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Location Bureaux 96 m² à 848 m²143-145 Boulevard De Valmy, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 048 € HT/an
À partir de
640 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PARKINGS ET METRO

EVOLIS vous propose des bureaux fonctionnels au sein d'un immeuble Boulevard de Valmy, à proximité du centre commercial V2. Les plateaux paysagers bénéficient d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé et de parkings en foisonnement. Un emplacement pratique à 600 m du métro Hôtel de Ville (ligne 1), à proximité des bus CO1 et 18 et des accès autoroutiers A1, A22, A23 et A27. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour une visite.
. Contrôle d'accès extérieur
. Ascenseur
. Parking devant et derrière l'immeuble
. Plateaux paysagers
. Faux-plafond
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Sanitaires H/F en parties communes
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A22, A23, A27
Aéroport Lille-Lesquin à 125 minute en voiture
SNCF Gare Lille Flandres à 24 min en métro
Bus Arrêt Versailles - Ligne C01 à 400 m
Métro Station Hôtel de Ville à 600 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214182-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux253Immédiate80 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux245Immédiate80 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux254Immédiate80 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux9631 Décembre 202680 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total848 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 253
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 254
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité 31 Décembre 2026
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 848 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

143-145 Boulevard De ValmyVILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Hotel De Ville

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De Bois

1 km (soit 11 min à pied)

Triolo

1 km (soit 16 min à pied)

Hellemmes

2 km (soit 18 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 18 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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