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Vente Bureaux 1 843 m²
Rés. Europe IV
72 Avenue Robert Schuman, 59370 Mons-en-Baroeul

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
850 000 €
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A VENDRE OU A LOUER, OPPORTUNITE AU PIED DU METRO

EVOLIS pour propose, en plein centre de Mons-en-Baroeul, face à l'Hôtel de Ville et à la station de métro Mairie de Mons, une opportunité immobilière offrant un excellent rapport surface/prix/accessibilité. Cet ensemble de 1.843 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 970 m² et un étage de 873 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, centre de formation, centre d'appels, siège d'association ou activité accueillant du public, sous réserve des autorisations nécessaires. Son implantation sur l'avenue Robert Schuman, au coeur d'un environnement commerçant, garantit une excellente desserte : métro au pied de l'immeuble, gares Lille Europe et Lille Flandres accessibles rapidement et proximité des principaux axes routiers. Un emplacement central, de grands volumes et un coût immobilier maîtrisé, avec un loyer à partir de 100 euros HT/HC/m²/an et une possibilité d'acquisition à des conditions particulièrement compétitives. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour étudier votre projet !
. Locaux bruts de béton, fluides en attente
Surface RDC : 970,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A25
Route Accès direct au Boulevard Périphérique
SNCF Gare SNF à 10 minutes
Métro Station Mairie de Mons face à l'immeuble
Bus en pied d'immeuble
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214169-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux872,7Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux970,4Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux1 843,1Immédiate100 m²/an HT HC54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires461,18 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total1 843,1 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 872,7
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 970,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 1 843,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 843,1 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

72 Avenue Robert SchumanMons-en-Baroeul 59370

Transports

Mairie De Mons

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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