Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nord (59) - 154 annonces - Page 2

Au coeur de la ZAC du chat à Wambrechies, desservie par la rocade Nord/Ouest, Advenis Conseil Lille vous propose à la vente des surfaces d'entrepôts sur deux niveaux bâtis sur un foncier clos et sécurisé de 1 470 m². L'ensemble est équipé de plusieurs accès de livraison notamment une porte à quai et une porte sectionnelle; Faites confiance à Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activités d'environ 613 m², idéalement située au sein du Parc des Lumières à Sequedin, l'un des secteurs les plus recherchés de la Métropole Européenne de Lille.
Ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, combinant bureaux, espace d'activité / stockage et showroom, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de négoce, de services, d'activités artisanales ou de logistique légère.
Détail des surfaces :
Superficie totale : 613 m²
Bureaux (RDC + R+1) : 133 m² – lumineux, modernes et pensés pour offrir un cadre de travail agréable.
Entrepôt : 480 m² – espace spacieux, facilement accessible, idéal pour le stockage ou la logistique.
Les atouts du bien
Cellule en excellent état.
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Environ 6 places de stationnement privatives.
Excellente visibilité.
Accès immédiat aux principaux axes routiers de la Métropole Lilloise.
Environnement économique dynamique.
Convient parfaitement à une activité de négoce, showroom, artisanat, stockage ou siège d'entreprise.
Conditions financières
Prix de vente : 735 000 € HT.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de location : 48 000 € HT/an hors charges.
Disponibilité : Immédiate
Une opportunité rare sur le secteur de Sequedin, offrant une implantation stratégique au sein d'un parc d'activités reconnu.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Bureaux partiellement cloisonnés; Double vitrage & faux plafonds; 1 porte sectionnelle; Site clos et sécurisé

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente des surfaces mixtes de bureaux et d'activités avec de nombreuses possibilités d'aménagements, situées dans la ZAC Eurasanté et desservies par les grands axes autoroutiers de l'A25 et par différents transports en commun. Ces surfaces offrent de nombreuses prestations de qualités avec des aménagements sur mesure selon les besoins. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Opportunité rare sur un emplacement stratégique
Découvrez cet immeuble a cheval entre Lille et Loos, situé sur une parcelle de 1010 m², alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.
Au coeur d'un secteur dynamique et stratégique, à deux pas du périphérique et des grands axes routiers, ce bien vous séduira par son implantation sur une rue stratégique.
Ce bien se compose de :
- Un local d'activité de 381 m², occupé, générant des loyers réguliers
- Un local d'activité de 600 m², vacant et prêt à accueillir votre projet.
- Un appartement de 100 m² avec terrasse au dessus, actuellement loué, offrant des revenus stables
Les deux locaux d'activité sont actuellement séparés par une cloison mais peuvent être réunis au besoin.
Idéal pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif ou les porteurs de projets ambitieux, ce bien allie flexibilité et emplacement premium.
Une adresse qui conjugue accessibilité et visibilité, parfaite pour développer une activité ou optimiser un patrimoine immobilier.

? **ENTREPÔT NEUF DE 475 M² - LIBRE IMMÉDIATEMENT** ?
Découvrez cet entrepôt flambant neuf, construit en 2026, qui allie fonctionnalité, modernité et espace généreux pour concrétiser vos projets professionnels !
Avec une surface totale de **475 m²**, dont **160 m² de bureaux** ultra-modernes et **395 m² d'atelier spacieux**, cet espace est pensé pour les entreprises dynamiques recherchant un lieu adapté à leurs besoins logistiques ou industriels.
Imaginez un atelier baigné de lumière naturelle, avec une **hauteur sous plafond de 6 mètres**, idéal pour le stockage de charges lourdes et volumineuses. Les **bureaux intégrés** offrent un cadre professionnel et lumineux pour vos équipes, tandis que les **portes sectionnelles** facilitent les entrées et sorties de marchandises.
Entièrement **conforme ERP et PMR**, cet entrepôt garantit un accès sécurisé et adapté à tous. Son état neuf et ses parties communes impeccables vous assurent une tranquillité d'esprit : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une installation immédiate !
Profitez également d'un **parking privé de 2 places** en intérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Que vous soyez une entreprise de logistique, un artisan ou une PME, cet espace professionnel sur mesure est fait pour vous. Son agencement intelligent et ses dimensions généreuses offrent une liberté inégalée pour organiser vos espaces selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos experts d'AVINIM RESEAU BROKERS pour visiter ce joyau immobilier et concrétiser votre projet en toute sérénité.
? Téléphone : +33 1 23 45 67 89
?? Email : contact@avinim.fr
? www.avinim.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

-- VENDU --
Local d'activité / entrepôt de 253 m2 situé à LILLE (59000), composé d'une large surface d'entrepôt, plusieurs bureaux, W.C et douche.
Répartition des surfaces : ENTREPÔT + BUREAUX + SANITAIRES + MEZZANINE .
Belle hauteur sous plafond et porte d'accès pour les véhicules.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

? **ENTREPÔT NEUF DE 475 M² - LIBRE IMMÉDIATEMENT** ?
Découvrez cet entrepôt flambant neuf, construit en 2026, qui allie fonctionnalité, modernité et espace généreux pour concrétiser vos projets professionnels !
Avec une surface totale de **475 m²**, dont **160 m² de bureaux** ultra-modernes et **395 m² d'atelier spacieux**, cet espace est pensé pour les entreprises dynamiques recherchant un lieu adapté à leurs besoins logistiques ou industriels.
Imaginez un atelier baigné de lumière naturelle, avec une **hauteur sous plafond de 6 mètres**, idéal pour le stockage de charges lourdes et volumineuses. Les **bureaux intégrés** offrent un cadre professionnel et lumineux pour vos équipes, tandis que les **portes sectionnelles** facilitent les entrées et sorties de marchandises.
Entièrement **conforme ERP et PMR**, cet entrepôt garantit un accès sécurisé et adapté à tous. Son état neuf et ses parties communes impeccables vous assurent une tranquillité d'esprit : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une installation immédiate !
Profitez également d'un **parking privé de 2 places** en intérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Que vous soyez une entreprise de logistique, un artisan ou une PME, cet espace professionnel sur mesure est fait pour vous. Son agencement intelligent et ses dimensions généreuses offrent une liberté inégalée pour organiser vos espaces selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos experts d'AVINIM RESEAU BROKERS pour visiter ce joyau immobilier et concrétiser votre projet en toute sérénité.
? Téléphone : +33 1 23 45 67 89
?? Email : contact@avinim.fr
? www.avinim.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

-- VENDU --
Local d'activité / entrepôt de 360 m2 situé à LILLE (59160), composé d'une large surface d'entrepôt, un bureau, un espace cuisine et un W.C.
Vous trouverez également une mezzanine aménageable.
Hauteur sous plafond de 5 mètres et grande porte d'accès pour les véhicules.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

Situé au sein de la zone d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle, cet entrepôt bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, entouré par des entreprises de renom. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers à moins de cinq minutes.
L'espace propose des bureaux fonctionnels, un hall d'accueil spacieux, des locaux sociaux ainsi qu'une salle de pause équipée d'un coin cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les utilisateurs bénéficient également de places de parking sur place.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique, des prestations complètes et un cadre sécurisé pour développer son activité dans la région de Valenciennes.
Site clôturé
Site sécurisé
Accès rapide aux axes autoroutiers
Places de parking
Porte sectionnelle
Dalle béton
Local non chauffé
Dalle béton au sol dans les bureaux
Cloisons pleines dans les bureaux
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Sanitaires PMR
Douche
Surface rez-de-chaussée 357 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
Nombre de portes en plain-pied 1
Ossature béton
Murs périphériques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Daimler Chrysler
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Michelin
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Geodis
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Clinitex
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que La Rivière

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de stockage et d'activité, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité de la frontière belge et des principaux axes routiers du nord de la métropole lilloise. Implanté sur un terrain d'environ 12 500 m², cet ensemble immobilier se compose d'entrepôts et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 6 094 m². Site clos. Il dispose de 7 quais de chargement ainsi que de 2 portes sectionnelles. Réserve foncière constructible d'environ 1 200 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire selon les besoins et les projets de l'acquéreur ou du locataire, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Disponibilité : voir selon les lots.
. Immeuble indépendant
. Charpente métallique
. RIA
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parc fermé avec porte métallique
. Site clos
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5.65 mètres
. Tarif bleu
. Eclairage LED
. 7 quais niveleurs
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
Surface RDC : 5888 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Bus Lignes 82, L91, S12

"Aires d'Entreprises Lille vous propose un entrepôt de 821m² non divisibles à vendre en plein centre-ville de Lille, excavé sur 500m². Idéal pour une activité professionnelle, ce local d'activité offre un emplacement stratégique et des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!"

Evolis vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activités de 612 m² située à Sequedin, à l'ouest de la métropole lilloise. Cette cellule offre un espace adapté aux entreprises recherchant des locaux pour leurs activités de stockage, logistique, artisanat ou activité professionnelle. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. 6 places de parking. Son implantation permet de rejoindre facilement les principaux secteurs d'activités de l'ouest et du sud-ouest de la métropole lilloise ainsi que les grands axes routiers. Ce bien peut ainsi répondre aussi bien aux entreprises souhaitant s'implanter durablement qu'aux investisseurs recherchant un actif à acquérir. Disponibilité immédiate.
. Cellules d'activité fonctionnelle
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 612 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ce local d'activité ou de stockage de 1 130 m² au sol avec 200 m² de bureaux d'accompagnement à l'étage, idéalement situé sur la commune de Lambersart.
Idéal pour artisan, commerçant ou industriel !

Situé entre Lille et Valenciennes, ce bâtiment d'environ 3650 m² non divisibles se trouve sur un terrain clos de 6400 m². Il comprend des bureaux contemporains et un entrepôt spacieux, organisés pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux dans une zone commerciale dynamique. Les espaces bénéficient d'une conception moderne, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et des parties communes soignées. L'entrepôt dispose d'un sol en dalle industrielle, d'une hauteur sous plafond de 7 m et de quatre portes de plain-pied permettant l'accès aux poids lourds. La charpente et les murs sont en béton, la couverture en bac acier isolé, et le site est entièrement clos avec portail automatique. L'ensemble est équipé de contrôle d'accès, câblage informatique, air rafraîchi, et de nombreux emplacements de stationnement pour poids lourds et véhicules légers. Ce bien indépendant propose également une cour de déchargement et une aire de manœuvre, répondant aux besoins d'entreprises à la recherche d'un espace adapté au développement de leurs activités dans un secteur attractif.
Environnement commercial dynamique
Accès facilité par l'autoroute
Site situé entre Lille et Valenciennes
Sol en dalle industrielle
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente béton
Cour de déchargement
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7 m
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Accès véhicules légers
Site clos
Revêtement sol carrelage dans les bureaux
Sanitaires
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Air rafraîchi
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux lumineux
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2856 m²
Surface terrain 6400 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Aire de manœuvre
Nombre de portes plain-pied 4
Ossature béton
Murs périmétriques béton gravier lavé
Couverture bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A23 Lille-Valenciennes à proximité immédiate
Accès direct dans la zone commerciale
L'immeuble est vendu en totalité avec 7 locataires totalisant 717 m2 de bureaux et 207 m2 d'entrepôt :
- locataire 1 Bureaux : 107,72 m2 en R+1 et RDC
- locataire 2 Bureaux : 150 m2 en RDC
- locataire 3 Bureaux : 130 m2 en RDC
- locataire 4 Bureaux : 70 m2 en R+1
- locataire 5 Bureaux : 180 m2 en R+1
- locataire 6 : 50 m2 de Bureaux en RDC et 107 m2 d'entrepôt
- locataire 7 : 30 m2 de bureaux en R+1 et
100 m2 d'entrepôt

Nous vous proposons à l'acquisition un immeuble récent bénéficiant d'une excellente visibilité, situé sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un carrefour stratégique et du secteur du Dronckaert.
Développant une surface totale d'environ 1 119 m², l'immeuble se décompose comme suit :
RDC : environ 641 m²
- Environ 250 m² actuellement loués à une crèche
- Environ 391,4 m² disponible
R+1 : environ 478 m²
- Surface actuellement disponible

Nous vous proposons à Wattrelos des locaux d'activité neufs à la vente, situés dans un ensemble immobilier en construction qui développera environ 8300 m². Les surfaces disponibles varient de 690 m² à 1100 m² avec possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Chaque bâtiment dispose de places de parking pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Le site est entièrement clos et sécurisé pour garantir la sécurité de vos activités. Les locaux sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon votre cahier des charges, en collaboration avec le promoteur. Situé à seulement 15 km de Lille, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, proche de la voie rapide D656 et à 2 km de la frontière belge, ainsi qu'à proximité de l'arrêt de métro Mercure.
Le site est entièrement clos
Le site est sécurisé
Le site dispose de places de parking
Les bureaux sont livrés bruts de béton
Les locaux sont livrés avec les fluides en attente
La surface du rez-de-chaussée est de 763 m²
La surface du terrain est de 16226 m²
La hauteur libre maximale sous poutre est de 7 m
Les entrepôts sont équipés d une dalle béton lissé quartz
La dalle supporte 3T par m²
L électricité est en tarif bleu selon la cellule
L électricité est en tarif jaune selon la cellule
L éclairage industriel est de 250 lux moyen
L ossature est métallique
Les murs périphériques sont en bardage double peau
La couverture est en bac acier isolé
Situation/Transports :
Le projet se situe à 15 km de Lille
Le projet est proche de la voie rapide urbaine D656
Le projet est à 2 km de la Belgique direction Mouscron
Le projet est à proximité de l'arrêt de métro Mercure

Au sein du "RAV'N PARK" de BONDUES,
A VENDRE, dernière cellule d'activité neuve (Lot A5) d'une surface d'env. 851 m2
Prestation : "brute, fluides en attente"
ZA Ravennes BONDUES, accès direct Autoroute A22.
Disponibilité Immédiate

Situés à Bondues, au sein de la Zone de Ravennes Les Francs dans un parc d'activités en cours de construction, ces bâtiments d'activité sont proposés à la vente ou à la location. Les surfaces disponibles varient de 650 m² à 900 m² environ, offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins.
Les bâtiments comprennent des entrepôts accessibles de plain-pied ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage.
Chaque projet bénéficie d'options d'aménagement complémentaires proposées par le promoteur, avec des conditions à définir selon votre cahier des charges.
L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute A22, la proximité de la zone industrielle Ravennes et la desserte par la gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes du site.
Ce site répond à des exigences variées en matière de stockage et d'activité professionnelle, tout en offrant des solutions flexibles d'aménagement.
Environnement d activités en développement
Proximité immédiate de la zone industrielle
Accès rapide aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Options d aménagement proposées par le promoteur
Surface rez de chaussée 303 m²
Hauteur libre sous poutre 6,5 m
Nombre de portes de plain pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A22 accès immédiat
Zone industrielle Ravennes à proximité
Gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km
Arrêt de bus à 5 minutes du site

EVOLIS vous propose à la vente à Herlies, au coeur de la métropole lilloise, ce bâtiment récent de 1.323 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A25 et N41 et à seulement 20 minutes de Lille. Fonctionnel et pensé pour une installation immédiate, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre idéal pour développer une activité industrielle, artisanale, logistique ou professionnelle. Le bâtiment clé en main dispose notamment d'une importante hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Disponibilité sous 12 mois.
. Immeuble indépendant
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
Surface RDC : 1219 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A22, A25
Route Proximité N41
Bus Lignes 64, 64F, S03, S33

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments:
- Un Local commercial d'une superficie d'environ 500 M2,
- Une maison sur trois niveaux + Jardin + garage.
- Un Grand Parking Arrière (sécurisé)
Terrain de 3338 m2 (parcelle cadastrée AD866)
L'ensemble est en bon état. Il bénéficie d'une Excellente accessibilité de par
sa proximité des axes routiers (Bd Industriel et Autoroute A22)
DISPONIBILITE IMMEDIATE

EVOLIS vous propose à la vente à Mouvaux, un programme de locaux d'activités et de bureaux neufs, idéalement situé avec un accès direct à l'A22. Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole lilloise, facilement accessible en voiture comme en transports en commun, grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et du tramway. Ces espaces neufs offrent un cadre moderne, fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises, professions libérales, activités artisanales ou investisseurs. Portes sectionnelles, facilitant l'accès et la manutention. Parking privatif pour votre confort et celui de vos collaborateurs ou clients. Disponibilité immédiate.
. Accès plain pied
. Aire de manoeuvre
. Locaux brut de béton
. Façade bardage double peau
. Portail électrique
. Site clos et sécurisé
. Structure et ossature métallique
. Toiture bac acier double peau
. Charge au sol : 1.5 tonne / m²
. Contrôle d'accès - Digicode
. Brut de béton, fluides en attente
. Hauteur sous poutre : 6.50 mètres
. Mezzanine
. Télésurveillance
. Cellules neuves prêtes à être aménagées
. Vitrine anti-effraction
. Trappe de désenfumage
Surface RDC : 1250 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Tram Arrêt Trois Suisses
Bus

A l'Est de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune d'Hallennes-Lez-Haubourdin, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, a le plaisir de vous présenter un bâtiment d'activités à vendre
Situé dans la zone d'activités d'Hallennes-Lez-Haubourdin, directement embranché sur la RN41 qui relie Lille au bassin minier (Lens), le bâtiment est érigé sur une parcelle indépendante de 4.500m2 environ.
Le bâtiment développe 1.060m2 de bureaux en Rez-de-chaussée et en R+1, ainsi que 474m2 de stockage avec deux portes sectionnelles grandes hauteurs.
Le bien, bénéficiant d'un large foncier, permet de stationner 27 VL sur des places attitrées et de stocker en extérieur ou d'agrandir le bâtiment existant grâce au reliquat de 2.000m2 de foncier.
Vous avez un projet de développement pour votre activité? Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise dans les Hauts-de-France!
Prix net vendeur: 1.8M€
Honoraires de négociations: 5% HT du prix net vendeur.
DPE: vierge/vierge Prestations : 27 places VL
4500m2 de foncier

Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1.100 m² développé sur un foncier indépendant. Date de construction : 1999. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Ensemble clôturé et sécurisé. Hauteur minimum d'environ 6 m. Une belle opportunité rare sur ce secteur à ne pas manquer !

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, cette cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 612 m², idéalement située à proximité des autoroutes, dans la commune de Sequedin.

Sur la zone des Francs à Tourcoing, dans un environnement très sécurisé (portail avec code d'accès, vidéo-surveillance), ce bâtiment semi-mitoyen récent (2011) comprend en rez de chaussée un local d'activité équipé en agro-alimentaire (démontable) d'une surface d'environ 160 m2 et au 1er étage, des bureaux de la même surface (dalle béton, décloisonnable). Le lot comprend également 13 places de parking privatives. Pour l'activité agro-alimentaire, le laboratoire bénéficiait d'un agrément européen. Il comprend notamment 3 salles de préparation, 1 plonge, 2 chambres froides positives, une réserve sèche, un local d'expédition avec porte sectionnelle, des locaux sociaux avec douche, ... Le bâtiment bénéficie de faibles charges de copropriété (83 €/mois) et d'une taxe foncière raisonnable (2.224 € en 2025). Mon avis : Excellent rapport qualité/prix pour implanter votre entreprise dans la métropole lilloise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro plus Taxe Foncière) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.967502

Evolis vous propose, au sein d'un parc d'activités accueillant de nombreuses entreprises, ces cellules d'activité neuves de 166 m² et 360 m², avec places de parking privatives et porte sectionnelle. Bénéficiant d'une belle visibilité, ces surfaces profitent d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A1 et A23, des commerces, restaurants et services. Disponibilité immédiate. Idéal pour une activité artisanale, professionnelle, de stockage ou de services. Belle opportunité
. Locaux neufs
. Ventilation double flux
. Climatisation pour la partie bureaux
. Charge au sol : 3 à 5 tonnes / m²
. Porte sectionnelle
. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
. Courant fort
. Sol bureaux moquette
. Faux-plafonds
. Eclairage LED
. Bloc sanitaires
. Parkings
Surface RDC : 692 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1
Route Proximité M54
Bus

Proche de Valenciennes, à 5' de l'A2, ce bâtiment se compose de 600 m2 d'entrepôt et de 250 m2 d'un espace accueil, show-room, 3 très grands bureaux, sanitaires et locaux sociaux en parfait état. Un grand terrain de 5.000 m2, sur lequel se trouve également 10 parkings goudronnés, peut permettre de stocker tous types de matériel, véhicules, matériaux, ... et/ou développer une activité commerciale. Idéal pour entreprise de BTP, paysagiste, jardinerie, concessionnaire auto ou moto, salle de jeux, salle de sport, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.966720

ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, au cœur de la Zone Industrielle de la Houssoye à La Chapelle-d'Armentières, un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développant environ 3 060 m².
Implanté au sein d'un secteur économique dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, de stockage et de logistique.
L'ensemble développe environ 3 060 m², comprenant :
Bureaux RDC : 150 m²
Bureaux 1er étage : 120 m²
Entrepôt 1 : 1 725 m²
Mezzanine entrepôt 1 : 120 m²
Entrepôt 2 : 815 m²
Mezzanine entrepôt 2 : 130 m²
Surface totale hors mezzanines : environ 2 810 m²
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Dalle béton; Ossature métallique; Skydomes; Hauteur sous plafond entre 4,80 et 5,40 m environ dans l'entrepôt 1; Hauteur d'environ 8 m dans l'entrepôt 2; 2 quais niveleurs, réalisés en 2021; 2 portes sectionnelles; Aire de manœuvre; Nombreuses places de stationnement VL; Site clôturé
Les bureaux comprennent notamment :
Accueil; Bureaux individuels et/ou adjacents; Locaux sociaux
Une opportunité adaptée à une entreprise à la recherche d'un site industriel ou d'activité offrant des surfaces importantes et des équipements permettant différentes configurations d'exploitation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise. Prestations : Dalle béton; Ossature métallique; Skydomes; Hauteur sous plafond entre 4,80 et 5,40 m environ dans l'entrepôt 1; Hauteur d'environ 8 m dans l'entrepôt 2; 2 quais niveleurs, réalisés en 2021; 2 portes sectionnelles; Aire de manœuvre; Nombreuses places de stationnement VL; Site clôturé

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives.
Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille)
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1)
15 places de parking extérieures
Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture
Conditions financières:
Prix net vendeur: 1 100 000€ Hors taxes, hors droits, hors honoraires
Honoraires: 5 % du prix net vendeur
Taxe foncière: 24€/m2/an
Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent
- Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent
- Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord
- Couverture en tuiles terre cuite
- Menuiseries aluminium
- Climatisation
- Toile de verre + 2 couches de peinture
- Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC
- Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent
- Dalle quartz dans la partie laboratoire
- 2 prises exterieures
- Prises spéciales cuisines

Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, 3 cellules d'activités neuves livrées brutes allant de 200 m2 à 1 656 m2 sur un site entièrement clôturé.
Le programme d'activités bénéficie 110 places de stationnement réparties entre les cellules, ainsi que des locaux pour les vélos.
Les cellules se décomposent de la manière suivante :
RDC : 200 à 1 290 m2 environ de stockage,
Mezzanine/Bureaux : 154 à 366 m2 environ de bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes).
Parking : 3 à 6 places par cellules
Les bureaux en mezzanine sont entièrement livrés brut.
Excellente accessibilité, Le confort de ce bâtiment permettra à vos salariés d'y travailler avec enthousiasme et à vos clients d'avoir une très belle image de votre société.
Disponibilité : Immédiate
Condition de ventes :
NOUS CONSULTER
Frais de rédaction de l'acte : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de ventes HT/HD Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,5 m et Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 en extérieur avec une voirie lourde ; Compteur électrique tarif jaune ou bleu ; Eclairage à LED ; Aérothermes à gaz