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Location Commerce 830 m² à 3 003 m²19 Rue Des Fusiliers Marins, 59430 Dunkerque

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 901 € HT/an
À partir de
6 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

CENTRE VILLE

EVOLIS vous propose, au sein du Pôle Marine à Dunkerque, cet ensemble commercial proposant deux opportunités d'implantation pour les enseignes souhaitant développer leur activité au coeur du centre-ville. Bénéficiant d'un environnement commercial et de services, le site profite d'une localisation centrale, à proximité des axes routiers et à moins d'un kilomètre de la gare SNCF de Dunkerque. Le centre dispose de services dédiés, comprenant une direction de centre, des actions d'animation commerciale ainsi qu'un parking Indigo payant à usage commun. Disponibilité : voir en fonction des lots.
. Immeuble indépendant
Surface RDC : 3003 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Dunkerque à 1 km
Autoroute A16 à 5 km
Bus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214033-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux2 173Courant 2027100 m²/an HT HC66,9 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCLocaux Commerciaux830Immédiate100 m²/an HT HC66,9 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total3 003 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 2 173
Disponibilité Courant 2027
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 830
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 003 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 3003 m²

Services

  • Parking

Emplacement

19 Rue Des Fusiliers MarinsDunkerque 59430

Transports

Dunkerque

600 m (soit 6 min à pied)

Coudekerque-Branche

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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