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Vente Local d'activités 633 m² à 7 309 m²59780 Willems

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
854 037 €
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Locaux d'activités neufs à saisir

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 7 300 m² divisible, idéalement situées sur la commune de Willems.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1300902-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er étageBureaux975 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étageTerrasse145 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités4245 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room1125 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A1Activités633Fin 202585,25 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 349,19 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurA1
1er étageBoutique975 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étageTerrasse145 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités4245 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room1125 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A2Activités633Fin 202585,25 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 349,19 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurA2
1er étageBureaux975 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étageTerrasse145 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités4245 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room1125 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A3Activités633Fin 202585,25 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 349,19 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurA3
1er étageBureaux975 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étageTerrasse145 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités4245 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room1125 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A4Activités633Fin 202585,25 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 349,19 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurA4
1er étageBoutique1365 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étageTerrasse405 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room2795 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités2615 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A5Activités676Fin 2025109,21 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 398,11 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurA5
1er étageBureaux1025 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités5745 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room1005 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B1Activités776Fin 202580,62 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 320 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurB1
1er étageBureaux695 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités6045 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room665 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B2Activités739Fin 202575,96 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 320 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurB2
1er étageBureaux1025 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités5715 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room1005 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B3Activités773Fin 202580,68 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 320 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurB3
1er étageBureaux1475 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étageTerrasse185 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités6225 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room1665 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B4Activités935Fin 202583,86 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 320 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurB4
1er étageBureaux2095 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étageTerrasse325 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCActivités4255 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDCShow Room2445 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B5Activités878Fin 2025100,85 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 368,11 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurB5
Parkings-Fin 2025250 HT/HC/place/an3-6-9 ans3 500 place HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total7 455 m²
36
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage 1er étage
Type Terrasse
Surfaces 14
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 424
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 112
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 633
Disponibilité Fin 2025
Loyer 85,25 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Boutique
Surfaces 97
Étage 1er étage
Type Terrasse
Surfaces 14
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 424
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 112
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 633
Disponibilité Fin 2025
Loyer 85,25 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage 1er étage
Type Terrasse
Surfaces 14
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 424
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 112
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 633
Disponibilité Fin 2025
Loyer 85,25 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage 1er étage
Type Terrasse
Surfaces 14
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 424
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 112
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 633
Disponibilité Fin 2025
Loyer 85,25 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Boutique
Surfaces 136
Étage 1er étage
Type Terrasse
Surfaces 40
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 279
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 261
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 676
Disponibilité Fin 2025
Loyer 109,21 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 102
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 574
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 100
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 776
Disponibilité Fin 2025
Loyer 80,62 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 69
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 604
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 66
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 739
Disponibilité Fin 2025
Loyer 75,96 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 102
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 571
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 100
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 773
Disponibilité Fin 2025
Loyer 80,68 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 147
Étage 1er étage
Type Terrasse
Surfaces 18
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 622
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 166
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 935
Disponibilité Fin 2025
Loyer 83,86 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 209
Étage 1er étage
Type Terrasse
Surfaces 32
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 425
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 244
Étage Total Cellule B5
Type Activités
Surfaces 878
Disponibilité Fin 2025
Loyer 100,85 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Fin 2025
Loyer 250 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 7 455 m²
Étage 36

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cet ensemble en construction bénéficiera d'une surface totale d'environ 15 777 m². Il se situe en zone UE. Il est situé dans une zone verdoyante et arborée, entourée de 4 805 m² d'espaces verts.
Les show-room et les locaux d'activités sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente et sont équipées de portes sectionnelles. Les bureaux sont livrés en base paysagère avec sol, faux plafonds, éclairage, cloisons, escaliers, courant fort, CVC. Ils bénéficient d'une confortable terrasse aménagée.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques loués et exploités par un tiers dans le cadre de la Loi Climat.
Le site est entièrement clos et sécurisé.
Enfin, un vaste parking de 113 places en pied d'immeuble complète l'accessibilité de cette offre, ainsi qu'un parking PL de 36 places.
Surface RDC : 6156 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

Emplacement

Willems 59780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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