Location de locaux commerciaux Loos - 5 annonces

Local commercial à louer – Loos – Parc Eurasanté
Idéalement situé sur la commune de Loos, Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 181 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du parc Eurasanté.
Un emplacement premium au sein du pôle Eurasanté
Implanté dans un environnement reconnu comme site d'excellence de la Métropole Européenne de Lille, dédié aux filières santé, biologie, nutrition et innovation médicale, ce local profite d'un tissu économique dynamique et d'un fort potentiel de fréquentation.
À proximité immédiate se trouvent notamment :
- le CHU de Lille
- la Faculté de Médecine
- la Faculté de Pharmacie
- la Faculté de Chirurgie Dentaire
- de nombreuses entreprises, laboratoires et structures spécialisées dans le domaine de la santé
Cette localisation assure un flux régulier de professionnels, étudiants, chercheurs et résidents.
Un local neuf et fonctionnel
Ce local commercial est situé en pied d'immeuble d'un programme immobilier neuf mixant activités tertiaires et résidentielles, offrant un environnement moderne et attractif.
Caractéristiques principales :
- surface d'environ 181 m² en rez-de-chaussée
- emplacement d'angle offrant une excellente visibilité
- vitrines avec ouvrants
- livraison brute de béton
- fluides en attente
- gaine en toiture
- grande liberté d'aménagement selon le projet et l'activité
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, à une profession libérale ou à une activité liée au secteur médical et paramédical.
Accessibilité
Le local bénéficie d'une accessibilité optimale :
- accès rapide à l'A25 et au périphérique de Lille
- axe entrant sud de Lille
- proximité du rond-point central de la Porte des Postes
- desserte facilitée pour les usagers et les salariés
Conditions financières
- Loyer annuel : 140 € HT HC / m² / an
- Charges : nous consulter
- Taxe foncière : nous consulter
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC Prestations : Vitrine;Terrasse possible;Accès PMR : OUI;Parking VL

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercal d'environ 77 m², idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Loos, à proximité des dessertes.

Situé sur une zone commercial de Loos, à proximité immédiate de Lille et du CHU, ENTERPRISE Immobilier vous propose ce local commercial de 70 m² offrant un emplacement idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant, il conviendra parfaitement à une boutique, un restaurant, un activité de service etc..
Le local se compose d'un espace principal lumineux et facilement aménageable, d'un coin sanitaire, ainsi que d'une réserve ou arrière-boutique. Il est équipé de volets roulants, d'un chauffage individuel, et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface : 70 m²
Emplacement stratégique
Belle vitrine
Sanitaires
Réserve / espace de stockage
Proximité transports en commun et stationnement
Disponibilité immédiate.
Conditions financières:
Loyer annuel: 20 360€HTHC/an
Charges et Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: Nous consulter
Une opportunité rare à Loos, à ne pas manquer pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Prestations : /

Située dans le parc Eurasanté à Loos, accessible en voiture et par différents transports en commun, Advenis Conseil Lille vous propose une cellule commerciale à la location avec parking. Cette cellule est localisée dans un bâtiment comprenant 4 restaurateurs, un drive piétons, un laboratoire de tests alimentaires, une résidence étudiante en étage et de 3 000 m² de bureaux loués à un moco occupant. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local commercial 70 m² - Loos (59120) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe principal de Loos, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.