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Vente Entrepôt 539 m²59830 Cysoing

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

728 997 €

Bureaux et entrepôts à saisir dans un parc dynamique

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cet immeuble de 1500 m² divisible à partir de 680 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités dynamique de Cysoing.

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1129907-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
1er étage	Bureaux	66			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	407			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	66			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	539	Immédiate	80,19 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 352,5 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	3
Total		539 m²

Étage 1er étage

Type Bureaux

Surfaces 66

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 407

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 66

Étage Total Cellule 3

Type Activités

Surfaces 539

Disponibilité Immédiate

Loyer 80,19 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 539 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf

Fibre optique

La zone dispose de nombreux services à proximité : commerces, services (crèche, écoles, professionnels de santé...), lieux de restauration, station service, supermarché avec galerie marchande.
Il s'agit d'une zone d'activités mixte qui comporte une dizaine d'entreprises, réparties sur 28 hectares.
L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une borne de rechargement électrique et de nombreux espaces verts.
Etat de livraison : entrepôt isolé, show-room et mezzanine brut de béton, fluides en attente.
Cellule 1B : rez de chaussée aménagé base paysagère.
Surface RDC : 1387,1 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Cysoing 59830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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