Location Bureaux Villeneuve-d'Ascq - 111 annonces

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose plusieurs locaux à louer sur la Pilaterie. Idéalement située, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A22 (Lille - Gand) et l'A1 (Paris - Lille), facilitant également les déplacements vers Lille puisqu'à 500 m du métro menant aux Gares de Lille en 10 min. Implantez votre entreprise au sein d'un environnement spécialisé en B to B. Locaux livrés rénovés ou en état. Locaux rénovés avec climatisation, cuisine et sanitaires privés. Parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.

Le Green Corner est un bâtiment de bureaux moderne et éco-responsable de plus de 3 000 m², pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Situé à seulement dix minutes d'une station de métro et directement accessible par les principaux axes routiers de la Métropole, il offre un cadre de travail alliant performance énergétique, confort et praticité.

Le lot disponible de 658 m² au R+3 propose des espaces modulables incluant open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace cuisine et local technique. Le bâtiment dispose d'un faux plancher technique, d'un plafond toute hauteur, d'un éclairage intelligent à capteurs et d'un système de chauffage/rafraîchissement à débit de réfrigérant variable (DRV), garantissant un confort optimal toute l'année.

Des places de parking sur site sont également disponibles à la location, assurant praticité et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs. Avec son ossature bois, ses vastes terrasses et ses matériaux de qualité, le Green Corner s'impose comme un référent en matière de bureaux durables, lumineux et connectés au coeur de la Métropole.

Le programme Green Corner respecte le niveau de consommation énergétique de la RT2012-20%.
Les Bureaux sont chauffés et rafraîchis par des installations à débit de réfrigérant variable, type DRV associant des pompes à chaleur à condensation à air détente directe.
=> Ventilation mécanique à double flux
L'éclairage du bâtiment se fait grâce à des capteurs de type infrarouge et ultrasonique offrant un niveau d'éclairement de 200lux après dépréciation.
Faux plancher technique
Plafond toute hauteur
Open Space
Bureaux cloisonnés/ Salles de réunion
Espace cuisine
Local technique
Surface RDC : 658,21 m²

Situation/Transports :
Situé au croisement du Boulevard de Mons et de la rue Parmentier, le site est accessible aussi bien en voiture qu'en transport en commun, notamment grâce à :
- deux arrêts de bus au pied programme,
- le métro Les Près à 15 minutes à pieds,
- une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq et l'autoroute A22 vous permettant de rejoindre l'ensemble de la Métropole.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité immédiate du métro Triolo, du Centre Commercial V2 et du Grand Stade. Vous profiterez d'un bel effet d'enseigne avec une visibilité depuis le rond-point et le Boulevard de Tournai. Les rez-de-chaussées sont E.R.P. 5ème catégorie. Certification Breeam Very Good. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Parc des Moulins, à Villeneuve d'Ascq, une surface de 225 m². Les locaux sont composés d'un espace accueil, open space, salle de réunion, et plusieurs bureaux. Vous retrouverez également un coin repos avec kitchenette, ainsi qu'une douche. Un grand parking commun est disponible devant l'immeuble avec un ratio de 1 place pour 36 m2. Petite copropriété avec de faibles charges. Accès direct aux axes routiers. Proximité des services et des transports en commun. Disponibilité immédiate.

Idéalement situé à l'angle de la rue Trudaine et du Boulevard du Breucq à Villeneuve d'Ascq, l'immeuble Carré d'Or, offre à la location, des plateaux de bureaux en R+2, très lumineux et fonctionnels.

Les utilisateurs pourront profiter de la proximité du Centre Commercial V2,  de la zone du Heron Parc, des commerces, services et des nombreux restaurants.

Le rooftop, situé au dernier niveau, vous permettra d'organiser des moments de convivialité  en bénéficiant d'une magnifique vue sur le Grand Stade de Lille.

Accessibilité:

Métro arrêt Triolo à 5 min à pied

bus arrêt Collège Triolo à 3 min à pied 

Aéroport Lille-Lesquin à 7 kms

Prestations

Dalle moquette

Faux plafond

Luminaires LED

Climatisation réversible

Ascenseur

Plateaux aménagés : open space, bureaux, salle de réunion, etc

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Immprove vous propose à la location, au coeur du Parc des Moulins à Villeneuve d'Ascq, dans un cadre verdoyant, et à proximité immédiate du Parc du Héron, et des grands axes, une surface de bureaux, située au 2ème étage d'un bâtiment rénové récemment (parties communes refaites à neuf sol/peinture/dalles LED). Vous y retrouverez un open space de 66 m² et 3 bureaux de 15 m², pour un total de 111 m². Nombreux stationnements en pied d'immeuble. Emplacement de choix avec un accès direct aux axes routiers, services et transports. Loyer attractif. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose cet immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des principaux axes autoroutiers. D'une surface d'environ 800 m², il peut être divisé à partir de 388 m² selon vos besoins. Le bâtiment, accessible aux PMR et facilement aménageable en ERP, dispose de bureaux cloisonnés, de douches et de climatisation réversible. 17 places de parking complètent ce bien rare, disponible immédiatement.

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles. Situé au sud de V. Ascq, à proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin, et de l'Université de Lille, ce Parc est un pôle d'excellence qui regroupe 210 entreprises, laboratoires et start-up, en lien avec le domaine scientifique. Bonne desserte par le métro, arrêts 4 Cantons ou Cité Scientifique. Nombreuses lignes de bus. Points de restauration à proximité et Centre Commercial V2 à quelques minutes en voiture. Au sein de 2 bâtiments, plusieurs surfaces de bureaux modulables, possibilité de normes ERP au RDC. Très bon ratio de parking. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose au coeur du Parc de la Haute Borne, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m². Facile d'accès par les lignes de bus, le métro "4 Cantons" et les grands axes routiers (A1, A22), vous bénéficiez également de points de restauration à proximité de l'immeuble. Accès sécurisé, parkings privatifs. Belle luminosité. Surfaces en très bon état, faciles à aménager, espace extérieur aménagé, local vélo couvert. ERP possible. Bail dérogatoire possible. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose cette surface de bureaux lumineuse de 344 m², idéalement située en face de Synergie Park.

La zone est proche des grands axes routiers : un emplacement de premier choix !

Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment idéalement situé, face au Decathlon Campus, des surfaces de bureaux climatisées. Cuisine équipée (four, plaques de cuisson..), bureaux standards, grands bureaux vitrés, ainsi que des open spaces. Emplacements de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'Autoroute, et de la proximité de tous les commerces et points de restauration. A visiter rapidement .

Situés au 1er et 2e étage d'un immeuble moderne, ces bureaux de 343 m² en surface pondérée offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont en excellent état, prêts à accueillir vos équipes sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un espace de pause convivial avec cuisine aménagée, idéal pour le confort des collaborateurs. Le site dispose également d'un parking en foisonnement, garantissant un stationnement facile pour vos salariés et visiteurs.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Parkings (commentaires) : Parking en foisonnement

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-24

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Immprove vous propose à la location une surface de 168 m² en plein coeur de la zone de la Créativité à Villeneuve d'Ascq. Situé au 2ème étage, vous trouverez un accueil, 8 bureaux / open space, et une salle de repos. Arrivée et évacuation d'eau en attente, possibilité d'installer une kitchenette. Les bureaux sont traversants et très lumineux, plinthes périphériques et baie de brassage. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, entre le parc du Héron et le musée du LAM. A proximité immédiate de la VRU, et des bus. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Surface de restauration en pied d'immeuble. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.

La Pilaterie est une zone d'activités de la métropole lilloise qui s'étire sur 4 communes : Villeneuve d'Ascq, Marcq-en-Baroeul, Mons-en Baroeul et Wasquehal. A 5 minutes seulement des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, ce parc d'activités bénéficie de la proximité des axes routiers : dont notamment l'autoroute A22, principale voie d'accès vers Dunkerque, Tourcoing, Roubaix et la Belgique. La station de métro « Les Prés » dessert l'entrée du site et permet de rejoindre le centre de Lille.

Dans un secteur très recherché, au coeur de la zone d'activité de la Pilaterie, nous vous proposons une surface de bureaux à la location, sur le parc Acticlub à Villeneuve d'Ascq.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, notre  surface de bureau offre un emplacement stratégique qui permettra à votre entreprise de prospérer. 

Accessibilité :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

Immprove vous propose des bureaux rénovés et lumineux face à Decathlon Campus, proches des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise rapidement. Espaces rénovés en open-space. Places de parkings extérieurs et en sous-sol. Disponibilité immédiate.

Nous vous proposons à la location ces surfaces de bureaux disponibles immédiatement.

Accessibilités :

Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un magnifique immeuble indépendant sur le Parc de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, vous bénéficiez également du Métro station « 4 Cantons » et de points de restauration à proximité. L'immeuble est indépendant, accessible PMR et possiblement ERP. Surfaces aménagées, cloisonnées et câblées. Salles de réunions, open space et bureaux cloisonnés, kitchenette. Parking privatifs. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux 2 surfaces de 350 et 200 m² en location. Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et nécessitent des aménagements de confort. Le plateau de 350 m² est particulièrement adapté à un centre de formation, avec de belles salles (pour des cours), celui de 200 m² est plus classique dans son cloisonnement. Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ». Vous disposez également d'un parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose au coeur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d'Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts. Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d'en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie à la location un immeuble de bureaux neuf. Le quartier vient lui-même s'insérer dans un quartier historique de V. Ascq, à la limite de la ville de Croix, en lieu et place du site logistique des 3 Suisses qui était présent sur la ville depuis 1976. Situé entre le métro (Croix centre) et le Tramway (Villa Cavrois), ce site bénéficie de nombreux atouts : points de restauration, commerces, hôtel, offres de santé, crèche, école, bars.... Immeuble labellisé BREEAM Excellent. Plateaux lumineux et faciles d'aménagement. Grand parking en sous-sol. Local vélo. Douche. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux de 204 m² au 2ème étage. Idéalement situé, face à Auchan V2, à 300 m du métro, et de la Voie Rapide, vous disposerez de toutes les commodités. Les locaux comprennent 2 grands open-spaces, 1 grande salle de réunion, 2 petites salles de réunion, 1 cuisine et 1 bureau fermé. (+ 1 local technique avec baie). Ils sont lumineux, menuiseries neuves, chauffage électrique programmable neuf, éclairage LED, porte haute sécurité, accès par badge, alarme . Possibilité de reprise de certains éléments de mobilier. Parking clos et sécurisé. Disponibilité : 1er Mai 2025.

Immprove vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux. Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking. Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.