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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nord (59) - 153 annonces

    Vente Entrepôt 2 975 m²

    Vente Entrepôt 2 975 m²

    59930 La Chapelle D Armentieres

    ISARE Immobilier vous propose à la vente cet entrepôt de 2975m2 sur une parcelle de 5795m2 en mono propriété situé en zone d'activité à la Chapelle d'Armentières (59).
    Emplacement de choix : 15 minutes de Lille, A25 à proximité.



    Entrepôt en deux parties :
    Surface bureaux (à rénover) : 315 m²
    Surface entrepôt 1 : 1760 m²
    Surface entrepôt 2 - datant de 2021 : 900 m²+ mezzanine



    Eléments techniques :
    Ossature métallique
    Dalle béton
    Nombreux Skydomes
    Hauteur : de 4,8 à 5,4m dans l'entrepôt 1
    Hauteur : 8m environ dans l'entrepôt 2
    Site clos
    Accueil clients
    2 quais
    2 portes sectionnelles
    Stationnement VL sur le site
    Aire de manoeuvre PL



    Points forts du site :
    ? Mono propriété
    ? Emplacement stratégique
    ? Zone dynamique et prisée
    ? Facilement aménageable
    ? Disponibilité immédiate
    ? Bâtiment en très bon état



    Honoraires de commercialisation : 4.2% du prix TTC



    Demandez une visite!



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
    Contactez-nous !



    Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    2 500 000 €

    Vente Entrepôt 6 000 m²

    59420 Mouvaux

    Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition et à la location, cet entrepôt d'environ 6 000 m², idéalement situé dans une zone dynamique de Mouvaux proche de l'autoroute.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE

    Vente Local d'activités 3 165 m²

    Rue du Champ des Oiseaux, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
    - Localisation stratégique
    Accès immédiat à l’autoroute A23
    30 min de Lille | 20 min de Valenciennes | 1h30 de Bruxelles | 2h00 de Paris



    Un bâtiment récent (2007) avec des équipements performants

    Surface totale : 3 165 m² (1 910 m² d’entrepôt + 255 m² de bureaux)

    - Construction : ossature béton avec bardage double peau
    Toiture : bac acier avec isolation intérieure

    - Accès à l'entrepôt : 1 porte sectionnelle + 1 quai poids lourds niveleur
    Hauteur sous poutre : minimum 7 m



    - Équipements industriels
    2 ponts roulants de 6,3 T sur une travée
    1pont roulant de 6,3 T + 1 pont roulant de 12,5 T sur une autre travée


    - Des bureaux modernes et confortables en rdc + mezzanine avec un accès direct depuis l'extérieur
    Climatisation réversible
    Double vitrage
    Éclairage LED
    Douches / vestiaires / sanitaires



    - Disponibilité et conditions
    Libre d’occupation – Disponible immédiatement
    Prix de vente : 1 582 500 € HT (honoraires de 4% HT inclus)
    Frais de notaire : environ 8%



    ✨ Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite.
    IMMO POUR PRO
    1 582 500 €

    Vente Local d'activités 368 m² à 3 049 m²

    RUE AMBROISE PARE, 59930 La Chapelle D Armentieres

    La chapelle d'Armentières, au sein d'un parc d'activité en construction, nous vous proposons à la vente à la location des bâtiments d'activité de 380 m2 à 850m2 environ.
    Les bâtiments seront composés d'entrepôts accessibles de plain-pied et de bureaux en RDC et R+1.
    Possibilité de regrouper des cellules.
    Les prix sont affichés pour une livraison brut de béton / fluides en attente.



    Livraison brut de béton, fluides en attente.
    Possibilité d'aménagements complémentaires, conditions sur demande.
    Surface RDC : 508 m²
    Surface terrain : 0
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    La zone se situe en bordure de l'autoroute A25 à :
    - 16 min de Lille,
    - 43 min du port de Dunkerque,

    ARTHUR LOYD LILLE
    2 960 €/mois

    Vente Local d'activités 425 m² à 1 749 m²

    59960 Neuville-en-Ferrain
    🏭 NEUVILLE-EN-FERRAIN | ENTREPÔT + BUREAUX – 1 755 m² AU TOTAL – ACCÈS A22


    📍 Situé en zone d’activité, à 20 min de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, avec un accès rapide à l’A22.


    🔹 Surface totale bâtie : 1 755 m², comprenant :
    Entrepôt de 1 355 m², divisé en deux espaces (925 m² + 425 m²), chacun avec porte sectionnelle et accès indépendant. Possibilité de les regrouper très facilement.
    Bureaux :
    • 189 m² au RDC comprenant des vestiaires, sanitaires, cuisine et bureaux
    • 210 m² au R+1 des bureaux uniquement


    🔧 Caractéristiques techniques :
    Hauteur sous poutre : 5,4 m mini à 7,5 m
    2 portes sectionnelles de 4 m de large par 4,5 m de haut
    1 Pont roulant 5 t
    Compteur C5 – 250 kVA
    Places de parking privatives
    Bâtiment indépendant sur site clôturé


    💰 Prix net vendeur : 1 200 000 €
    ➕ Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
    📑 Taxe foncière 2024 : 9 105 €


    📦 Un site polyvalent idéal pour de la logistique, un atelier, du stockage, ou une activité industrielle.
    IMMO POUR PRO
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 358 m² à 8 876 m²

    59200 Tourcoing

    Situé au sein du parc de l'Union à TOURCOING, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités à louer de 358 m2 à 713 m2.
    Ce nouveau parc d'activité est construit dans un environnement moderne, paysagé et bénéficiant de nombreux services à proximité (restaurants, commerces, transports en communs).

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    3 283 €/mois

    Vente Local d'activités 665 m² à 4 795 m²

    59910 Bondues

    Bondues, Zone de Ravennes Les Francs au sein d'un parc d'activité en construction, nous vous proposons à la vente à la location des bâtiments d'activité de 650 m2 à 900m2 environ.
    Les bâtiments seront composés d'entrepôts accessibles de plain-pied et de bureaux en RDC et R+1.
    Possibilité de regrouper des cellules.
    Options d'aménagements complémentaires, conditions sur demande.



    Bâtiments livrés brut de béton fluides en attentes.
    Options d'aménagement par le promoteur, conditions sur demande
    Surface RDC : 457 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Autoroute accès immédiat à l'autoroute A22
    à proximité de la ZI Ravennes
    SNCF à 3,5 km de la gare de Tourcoing
    Bus arrêt de bus à 5 min du site

    ARTHUR LOYD LILLE
    5 617 €/mois

    Vente Local d'activités 270 m²

    59910 Bondues

    Idéalement situé dans l'artère principale de Bondues (25000 véhicules jour),

    A VENDRE, immeuble commercial indépendant

    D'une superficie totale d'environ 270 M2 et bénéficiant d'une belle terrasse et d'un jardin privatif.

    Possibilité d'extension de 80 m2

    Accès PMR

    L'immeuble est en parfait état / Rénovation intégrale

    Il se développe sur 3 niveaux : RDC, 1er étage + Combles aménageables

    Trés bel effet d'enseigne / Belle adresse

    Idéalement destiné en commerce ou bureaux "haut de gamme",

    Pour les amateurs d'un beau lieu, raffiné et avec beaucoup de cachet !

    IMMO DES PROS CONSEILS & TRANSACTIONS
    890 000 €

    Vente Local d'activités 1 872 m²

    59229 Teteghem Coudekerque Village

    CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose de louer ou d'acheter un ensemble industriel de plus de 1 800 m² ! 4 ponts roulants, 7 portes sectionnelles, hauteur de 9m, bureaux RT2012, stockage extérieur possible. 15 places de parkings. Opportunité unique pour votre entreprise ! Contactez nous pour plus d'informations !

    CBRE AGENCE LILLE
    12 500 €/mois

    Vente Local d'activités 2 100 m²

    59840 Perenchies

    À Vendre ou à Louer Entrepôt neuf - Parc d'Activités de l'Horloge Pérenchies (59840)


    - Surface totale : 2 100 m² dont 400 m² de bureaux
    - Bâtiment très bien isolé et de très bonne facture
    - Hauteur sous poutres 7 m Accès poids lourds Aire de manoeuvre et porte sectionnelle
    - Parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
    - Parc d'activités sécurisé et entretenu
    - Proximité des transports en commun
    - Zone en plein essor avec de nombreuses entreprises installées
    - Disponibilité immédiate !
    - À proximité immédiate de Lille et des grands axes routiers (A25, Rocade Nord-Ouest).

    IMMO DES PROS CONSEILS & TRANSACTIONS
    13 333 €/mois

    Vente Entrepôt 273 m² à 1 805 m²

    59220 Rouvignies

    A vendre/A louer dans un nouveau parc d'activité situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone d'activité de Prouvy/Rouvignies, 4 cellules modulables et aménageables s'adapter pleinement à vos besoins.



    Entrée individuelle.
    Clos et sécurisé
    Accessibilité et visibilité
    Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.



    Bâtiment C : Cellule d'activités de 892m²
    Bâtiment D : Cellule d'activités de 913m²
    - Livraison brute de béton
    - Bâtiment ossature métallique
    - Bardage double Peau
    - Une porte sectionnelle
    - 35 places de parkings
    - Circulation VL et PL.
    Provision pour Charges : 5 euros HT /an/m²
    Surface RDC : 1448 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute A2 à 2 minutes
    Route La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !

    ARTHUR LOYD LILLE
    2 089 €/mois

    Vente Entrepôt 750 m²

    59200 Tourcoing

    Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'environ 750 m² situé à TOURCOING, comprenant en RDC :



    - Volume A : Un espace de bureaux + entrepôt d'une surface de 225 m² environ
    - Volume B : Un espace de bureaux + entrepôt d'une surface de 215 m² environ avec accès porte sectionnelle
    - Volume E : Un espace de bureaux + sanitaires + entrepôt d'une surface de 309 m² environ avec accès porte sectionnelle



    + Quai de livraison pour accès entrepôt



    Conditions financières :
    Prix net vendeur : 490 000 €
    Honoraires d'agence HT : 26 950 €
    Prix de vente TTC HAI : 522 340 €



    Votre contact : Alice DEMAN - 06 33 70 49 76 - alice@vacherand.fr

    VACHERAND IMMOBILIER
    522 340 €

    Vente Local d'activités 572 m² à 2 301 m²

    59810 Lesquin

    Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur.
    Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins.
    Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 3 cellules d'activités:
    - une cellule indépendante comprenant 501m2 d'entrepôt ainsi que 490m2 de bureaux (en RDC et R+1) soit 991m2. Le bien bénéficie en outre de 21 places de parking.
    - un bâtiment divisé en deux cellules :
    * 276m2 d'entrepôt avec 296m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 12 places de parking.
    * 321 m2 d'entrepôt avec 417m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 17 places de parking.
    Autre point positif, ces actifs sont construits pour répondre aux nouvelles attentes des salariés et bénéficient donc de terrasses.
    il est prévu que ces actifs soient vendus Bruts, fluides en attente.
    Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE!
    Prix:
    - cellule 1: 1 795 600 € Hors taxes hors droits
    - cellule 2: 1 040 000 € Hors taxes hors droits
    - cellule 3: 1 356 900 € Hors taxes hors droits
    Honoraires: 5% du prix de vente Hors taxes, hors droits Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier
    plancher béton
    façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur
    façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée
    menuiseries en aluminium laqué
    dallage du bâtiment finition poli-miroir

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

    Vente Entrepôt 525 m²

    59640 Dunkerque
    Sur cette parcelle d'environ 8750 m2, découvrez une surface bureaux d'environ 112 m2 et une surface atelier d'environ 413 m2.

    Le site est implanté dans une zone industrielle dynamique et facilement accessible, depuis la N225 et depuis l'autoroute A16.

    Le site dispose d'une importante réserve foncière qui permet d'envisager l'édification de constructions nouvelles.

    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

    Vente Local d'activités 450 m²

    59500 Douai

    Aires d'Entreprises vous propose , à la vente, ce local d'activité indépendant de 450 m ² avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé dans une zone industrielle et à proximité de l'autoroute de Douai.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE

    Vente Local d'activités 665 m² à 6 749 m²

    59910 Bondues
    Dans la zone commerciale de Ravennes les Francs, un ensemble immobilier à construire réparti en quatre bâtiments totalisant une surface de 14 000 m².

    Sa localisation est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'un accès direct aux principales voies de circulation (A22 / A1) ainsi qu'à seulement 3 km du centre-ville de Tourcoing.

    Plusieurs cellules sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une opportunité stratégique aux entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement privilégié.
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

    Vente Local d'activités 360 m² à 7 238 m²

    59200 Tourcoing

    Au sein du Parc Spirit de L'Union à Tourcoing, nous vous proposons à la location et à l'achat des cellules d'activité (surfaces allant de 360 à 710 m2 environ) Site clôturé et sécurisé par portail électrique.



    - skydomes et éclairage zénithal
    - portes sectionnelles (3x3)
    - porte de secours
    - voirie lourde pour accès livraisons
    - voirie légère pour emplacement VL
    - fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
    - tarif jaune 48 kVA/cellule
    Surface RDC : 1832 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Chauffage : Gaz, Aérotherme
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Métro Arrêt "Carliers" à 4min à pieds
    Tram arrêt "Pont Hydraulique" à 9min
    SNCF Gare de Tourcoing à 11min
    Autoroute à 10min de l'accès à l'A22



    Les prix intègrent les aménagements intérieurs des bureaux aux RDC et R+1 : doublage, peinture, revêtement de sol, faux-plafond, led, convecteurs.

    ARTHUR LOYD LILLE
    3 300 €/mois

    Vente Entrepôt 2 673 m²

    59250 Halluin
    Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge)


    Idéal logistique, stockage, atelier – Disponible immédiatement


    Situé à Halluin, en bordure de Lys et à proximité directe de l’autoroute A22 et de la frontière belge, cet entrepôt de 2 673 m² est implanté sur une parcelle indépendante de 5 000 m² (hors copropriété), offrant fonctionnalité, accessibilité et modularité.

    🔹 Caractéristiques du bâtiment :
    Entrepôt d’environ 60 m x 45 m, structure et charpente métallique
    Hauteur libre sous poutres : 5,65 m
    Toiture bac acier isolé avec nombreux dômes de lumière naturelle
    Dalle béton lisse, éclairage LED, bâtiment en très bon état (construction 1992)
    2 quais de déchargement avec niveleurs
    1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service
    Espace bureaux / réfectoire de 32 m²
    Vestiaire avec douche
    Bloc sanitaires
    Site entièrement grillagé avec portail métallique sécurisé

    🚗 Extérieurs :
    Nombreuses places de stationnement
    Aire de manœuvre pour poids lourds et stockage extérieur possible
    Parcelle indépendante cadastrée – mitoyenneté sans copropriété

    📍 Localisation stratégique :
    Frontière belge à quelques mètres
    Accès rapide à l’A22
    Zone d’activité dynamique et accessible

    💰 Conditions financières :
    Prix net vendeur : 1 600 000 €
    Frais de notaire : env. 8 %
    Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

    🎯 Un bien rare, immédiatement opérationnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Excellente opportunité sur un secteur à forte attractivité transfrontalière.

    📞 Dossier complet et visite sur simple demande.
    IMMO POUR PRO
    1 600 000 €

    Vente Local d'activités 511 m²

    59290 Wasquehal

    Enterprise Immobilier vous propose à la vente un bâtiment professionnel d'environ 500 m², construit en 2016, offrant des prestations de qualité sur un emplacement stratégique.
    Descriptif du bien :
    Showroom : 129 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une visibilité optimale
    Bureaux : 132 m² au 1er étage, aux finitions soignées et à l'ambiance contemporaine
    Entrepôt : 250 m² avec une hauteur libre de 8 m et porte sectionnelle.
    Extérieurs :
    8 places de parking privatives
    Site clos et sécurisé
    Atouts :
    Accès rapide aux axes autoroutiers (à moins de 1 km)
    Environnement professionnel dynamique
    Bâtiment polyvalent et fonctionnel, idéal pour une entreprise alliant bureaux, accueil clients et logistique
    Disponibilité : Immédiate
    Prix net vendeur : 750 000 € HT
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prestations : -

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
    750 000 €

    Vente Local d'activités 353 m² à 3 785 m²

    59150 Wattrelos

    CBRE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des cellules d'activités au sein d'un parc d'activités neuf, dans le quartier de la Lainière à Wattrelos. Belle qualité architecturale et belle visibilité depuis l'axe principal pour ce parc situé à seulement 15 minutes de Lille et 4 minutes de la Belgique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

    CBRE AGENCE LILLE
    476 550 €

    Vente Local d'activités 563 m²

    59650 Villeneuve D Ascq

    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives.
    Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille)
    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1)
    15 places de parking extérieures
    Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture
    Conditions financières:
    Prix net vendeur: 1 100 000€ Hors taxes, hors droits, hors honoraires
    Honoraires: 5 % du prix net vendeur
    Taxe foncière: 24€/m2/an
    Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent
    - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent
    - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord
    - Couverture en tuiles terre cuite
    - Menuiseries aluminium
    - Climatisation
    - Toile de verre + 2 couches de peinture
    - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC
    - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent
    - Dalle quartz dans la partie laboratoire
    - 2 prises exterieures
    - Prises spéciales cuisines

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 606 m²

    59110 La Madeleine

    CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une surface de Showroom/Bureaux/Activité de 606 m². La cellule est située au coeur de la MEL, à proximité immédiate de la gare de la Madeleine et de la rocade Nord-Ouest. Elle bénéficie d'une belle visibilité commerciale et de 4 places de parking. Livraison brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : T2 2026.

    CBRE AGENCE LILLE
    1 250 000 €

    Vente Local d'activités 353 m²

    59150 Wattrelos

    Enterprise Immobilier vous propose 5 cellules d'activités neuves à la vente, idéalement situées sur la commune de Wattrelos, au cœur du parc d'activités La Lainière.
    Ce site paysagé, clôturé et sécurisé, bénéficie du label BiodiverCity, gage d'un cadre de travail durable et qualitatif.
    Chaque cellule développe une surface totale de 353 m², décomposée comme suit :
    Activité / Stockage (RDC) : 260 m²
    Bureaux (R+1) : 93 m² livrés brut de béton
    Caractéristiques & atouts :
    5 places de stationnement privatives par cellule
    Possibilité de réunir plusieurs cellules selon vos besoins
    Quai de chargement disponible en option sur les lots C1 et C2
    Environnement professionnel dynamique
    Excellente visibilité et accessibilité immédiate aux grands axes
    Disponibilité : 8 mois après accord
    Opportunité rare sur le secteur, idéale pour les entreprises en phase de développement ou d'implantation sur la métropole lilloise.
    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Enterprise Immobilier. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m
    Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
    Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment
    Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m
    Sol : dalle béton quartzée 3t/m2
    Menuiserie en aluminimum
    Trappe de désenfumage en toiture
    Bardage métallique double peau en façade
    Parking : 30 places
    Compteur électrique tarif jaune 48 KVA
    Eclairage à LED

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
    490 670 €

    Vente Local d'activités 280 m² à 2 947 m²

    59150 Wattrelos

    Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, des cellules d'activités de 200 m² à 600 m², au sein d'un parc sécurisé et dynamique.



    Les locaux sont neufs, pratiques et personnalisables pour tous type d'activité.
    De nombreuses places de parking viennent compléter ces cellules.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    255 200 €

    Vente Entrepôt 85 m²

    33 Rue Gustave Charpentier, 59150 Wattrelos

    Dans un ensemble à usage d'entrepôt, lot 27 de copropriété :
    - Local de stockage avec volet roulant électrique
    - Deux mezzanines partiellement aménagées avec lumière naturelle ponctuelle
    - Absence de point d'eau

    AGORA STORE
    34 348 €

    Vente Local d'activités 1 027 m² à 5 985 m²

    59223 Roncq

    Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces cellules d'activités d'environ 6 000 m², divisibles et idéalement situées sur la commune de Roncq, à proximité de l'A22.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    1 335 100 €

    Vente Local d'activités 633 m² à 7 309 m²

    59780 Willems

    Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 7 300 m² divisible, idéalement situées sur la commune de Willems.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    4 614 €/mois

    Vente Entrepôt 12 427 m²

    59850 Nieppe

    Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, un entrepôt indépendant de 12 427 m² érigé sur un foncier d'environ 24 000 m².

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    7 500 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    59830 Cysoing

    Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces locaux d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situés dans une zone dynamique du sud de la métropole de Lille.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 860 m²

    59960 Neuville En Ferrain

    Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cette cellule d'activités neuve d'environ 860 m², idéalement située au sein du parc Newton, à Neuville-en-Ferrain.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nord (59)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans le Nord (59)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? Le Nord (59)se démarque par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont nombreuses dans cet endroit peuplé de 2,5 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre bien aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Le Nord (59) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 161 993 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : du commerce et de la grande distribution, et de l'industrie.... Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du le Nord (59). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Lille, Dunkerque, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Tourcoing....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Hauts-de-France, le Nord (59) est desservi par un réseau de transports développé , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de rallier toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent voyager d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi contribué au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans le Nord (59) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours facile, il est conseillé de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans le Nord (59), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter dans le Nord (59), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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