que de sanitaires privatifs. Vous bénéficierez également d'une cave de stockage en sous-sol, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.
Attention : local sans extraction, ne convenant donc pas aux activités nécessitant une installation d'extraction de fumées.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 62 91 38 33.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT + 150 EUR HT.

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location cette cellule commerciale indépendante de 158 m² de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des gares Lille Flandres et Lille Europe. Bénéficiant d'un accès direct sur rue et d'une excellente visibilité, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
- Surface totale : 158 m² de plain-pied.
- Accès direct sur rue avec deux entrées indépendantes.
- Espace principal spacieux, complété par 6 bureaux.
- Zone de stockage pouvant accueillir un local vélo ou un espace de réserve.
- Larges vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle.
- Accessibilité PMR.
- Points d'eau intégrés.
- Bon état généra, disponible immédiatement.
- Une place de stationnement disponible en supplément.
Localisation :
Situé au 10 rue des Canonniers à Lille, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville et des gares Lille Flandres et Lille Europe. Son environnement dynamique et sa facilité d'accès en font une adresse idéale pour développer votre activité.
Les atouts :
- Excellente visibilité grâce à sa façade sur rue.
- Emplacement recherché à proximité immédiate des principaux pôles de transport.
- Configuration fonctionnelle adaptée aux activités commerciales, tertiaires ou de services.
- Accessibilité PMR et disponibilité immédiate.
- Bail dérogatoire de 3 ans offrant une solution flexible.
Conditions financières :
- Loyer : 2 300 € HT HC / mois.
- Provisions sur charges : 250 € / mois comprenant :
- Chauffage : 200 €
- Eau froide : 21 €
- Autres (TEOM, décompteur) : 29 €
- Taxe foncière : exonérée.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.
- Bail dérogatoire de 3 ans.
- Honoraires d'agence : Nous consulter.
- Disponibilité : immédiate. Prestations : - Rez-de-chaussée
- 2 entrées
- Un espace volumineux central
- 6 pièces (bureaux)
- Zone de stockage (Local vélo, …)
- Vitrines offrant de la visibilité et de la luminosité
naturelle
- Points d'eau
- Une place de stationnement à louer en supplément
- Possibilité d'installation d'une extraction (à charge preneur)

Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus emblématique de Lille.
Ce bien allie fonctionnalité et visibilité pour votre activité professionnelle. Il se compose d'un espace principal de 31 m², d'un bureau indépendant de 12 m², ainsi que d'une kitchenette et de sanitaires séparés.
Bénéficiant d'une façade soignée et d'un intérieur entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique garantit une excellente exposition commerciale, tout en facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Parfaitement adapté aux professions libérales et aux activités hors alimentaire, il profite d'un environnement professionnel de qualité, à deux pas des transports, commerces et services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour visiter ce local et concrétiser votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 138 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du métro Mairie de Lille et de la Gare Lille Flandres. Bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, ce bien entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
- Emplacement stratégique : local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines.
- Surface totale : 138 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle.
- Aménagement : une entrée, 4 pièces, une cuisine et une pièce d'eau.
- État irréprochable : rénovation intérieure complète et récente, local en parfait état.
- Activités autorisées : idéal pour une activité commerciale, une agence, un showroom ou une activité de services (sans extraction).
- Disponibilité immédiate : prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Localisation :
- Situé en centre-ville de Lille, au 2 rue Saint-Sauveur.
- À quelques minutes à pied du métro Mairie de Lille et de la Gare Lille Flandres.
- Environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux, services et habitat.
Avantages :
- Excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à ses vitrines.
- Local entièrement rénové, permettant une installation rapide.
- Emplacement recherché, bénéficiant d'un important flux piéton et d'une excellente desserte en transports en commun.
- Convient à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Conditions financières :
- Loyer : 3 200 € HT HC / mois
- Provisions pour charges : 568,10 € / mois, comprenant :
- Taxe foncière : 165,00 €
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 131,10 €
- Eau froide : 38,00 €
- Chauffage : 234,00 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence : Nous consulter
- Bail commercial ou professionnel notarié, frais de notaire à la charge du locataire. Prestations : • Rez-de-chaussée
• Une entrée
• 4 pièces, une cuisine, une pièce d'eau
• Vitrines
• Parfait état rénovation récente

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ATELIER / SHOWROOM DE 686 m²
Idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Guesnain, au coeur du Douaisis, ce bâtiment de 686 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou artisanales.
Le bien se compose d'un vaste espace pouvant accueillir un commerce, un atelier, un showroom ou une activité mixte, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Surface totale de 686 m²
Emplacement sur un axe à fort passage
Excellente visibilité commerciale
Parking privé à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Accès facile pour la clientèle et les professionnels
Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement
Afin de faciliter votre implantation, le propriétaire étudie la possibilité d'accorder une franchise de loyer, permettant d'adapter les locaux à votre concept, votre enseigne ou votre activité.
Une opportunité rare pour développer votre projet dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibilité immédiate.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques:
Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur rues très passantes.
Surface totale : 106 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins.
Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition.
Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage.
Localisation :
Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Environnement commerçant et résidentiel attractif.
Avantages :
Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle.
Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile.
Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités.
Loyer: 24.000 € HTHC /an
Charges: 120 € HT/ trimestre
Taxes Foncière : 1200 €/an
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées

Local commercial aménagé en salon de coiffure – Emplacement stratégique
À louer, local commercial entièrement équipé pour une activité de salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé en face d'une station de tramway, sur un grand boulevard très fréquenté, il profite d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier.
À seulement quelques minutes des gares de Lille, ce local est idéal pour développer une activité commerciale ou de services. L'aménagement existant permet une exploitation immédiate sans travaux importants.
Les atouts du bien :
Salon de coiffure entièrement équipé ;
Emplacement de premier choix ;
Face à une station de tramway ;
Grande visibilité sur un axe passant ;
Proximité immédiate des gares de Lille ;
Local disponible immédiatement.
Libre de suite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial idéalement situé au 6 rue Jean Roisin, en plein cœur du centre-ville, à l'emplacement de l'ancien magasin Leclerc Piéton.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son entrée directement sur rue, ce local commercial offre une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Lille. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, garantit un flux piéton important tout au long de la journée.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 143 m², répartis comme suit :
Environ 92 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente ou d'accueil.
Environ 51 m² à l'étage / entresol, idéal pour un showroom, des bureaux, des espaces complémentaires ou une réserve.
Accès direct sur rue, assurant une excellente visibilité commerciale.
Annexes : 3 caves en sous-sol de l'immeuble, représentant une surface totale de **51 m²** (24 m², 19 m² et 8 m²), idéales pour le stockage.
Les atouts du local :
Emplacement premium au cœur de l'hyper-centre de Lille.
Secteur commerçant bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne.
Local facilement aménageable pour de nombreuses activités (prêt-à-porter, équipement de la personne, décoration, showroom, services, etc.).
À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), parkings publics, commerces nationaux et indépendants, restaurants et enseignes emblématiques du centre-ville.
Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement historique et très recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Conditions financières :
Loyer annuel : 48 000 € HT / HC / an
Charges annuelles : 13 500 € HT / an (incluant la taxe foncière)
Honoraires de négociation : Nous consulter. Prestations : /

LOCATION - Cellule commerciale vide - Douai (59500)
Local commercial de 60 m² à louer en plein coeur de Douai, rue de Paris, axe commerçant central à fort passage.
Cellule vide, libre immédiatement, idéale pour tout type d'activité commerciale.
Composition :
Local commercial : 60 m²
Cour intérieure : 20 m²
WC : 2,5 m²
Remise non aménagée : 12 m²
Conditions financières :
Loyer : 10 000 € HT/an (833 € HT/mois)
Charges : 1 800 € HT/an (150 € HT/mois)
Dépôt de garantie : 3 000 € TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Contact :
François Debrenne - 06 40 15 15 20 - fdebrenne@quorner.com

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER – VIEUX LILLE – EMPLACEMENT N°1
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur du Vieux Lille, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle de rue offrant une visibilité remarquable dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise.
Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine permettant d'optimiser l'exploitation commerciale de l'espace.
Cette adresse stratégique conviendra parfaitement à une activité de restauration, de bar, de cave à vin, de coffee shop ou à tout concept nécessitant une forte visibilité sans nécessiter une grande surface commerciale.
L'établissement bénéficie également d'un atout majeur avec la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure d'environ 30 m² sur l'angle de rue, offrant un potentiel commercial particulièrement attractif.
En complément, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 43 m² entièrement aménageable permettant le stockage de marchandises, la création d'une cuisine ou l'exploitation de surfaces complémentaires. Une extraction est déjà installée, facilitant ainsi l'implantation d'activités de restauration.
Environnement commercial :
Le secteur bénéficie d'une commercialité exceptionnelle avec un taux d'occupation de 100 %. Aucun local vacant n'est actuellement recensé sur les trois rues avoisinantes. L'environnement immédiat accueille de nombreux commerces, restaurants, bars, établissements hôteliers, galeries d'art, espaces de coworking ainsi que plusieurs établissements de nuit, générant un flux piéton important tout au long de la journée et de la soirée.
Conditions financières :
• Loyer annuel : 22 500 € HT HC, soit 1 875 € HT HC par mois
• Provision annuelle pour charges : 2 200 € HT à la charge du preneur
• Taxe foncière : 1 282 € par an à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : à définir selon les conditions du bail
• Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Bail commercial 3/6/9 ans ou selon accord des parties
Vente des murs :
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 350 000 € net vendeur, hors droits et frais d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise au 03 22 50 08 00 ou par email à lille@enterprise-immo.fr Prestations : Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave