Location de locaux commerciaux Lambersart - 12 annonces

Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans la commune de LAMBERSART BOURG, ce joli petit commerce ou bureau entièrement refait à neuf avec deux niveaux, soit 54 m² + 2 étages (soit 3 bureaux).

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION
Lambersart – Hyper Centre – Axe stratégique Lille / Lambersart
Opportunité rare sur un secteur premium de la métropole lilloise.
Implantez votre activité de restauration au cœur de Lambersart, dans un emplacement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur reliant Lille à Lambersart.
Situé en hyper-centre-ville, au pied du tramway, ce local profite d'un flux constant et soutenu, aussi bien piéton qu'automobile, garantissant une exposition maximale à votre enseigne.
Un emplacement stratégique à fort potentiel
Local en angle ou en linéaire très visible (selon configuration)
Passage quotidien important
Visibilité directe depuis l'axe Lille ? Lambersart
Arrêt de tram à proximité immédiate
Stationnements et accessibilité optimisés
Un environnement commercial attractif
Hyper-centre vivant et commerçant
Enseignes qualitatives et commerces de proximité dynamiques
Clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat
Présence tertiaire et flux actifs en semaine
Quartier animé et recherché
Idéal pour :
Restaurant traditionnel ou bistronomique
Brasserie moderne
Street food / Fast Food
Coffee shop / salon de thé
Enseigne nationale en recherche d'implantation stratégique
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : €HT Hors charges
Montant de la cession : 80 000€HT
Provision pour Charges : €HT / AN à la charge du preneur.
Impôt foncier : à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Hyper centre ville

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 66 m², idéalement situé à Lambersart (59), à l'angle d'une rue commerçante entièrement réaménagée.

Local commercial à louer idéalement situé à Lambersart,
Ce local bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 950 m²
- Rez-de-chaussée : 750 m², parfait pour une surface de vente, showroom ou activité commerciale
- Étage : 200 m², idéal pour bureaux, stockage ou espace complémentaire
- Visibilité optimale : Forte affluence et passage régulier
- Facilité d'accès : Proximité des grands axes routiers
- Loyer annuel : 70 000 euros HT HC
- Taxe foncière : 5 500 euros HT/an
- Honoraires de commercialisation: 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Bureaux : radiants;Accès livraison;Dalle béton

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux commerciaux d'environ 180 m² idéalement situés dans un immeuble de cachet de Lambersart.

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région.
Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique.
Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine.
Surface :
231 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 36.960 € € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Terrasse;Climatisation réversible;Type construction : Briques

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 950 m2 idéalement situé en sortie de Rocade Nord/Ouest et bénéficiant d'une très belle visibilité.
De nombreuses enseignes nationales sont déjà installées à proximité.

Emplacement privilégié en sortie de Rocade Nord/Ouest avec une très belle visibilité pour cet immeuble d'activité d'environ 950 m²

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région.
Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique.
Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 40.000€ € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Grande surface, belle vitrine, extraction

Local commercial 53 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

-- LOUÉ --

Local commercial / bureau de 25 m2 situé avenue de Dunkerque à LAMBERSART (59130).

Très bonne visibilité, local en bon état et façade refaite récemment.

Parfait état : travaux effectués dans le local en avril 2025, aux normes actuelles.

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-- LOUÉ --

Local commercial 53 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

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À louer - Local commercial 262 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 262 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.