Vente Local d'activités 312 m² à 918 m²36 Rue Bernard Ruyant, 59110 La Madeleine

À partir de
639 999 €

A VENDRE, EMPLACEMENT PROCHE DE LILLE

Immprove vous propose les dernières opportunités sur le Parc Linéo à La Madeleine, à deux pas de Lille et proche des grands axes. Seules les cellules 18B et 19 sont encore disponibles. La cellule 18B de 312,7 m² dispose de 2 places de parking et d'un parvis pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires grâce à sa porte sectionnelle. La cellule 19 de 606,24 m² offre 2 places de parking + 2 sur parvis. Livraison prévue pour juin 2026, cellules brutes avec mezzanine, réseaux en attente et fourreaux pour véhicules électriques.
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Espace ouvert
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
Surface RDC : 918,94 m²
Surface terrain : 0
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : 14538600-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités606,24Juin 2026
RDCActivités312,7Juin 2026
Total918,94 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

36 Rue Bernard RuyantLa Madeleine 59110

Transports

La Madeleine

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-André

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint Maur

3 km (soit 5 min en voiture)

Brossolette

3 km (soit 6 min en voiture)

Buisson

3 km (soit 5 min en voiture)

Lille Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Lille-Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

4 km (soit 6 min en voiture)

Lille-Flandres

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à La Madeleine

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU