Immprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.