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Vente Local d'activités 355 m² à 909 m²59500 Douai

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
479 250 €
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Cellules d'activités avec bureaux et parking à saisir - Proximité A21

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition et à la location, ces cellules d'activités d'environ 550 et 350 m², idéalement situées à Douai, à proximité de l'A21.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1362976-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 87
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 380
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 87
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 554
Disponibilité 31 mars 2026
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 43
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 269
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 43
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 355
Disponibilité 31 mars 2026
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 909 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux87
RDCActivités380
RDCBureaux87
Total Cellule 2Activités55431 mars 202680 HT/HC/m²/an
1er étageBureaux43
RDCActivités269
RDCBureaux43
Total Cellule 3Activités35531 mars 202680 HT/HC/m²/an
Total909 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- bureaux d'accompagnement RDC et R+1,
- parking privatif en extérieur,
- entrepôts,
- trappes de désenfumage,
- sol béton lissé,
- 1 porte sectionnelle par cellule.
La zone est entièrement clôturée et accessible via un portail motorisé coulissant.
Les bureaux sont aménageables en base paysagère en option.
Enfin, l'adresse est stratégique : proximité avec les gares et les autoroutes A21 et A1.
Surface RDC : 1542 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Douai 59500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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