Location Bureaux La Madeleine - 16 annonces

L'immeuble est implanté à l'entrée des Grands Boulevards, du quartier d'Affaire Euralille et à proximité des Gares Lille Flandres (TGV et TER) et Lille Europe (TGV Européens et grandes métropoles françaises).

Nous vous proposons ces surfaces de bureaux entièrement refaites à neuf et disponibles à la location.

Organisation de l'immeuble :

RDC :

Hall d'entrée en double hauteur avec zone d'accueil clientèle

Rez-de-chaussée exploitable en bureaux ou commerce (ERP) de 362 m² avec terrasse privative

Ideal crèche, maison médicale...

Étages :

Plateaux de bureaux divisibles

Chaque lot possède une terrasse loggia ou un balcon

BUREAUX R+1 à R+6 : 3 358 m²

Plateaux de 581 m² divisés en 2 lots communicants de 283 et 298 m²

Rooftop :

Espace de convivialité en rooftop avec cuisine, espace lunch et détente ouverts sur plusieurs terrasses

Salle de sport avec vestiaires (douches + casiers) et terrasse sportive

Parking et services :

Parking en sous-sol avec bornes de recharges pour véhicules électriques (env. 85 places dont 6 équipées IRVE)

Local vélos et trottinettes

Caves privatives

Prestations :

ENTREE :

R+2 au R+6 :

R+7 :

Espace de convivialité en FOOFTOP avec cuisine, espace lunch et détente ouverts sur plusieurs terrasses

Salle de sport avec vestiaires (douches et casiers) et terrasse sportive

Plateaux refaits à neuf :

Dalle moquette

Plafond brut

Luminaires Led

Climatisation réversible

WC privatifs pour chaque plateau et/ou demi-plateau

Tableau électrique posé, installation électrique à la charge des Preneurs

Plancher technique

Capacitaire immeuble : 400 personnes

Accès PMR

Caves privatives

Parkings :

85 places en sous-sol dont 6 IRVE partagées

Local à vélos et trottinettes sécurisé

Accessibilités

Tramway Romarin à 2 min à pied ;

Hub de transports de la Gare Lille Flandres à 4 min à pied ;

Accès routiers et autoroutiers rapides VRU, A1, A22, A23, A25, A27.

Environnement

Au pied du Jardin de l'Europe

À proximité du Jardin des Géants.

Rénovation -> OBJECTIF DECRET TERTIAIRE :

Changement des façades

Isolation du bâtiment par l'extérieur

Remplacement de toutes les fenêtres

Remplacement du système de climatisation et de chauffage

Label BREEAM Very Good à Excellent

Les surfaces fournies sont à titre indicatif et seront ajustées par un géomètre expert à l'issue des travaux.

L'immeuble est implanté à l'entrée des Grands Boulevards et d'Euralille et à proximité des Gares Lille Flandres (TGV et TER) et Lille Europe (TGV Européens et grandes métropoles françaises) distantes de 800 mètres.

Nous vous proposons ces surfaces de bureaux à la location.

Accessibilités :

Immeuble bénéficiant d'un Emplacement exceptionnel en façade des Grands Boulevards, axe majeur de la métropole lilloise

Descriptif technique :

Prix : Loyer/an/m² : 120 Euros HT/m²/an.

Bureaux neufs, à louer, d'une surface totale d'environ 9 000 m² , divisibles dès 1 104 m².

Livraison : Mars 2025

SENSORIUM bénéficie d'une localisation centrale à la croisée de :

EURALILLE, véritable quartier tertiaire établi et dynamique, 3ème quartier d'affaire français, après Paris La Défense et Lyon Part-Dieu, à proximité des gares aux dessertes européennes. 

LA MADELEINE, quartier alliant patrimoine architectural riche, cadre verdoyant et lieux de vie animés, tout en bénéficiant d'un tissu économique commercial riche. 

LE VIEUX-LILLE, quartier emblématique de la ville, avec son architecture traditionnelle, ses rues pavées, ses restaurants, bars et magasins de créateurs.

ACCESSIBILITE 

ENVIRONNEMENT

Le programme se situe à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités :

PRESTATIONS

Des prestations de qualité.

Espaces extérieurs, favorisant le "travailler dedans-dehors".

Encourager la mobilité active.

En vélo :

En voiture :

Un bâtiment mettant en avant la performance environnementale. 

Caractéristiques diverses.

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

Immprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027.

BNNPRE vous propose à la location cet immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du quartier dynamique d'Euralille, 3ème quartier d'affaires de France, offrant ainsi un cadre de travail urbain et dynamique, propice à la productivité ! 

ACCESSIBILITE :

Sa localisation optimale, à moins de 20 min à pied des Gares de Lille permettra à vos équipes et clients de pouvoir opter pour de multiples options de transport :

Nombreux arrêts de bus qui desservent la zone

Arrêt tramway « Romarin » à 3 min à pied 220 mètres

Arrêt métro « Saint-Maurice Pellevoisin »  à 23 min à pied 1,6 km

Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied 220 mètres

Aéroport « Lille-Lesquin » à 12 minutes en voiture 10,8 km

Accès routiers & autoroutiers - VRU, A1, A22, A23, A25, A27

Concernant l'immeuble :

Immeuble de 1930 rénové.

Façade historique.

Places de parking

Climatisé

Douches

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

IMMPROVE vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, des surfaces idéalement situées à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe. Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..), les bureaux disposent également de 5 emplacements de parking situés en face de l'immeuble. Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux. Bâtiment fibré. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement

À louer immeuble de bureaux de premier choix à Lille,, disponible immédiatement avec parking en sous-sol.

Situé au coeur du quartier des affaires de Lille, dans le quartier d'Euralille, cet immeuble de bureau offre un espace professionnel contemporain, fonctionnel et inspirant. Ces espaces de travail, inondés de lumière naturelle, offre un cadre stimulant et propice à l'efficacité. 

Sa situation géographique, à proximité des transports en commun et des principales infrastructures routiers et autoroutiers de la métropole lilloise, lui confère un emplacement stratégique, favorisant le bien-être au travail. 

Le Hub de transport des Gares de Lille se situe à moins de vingt minutes à pied et est rapidement accessible à vélo ou en trottinette (environ 5 minutes). Ce dernier est desservi par : 

Ligne 51 : Verlinghem Mairie/Lambersart Conquérants <> Gare Lille Flandres

Autres accessibilités :

Environnement : 

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

Immprove vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées sur les Grands Boulevards à La Madeleine. Profitez d'un emplacement stratégique à 2 minutes à pied du tramway (arrêt Romarin), à 10 minutes des Gares et du Vieux Lille. Ce bien de caractère offre des espaces en open space et des bureaux cloisonnés avec cheminées, moulures. Belle hauteur sous plafond. Grand parking aérien, sous-sol, porte sectionnelle à l'arrière. Disponibilité immédiate.

À louer 2565 m² de surface de bureaux qui se décomposent comme suit :

- Environ 68 m² de bureaux en rez-de-chaussée
- Environ 104 m² de bureaux en rez-de-chaussée
- Environ 2 172 m² de bureaux en R+1
- un accueil au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 104 m²
- Une salle de réunion à l'entresol d'une superficie d'environ 105 m²
- Un réfectoire de 116 m² environ.

Il se situé dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités, à deux pas de la Gare.

Au coeur du parc Lineo sur la commune de La Madeleine, Advenis Conseil Lille vous propose à la location ainsi qu'à la vente plusieurs cellules d'activités composées chacune d'une mezzanine et de plusieurs places de stationnements. L'ensemble comprend 17 cellules avec des prestations de qualité. Ce parc comprend un emplacement stratégique à 10 min de la gare de Lille-Flandres, desservi par les différents transports en commun. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aires d'Entreprises vous propose, en location à La Madeleine (59) dans un secteur (marché) en pleine restructuration, cette belle surface commerciale d'angle de 83 m².

Découvrez ces bureaux situés au premier étage d'un immeuble de bureaux, en plein coeur de La Madeleine. À seulement deux pas de la rue du général de Gaulle et des transports en commun, ces locaux offrent un accès facile et rapide à tous vos déplacements.

Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, incluant une kitchenette, parfaits pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ces bureaux sont l'endroit idéal pour installer votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT + TVA du loyer HT de la première année + 5% HT + TVA du loyer HT de la première année (rédaction  de bail)
+ frais de dossier 150 EUR HT

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-14

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 150EUR HT de frais de dossier

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lots de bureaux d'environ 730 m², divisibles et idéalement situés dans un parc d'activités dynamique proche du centre-ville de Lille.

Au pied du tramway Saint-Maur, nous vous proposons à la location une surface de bureaux avec différentes surface de bureaux.

Au R+2, possibilité de louer 201 m² quote part de parties communes incluses divisible à partir de 78 m ².

Les bureaux, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, sont immédiatement fonctionnels.
Ils sont actuellement cloisonnés en plusieurs espaces de travail.

L'ensemble de l'immeuble vient d'être équipé de fenêtres triple vitrage, offrant un excellent confort thermique et acoustique.

Une place de stationnement est disponible à la location.