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Vente Local d'activités 359 m² à 925 m²59500 Douai

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
484 650 €
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Cellules d'activités avec bureaux et parking à saisir - Proximité A21

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition et à la location, ces cellules d'activités d'environ 550 et 350 m², idéalement situées à Douai, à proximité de l'A21.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1362976-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er étageBureaux9115 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
RDCActivités38415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
RDCBureaux9115 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités566Immédiate80 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 350 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance2
1er étageBureaux4315 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
RDCActivités27315 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
RDCBureaux4315 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités359Immédiate80 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 350 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance3
Total925 m²
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 91
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 384
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 91
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 566
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 43
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 273
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 43
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 359
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 925 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- bureaux d'accompagnement RDC et R+1,
- parking privatif en extérieur,
- entrepôts,
- trappes de désenfumage,
- sol béton lissé,
- 1 porte sectionnelle par cellule.
La zone est entièrement clôturée et accessible via un portail motorisé coulissant.
Les bureaux sont aménageables en base paysagère en option.
Enfin, l'adresse est stratégique : proximité avec les gares et les autoroutes A21 et A1.
Surface RDC : 1542 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Douai 59500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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