Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nord (59) - 143 annonces - Page 4

Situé sur la zone d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle, cet entrepôt à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique parmi les sociétés de renom telles que Daimler Chrysler, Michelin ou Geodis. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, ce qui garantit la tranquillité des futurs occupants.
Un accès direct aux axes autoroutiers à moins de 5 minutes facilite vos déplacements et la logistique de votre activité. Les bureaux lumineux, le hall d'accueil, les locaux sociaux et la salle de pause équipée d'un espace cuisine offrent un cadre idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Les utilisateurs profiteront également de places de parking pratiques sur le site, rendant l'ensemble parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Site clôturé
Site sécurisé
Accès aux axes autoroutiers à moins de 5 minutes
Places de parking
Porte sectionnelle
Dalle béton
Non chauffé
Dalle béton au sol
Cloisons pleines
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires PMR
Douche
Surface en rez-de-chaussée 357 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 7 m
Nombre de portes plain-pied 1
Ossature béton
Murs périmétriques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille de grandes entreprises comme Daimler Chrysler, Michelin, Geodis, Clinitex et La Rivière.

Situé à Orchies entre Lille et Valenciennes, cet ensemble immobilier propose une surface de 3 650 m² environ, non divisible, sur un terrain clos de 6 400 m². Il comprend des bureaux modernes ainsi qu'un entrepôt spacieux, adaptés à l'activité professionnelle dans une zone commerciale dynamique. Les locaux sont récents et conçus de manière contemporaine, avec une fonctionnalité répondant aux besoins des entreprises. L'entrepôt dispose d'un sol en dalle industrielle, d'une charpente en béton, d'une cour de déchargement et d'une hauteur sous plafond de 7 m. L'accès poids lourds de plain-pied est facilité par des portes sectionnelles électriques et un portail automatique. Les bureaux bénéficient d'un revêtement de sol en carrelage, de sanitaires, de salles de réunion, d'un contrôle d'accès, d'air rafraîchi, de locaux lumineux, de faux plafonds et d'un câblage informatique et téléphonique. Le site est clos et offre un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et des bureaux de qualité. Ce bien indépendant est situé dans une zone à fort potentiel, avec une accessibilité directe à l'autoroute A23.
Zone commerciale dynamique
Accessibilité routière facilitée
Sol dalle industrielle
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente béton
Cour de déchargement
Couverture bac acier
Hauteur la plus haute 7 m
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Accès véhicules légers
Site clos
Revêtement sol carrelage
Sanitaires
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Air rafraîchi
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux lumineux
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2856 m²
Surface terrain 6400 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Aire de manœuvre
Nombre de portes plain-pied 4
Ossature béton
Murs périphériques béton gravier lavé
Couverture bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A23 Lille-Valenciennes à proximité immédiate
Accès direct en zone commerciale
L'immeuble est vendu en totalité avec 7 locataires totalisant 717 m2 de bureaux et 207 m2 d'entrepôt :
- locataire 1 Bureaux : 107,72 m2 en R+1 et RDC
- locataire 2 Bureaux : 150 m2 en RDC
- locataire 3 Bureaux : 130 m2 en RDC
- locataire 4 Bureaux : 70 m2 en R+1
- locataire 5 Bureaux : 180 m2 en R+1
- locataire 6 : 50 m2 de Bureaux en RDC et 107 m2 d'entrepôt
- locataire 7 : 30 m2 de bureaux en R+1 et
100 m2 d'entrepôt

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un entrepôt fonctionnel accompagné de bureaux et d'une belle mezzanine de stockage, offrant une organisation optimale des espaces. Ce bâtiment indépendant garantit une parfaite autonomie et une exploitation facilitée pour ses occupants. Idéalement situé dans la zone prisée de Pont-à-Marcq, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement dynamique et facilement accessible. Parfaitement adapté pour l'implantation de votre siège, il conviendra aux entreprises recherchant à la fois visibilité, praticité et confort de travail. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un bâtiment d'activités légères disponible dans la ville de Marquette-lez-Lille. Il se situe à proximité immédiate de la rocade Nord/Ouest et des axes autoroutiers de l'A22. Celui-ci dispose d'un accès sécurisé par un portail ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location, un entrepôt de 2.500 m² idéalement situé au sein du CIT de RONCQ. Il dispose de 16 quais niveleurs, ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Le bâtiment s'étend sur un foncier d'environ 10.000 m², offrant une belle superficie extérieure et permettant de créer de nombreux emplacements de parking pour votre personnel et vos véhicules. Des travaux ont été effectués pour rendre cet entrepôt totalement fonctionnel et conforme aux dernières normes. Solution clé en main pour toute entreprise en quête d'espace et d'accessibilité. Disponibilité immédiate.

LA CHAPELLE D'ARMENTIERES / Parc d'Activités de la Houssoye
BNP PARIBAS REAL ESTATE Lille vous propose à la vente cet entrepôt indépendant de 1 782 m² situé à LA CHAPELLE D'ARMENTIERES.
A VENDRE - Entrepôt de 1 782 m² La Chapelle-D'armentières (59930)
Découvrez cet entrepôt de 1 782 m² situé à La Chapelle-D'armentières, à seulement quelques minutes de l'A25 et de Lille.
Superficie terrain : 4 574 m²
Superficie totale : 1 782 m² dont 1 530 m² d'entrepôt
Grande hauteur sous plafond et très beau volume intérieur
Accès pour poids lourds et véhicules utilitaires
Parking privatif
Terrain clôturé, accès facile et environnement calme
Bâtiment en bon état général, prêt à accueillir votre entreprise, votre activité artisanale ou tout projet nécessitant un grand espace fonctionnel.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/nord-59/

Emplacement stratégique : Situé dans le secteur ultra-dynamique et recherché de Lille Gambetta, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour un usage commercial, des bureaux, ou un projet de marchand de biens.
Volumes et Surfaces (Total ~178 m²) :
Rez-de-chaussée (60 m²) : Local commercial, arrière-boutique et WC. Idéal pour une activité avec vitrine ou un accueil client de standing.
1er et 2ème Étages : Plateaux spacieux comprenant une cuisine de 19 m² et 4 grandes pièces (22 m², 18 m², 31 m² et 16,9 m²).
Sous-sol (37 m²) : Cave saine divisée en 2 parties.
Flexibilité et Projets :
L'agencement actuel et les volumes importants permettent de multiples stratégies de valorisation :
Bureaux : Idéal pour un siège social, un cabinet de conseil ou des professions libérales.
Mixte Commerce/Habitation : Conserver le local commercial en RDC et transformer les étages en appartements de standing.
Division / Revente à la découpe : Fort levier de création de valeur après travaux.
Les Points Forts :
Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Gambetta.
Configuration Exploitable : Volumes généreux offrant une grande liberté d'aménagement.
Profil recherché : Professionnel, marchand de biens ou investisseur.

À vendre - Dépôt de 250 m² avec bureau et espaces de confort
Opportunité à saisir : dépôt d'une superficie de 250 m², idéal pour des activités professionnelles nécessitant un espace de stockage, de production ou d'artisanat.
Le bien comprend :
Un bureau permettant une gestion administrative sur place
Une salle de repos équipée d'une kitchenette
Une douche
Un WC
Ce bâtiment fonctionnel et bien agencé offre un cadre de travail optimal et se prête à de nombreux projets professionnels.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Tourcoing - Quartier Brun Pain/ Les Francs- 180 m² -Jardin privatif
Immeuble de caractère à usage commercial ou mixte - Forte rentabilité potentielle.
Situé dans le quartier recherché du Brun Pain/ Les Francs à Tourcoing, cet immeuble de caractère d'environ 180 m² est proposé en vente en bien commercial.
Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une grande souplesse d'exploitation.
Un bien idéal pour un projet professionnel ou d'investissement
L'immeuble peut accueillir :
- Bureaux / professions libérales / cabinets
- Commerce avec vitrine sur rue
- Siège d'entreprise ou activité tertiaire
- Usage mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée + bureaux ou logements aux étages
- Investissement locatif professionnel (location par lots ou par niveaux)
Configuration & caractéristiques:
Immeuble sur 3 niveaux, distribution fonctionnelle (environ 4 pièces par étage)
Vitrine sur rue, assurant visibilité et attractivité commerciale
Beaux volumes, hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien
Jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien commercial
Immeuble sain, travaux de modernisation à prévoir, offrant un levier de valorisation
Les atouts majeurs:
- Emplacement central et recherché
- Immeuble de caractère, rare sur le marché en bien commercial
- Flexibilité totale d'exploitation
- Fort potentiel de rendement et de revente
Avantages de l'emplacement :
- Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville.
- Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.
- Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.
- Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs, souhaitant conjuguer rentabilité, visibilité et patrimoine immobilier de qualité.
Contactez nous pour une visite et une étude personnalisée de votre projet, dans une approche conviviale et transparente.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, un entrepôt indépendant de 12 427 m² érigé sur un foncier d'environ 24 000 m².

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, cet entrpôt d'environ 3 900 m², idéalement situé dans un parc d'activités de la Chapelle d'Armentières.
Surface du terrain : 5 864 M2

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ce local d'activité ou de stockage de 1 130 m² au sol avec 200 m² de bureaux d'accompagnement à l'étage, idéalement situé sur la commune de Lambersart.
Idéal pour artisan, commerçant ou industriel !

Entrepôt d'env. 900 m2 (avec Grande porte d'Accès : 7x4,45 m) comprenant quelques bureaux
Surface commerciale (< 400 m2)
Axe très passant -bonne visibilité
Excellente accessibilité : Autoroute A22
NB / Prévoir révision de la toiture.

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 1 300 m², idéalement situé à Roubaix, au cœur d'un secteur urbain dynamique et en pleine transformation.
Implanté sur une zone facilement accessible, cet ensemble immobilier se compose de deux grands plateaux offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond généreuse, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.
Le bâtiment bénéficie également d'un quai de chargement accessible sur deux niveaux, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises. Il est par ailleurs équipé d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour les activités tertiaires ou mixtes.
Grâce à sa configuration modulable, ce bien peut parfaitement accueillir :
Un showroom,
Une activité de production légère,
Une organisation mixte bureaux / activité.
Situé à proximité immédiate du centre de Roubaix et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce site offre un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement économique actif.
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier. Prestations : Local d'activités avec bureaux à vendre à Roubaix; Bureaux prêts à l'emploi; Surfaces modulables / divisibles; 3 places de Parking privative; Site sécurisé et clos; Proximité axes autoroutiers; Quai de chargement 2 T ; Climatisation ; Hauteur sous plafond ; 2 plateaux avec 2 compteurs

EMPLACEMENT N°1 - ENSEMBLE IMMOBILIER À INVESTIR - LILLE
Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un ensemble immobilier de plusieurs cellules d'environ 600 m², idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant dynamique.
Cet actif bénéficie d'un emplacement N°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus.
Volume d'investissement : entre 1.000.000 € et 1.500.000 €
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV
Les honoraires sont à la charge du vendeur Prestations : Gaine d'extraction;Terrasse

À proximité du vaste parc logistique e-Valley, découvrez ce local industriel de 5 314 m², idéalement situé à Montigny-en-Cambrai et disponible à la location.
Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant des fonctionnalités essentielles telles que le double vitrage et une connexion Internet haut débit. Il est également équipé d'un rideau métallique et d'un quai de déchargement pour faciliter les opérations logistiques.
Le prix de vente de ce bien est de 840 000 €.

Bâtiment industriel / Plateforme / Logistique à vendre ou à louer au CIT de Roncq. Bâtiment indépendant de 2 500 m² dont 500 m² de bureaux sur deux niveaux, implanté sur près de 10 000 m² de foncier. 17 quais, rampe plain-pied, hauteur libre 6 à 7 m, 18 stationnements. Actif entretenu avec travaux récents. Localisation stratégique proche A22 et Belgique, idéale messagerie ou distribution. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.

59250 HALLUIN – À 20km LILLE
LOCAL D'ACTIVITÉ / HANGAR (750 m2)
480 000 € TTC HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce LOCAL D'ACTIVITÉ / HANGAR bien situé, à proximité immédiate des AUTOROUTES et de la BELGIQUE.
Entrepôt propre et lumineux.
Volumes pratiques adaptables à de nombreux types d'activité.
Aménagé pour faciliter l'accès des poids lourd - Porte motorisée – Sol charge lourde
Porte accès piétons.
Point d'eau et WC.
L'ensemble est en bon état. Facile à aménager en fonction des besoins de votre activité.
Pour tous renseignements ou visites CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com
CHERS CONFRÈRES, je suis favorablement ouverte au PARTAGE DE MANDAT. N'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tourcoing – Local d’activité / entrepôt indépendant de 405 m² avec parkings et extérieur
Situé à Tourcoing, sur un axe passant et à proximité immédiate de l’autoroute A22, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de l’hôpital de Tourcoing, du métro CH Dron (800 m – 10 min à pied), de la Belgique et de la zone d’activité de Neuville-en-Ferrain.
Construit en 2005, ce bâtiment indépendant, sans charges de copropriété (division en volumes), offre une surface totale d’environ 405 m², composée d’un espace entrepôt fonctionnel et de 22 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer jusqu’à 55 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine (fenêtres déjà existantes).
Caractéristiques principales :
Entrepôt en bac acier double peau
Dimensions : Largeur : 15m x longueur : 27 m
Hauteur sous fers : 7 m / hauteur sous toiture : 7,5 m
Porte sectionnelle (3,2 m de large x 4,4 m de haut) avec possibilité de créer une seconde porte sectionnelle dans le fond du batiment
Portes de service
Fibre optique
Compteur électrique individuel triphasé
Portail électrique
Locaux vendus libres d’occupation
Disponible immédiatement
Extérieurs et stationnement :
6 places de parking privatives en façade
Environ 100 m² de terrain extérieur le long du bâtiment, idéal pour manœuvre, bennes ou stationnement complémentaire
Conditions financières :
Prix de vente : 445 000 € net vendeur
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Taxe foncière : environ 5 000 € / an
Pas de charge de copropriété
Un bien polyvalent, en bon état, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Renseignements et visites sur demande.
Bon état - bâtiment récent
Pas de copropriété
Extérieur de plus de 100 m2
Parkings

Advenis Conseil Lille vous propose un local d'activités à usage commercial d'une surface totale de 856 m² comprenant une surface de vente, des bureaux et un atelier. Situé dans le parc d'activités de Seclin, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A1, cet ensemble dispose d'un linéaire vitré ainsi qu'une porte sectionnelle et des places de stationnements. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Immprove vous propose à la vente à Wervicq-Sud, un local d'activité de 1.000 m² offrant des prestations idéales pour des activités industrielles, logistiques ou artisanales. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 14 mètres, le bâtiment permet l'installation de racks de grande hauteur, de ponts roulants ou toute activité nécessitant un volume important. Le site est facilement accessible, situé à proximité des axes routiers majeurs et des zones économiques transfrontalières, offrant une excellente visibilité. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

DATA IMMO vous présente a Lezennes, 5793 m2 d'activite
BÂTIMENT À USAGE DE MESSAGERIE ET DE BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
L'immeuble est situé à Lezennes, dans le Nord, en région Hauts de France.
Localisé à proximité́ immédiate de Lille, le site bénéficie d'une excellente accessibilité́ routière.
• Régime de détention : Pleine propriété
• Bâtiment indépendant et sur un site clos
• Foncier : 23 343 m²
• Références cadastrales : AA n°19 et n°20
• Surface bâtie totale : 5 793 m² SDP
Messagerie : 4 921 m² SDP
Bureaux RDC : 346,7 m² SDP refait à neuf
Bureaux R+1 : 525,3 m² SDP à aménager
• Stationnements :
68 emplacements VL
96 emplacements PL
• Cour camions : 4 400 m²
Caractéristiques techniques :
• Hauteur libre :
Ø Messagerie départ et arrivée : 5 à 6 m
Ø Bâtiment Nord : 7 à 8 m
• Relamping LED neuf et toiture neuve

-- VENDU --
Ensemble immobilier idéal pour activité professionnelle et habitation à Lille sud (59000)
- Un entrepôt de 650 m² : parfait pour diverses activités telles que garage automobile, ambulance ou cabinet médical.
- Un bureau de 25 m² : attenant à l'entrepôt, idéal pour gérer votre activité en toute sérénité.
- Un garage de 30 m² : pour le stockage ou le stationnement, attenant à l'entrepôt.
En plus de ces espaces professionnels, vous disposez d'une maison de 165 m² sur la même parcelle, avec trois chambres confortables et deux salles de bain modernes, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

IMMPROVE vous propose, sur la commune dynamique de La Bassée, un entrepôt de 1.200 m² situé à deux pas de la Gare. Portail d'accès, places de stationnement, sanitaire privatifs, espace cuisine, douche, 400 m² de bureaux renovés, cour de 300 m². Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement et directement la commune de Lens en 15 min, Arras, Douai, et Carvin en 20 min, La métropole lilloise en 25 minutes. Belle opportunité. Division possible. Disponibilité immédiate.

Au sud de la Métropole Européenne de Lille (MEL) , Sur la commune de Seclin, ENTERPRISE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare
Situé dans la vaste ZI de Seclin, sur un terrain de 5000m2, nous vous proposons un local d'activité de 2160m2 avec un parking privé d'une capacité de 30 places entièrement sécurisé par une clôture et un portail électrique.
Le bâtiment se distingue par son quai poids lourd, couvert et en façade, ainsi qu'une rampe desservant 3 portes sectionnelles. Ensuite, le bâtiment développe 280m2 de bureaux ainsi que 1880m2 d'activités.
Vous avez un besoin, ce bien est peut-être fait pour vous. Contactez rapidement ENTERPRISE IMMO LILLE!
Prix Net vendeur: 1 000 000€
Charges : Nous consulter
Taxe Foncière: 8€/m2/an
Honoraires de négociation: 5% HT du prix de vente
Disponibilité: immédiate Prestations : Structure métallique
Isolation simple peau pour la partie entrepôt
Isolation laine de verre pour la partie bureaux
Toiture bardage acier
Dalle/Sol différencier pour le stockage béton et pour les bureaux PVC
Mode de chauffage électrique
Luminaires : sport/projecteurs
Portes: 3 portes sectionnelles électriques
Tarif Jaune
Quai extérieur couvert
180m2 de bureaux avec une salle de réunion, une salle de repos/cuisine et des sanitaires

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT - Lille (59000)
Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un secteur en plein essor à LILLE (59000) à proximité de la nouvelle cité administrative !
Avec un entrepôt spacieux de 250m2 dédié au stockage et une maison de 71 m2 au sol, cette propriété offre un potentiel important pour divers projets.
L'emplacement stratégique de cet ensemble est un atout majeur : la proximité immédiate du métro, des grands axes routiers et de la nouvelle cité administrative en fait un investissement prometteur.
L'entrepôt, avec son importante superficie de stockage, répond aux besoins logistiques les plus exigeants, offrant de multiples possibilités d'utilisation dans un quartier en pleine expansion.
Quant à la maison, ses 71m2 représentent un espace flexible pour des bureaux, un showroom ou toute autre activité professionnelle ou résidentielle. Sa situation au sein de ce quartier dynamique renforce son potentiel commercial et résidentiel.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

IMMPROVE vous propose à la vente, sur la commune de Raismes, un bâtiment indépendant de 3.000m². Idéalement situé dans une zone d'activité ou plusieurs entreprises sont déjà implantées. Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement et directement les commune de Valenciennes et de Petite foret en seulement 10 minutes, la ville de Sars et Rosières en 15 minutes, Escaudain en 20 min. Proximité également de la frontière Belge. Une partie des locaux occupé par un locataire. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

Saint-Amand-les-Eaux – Bâtiment industriel 3 870 m² à vendre – Prix attractif
À proximité immédiate de l'A23 : 30 min de Lille, 20 min de Valenciennes, 15 min de la Belgique, 1h30 de Bruxelles, 2h de Paris.
Surface totale 3 870 m² (3 339 m² d'entrepôt + 531 m² de bureaux), divisible à partir de 1 000 m². Ossature métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolée. Hauteur sous poutre 5,5 à 7 m. 3 portes sectionnelles (4 x 5 m) + entrée indépendante pour les bureaux. 75 places de parking. Pas d'amiante.
Bureaux à rénover en RDC et mezzanine, double vitrage, LED, douches, vestiaires, réfectoire.
Prix : 485 € / m² FAI = 1 877 000 €
Honoraires 4 % HT inclus (charge vendeur)
Frais de notaire : environ 8 %
Libre d'occupation, disponible immédiatement
Bâtiment polyvalent, adapté à une activité industrielle, logistique ou artisanale. Opportunité rare sur le secteur.

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle de 2 700 m², au cœur du PA Innova'Park à Cysoing.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à moins de 20 minutes de Lille et à moins de 10 km des autoroutes A22 et A1.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 000 m²
Locaux bruts de béton fluide, fluides en attente
Bureaux à aménager selon vos besoins
Parcelle de 2 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Site entièrement clôturé avec portail motorisé sécurisé
Atouts principaux :
Bâtiment indépendant
Grande flexibilité d'aménagement selon l'activité
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et attractive
Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
Disponibilité : Immédiate
Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un cadre fonctionnel et évolutif, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site. Prestations : Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Structure béton ; Charpente bois ; Toiture bac acier double peau ; Porte sectionnelle : Électrique ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Trappe de désenfumage en toiture ; Parking : privatifs avec une voirie lourde ; Site : clôturé ; Cour extérieure

La Chapelle-d’Armentières – Cellules d’activité neuves avec bureaux à vendre – Disponibles immédiatement de 376 à 1024 m2
À proximité immédiate de l’autoroute A25, découvrez un programme récent offrant des surfaces mixtes bureaux/activité, idéales pour du stockage, de la production, un showroom ou un atelier.
Cellules disponibles :
Bâtiment C – Cellule C03 : 505 m² d’activité + 82 m² de showroom en RDC + 82 m² de bureaux en mezzanine = 669 m²
Prix de vente : 1 137 300 € HT/HD – Loyer : 66 900 €/an HT HC
Bâtiment E – Cellule E01 : 398 m² d’activité + 125 m² de showroom en RDC + 125 m² de bureaux en mezzanine = 648 m²
Prix de vente : 894 240 € HT/HD – Loyer : 59 340 €/an HT HC
Bâtiment E – Cellule E02 : 298 m² d’activité + 39 m² de showroom en RDC + 39 m² de bureaux en mezzanine = 376 m²
Prix de vente : 518 880 € HT/HD – Loyer : 32 420 €/an HT HC
Possibilité de regrouper les cellules E01 et E02
Caractéristiques techniques :
Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente
Bureaux sous mezzanine et en mezzanine
Hauteur libre : 6,80 m (3 m sous mezzanine)
Dalle béton 2T/m²
1 porte sectionnelle 3 m x 3 m par cellule
Parkings privatifs
Site sécurisé, clôturé, accès poids lourds
Conditions financières :
TVA sur prix de vente
Frais de notaire réduits : 3%
Honoraires d’agence : 5% HT à la charge de l’acquéreur
Un produit rare, idéal pour une PME, une activité artisanale ou logistique légère. Disponible immédiatement.
Localisation - proximité immédiate A25
Disponible immédiatement
Cellules neuves
Architecture soignée
Aux dernières normes environnementales