Location de locaux commerciaux Villeneuve-d'Ascq - 11 annonces

Local commercial ou bureaux avec vitrine, neuf, en cours de construction d'une superficie d'environ 400 m2, divisibilité à partir de 180 m2, facile d'accès.

Ce local peut bénéficier d'un jardin privatif de 70 m2.

20 places de parking sont associées à ce local.

Il est prévu une porte sectionnelle sur l'arrière du local pour faciliter les livraisons.

Ce local bénéfice d'une hauteur libre de 5M40 permettant l'installation d'une mezzanine. Celle-ci peut être appuyée sur les différents poteaux.

Idéal profession libérale. Station V'LILLE et lignes de bus au pied de la résidence.

Nombreux commerces à proximité.

Local Commercial de 400 m² Divisible à Partir de 153 m²

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé au sein d'un programme immobilier dynamique, comprenant :

Caractéristiques du Local :

A louer, local neuf d'une superficie d'env 132 m2 au coeur du quartier de la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, avec 2 places de parking.

Ce local brut de béton offre une belle luminosité grâce à sa large vitrine sur une grande partie de l'espace.

Il est conforme aux normes PMR et peut accueillir diverses activités, y compris la restauration.

Possibilité d'aménager selon vos besoins.

A 2 pas du métro Croix centre et proche du grand boulevard et du tramway.

Superbe emplacement, situé sur la ville de Villeneuve d'Ascq, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, sur l'environnement commercial de Auchan V2
Au cœur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, cuisiniste et bien d'autres.
Le centre commerciale Auchan génère un flux très intéressant pour tous types de commerce.
Surface : Environ 400 m2
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC : Nous consulter
Taxe foncière : Nous consulter
Cession de bail : Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine, parking foisonnement,

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose un local commercial brut de béton à aménager d'environ 132m² en rez de chaussée en plein coeur de la Maillerie sur le secteur de Villeneuve d'Ascq. Idéalement situé le local dispose d'une très belle visibilité. Deux places de parking et un local à vélo. A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + 5% HT de rédaction de bail.
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 19/07/2024
Montant des charges € /an : 2200
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 6600€
Montant des honoraires € TTC : 6336
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA

RARE : Local commercial Villeneuve d'Ascq au coeur de la zone V2
Nous proposons à louer un local commercial en emplacement premium sur la zone du Centre commercial Au Shopping Auchan V2.
La zone commerciale est composé de 170 enseignes nationales à 10mn de Lille. Elle draine l'Est de lille, dont le CSP est intéressant à travailler. Auchan V2 reste toujours dans le top5 des Chiffres d'affaires Auchan en France.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité sur l'entrée principal du Auchan, il appartient à un ensemble de commerces en pied d'immeuble, dans un environnement de commerces variés.
Très bel emplacement avec parking
Le local fait environ 80m2 en Rez-De-Chaussée.
Loyer annuel : 33.000 €HT Hors charges
Charges : 1.920 €HT/an
TF : 1.860 €HT/an
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer HT Hors charges annuel à la charge du preneur Prestations : vitrine, rideau métallique, climatisation réversible

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq au coeur de la zone de la Pilaterie, dans un environnement dédié à l'automobile, une cellule commerciale de 720 m² avec parking. Ces locaux bénéficient d'un accès piétons et d'une porte sectionnelle Ils sont accessibles par autoroute, métro et bus. Dépêchez-vous, une telle opportunité ne reste jamais très longtemps disponible ! Disponibilité : Décembre 2024.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux et de commerce de 133 et 170 m², idéalement situées dans un bâtiment neuf du Parc de la Plaine.

La zone bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe du parc d'activités de la Haute Borne !

Orion Immobilier vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 430 m2.
Située à Villeneuve d'Ascq au centre de services de la Haute Borne, à proximité immédiate des axes routiers.

Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !

Prestations :
103 places en foisonnement
2 super chargeurs sur site

Sur les grands boulevards à la limite de Croix et Villeneuve d'ascq,

Jérémy MONNIER vous propose à la location, ce restaurant de 270 m², idéalement situé sur un axe stratégique de la métropole.
Le potentiel client est tant sur des gens travaillant à proximité que sur une population résidentiel dense.
Ce restaurant peut accueillir plus de 100 couverts et dispose aussi d'une terrasse de plus de 15 couverts.
Cuisine à constituer à vôtre convenance, extraction aux normes .

Licence IV possible en sus, (300 euros/Mois)

Loyer Annuel HC/HT : 48 000 euros, bail 3/6/9.

Honoraires agence charge acquéreur : 12 960 euros

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 371826

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .