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    Vente de Bureaux Nord (59) - 151 annonces

    Vente Bureaux 282 m²

    Vente Bureaux 282 m²

    PLACE LISFRANC, 59700 Marcq En Baroeul

    Immprove vous propose à l'achat au Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul, un rez-de-chaussée de bureaux pour une surface de 282 m² environ. Ces bureaux sont organisés en accueil, bureaux cloisonnés à vocation de cabinet médical ou radiologie, voire laboratoire d'analyse médicales, ou pour professions libérales juridiques, cabinet d'avocats, étude notariale. Ces bureaux sont parfaitement accessibles par les transports en commun. Places de parking sur l'avenue à proximité. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    860 000 €

    Vente Bureaux 95 m² à 7 065 m²

    445 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
    TOUR MERCURE
    TOURCOING
    Idéalement située entre Roubaix et Tourcoing, la Tour Mercure a fait peau neuve ! Venez redécouvrir cet emblème du quartier de l'Union offrant des accès privilégiés par la route et en transports en commun ainsi qu'une vue imprenable sur la métropole lilloise.

    Haute de 53m, la TOUR MERCURE est un incontournable du bureau depuis sa construction en 1974. 

    Signal architectural fort, elle a conservé son caractère unique et sa vue panoramique sur la métropole. 

    Fraichement rénovée, elle offre désormais toutes les qualités des bâtiments modernes. 


    A la sortie immédiate de la voie rapide urbaine et du métro, la TOUR MERCURE dispose d'une excellente desserte en transports qui la place à 15 min du centre de Lille.

     

    Redécouvrez la Tour Mercure et ses prestations de services : 

     



    Hôte-sse d'accueil


    Service de sécurité


    Fibre haut débit


    Accès sécurisé


    Parking en foisonnement et parking sécurisé. 

     

     

    Accessibilité :



    Métro station Mercure en pied d'immeuble


    La voie rapide urbaine rejoint le centre de Lille et dessert l'autoroute A22/E17 (Lille-Gand)


    A 15 min des gares 


    Station V'lille à 3 min à pied

     

    Parkings :



    Loyer parking inclus


    1 place / 37 m²

     

     

    Disponibilité : Immédiate

    BNP Paribas Real Estate LILLE
    À partir de
    104 720 €

    Vente Bureaux 356 m²

    59262 Sainghin En Melantois

    Sur la commune de Sainghin en Mélantois, au coeur de la Haute Borne et à proximité immédiate de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux à l'acquisition
    Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, au sein d'un zone verdoyante, ces bureaux en ossature bois sont faits pour vous!
    Extrêmement lumineux, et avec une isolation parfaite, due à la structure du bâtiment, ces locaux raviront les sociétés tout comme les collaborateurs.
    Actuellement en livré en Open-space, les 356m2 pourront être agrémentés en fonction de vos besoins.
    De plus, 14 places de parking sont adossées à ce bien, ce qui facilitera les arrivées de vos collaborateurs ou clients!
    Vous souhaitez acquérir vos locaux et bénéficier de bureaux récents et idéalement situés, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite!
    Prix net vendeur: 843 000€ Hors taxes, Hors droits, hors honoraires
    Honoraires à l'acquisition: 6% du prix net vendeur. Prestations : parking
    bâtiment ossature bois
    grandes surfaces vitrées

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
    843 000 €

    Vente Bureaux 274 m²

    Place Cadet Rousselle, 59650 Villeneuve-d'Ascq
    VILLENEUVE D'ASCQ
    L'immeuble bénéficie d’un environnement verdoyant en raison de la proximité des lacs et espaces verts de la commune de Villeneuve d’Ascq.

    Nous vous proposons cette surface de bureaux, idéalement située près  des grands axes routiers.

    Profitez d'un cadre de travail agréable, avec des points de restauration à proximité et divers services pour les salariés.

    Prestations



    Bâtiment indépendant
    ERPable
    Parking en foisonnement
    Accès PMR
    Effet d'enseigne
    Aménagement : accueil, cuisine, bureaux, salles de réunion, zone de stockage/archives

     

    Accessibilité :



    Arrêt de métro 'Les Près Edgard-Pisani" à 8 min en voiture
    Arrêt de bus "Cimaise" à 350 m - ligne 32

    Aéroport « Lille-Lesquin » 14 min en voiture

    Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
     
    Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    BNP Paribas Real Estate LILLE
    365 000 €

    Vente Bureaux 419 m²

    59000 Lille
    Quartier Lillenium - Métro Porte des Postes - Au sein d'une copropriété, HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux PMR et ERP de plain pied de 419 m² au sol, 375m² carrez, avec double accès indépendant sur rue. Locaux entièrement rénovés avec une terrasse privative. Peu de contraintes porteuses. Belle visibilité sur axe passant. Idéal société de conseil, de formation, pour une école post bac ...

    Nous consulter pour toute question ou renseignement.
    HARBOUR REAL ESTATE
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 482 m²

    55 Rue Salvador Allende, 59120 Loos
    LE GALENIS
    Immeuble de bureaux implantés au cœur d'Eurasanté à LOOS.

    Découvrez cet espace de bureaux disponible sur le campus d'Eurasanté, hub d'innovation médicale renommé. Offrez à votre entreprise l'avantage de s'installer au coeur d'un écosystème dédié à la santé et aux sciences de la vie. Des espaces modernes, des installations de pointe et une communauté dynamique vous attendent. 

    Sa situation géographique, proche des transports en commun (lignes de bus, station de métro proche, accès rapide aux axes routiers de la métropole, ...) permet aux immeubles de bénéficier d'un emplacement prime. 

    Dans ce contexte, BNPPRE vous propose à la vente cet espace de bureaux en RDC, disponible immédiatement.



    Le GALENIS, d'une surface de 482 m² et 12 places de parking extérieur

     

    Accessibilité : 



    Hub de transports des Gares de Lille à moins de 30 minutes en métro


    La station de métro « CHU - Eurasanté » à quelques minutes à pied


    Plusieurs lignes de bus à proximité (arrêt « Recherche » )


    Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

    Prestations : 



    Plateaux privatifs situés en rez-de-chaussée avec accès PMR


    Plateaux aménagés : accueils, bureaux, salles de formation, espaces détente, locaux techniques, etc


    Sol : PVC


    Faux plafond


    Convecteurs électriques


    ERP 5ème Catégorie 


    Effet d'enseigne possible


    Garages à vélos

    Contactez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut catalyser le succès. 

     

    BNP Paribas Real Estate LILLE
    950 000 €

    Vente Bureaux 309 m²

    59000 Lille

    Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux indépendante d'environ 309 m² située en rez-de-chaussée, au coeur de Lille Centre, à proximité immédiate du Boulevard Vauban, de la Rue Nationale, de l'ICAM et du métro Cormontaigne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier bien desservi par les transports en commun offrant un accès rapide aux grands axes lillois. Possibilité de normes E.R.P. Vous trouverez également 6 places de stationnement privatif en sous-sol, ainsi qu'un local d'archives d'environ 70 m². Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    650 000 €

    Vente Bureaux 1 171 m²

    59118 Wambrechies

    ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du parc tertiaire des Moulins. Nous vous proposons également un immeuble de bureaux indépendant à la vente. Situé dans un site entièrement clôturé et sécurisé, ce parc accueille déjà de nombreuses entreprises, sociétés de services et PME. Un cadre idéal pour travailler, grâce à la présence d'espaces de restauration sur place. Environnement verdoyant et propice au développement de votre activité. Contactez nous pour organiser rune visite rapidement !



    Prestations :
    Parties communes soignées
    Accès sécurisé par digicode
    Système d'interphonie installé
    Environnement entièrement clôturé
    Immeuble avec cachet
    Raccordement à la fibre optique
    Bureaux actuellement cloisonnés
    Présence d'une salle de réunion
    Cuisine intégrée aux locaux
    Cloisons amovibles
    Faux plafonds avec éclairage intégré
    Sols moquette
    Réseau électrique en plinthes techniques périphériques

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
    2 599 620 €

    Vente Bureaux 120 m²

    59650 Villeneuve D Ascq

    Sergic vous propose ces bureaux de 120 m² situés au Parc de la Cimaise à Villeneuve d'Ascq au premier étage. Dans un environnement verdoyant et au calme. Facilité de stationnement. 



    N'hesitez pas à nous conatcter pour plus de renseignements. 
    Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7% HT du prix de vente, en sus du prix de vente.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-04-14



    Honoraires / Vente: 7 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    156 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    59160 Lille

    Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 200 m², situé dans un parc tertiaire idéalement implanté au coeur du quartier prisé d'Euratechnologies.
    Ce bien dispose également d'une terrasse privative de 10 m².



    Les + : Accès PMR, ascenseur, ventilation double flux, fibre optique + câblage RG45.



    4 places de stationnement sont également disponible en sus.



    Disponibilité : 01/09/2025



    Conditions financières :



    Plateau de bureaux :
    Prix net vendeur : 320 000 €
    Honoraires d'agence HT : 17 600 € (soit 5,5 % du prix de vente)



    Parking :
    Prix net vendeur : 10 000 € / place
    Honoraires d'agence HT : 3 000 € / place



    Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

    VACHERAND IMMOBILIER
    341 120 €

    Vente Bureaux 120 m²

    59100 Roubaix

    SERGIC vous propose à la vente une surface de bureaux en R+2.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30



    Honoraires / Vente: 7 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
    Commentaires: Charges annuelles : 3 600 EUR HT

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    135 000 €

    Vente Bureaux 136 m²

    AVENUE DE CANTELEU, 59650 Villeneuve D Ascq

    Immprove vous propose à la vente, dans un bâtiment face au Parc du Héron et du Musée d'Art Moderne, à proximité de la voie rapide, une surface de 136 m² divisée en 3 bureaux. Surfaces rénovées (parquet, plinthes périphériques, radiateurs...). Bâtiment sécurisé, alarme, détecteur de mouvements. 4 emplacements de parking inclus. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    200 000 €

    Vente Bureaux 88 m²

    59800 Lille

    Bureau spacieux de 88 m² situé au 1er étage d'un grand parc tertiaire de bureaux à Lille. Ce bureau est idéal pour toute activité professionnelle, offrant un espace de travail confortable et bien agencé.



    Les locaux sont situés à proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. De plus, ils se trouvent à l'entrée de Lille, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principales voies de communication.



    Il est également possible d'acquérir une place de parking. 



    Ces locaux disposent d'un agréable cadre de travail et d'un emplacement de premier choix au coeur de la ville de lille à proximité des principaux axes routiers, de la métropole et du métro.



    Honoraires de commercialisation à la charge de preneur: 5% HT du prix de vente en sus du prix de vente.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11



    Honoraires / Vente: 7 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    150 000 €

    Vente Bureaux 255 m² à 538 m²

    59260 Lezennes
    Le Synergie Park de Lezennes jouit d'une très bonne image grâce à sa configuration arborée et avec plusieurs immeubles contemporains indépendants. Ce site est hyper accessible depuis l'ensemble de la métropole.

    Au sein d'un immeuble avec une excellente visibilité, nous vous proposons une surface de bureaux de 538 m2 et 25 places de parking.

    Les espaces verts sont nombreux sur ce parc qui accueille une trentaine de bâtiments.

    La proximité du Grand Stade et du Centre Commercial de Villeneuve d'Ascq permet aux occupants de profiter des nombreux restaurants et commerces.

    Ce parc jouit d'une très bonne image et est très identifié dans la Métropole Lilloise.
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE
    À partir de
    687 267 €

    Vente Bureaux 248 m²

    59100 Roubaix

    SERGIC vous propose en exclusivité des bureaux d'environ 247m² situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire 'un style industriel. Les locaux sont situés dans le centre de Roubaix à deux pas de Mc Arthur Glen. 2 places de parking viennent compléter l'offre.
    A visiter sans tarder !!!



    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus du prix de vente.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-04-14



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    180 000 €

    Vente Bureaux 340 m² à 920 m²

    16 PLACE GAMBETTA, 59290 Wasquehal

    Immprove vous propose à la location pour le rez-de-chaussée et à la vente pour l'étage, au sein d'un immeuble réhabilité à Wasquehal , des surfaces de bureaux. L'immeuble se situe à moins de 10 minutes du métro, 20 minutes à pied du tramway et à 2 minutes en voiture de la VRU (Voie Rapide Urbaine). Vous disposez également d'un parking privatif sécurisé à 600 euros HT/place/an.

    Immprove LILLE
    À partir de
    1 856 000 €

    Vente Bureaux 124 m²

    59800 Lille
    Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux d'environ 124 m² en duplex en RDC et R+1.

    Cette surface est entièrement rénovée et bénéficie d'une terrasse.

    Les surfaces sont aménagées en openspace et salles de réunion et accessible aux PMR.

    Une opportunité rare – Contactez-nous pour plus d’informations !
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE
    550 000 €

    Vente Bureaux 54 m²

    199 Rue Colbert, 59800 Lille
    🏢 LILLE VAUBAN – BUREAUX 54 M² | IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / MEDICALE OU PME


    📍 Emplacement stratégique :
    •Accès rapide aux principaux axes routiers
    •Métro “Port de Lille” à 15 min à pied
    •Stationnement facile à proximité


    🔹 Un espace fonctionnel et rénové
    •Surface : 54 m² en rez-de-chaussée
    •Aménagement : un espace optimisé avec sanitaire privatif
    •Stockage/archives : en plus de la surface, vous bénéficiez d'un espace commun à usage privatif


    💰 Prix attractif – Petite surface rare dans le secteur !

    💼 Honoraires d’agence : 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente
    🔹 Frais de notaire : environ 7,5 % à la charge de l’acquéreur
    🔹Taxe foncière : 1 167 €
    🔹Charges de copropriété : 2 000 € TTC chauffage inclus


    📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

    Une EXCLUSIVITE IMMO POUR PRO !
    IMMO POUR PRO
    112 000 €

    Vente Bureaux 27 m² à 54 m²

    59800 Lille

    SERGIC ENTREPRISES vous propose des bureaux en excellent état au pied d'habitation un local en rez de chaussée accès PMR d'environ 27m² dans le Vieux Lille. On y trouve une salle d'attente, un bureau et un WC. Possibilité de changement d'affectation. Idéal profession libérale. A visiter !!!



    Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    À partir de
    129 000 €

    Vente Bureaux 452 m² à 2 280 m²

    CHEMIN NAPOLEON, 59260 Hellemmes Lille

    Immprove vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant des surfaces de bureaux. Les surfaces sont facilement aménageables, les prestations modernes et de qualité. Le site bénéficie d'un parking privatif et d'une excellente accessibilité. Disponibilité immédiate

    Immprove LILLE
    À partir de
    455 000 €

    Vente Bureaux 71 m²

    59650 Villeneuve D Ascq

    SERGIC ENTREPRISES vous propose un local en rez de chaussée en excellent état sur le secteur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq proche des transports en commun. Accès PMR. A visiter !!!



    Honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    129 000 €

    Vente Bureaux 142 m²

    BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE, 59100 Roubaix

    Immprove vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 150 m² environ, offrant un open space lumineux avec cheminée, moulures d'origine, grande hauteur sous plafond, cuisine et cave privative. Situés dans un bâtiment classé, ces bureaux bénéficient d'une façade historique remarquable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et métro), à deux pas du parc Barbieux. Jardin privatif avec garage. Travaux de remise en état à prévoir. Cadre de travail privilégié. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    267 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    59000 Lille

    Situé à Eurasanté (LOOS) dans un immeuble des années 2010, ces bureaux récents et modernes bénéficient d'un cadre très agréable et d'une belle luminosité intérieure.

    Spacieux et lumineux, ces bureaux sont situés au premier étage sans ascenseur et ils bénéficient des prestations suivantes :

    - Climatisation réversible neuve
    - WC homme et femme séparés sur le palier
    - Interphone

    Sont dotés également de :

    - Un espace accueil
    - Bureau cloisonné
    - Salle de réunion
    - Espace pour open-space

    Prix de vente HT HAI : 190 000Euros

    Honoraires d'agence HT: 10 000Euros

    Prix net vendeur HT : 180 000 Euros

    STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

    STEWARD IMMOBILIER
    180 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    59650 Villeneuve D Ascq

    Immprove vous propose à la vente des locaux E.R.P. de 300 m² env. Ces locaux disposent d'un open space spacieux avec mezzanine, une grande hauteur sous plafond, une cuisine, ainsi qu'une terrasse privative. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et métro), à deux pas des Grands Boulevards et de la Rocade Nord-Ouest, offrant une excellente accessibilité. Ils se composent de deux locaux de 150 m², chacun avec mezzanine. Disponibilité immédiate, une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un environnement privilégié !

    Immprove LILLE
    700 000 €

    Vente Bureaux 234 m² à 521 m²

    59320 Hallennes Lez Haubourdin

    Aires d'Entreprises vous propose , à la location ou à l'acquisition, ces cellules de show-room et de bureau d'environ 521 m² au total, idéalement localisées dans le Parc d'activités d'Hallennes lez Haubourdin, à proximité de l'échangeur A25 Englos et de la rocade Nord-Ouest.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    À partir de
    609 300 €

    Vente Bureaux 600 m²

    59100 Roubaix

    Advenis Conseil Lille vous propose au sein d'un ensemble immobilier mixant commerces et plateaux de bureaux des surfaces disponibles à la location. Cet ensemble, des années 1990, est situé au coeur de Roubaix, au sein de son quartier le plus commerçant et sur l'axe principale de la ville reliant Lille en 20 minutes en voiture et offrant un accès direct aux transports en commun (Station Roubaix Eurotéléport, Métro ligne 1, Tramway ligne R)



    Prestations :
    Equipement informatique : câblage et prises RJ45
    Sanitaires privatifs
    Places de parking privatives extérieures
    Ascenseur

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
    600 000 €

    Vente Bureaux 85 m²

    59110 La Madeleine

    Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente, ce local professionnel d'environ 85 m² situé sur la ville de La Madeleine.



    Secteur : Proximité immédiate de la mairie de La Madeleine.



    Conditions financières :



    Local professionnel :
    Prix net vendeur : 220 000 €
    Honoraires d'agence HT : 12 100 € (soit 5,5% du prix de vente)



    Parking (3 places) :
    Prix de vente HAI : 10 600 € / place



    Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

    VACHERAND IMMOBILIER
    234 520 €

    Vente Bureaux 95 m²

    59800 Lille
    🏢 LILLE CENTRE – BUREAUX 95 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE SECTEUR !


    📍 Un emplacement exceptionnel en hyper-centre !
    •À 5 min à pied de la Grande Place
    •À 15 min des gares Lille Flandres & Lille Europe
    •Métro Rihour (M1) à seulement 500 mètres
    •Rue calme, tout en bénéficiant de la dynamique du centre-ville


    🔹 Des bureaux traversants, rénovés et ultra-fonctionnels
    •95 m² parfaitement agencés
    •2 bureaux sur rue avec vitrine pour une visibilité optimale
    •Grand open space modulable selon vos besoins
    •1 bureau individuel et un hall d’entrée
    •Cave privative de 8 m² en RDC, avec baie informatique et espace de stockage complémentaire
    •Fibre optique & câblage RJ45
    •2 WC avec douches


    💰 Un investissement rare en centre-ville !
    •Prix net vendeur : 415 000 €
    •Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
    •Taxe foncière : 1 928 € / an
    •Charges de copropriété : 94 €/mois (eau incluse)
    •Mode de chauffage : électrique | DPE : D


    ✨ Disponibilité immédiate – Une opportunité unique à saisir !


    📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
    IMMO POUR PRO
    415 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 1 680 m²

    Avenue Augusta Ada-King, 59410 Anzin
    PROTOCOL - ANZIN
    Immeuble de bureaux neufs situé au sein du Parc des Rives Créatives de l'Escaut à Anzin, commune directement liée à Valenciennes.

    LE PROTOCOL - ANZIN

     

    Les quartiers d’Anzin sont desservis, entre autres, par la ligne 1 du tramway de Valenciennes.

    Au cœur de l’Europe et privilégiée par sa situation géographique, Valenciennes est à proximité immédiate de cinq pays européens : la Belgique, les Pays-Bas, le Luxembourg et le Royaume-Uni.

    Son réseau de transports urbains performants, ses axes autoroutiers de qualité, ses liaisons TGV directes vers Paris et les aéroports internationaux proches, garantissent des déplacements faciles, rapides et sources d’opportunité.

    Site labellisé Très Haut Débit, porté par Valenciennes Métropole, au cœur d’un territoire labellisé French Tech, le Parc des Rives Créatives de l’Escaut a été primé « excellence territoriale » par le Fonds Européen de Développement Régional, grâce à l’alimentation écologique par géothermie (boucle d’eau tempérée), une desserte en tramway vers le centre ville de Valenciennes et le nord de l’agglomération et des liaisons douces (vélos, piétons), des programmes immobiliers BBC (Bâtiments Basse Consommation) et HQE (Haute Qualité Environnementale) ainsi qu’un effort d’utilisation efficace de l’espace avec une large place laissée aux espaces verts.

    À proximité du centre-ville de Valenciennes et des transports, à l’entrée du parc se situe l’arrêt de tramway qui vous emmène à la gare de Valenciennes en moins de 10 minutes.

    Situé dans Parc des Rives Créatives de l’Escaut, sur une ancienne friche industrielle de 26 hectares, ce quartier High Tech, au cœur d’un éco-quartier, labellisé Parc d’Innovation, accueille des entreprises innovantes, des startups, des laboratoires de recherche ainsi que des services dédiés à la filière du numérique.

    Protocol est un ensemble de 3 immeubles, de 1 à 2 étages, dont les lignes épurées et la symétrie des formes lui confèrent une impression d’espace et de liberté.

    Une architecture soigneusement réfléchie qui permet d’adapter les espaces modulables et divisibles en petits espaces.

    L’immeuble A est dédié aux usages bureaux et services tandis que les immeubles B et C avec des espaces de show-room-bureaux, ateliers et stockage, équipés de portes de garage vous permettent d’y développer toutes vos activités.

    Les façades en béton clair ou en bois et les menuiseries apportent harmonie et chaleur aux lignes symétriques de l’ensemble du projet qui contrastent avec le data center tout proche et ses façades opaques.

    Dans ce contexte, nous vous proposons des bureaux neufs à la location ou à la vente, situés à proximité du centre ville de Valenciennes et des transports.

     

    Accessibilité :



    Tramway : situé à l'entrée du parc
    Gare de Valenciennes à moins de 10 minutes en tramway
    Proximité accès autoroutiers

     

    Disponibilité : 18 mois après accord

    Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d’offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l’unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

    BNP Paribas Real Estate LILLE
    À partir de
    720 000 €

    Vente Bureaux 301 m² à 690 m²

    59262 Sainghin-en-Mélantois
    Le PARC DE LA HAUTE BORNE est un lieu unique tant d’un point de vue géographique que de ses ambitions. A deux pas du campus de l’Université de Lille, ce sont plus de 200 entreprises qui s’y côtoient dans un écrin de verdure entre ville et campagne. Laboratoires publics et privés, centres de recherche et développement internationaux, centres de services, sièges sociaux, mais également start-up technologiques, constituent un pôle d’activités scientifiques dévolu à la recherche, à l’innovation et au développement durable.

    Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ce bâtiment de bureau indépendant, dans le parc d'activité de la Haute Borne, à Villeneuve d'Ascq. 

    Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée avec accès indépendant et d'un premier étage avec terrasse. Un ascenseur ainsi qu'un bel escalier en bois le rendent accessible aux personnes à mobilité réduite. 24 places de parking et un jardin complètent le bien. Une porte sectionnelle est située à l'arrière du bâtiment permettant les livraisons et eventuellement l'exploitation en laboratoire au rez-de-chaussée.

    Son accès routier est idéal par les différents axes principaux de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27). 

    Le bâtiment étant au coeur du Parc de la Haute Borne, vous bénéficiez d'une proximité avec les commerces et infastructures de centre de la zone (supermarché, restaurants, after-work, coiffeur, fleuriste, pressing, etc.). 

    L'espace de bureau est disponible immédiatement. 

    Cet actif est composé :



    d'un système de production de froid par groupe de condensation à air,
    sol en béton ciré au rez-de chaussée,
    et sol souple en moquette bouclée à l’étage,
    de douches,
    d'ascenseur,
    et d'un terrasse à l’étage de 92,90 m².
    BNP Paribas Real Estate LILLE
    À partir de
    1 550 000 €

    1 – 30 sur 151 Ventes

    Vente Bureaux Nord

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Département du Nord : Tendances 2024

    Marché de la Vente de Bureaux dans le Département du Nord : Tendances 2024

    En 2024, le marché de la vente de bureaux dans le département du Nord affiche une forte dynamique, notamment dans les villes comme Lille, Roubaix et Dunkerque.

    Le prix moyen des bureaux dans le Nord est d'environ 1 500 € à 2 500 € par m², avec des variations importantes selon la localisation et l’état du bien.

    Les bureaux situés en centre-ville de Lille sont particulièrement recherchés, avec des prix pouvant atteindre jusqu’à 3 000 € par m² dans les zones les plus prisées.

    En 2024, le marché des bureaux à Lille connaît une hausse de 6 % des transactions, favorisée par une demande croissante des entreprises en quête d’espaces modernes.

    Les espaces de bureaux en open space et ceux disposant de technologies récentes continuent de dominer le marché, répondant aux nouvelles attentes des entreprises.

    Le rendement locatif dans le Nord pour les bureaux est en moyenne de 5 % à 7 %, ce qui attire les investisseurs à la recherche de biens rentables.

    Les zones périurbaines, notamment autour de Lille et Roubaix, voient une demande accrue en raison de leurs prix plus abordables tout en offrant un bon potentiel de développement.

    Les bureaux neufs et récemment rénovés restent les plus prisés, avec une forte demande sur les bâtiments écologiques et bien connectés.

    Le marché immobilier des bureaux dans le département du Nord reste compétitif, et de nombreux investisseurs cherchent à saisir des opportunités dans les secteurs en développement.

    En conclusion, le marché de la vente de bureaux dans le Nord est en pleine croissance en 2024, avec des prix relativement stables et des rendements intéressants pour les investisseurs.

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