Vente d'entrepôts et de locaux d'activités La Madeleine - 2 annonces

La Madeleine – Local d'activité 722 m² avec bureaux – Programme Linéo – A vendre
A La Madeleine, programme Linéo. Environnement commercial dynamique, à 15 min du centre-ville de Lille.
Bâtiment de 2023, structure métallique, très bonne isolation :
- 346 m² entrepôt / showroom au RDC
- 376 m² de bureaux aménagés (71 m² RDC + 305 m² R+1)
- Climatisation réversible double flux
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- 5 parkings privatifs + espace extérieur (benne, 2 camions)
Idéal showroom, local commercial avec bureaux, local industriel ou PME souhaitant acquérir ses murs.
- Prix : 1 100 000 € HT net vendeur (TVA sur prix de vente)
- Charges : 900 € /an
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5% HT non inclus
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro

Immprove vous propose les dernières opportunités sur le Parc Linéo à La Madeleine, à deux pas de Lille et proche des grands axes. Seules les cellules 18B et 19 sont encore disponibles. La cellule 18B de 312,7 m² dispose de 2 places de parking et d'un parvis pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires grâce à sa porte sectionnelle. La cellule 19 de 606,24 m² offre 2 places de parking + 2 sur parvis. Livraison prévue pour juin 2026, cellules brutes avec mezzanine, réseaux en attente et fourreaux pour véhicules électriques.