Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Roncq - 2 annonces

Nous vous proposons à l'acquisition un immeuble récent bénéficiant d'une excellente visibilité, situé sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un carrefour stratégique et du secteur du Dronckaert.
Développant une surface totale d'environ 1 119 m², l'immeuble se décompose comme suit :
RDC : environ 641 m²
- Environ 250 m² actuellement loués à une crèche
- Environ 391,4 m² disponible
R+1 : environ 478 m²
- Surface actuellement disponible

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte idéalement situé à Roncq, bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, des principaux axes routiers et de la frontière belge.
Le bien comprend, au RDC, une surface commerciale d'environ 150 m² bénéficiant d'un important linéaire de façade et d'un emplacement en angle de carrefour, lui assurant une excellente visibilité.
Cette surface est complétée par un entrepôt / hangar d'environ 100 m² sur cour.
L'ensemble comprend également deux appartements en duplex d'environ 65 m² et 58 m².
Un bien idéal pour un utilisateur souhaitant exploiter le local commercial tout en bénéficiant d'un rendement locatif complémentaire grâce aux deux logements.