Location de locaux commerciaux Nord (59) - 116 annonces

Ce local commercial à louer à Marcq-en-Baroeul bénéficie d'une situation idéale sur un axe très fréquenté, ce qui assure une forte visibilité à toute activité de commerce, de service ou de showroom. Offrant une surface totale de 168 m², le bien est réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, permettant ainsi une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de bureaux selon les besoins de l'occupant.
L'accès direct au tramway constitue un atout majeur pour ce local, garantissant un flux régulier de clients et une excellente desserte pour les équipes. Deux places de parking privatives sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs quotidiens. Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local profite d'un emplacement stratégique au sein de la métropole lilloise.
La configuration fonctionnelle du local facilite l'aménagement des espaces selon l'activité envisagée. La visibilité renforcée par sa localisation sur un axe passant est un avantage pour développer la notoriété d'une enseigne. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise désireuse de s'installer durablement dans une zone commerçante reconnue, alliant accessibilité, praticité et environnement professionnel de qualité. Que ce soit pour une boutique, un espace de services ou un showroom, ce local offre des atouts concrets pour accompagner la réussite de votre projet.
Environnement commercial dynamique
Emplacement sur un axe très passant
Présence de transports en commun à proximité
Surface totale de 168 m² répartie entre rez-de-chaussée et mezzanine
Deux places de parking privatives
Surface rez-de-chaussée de 168 m²
Situation/Transports :
Grands Boulevards et Boulevard Clémenceau.
Accès rapide aux autoroutes et voies rapides.
Bus et tramway arrêts Croisé Laroche ou Clémenceau.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.

Ce local commercial de 279 m² à louer offre une occasion unique d'implantation en plein centre de Douai, sur la Place d'Armes. Grâce à sa grande façade dotée de deux vitrines en verre sécurit, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. La surface non divisible de 279 m², répartie sur deux niveaux, propose une hauteur sous plafond appréciable, un carrelage de qualité et un large escalier intérieur qui facilitent la circulation et offrent un cadre élégant à vos clients et collaborateurs.
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, de portes automatiques et dispose d'un double accès pratique. Les locaux sociaux intégrés apportent un espace dédié au bien-être des employés. La possibilité d'extraction permet d'envisager des activités variées, y compris la restauration. Le local se distingue également par son emplacement d'angle, favorisant une luminosité naturelle abondante, et la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir clients ou collaborateurs dans un environnement agréable. Ce local en bon état, prêt à l'emploi, constitue une adresse stratégique pour toute entreprise en quête d'une implantation de qualité à Douai. Saisissez cette opportunité rare et donnez à votre activité un cadre avantageux et valorisant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial d'exception.
Emplacement en plein centre-ville
Secteur dynamique et fréquenté
Exposition optimale et forte visibilité
Climatisation réversible
Locaux en bon état
Double accès
Grande façade avec deux vitrines en verre sécurit
Revêtement de sol en carrelage
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée de 159 m²
Emplacement en angle de rue
Situation/Transports :
Gare SNCF - Arrêt "Douai"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sin-le-Noble - parking Auchan - Local Commercial 564 m²
Face à la voie d'accès du parking d'Auchan, ce local bénéficie d'une des meilleures visibilités du Centre Commercial des Épis.
Vous trouverez sur la Zone Commerciale, voisine du Centre Hospitalier de Sin-le-Noble, la quasi-totalité des enseignes nationales et de nombreux exploitants locaux créant un lieu de destination incontournable de la zone d'attraction.
Pour tout renseignement, veuillez me contacter.
Bryan KISSIE
+33(6).80.25.95.25 - bkissie@financiere-teychene.com
Groupe Financière Teychené
Provision sur charges 771 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 330 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le local s’inscrit dans un immeuble commercial récent construit en 2011 au sein de la zone Shopping Valley, un environnement dynamique regroupant commerces, restaurants et services. L’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à ses parkings mutualisés et à sa proximité avec les axes routiers structurants reliant Cambrai et Proville.
Le site est particulièrement apprécié pour son mix commercial attractif et la densité de son trafic, généré par la présence du centre commercial Carrefour, de restaurants et de grandes enseignes nationales. Cette configuration favorise la fréquentation tout au long de la journée et crée un écosystème commercial solide.
La desserte en transports en commun est assurée par l’arrêt Proville – ZAC Verdi situé à quelques minutes à pied, facilitant l’accès pour les clients et collaborateurs. L’immeuble, conçu pour accueillir des ERP, offre des prestations adaptées aux normes d’accessibilité et un confort d’usage apprécié.

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LILLE – SECTEUR RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS (59 RUE NICOLAS LEBLANC) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 90 m², situé au 59 rue de Nicolas Leblanc, au cœur de Lille proche de la Place Jeanne D'Arcq. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Situé au 59 rue Nicolas Leblanc, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur République – Beaux-Arts, avec une accessibilité optimale : - Métro République – Beaux-Arts à proximité immédiate - Parking République accessible en quelques minutes à pied - Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille - Environnement central et très fréquenté, à deux pas de la place de la République La rue Nicolas Leblanc s'inscrit dans un environnement urbain recherché, au cœur du secteur République – Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Rue centrale et structurante, elle bénéficie d'un cadre qualitatif mêlant immeubles de caractère, activités tertiaires, commerces de proximité et résidences, tout en profitant d'un flux régulier de passants. Sa proximité immédiate avec la place de la République et les grands pôles culturels et commerciaux en fait un emplacement stratégique, apprécié aussi bien des professionnels que des usagers du quartier. Atouts du local : - Surface de 90 m² - Adapté à de nombreuses activités commerciales - Bar équipe idéal pour une activité commercial du même type Conditions financières : - Loyer annuel : 24.000€/an (HT/HC) - Taxes Foncière : 2841€ (HT/HC) - Charges : 800€/an (HT) - Honoraires de négociation : à la charge du preneur - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : - Linéaire vitrine
- très bonne surface de vente

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial d'une surface de 136m2 en RDC à louer.
Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein coeur du quartier historique du Vieux LILLE.
Environnement commercial : la belezza, kartell, Casino, Pharmacie, restauration...
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa vitrine.
Loyer annuel : 55 000€ HTHC/AN
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Bel espace de vente, grande vitrine + Cave

Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171, vous propose à la location ce local commercial entièrement climatisé de 167 m² :
Idéalement situé dans une Rue très commerçante, en emplacement prémium . avec grande vitrine.
Accès PMR.
3 places de parking à disposition.
Bail 3/6/9, loyer 2.300 euros HT.
Honoraires 7.290 euros HT, charge preneur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe emplacement, situé sur la ville de Lomme, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, sur l'environnement commercial de Auchan Englos.
Au cœur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, cuisiniste et bien d'autres.
Le centre commerciale Auchan génère un flux très intéressant pour tous types de commerce.
Surface : Environ 120 m2
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC - Nous consulter
Charges / Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;TGBT;Climatisation réversible

Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans la commune de LAMBERSART BOURG, ce joli petit commerce ou bureau entièrement refait à neuf avec deux niveaux, soit 54 m² + 2 étages (soit 3 bureaux).
L'espace a été entièrement rénové : électricité, chauffage, sanitaires et kitchenette neufs + petite cour privative.
Il est situé juste à côté du marché du samedi et bénéficie d'un flux de passage important.
Emplacement clé en main, vitrine attractive.
Parfait pour commerce de proximité ou profession libérale !
provisions pour charges : 60 euros/mois
Date d'effet du bail :01/04/2026
Zone d'implantation :Centre-Ville

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille, sur un axe bénéficiant d'un flux important proche des dessertes.

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 150 M² + Salle à l'étage 45m2 + cave.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 150 m2
R+1 : 45 m2
R-1 : cave
EXTRACTION EXISTANTE + TERRASSE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 470 m2 en plein coeur du centre-ville de Lille, situé proche de la gare Lille Flandres, de la place de la République et de la Grand Place.
Proche de la Grand Place, secteur République, dans un secteur prisé et commerçant, à louer local de RDC d'environ 270 m² avec parking de 200 m²
Proche des parkings, du métro, des bus et des stations de vélos.
Situé sur la Rue du Molinel, artère principal de Lille, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la gare Lille Flandres.
local commercial avec vitrine donnant sur la Rue du Molinel et d'un accès PMR.
Emplacement prisé dans un environnement commerçant.
Très beau local à voir rapidement.
Condition de location :
Loyer annuel : 72.000 € Ht HC/an
Provision pour Charges : Nous consulter
Impôts fonciers : Nous consulter
Frais de rédaction de bail : à la du charge Preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Prestations : Structure béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle béton; Mode de chauffage électrique; Luminaires Led; 2 Portes

À louer – Local commercial 165 m² environ – Marcq-en-Barœul, cœur battant du commerce haut de gamme !
Installez votre activité au centre de l'action !
Ce superbe local de 168 m², idéalement situé sur un retail dynamique de Marcq-en-Barœul, bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un flux de passage constant.
environnent commercial proche : Boulangerie Paul, Supermarché, Pharmacie, Opticien, caviste Maison Nicolas, CIC......
et service : Banques, assurances, crèches, cabinets médicaux, Agence meilleur taux,..........
Les atouts du lieu :
Une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur très fréquenté. L'axe relie en effet, Bondues, Mouvaux, Marquette à Lille et La Madeleine.
Un quartier vivant, animé et à fort pouvoir d'achat (CSP+), gage d'une clientèle fidèle et qualitative.
Une zone densément habitée, où commerces de proximité et grandes enseignes se côtoient harmonieusement.
Un environnement premium, parfait pour une activité de service, de restauration légère, de beauté, ou de retail sélectif.
En résumé :
Une adresse qui attire, un emplacement qui convertit, une opportunité qui ne se présente pas deux fois !
Local commercial de 168 M2 avec vitrine.
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 42.000 €HT Hors charges
Provision pour Charges : à la charge du preneur.
Impôt foncier : à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Marcq-en-Barœul – le bon emplacement, la bonne clientèle, le bon moment. Prestations : Vitrine;TGBT;Sanitaires : Privatifs;Accès PMR : OUI;Parking VL

À louer : Local commercial de 360m2 , situés sur la ville de Roncq.
Très bel emplacement sur l'axe reliant Roncq à Halluin au coeur d'un environnement commercial mixte tels que les enseignes SUPECO, SUSHI BOUTIK, BOULANGERIE LOUISE et FORD.
cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, en face d'un rond point, avec parking gratuit, à proximité des transports en communs, facilitant le flux piéton.
Surface 360 m²
Loyer annuel HC - 40 000 € € HT HC / an
Charges : à la charge du preneur
taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Climatisation réversible;Faux Plafond;Sanitaires : Privatifs;Parking VL

Au cœur de Lille, sur l'artère commerçante emblématique de la Rue de Béthune, découvrez un local commercial d'environ 1 600 m² au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant activités de commerce, loisirs, sport, bureaux et un hôtel.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium au centre d'un environnement commercial attractif et très fréquenté, avec près de 200 000 passages piétons par semaine.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans le cœur battant du centre-ville de Lille, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse et sa visibilité exceptionnelle.
L'ensemble profite également d'un parking Indigo et privé de 600 places en sous-sol, garantissant un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.
Loyer : 450 000 € HT/an Hors charges
Charges : 38.100 € HT/an
Taxe foncière : 25.500 €/an
Rédaction du bail : à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge Preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement sous-sol ; Vitrine

Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.
Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.
Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 750 m² – RONCQ (ZONE COMMERCIALE)
Entreprise Immobilier Lille vous propose un local commercial d'une superficie de 750 m², idéalement situé en plein cœur de la zone commerciale de Roncq.
Points forts du bien :
Excellente visibilité : vitrine en angle de rue
Fort passage : environ 20 000 véhicules/jour
Facilité d'accès : nombreux parkings à proximité
Surface spacieuse et adaptable à votre activité
Localisation stratégique : Situé dans une zone dynamique avec de nombreuses enseignes nationales et un fort potentiel commercial.
Surface : 750 m2
Loyer : 75.000 € Ht HC/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Prestations : Vitrine, belle surface, accès PMR

A Louer - LOCAL COMMERCIAL DE 130 M2 ETAGES - LILLE HYPER CENTRE
RDC commercial d'environ : 130m2
R+1 : 140m2
R+2 : 140m2
R+3
Un linéaire vitrine idéal de 7m, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette artère Lilloise extrêmement passante.
Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que McDonald, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou Pitaya encore IT Trattoria ...
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 70.000 € HT HC / an
Charges : 2.800 € HT/an
Taxe foncière : 2.993,12 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Prestations : Gaine d'extraction Possible

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 130 M² + Salle à l'étage 130m2.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 130 m2
R+1 : 130 m2
R+2 : 90 m2
R-1 : Cuisine
EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE EQUIPÉE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Climatisation réversible ; Gaine d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Vitrine

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.
Parcelle AE384 : 397 m²

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un secteur dynamique à Lille. Offrant une surface totale de 641 m² divisible, ce local bénéficie d'une visibilité optimale.
Emplacement : Centre-ville Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant
Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux
Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun
Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée.
Surface : 641 m2 divisible à partir de 241 m2
Lot 1 : 241 m2
Lot 2 : 400 m2
Lot 3 : 322 m2 + mezzanine
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges locatives : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : vitrine, accès PMR, Climatisation réversible, Fibre optique

Nous vous proposons à la location 3 cellules de commerce dans le centre de service de la Haute Borne.
Idéalement placées dans le Parc.

Situé sur un axe principal très fréquenté de Tourcoing, ce local commercial d'une surface d'environ 225 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage important.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'enseigne Action, générant un trafic régulier et attirant une clientèle variée. L'environnement est dynamique et favorable au développement d'une activité commerciale.
Le local dispose d'une belle façade offrant une excellente visibilité ainsi que d'un grand parking facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle.
-Surface 225 m²
-Emplacement numéro un
-Fort passage piéton et automobile
-Proximité directe d'une locomotive commerciale
-Stationnement aisé
Adapté à de nombreuses activités commerciales.
Ce bien convient parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un commerce souhaitant s'implanter sur un secteur attractif et en plein développement.
Une surface de stockage est disponible en supplément.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

À louer – Local de restauration avec extraction et cuisine équipée Emplacement recherché – Rue Saint-André, Vieux-Lille Vous souhaitez lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur dynamique et prisé du Vieux-Lille ? Ce local professionnel représente une véritable opportunité grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. Situé rue Saint-André, anciennement exploité sous l'enseigne Le Tendre, ce local bénéficie d'un environnement vivant, au cœur d'un quartier recherché, fréquenté par une clientèle locale, résidentielle et touristique. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL - Local commercial réparti sur 3 niveaux - Les deux derniers étages composent un duplex, offrant la possibilité d'y habiter ou d'aménager un espace complémentaire (bureau, stockage, logement, etc.) - Extraction aux normes permettant une activité de restauration - Cuisine équipée et espace d'exploitation fonctionnel - Surface totale : 180 m² - Surface commerciale (RDC,R+1) : 125 m² - Capacité intérieure : 50 couverts - Terrasse : 12 places assises Ce local est adapté à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bistrot, pizzeria, concept food, restauration rapide, burgers, cuisine asiatique, etc. CONDITIONS FINANCIÈRES - Type de bail : location pure - Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC - Droit d'entrée : 20 000 € - Provision pour charges : à la charge du preneur - Taxe foncière : 1 800 €/an/HT (à la charge du preneur) - Frais de rédaction d'acte : Nous consulter - Honoraires de négociation : Nous consulter LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement recherché dans le Vieux-Lille - Local prêt pour activité de restauration - Extraction et cuisine équipée - Duplex avec possibilité d'habitation - Fort potentiel commercial Mots-clés : Lille, Vieux-Lille, rue Saint-André, local restaurant à louer, location local avec extraction, restaurant avec logement, local commercial restauration, emplacement premium, location pure restauration. Prestations : Cuisine équipé, extraction déjà existante, bar aménagé, cave saine, droit de térrasse, 40 places assise en RDC et 20 en R+1

A LOUER – Local commercial PRIME 50 m2 – Hyper centre d'Armentières
Vous recherchez un local commercial à louer à Armentières, dans un emplacement premium au cœur d'un centre-ville dynamique de la Métropole Lilloise ?
Découvrez ce local indépendant rare de 90 m², idéal pour du commerce de proximité ou une activité de restauration légère, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle face à la place centrale, situé dans l'ancien Generali au 5 place du Général de Gaulle.
Un emplacement stratégique au cœur d'Armentières :
Située à seulement 15 minutes de Lille et proche de la frontière belge, Armentières séduit par son accessibilité et son attractivité.
Son centre-ville commerçant en pleine mutation attire une clientèle locale et extérieure grâce à :
- une offre riche et variée de commerces et services,
- la présence d'enseignes nationales et de nombreux commerçants indépendants,
- des projets de revitalisation urbaine (dont la Galerie l'Audacieuse),
- une animation commerciale régulière (marchés, braderies, événements thématiques).
Armentières est une destination privilégiée pour développer un commerce centre-ville Lille Métropole.
LE LOCAL COMMERCIAL :
- Surface : 90 m² en angle avec forte visibilité (ancien Generali, 5 place du Général de Gaulle),
- Local indépendant et fonctionnel, anciennement utilisé en agence, façade valorisée,
- Cave privative d'environ 40 m²,
- Arrière-cour privative d'environ 12 m²,
- Parking public et stationnements en voirie à proximité immédiate,
- Environnement commerçant diversifié et attractif.
Idéal pour commerce de détail, restauration légère, services ou activité indépendante.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
Hyper centre d'Armentières, adresse emblématique face à la place du Général de Gaulle,
- À proximité immédiate de Lille et de la Belgique,
- Bassin de consommation dense,
- Visibilité et accessibilité optimale,
- Zone commerçante en plein développement.
CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 16 200 € HT Hors charges
- Provision pour charges : 90/100 € HT / an (preneur)
- Honoraires de négociation : forfait de 6 000 € HT, à la charge du preneur
- Frais de rédaction du bail : 2500 € HT/HC a la charge du preneur
Opportunité rare pour implanter votre activité dans un local commercial prime au cœur d'Armentières, à une adresse reconnue et stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
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Aires d'Entreprises vous propose, en location à La Madeleine (59) dans un secteur (marché) en pleine restructuration, cette belle surface commerciale d'angle de 83 m².