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Vente Bureaux 277 m² à 1 215 m²Rue Paul Dubrulle, 59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
900 299 €
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Vente Bureau Lesquin 59810

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux à Lesquin, dans un secteur tertiaire recherché pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux pôles économiques de la métropole lilloise. Une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, maîtriser durablement leurs coûts immobiliers et disposer d'une adresse professionnelle facilement accessible. Le secteur bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à la proximité de l'A1, permettant de rejoindre rapidement Lille, Paris et les grands axes régionaux. L'aéroport de Lille-Lesquin, la gare TER de Lesquin et les lignes de bus desservant le secteur complètent cette accessibilité.
. Bâtiment indépendant
. Bâtiment passif
. Contrôle d'accès par badge et interphonie
. Conception environnementale et architecturale conforme RE 2020
. Climatisation réversible
. Enclos à vélos
. Terrasses / Loggia
. Site sécurisé et clôturé par portail électrique
. Toiture végétalisée
. Possibilité d'une centrale photovoltaïque en option
. Faux-plafonds dalles 60 x 60
. Eclairage LED à détecteur de présence
. Hall d'entrée
. Plateaux livrés en bas paysagère
. Sol moquette dalles 50 x 50
. Stores toile extérieurs
. 40 % minimum des places de parking extérieures pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge
Surface RDC : 602 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à A1, A23, A27
Aéroport Lille-Lesquin à 3 km
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture
SNCF Gare TER de Lesquin à 5 min en voiture
Bus Arrêt La Motte à 200 mètres - Ligne 68
Prix parking ext : 6.000 euros HT//place
Prix parking silo : 8.500 euros HT/place
Lot 1 : 3 places extérieures + 9 places en silo
Lot 2 : 3 places extérieures + 9 places en silo
Lot 3 : 3 places extérieures + 10 places en silo
Lot 4 : 2 places extérieures + 9 places en silo
Référence : 2209385-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bat. 6 - Lot 3Bureaux336Sous 15 mois3 206,55 m² HT5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurTVABat. 6 - Lot 3
1Bat. 6 - Lot 4Bureaux277Sous 15 mois3 250,18 m² HT5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurTVABat. 6 - Lot 4
RDCBat.6 - Lot 1Bureaux322Sous 15 mois3 193,48 m² HT5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurTVABat.6 - Lot 1
RDCBat. 6 - Lot 2Bureaux280Sous 15 mois3 237,5 m² HT5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurTVABat. 6 - Lot 2
Total1 215 m²
Étage 1
Bâtiment Bat. 6 - Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 336
Disponibilité Sous 15 mois
Étage 1
Bâtiment Bat. 6 - Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 277
Disponibilité Sous 15 mois
Étage RDC
Bâtiment Bat.6 - Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 322
Disponibilité Sous 15 mois
Étage RDC
Bâtiment Bat. 6 - Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Sous 15 mois
Étage Total
Surfaces 1 215 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix parking ext : 6.000 euros HT//place
Prix parking silo : 8.500 euros HT/place
Lot 1 : 3 places extérieures + 9 places en silo
Lot 2 : 3 places extérieures + 9 places en silo
Lot 3 : 3 places extérieures + 10 places en silo
Lot 4 : 2 places extérieures + 9 places en silo

Emplacement

Rue Paul DubrulleLesquin 59810

Transports

Lesquin

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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