Location de locaux commerciaux Nord (59) - 176 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle qui ne se présente qu'une fois dans une vie pour les entreprises ambitieuses à la recherche d'un emplacement stratégique et prestigieux. Arthur Loyd Lille est fier de vous proposer à la location un local commercial de 279 m² non divisibles, idéalement situé sur la célèbre Place d'Armes de Douai. Cet emplacement premium offre une visibilité inégalée et constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter au coeur d'une zone dynamique et fréquentée. Ce local se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, pensées pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants. Profitez d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal à vos clients et employés tout au long de l'année. Les portes automatiques et les larges vitrines offrent une accessibilité et une visibilité maximales, attirant naturellement l'oeil des passants et augmentant votre potentiel commercial. Réparti sur deux niveaux, ce local de 270 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond qui confère un sentiment d'espace et de grandeur. Le carrelage de qualité et le large escalier ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité, facilitant la circulation entre les étages. De plus, la possibilité d'extraction ouvre la voie à des activités variées, y compris celles nécessitant une ventilation spécifique, comme la restauration. Situé à un angle stratégique, ce local bénéficie d'une exposition optimale et d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les locaux sociaux intégrés offrent un espace dédié pour le bien-être de vos employés, favorisant une atmosphère de travail productive et harmonieuse. En outre, la possibilité d'aménager une terrasse constitue un avantage supplémentaire, permettant de créer un espace extérieur accueillant pour vos clients ou employés. Ne laissez pas passer cette chance unique de positionner votre entreprise dans un lieu d'exception, où chaque détail a été pensé pour maximiser votre succès et votre visibilité. Contactez dès aujourd'hui Arthur Loyd Lille pour découvrir ce local commercial d'exception et donner à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite.

Climatisation
Locaux en bon état
Double accès
Grande façade avec 2 Vitrines /Verre Sécurit
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
Surface RDC : 159 m²
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
SNCF Douai (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - Local d'activité de 895 m² situé rue des Canonniers à Lille

L'ensemble immobilier se situe au coeur de Lille, à proximité immédiate des gares et des grands axes. Il est composé d'un local d'activités de 850 m² et de bureaux de 45 m², répartis en deux lots distincts mais complémentaires.

Le lot A comprend trois espaces fonctionnels et adaptés à un large éventail d'activités logistiques, artisanales ou industrielles légères :

o Hangar principal (P01) - 674 m² :
Grand volume lumineux offrant une excellente hauteur, adapté au stockage, à la production ou à l'exploitation d'une activité nécessitant un espace dégagé. Présence d'une grande porte sectionnelle avec accès direct depuis la cour couverte.

o Cour couverte (P02) - 71 m² :
Espace pratique pour les manoeuvres, les livraisons ou le stationnement protégé.

o Passage sous porche (P03) - 105 m² :
Zone d'accès permettant la circulation des véhicules utilitaires et reliant la rue au coeur d'îlot.

L'ensemble dispose de façades et mitoyennetés entretenues, d'un mur séparatif isolé (doublage CF1h) et d'accès facilités pour les opérations de chargement/déchargement.

Le lot B est composé d'un ensemble de bureaux entièrement aménagés, offrant un espace de travail compact, fonctionnel et indépendant :

o Salle d'attente / accueil
o Salle d'activité avec coin kitchenette
o Couloir de rangement
o Bloc sanitaire avec WC et douche

Les bureaux bénéficient d'un accès direct depuis le passage sous porche et disposent d'une vue sur rue via un des bureaux.

Le bien est proposé au tarif de 100 000Euros HT/HC/an.
o Ensemble hangar + bureaux (895 m²) : 89 500 Euros HT/HC/an
o Hangar seul (850 m²) : 85 000 Euros HT/HC/an

Dépôt de garantie : 25 000 Euros
Honoraires d'agence HT: 30 000 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Profitez d'un emplacement clé pour développer votre activité !
Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local commercial de 106 m² idéalement situé à Saint-André-lez-Lille, au pied d'un immeuble d'habitation. Ce bien bénéficie d'une belle vitrine pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle de proximité.
Atouts majeurs :
Accessibilité optimale : Proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, garantissant un flux constant de clients et de passants.
Potentiel commercial fort : Quartier dynamique, idéal pour les services de proximité (boutique, agence, cabinet, restauration rapide, etc.).
Local brut de béton : À aménager selon vos besoins, avec fluides en attente pour une installation rapide et personnalisée.
Pourquoi choisir ce local ?

Visibilité maximale grâce à la vitrine et à la fréquentation naturelle du quartier.
Flexibilité : Espace modulable pour s'adapter à votre projet.
Environnement porteur : Proximité des habitants et des commerces complémentaires.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local et concrétiser votre projet commercial à Saint-André-lez-Lille !

Surface RDC : 106,1 m²

Situation/Transports :
SNCF La Madeleine (Gare SNCF)
A 22 (Entrée M 652), A 22 (Sortie Bondues, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Marquette - Le Lazaro), A 25 (Entrée), A 25 (Sortie M 749)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial lumineuxx d'environ 83 m², idéalement situé dans le centre-ville de Roubaix.

OPPORTUNITE RARE !

Au coeur du CROISE LAROCHE, local indépendant d'environ 168 m² complètement rénové réparti entre rez-de-chaussée et mezzanine.
Ce bien offre une excellente visibilité commerciale grâce à son effet d'enseigne.

Le local dispose de 2 places de stationnement privatives.
L'immeuble profite d'un accès direct par le tramway et d'une localisation stratégique.

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local de 140 m², idéal pour une activité de bureaux ou de commerce.

Situé rue Pierre Mauroy, à seulement 2 minutes de la gare Lille Flandres, le bien bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier entièrement réhabilité, animé et en plein essor, avec un flux piéton en constante progression.

Le local, lumineux et bénéficiant d'un bel effet d'enseigne, offre une large vitrine linéaire donnant une excellente visibilité.
L'espace de 140 m² en rez-de-chaussée se compose d'un accueil ouvert et d'un grand open space modulable, facilement aménageable selon vos besoins :

Bureaux professionnels (médecin, avocat, notaire...)
Espace de vente ou showroom
Implantation d'une enseigne nationale

Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé de 140 m², exploitable en bureaux ou en espace de stockage, et inclus dans la location.

Une opportunité rare sur ce secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et dynamisme.

Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Lille Flandres à proximité
Métro Ligne 1 " Gare Lille Flandres " - " Rihour "
Bus Lignes 12 et 14
V'LILLE Station 26 "Molinel"
Accès périphérique via A1, A25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial de 85m²

Une cave située au sous-sol du bâtiment.

Un local commercial situé au rez-de-chaussée bâtiment.

Une réserve située au 1er étage du bâtiment.

Une réserve dont l'accès se fait par le local commercial, située au 1er étage du
bâtiment

Frais d'état des lieux par huissier au frais du preneur ainsi que les frais de gestion technique.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce rez-de-chaussée commercial lumineux d'environ 92 m², idéalement situé dans une zone dynamique de Seclin, proche des dessertes.

Local commercial de 89m²

Avec terrasse extérieur de 62m²

Loyer annuel HT HC : 22 200 euros
Dépôt de garantie : 5 550 euros
Honoraires d'agence HT: 10000 euros
Frais de rédaction de bail (rédigé par un notaire) divisés entre propriétaire et locataire
Etat des lieux à la charge du preneur

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Opportunité unique de louer un local commercial impressionnant situé au cœur de Villeneuve d'Ascq, l'une des régions les plus dynamiques des Hauts-de-France.
Situé sur le boulevard de l'Ouest, l'un des axes routiers les plus fréquentés de la région, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Villeneuve d'Ascq est une commune en pleine croissance, offrant un cadre dynamique et attractif pour les entreprises.
Environnement : Concession automobiles, Commerce de détail, Espace de bureaux, Centre de distribution, Showroom, Installations sportives
Avec ses 550 m2 environ d'espace commercial polyvalent, cette propriété offre un potentiel inégalé pour divers projets commerciaux. Avec une surface d'environ 550 m2, ce local offre amplement d'espace pour réaliser une gamme diversifiée d'activités commerciales, que ce soit pour des bureaux, des boutiques, des entrepôts ou des services.
Loyer : 80.000 € HT HC/an
Taxe foncière et charges : 14.400 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL

A louer - local commercial divisible de trois cellules sur un axe passant :

Cellule 1 - 261 m²

Surface : 261 m²

Loyer : 52 200 Euros HT/an

Provision charges : 6 238 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 13 050 Euros

Électricité : compteur et tableau installés (raccordements à terminer)

Carrelage existant

Faux plafond technique à prévoir

Surface isolée

Cellule 2 - 247 m²

Surface : 247 m²

Loyer : 49 400 Euros HT/an

Provision charges : 6 592 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 12 351 Euros

Électricité : compteur + tableau installés (raccordements à terminer)

Carrelage existant

Faux plafond technique à prévoir

Surface isolée

Cellule 3 - 160 m²

Surface : 160 m²

Loyer : 19 200 Euros HT/an

Provision charges : 4 041 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 4800 Euros

Électricité en provision via sous-compteur

Carrelage existant

Faux plafond technique à prévoir

Surface isolée

Points forts du site

Adresse dynamique sur l'un des axes les plus fréquentés de Wasquehal

Emplacement mixte : flux automobiles, proximité bureaux & commerces

Cellules modulables selon activité

Locaux en très bon état général, prêts à aménager

Conditions financières cohérentes pour implantation ou développement d'activité

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Local commercial à louer – Galerie Auchan Leers (59115) – Fort flux, visibilité immédiate
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous.
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping – Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes.
Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL).
Lille Métropole
Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse.
leers.aushopping.com
« flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour
L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an.
Caractéristiques principales :
Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes.
Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale).
enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi…), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher…
Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab…). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir.
leers.aushopping.com
local commercial d'environ 1200M2 dont 950 M²de Surface de vente
Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière.
Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface).
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140 000 €HT Hors charges
Montant de cession : nous consulter
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive
zone commerciale
Acces autoroute

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local d'angle situé sur les Grands Boulevards à La Madeleine , avenue de la République.

Disponible en février 2026

Le local sera livré avec de nouvelles vitrines.

À proximité immédiate des commerces et services.

le local commercial fait 27 m2 et bénéficié d'une cave

Loyer annuel HT HC : 14 400 euros
Dépôt de garantie : 3600 euros
Honoraires d'agence HT: 4320 euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

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IMMPROVE vous propose sur la zone dynamique de VALENCIENNES au coeur de la zone commerçante, une surface commerciale partagée. Cette surface est idéale pour un «pop up store» ou «shop in shop» et pour les entrepreneurs souhaitant tester leur concept. Dans un commerce occupé par une enseigne reconnue, vous occupez une partie de la surface et bénéficiez de l'attractivité, du passage et de la qualité de la clientèle existante pour développer votre activité. Contrat de prestation tout inclus. Possibilité de gestion des stocks par le bailleur. Surface visible sur un axe passant, vaste parking, enseigne. Disponibilité à convenir.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 M² – HYPER-CENTRE DE ROUBAIX (15 RUE DE LA HALLE)
Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 100 m², situé au 15 rue de la Halle, au cœur du centre-ville de Roubaix.
Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Un emplacement géographique privilégié : Situé dans une rue centrale reliant la Grand'Rue et les principaux axes du centre-ville
Le local profite de la proximité immédiate :
- du Centre McArthurGlen, pôle d'attractivité majeur,
- de l'Hôtel de Ville et de la Grand-Place,
- des nombreux commerces, restaurants et services du quartier,
- des stations de métro Roubaix–Grand-Place et Eurotéléport, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied.
Roubaix se distingue aujourd'hui comme l'une des villes les plus dynamiques de la métropole lilloise. Longtemps marquée par son histoire industrielle, elle connaît une profonde mutation urbaine et économique grâce à d'ambitieux projets de rénovation, l'arrivée d'entreprises innovantes et l'essor de pôles d'attractivité majeurs comme le Centre McArthurGlen, La Piscine – Musée d'Art et d'Industrie, ou encore les grandes écoles environnantes. Cette effervescence attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, touristes et entrepreneurs, renforçant la vitalité commerciale du centre-ville.
Roubaix offre ainsi un environnement stimulant et en pleine expansion, idéal pour implanter et développer une activité professionnelle durable.
Atouts du local :
- Surface de 100 m²
- Gaine d'extraction, idéale pour activités de restauration légère ou nécessitant une ventilation spécifique
- Possibilité d'installer un portillon de fermeture pour sécuriser l'entrée
- Terrasse possible, un avantage fort dans une rue commerçante très fréquentée
- Emplacement recherché et très visible
- Adapté à de nombreuses activités commerciales
Conditions financières :
- Loyer annuel : 15 111,72 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Gaine d'extraction, possibilité de fermé avec un portillon, terrasse possible

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercal d'environ 77 m², idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Loos, à proximité des dessertes.

Sur la ville de PROVILLE, sur l'entrée de l'alimentaire CARREFOUR, sur l'axe principale de la zone commerciale, une cellule commerciale, indépendant, d'environ 270M2 m2 en rez-de-chaussée, à louer.
Située à Proville (59267), à proximité immédiate de Cambrai, ce qui lui assure une bonne fréquentation, Avenue Georges Nuttin, 59400 Cambrai est l'axe principale de la zone commerciale Carrefour
Excellente accessibilité avec un parking conséquent : idéal pour les clients qui viennent en voiture.
Enseigne phare et puissante : Carrefour
Carrefour (ex-Cora) est l'hypermarché centrale de la zone, apportant un flux de clients constants.
Drive disponible : possibilité de retrait de courses, ce qui augmente la fréquentation et la rotation des clients.
Mix commercial diversifié
En plus de Carrefour, la zone commerciale accueille d'autres enseignes : meubles (Conforama, Ixina), déco (Casa), jouets/puericulture (King Jouet) selon l'inventaire des magasins à Proville.
sitedesmarques.com
Cela crée un “parc commercial” cohérent : on peut venir pour les courses alimentaires, puis faire des achats spécialisés (maison, déco, puériculture).
Très bel environnement d'enseignes sur le Retail, Boulanger, KFC, Poltronesofa, Sophie lebreuilly, JYSK, Conforama, Intersport, Maxizoo, l'incroyable, Marie-Blachère, Stockomani, Gamme, vert, King Jouet,, Vertbaudet.
LOCAL PROPOSE :
Loue cellule de 270 M² sur le rond-point d'entrée de la zone, visibilité exceptionnelle
Parking extérieur, public.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 52 000 Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : à la charge du preneur
Provision pour Charges : Env. 1800 €HT/An
Honoraires de négociation : 30% du loyer HT/HC de référence à la charge du Preneur
Rédaction de bail à la charge du preneur Prestations : Vitrine, parking, angle de rue, visibilité rond-point

A LOUER - Local commercial de 142 m² environ rue Gambetta à Lille

Loyer annuel HT HC : 42 000 euros
Dépôt de garantie : 10 500 euros
Honoraires d'agence HT: 12 600 euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Arthur Loyd Lille vous propose un local commercial spacieux à louer au sein de la rue Gambetta, l'un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre-ville de Lille. Cet emplacement bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, idéal pour toute enseigne souhaitant développer sa visibilité et sa notoriété dans un quartier vivant et attractif.

Avec une surface totale de 356 m², ce local offre un volume généreux et modulable, permettant d'aménager facilement un espace de vente, un showroom ou une activité de restauration selon vos besoins. L'environnement commercial est particulièrement porteur, regroupant commerces de proximité, cafés, restaurants et services.

Son accessibilité est optimale, que ce soit à pied, en transports en commun ou en voiture, grâce à la proximité immédiate du centre et des grands axes. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement premium à Lille.

Surface RDC : 356 m²

Situation/Transports :
A 25 (Entrée), A 25 (Sortie A 25, A 25, none, none)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sin-le-Noble - parking Auchan - Local Commercial 564 m²

Face à la voie d'accès du parking d'Auchan, ce local bénéficie d'une des meilleures visibilités du Centre Commercial des Épis.
Vous trouverez sur la Zone Commerciale, voisine du Centre Hospitalier de Sin-le-Noble, la quasi-totalité des enseignes nationales et de nombreux exploitants locaux créant un lieu de destination incontournable de la zone d'attraction.

Pour tout renseignement, veuillez me contacter.

Jean-Philippe DHUMES
+336 17 92 69 30 - jpdhumes@financiere-teychene.com
Groupe Financière Teychené

Provision sur charges 771 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 464 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bouvines, locaux commerciaux en rez-de-chaussée à louer dans un superbe environnement commercial de proximité.
Retail de qualité comportant des enseignes nationales sur un axe à flux intéressant situé au coeur d'une ville de la périphérie Lilloise, possédant un CSP+.
1 cellule commerciales disponibles :
Lot 1 : 286 m² dont 53m2 de réserve
Sur un axe entrant à Bouvines en venant des villes bordant la frontière.
Le local est situé sur le retailpark du Parc de la victoire.
Orienté service de proximités avec Boulangerie Sophie LEBREUILLY, Biocoop, Vision plus, Rika-nord poele.
Parking 64 places, cellule neuve, vitrée dans un environnement commercial de qualité.
Loyer :
Lot 1 : 286 m² - 160 € HT/HC/m2/an - 45 760€ HT HC/an
Charges à déterminer : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine posée : 16 ml

Situé à l'ouest de la métropole lilloise, le pôle commercial Auchan Englos / Englos Les Géants s'impose comme l'un des acteurs incontournables du commerce de périphérie. Avec un hypermarché de 16 400 m², une galerie de près de 70 boutiques et un parc commercial de plus de 30 enseignes, cette zone attire une clientèle forte et diversifiée sur un rayon de 25 km. L'hypermarché réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 210 M€, et le taux de vacance global est d'à peine 3 %. Grâce à un accès rapide via la Rocade Nord-Ouest (D652) et l'autoroute A25, une large offre restauration et loisirs, ainsi qu'une visibilité optimale pour les enseignes, la zone Englos offre une opportunité d'implantation à fort potentiel pour les marques et commerces en quête de développement dans les Hauts-de-France.
Le local se situe sur l'emprise de la zone commerciale Auchan Englos Les Géants.
Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale.
Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise.
Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir.
Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site.
Idéalement situé sur l'axe entrant à la zone commerciale, tout proche de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial de choix
Nous proposons 2 locaux commerciaux :
LOCAL COMMERCIAL 1 : 213 M², équipé pour accueillir une boulangerie, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponibilité sur demande
LOCAL COMMERCIAL 2 : 412m2 de surface de vente + réserve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponible
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : nous consulter
Soit LOCAL 1. : €HT hors charge pour les 412 M²
soit LOCAL 2 : €HT hors charge pour les 223 M²
Provisions de Taxe foncière : €HT, à la charge du preneur.
Provisions pour Charges : €HT à la charge du preneur
Frais de gestion technique : 5% Du loyer annuel Hors charge hors taxes
Dépôt de garantie : 3 mois.
Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Prestations : Local commercial entièrement aménagé et climatisé prêt à l'emploi.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 66 m², idéalement situé à Lambersart (59), à l'angle d'une rue commerçante entièrement réaménagée.

À LOUER – Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq – Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal....
Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ?
Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules.
Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif
Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon,
Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels),
Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée.
LE LOCAL COMMERCIAL :
Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile.
Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables,
Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle,
Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins,
Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
- Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise),
- Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients,
- Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet
Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux.
TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes
Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT.
Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon.
Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial
Groupes climatisations présents mais à vérifier
extraction à vérifier
terrasse grande capacité
parking
vitrages neufs et entrée retravaillée
zone de stockage,
zone de livraison

Arthur Loyd Lille vous local commercial de 245m² situé en plein coeur de la Place d'Armes à Valenciennes. Cet emplacement premium, au sein de la zone la plus visitée de la ville, vous assure une visibilité maximale grâce à un flux piéton significatif généré par les 5millions de visiteurs annuels du centre commercial.

Le local est prêt à l'emploi sous réserve d'aménagements pour votre activité.

Place d'Armes - Visibilité, accessibilité, efficacité commerciale

Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Idéalement placé sur l'un des axes les plus passants du centre ville de Valenciennes et bénéficiant d'une vitrine de 10 mètres linéaires.
Tram Centre Ville de Valenciennes

A LOUER – Local commercial PRIME 90 m2 – Hyper centre d'Armentières
Vous recherchez un local commercial à louer à Armentières, dans un emplacement premium au cœur d'un centre-ville dynamique de la Métropole Lilloise ?
Découvrez ce local indépendant rare de 90 m², idéal pour du commerce de proximité ou une activité de restauration légère, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle face à la place centrale, situé dans l'ancien Generali au 5 place du Général de Gaulle.
Un emplacement stratégique au cœur d'Armentières :
Située à seulement 15 minutes de Lille et proche de la frontière belge, Armentières séduit par son accessibilité et son attractivité.
Son centre-ville commerçant en pleine mutation attire une clientèle locale et extérieure grâce à :
- une offre riche et variée de commerces et services,
- la présence d'enseignes nationales et de nombreux commerçants indépendants,
- des projets de revitalisation urbaine (dont la Galerie l'Audacieuse),
- une animation commerciale régulière (marchés, braderies, événements thématiques).
Armentières est une destination privilégiée pour développer un commerce centre-ville Lille Métropole.
LE LOCAL COMMERCIAL :
- Surface : 90 m² en angle avec forte visibilité (ancien Generali, 5 place du Général de Gaulle),
- Local indépendant et fonctionnel, anciennement utilisé en agence, façade valorisée,
- Cave privative d'environ 40 m²,
- Arrière-cour privative d'environ 12 m²,
- Parking public et stationnements en voirie à proximité immédiate,
- Environnement commerçant diversifié et attractif.
Idéal pour commerce de détail, restauration légère, services ou activité indépendante.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
Hyper centre d'Armentières, adresse emblématique face à la place du Général de Gaulle,
- À proximité immédiate de Lille et de la Belgique,
- Bassin de consommation dense,
- Visibilité et accessibilité optimale,
- Zone commerçante en plein développement.
CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 16 200 € HT Hors charges
- Provision pour charges : 90/100 € HT / an (preneur)
- Honoraires de négociation : forfait de 6 500 € HT, à la charge du preneur
- Frais de rédaction du bail : 2500 € HT/HC a la charge du preneur 
Opportunité rare pour implanter votre activité dans un local commercial prime au cœur d'Armentières, à une adresse reconnue et stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
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Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lots commerciaux et d'activités d'environ 670 m², divisibles et idéalement situés dans une zone dynamique de Wasquehal.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location et à la vente une cellule commerciale d'une superficie totale de 1.159 m² comprenant une surface de vente de 935 m². Située dans la commune de Lomme, au coeur de la ZA du Grand But, cette cellule bénéficie d'un très bon emplacement à l'une des extrémités de la galerie commerciale. Cette cellule dispose de plusieurs places de stationnements en foisonnement. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

en EXCLUSIVITE, AIRES D'ENTREPRISES LILLE vous propose à la location une cellule commerciale moderne de 100 m², idéalement située au sein du centre commercial de Lomme, à proximité d'enseignes telles qu'Intermarché et Action. Ce local, aménagé avec cloisons et bureaux, bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités variées : bien-être, prêt-à-porter, pressing, optique, audition, vapoteur et salon de coiffure d'enseigne nationale.