Location de locaux commerciaux Saint-André-lez-Lille - 2 annonces

Local d'une surface de 150 m² situé en plein coeur des rues piétonnes de Lille, rue du Sec Arembault, mitoyen à la FNAC de Lille.

Superbe visibilité dans une rue piétonne très fréquentée avec de nombreuses enseignes.

Rez-de-chaussée : 60m2

Etages: 90m²

Bail tous commerces

Loyer annuel HT HC : 60 000 euros
Dépôt de garantie : 15 000 euros
Honoraires d'agence HT: 18 000 euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

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Profitez d'un emplacement clé pour développer votre activité !
Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local commercial de 106 m² idéalement situé à Saint-André-lez-Lille, au pied d'un immeuble d'habitation. Ce bien bénéficie d'une belle vitrine pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle de proximité.
Atouts majeurs :
Accessibilité optimale : Proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, garantissant un flux constant de clients et de passants.
Potentiel commercial fort : Quartier dynamique, idéal pour les services de proximité (boutique, agence, cabinet, restauration rapide, etc.).
Local brut de béton : À aménager selon vos besoins, avec fluides en attente pour une installation rapide et personnalisée.
Pourquoi choisir ce local ?

Visibilité maximale grâce à la vitrine et à la fréquentation naturelle du quartier.
Flexibilité : Espace modulable pour s'adapter à votre projet.
Environnement porteur : Proximité des habitants et des commerces complémentaires.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local et concrétiser votre projet commercial à Saint-André-lez-Lille !

Surface RDC : 106,1 m²

Situation/Transports :
SNCF La Madeleine (Gare SNCF)
A 22 (Entrée M 652), A 22 (Sortie Bondues, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Marquette - Le Lazaro), A 25 (Entrée), A 25 (Sortie M 749)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC