Location Bureaux 330 m² à 1 242 m²Euralliance, 2 Avenue De Kaarst, 59110 La Madeleine

À partir de
5 501 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau La Madeleine 59110

EURALLIANCE - location de bureaux à EURALILLE
BNPPRE vous propose à la location de belles surfaces dans cet immeuble de bureaux situé à proximité de la Gare Lille Europe et du Boulevard Périphérique.
À louer immeuble de bureaux de premier choix à Lille,, disponible immédiatement avec parking en sous-sol.
Situé au coeur du quartier des affaires de Lille, dans le quartier d'Euralille, cet immeuble de bureau offre un espace professionnel contemporain, fonctionnel et inspirant. Ces espaces de travail, inondés de lumière naturelle, offre un cadre stimulant et propice à l'efficacité.
Sa situation géographique, à proximité des transports en commun et des principales infrastructures routiers et autoroutiers de la métropole lilloise, lui confère un emplacement stratégique, favorisant le bien-être au travail.
Le Hub de transport des Gares de Lille se situe à moins de vingt minutes à pied et est rapidement accessible à vélo ou en trottinette (environ 5 minutes). Ce dernier est desservi par :
Plusieurs lignes de bus :
Ligne 9 : gare Lille Flandres < Lille Churchill > Gare Lille Flandres
Ligne 10 : Lille CHU-Centre Oscar Lambret/Lomme Hegel <> Gare Lille Flandres
Ligne 50 : gare Lille Flandres <> Grand St André
Ligne 51 : Verlinghem Mairie/Lambersart Conquérants <> Gare Lille Flandres
Les 2 lignes de métro
Ligne M1 : CHU - Eurasanté <> 4 Cantons Stade P. Mauroy
Ligne M2 : Lomme Saint-Philibert <> CH. Dron
Les 2 lignes de tramway
Ligne R : Lille <> Roubaix Eurotéléport
Ligne T : Lille <> Tourcoing Centre
Trains : TER, TGV
Autres accessibilités :
Stations de tramway et V'Lille « Romarin » au pied de l'immeuble
Arrêt de bus « Dieu De Marcq » à quelques minutes à pied (Ligne 50)
Aéroport Lille-Lesquin à 15 min en voiture
Environnement :
Proche du centre-ville de Lille
Centre commercial Westfield Euralille
Lille Grand Palais
Grands Boulevards
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Métro : Station « Lille Europe » à 1 arrêt de tramway 900 m
Bus : Arrêt « Dieu De Marcq » à 13 min à pied (Ligne 50) 900 m
Tramway : « Romarin » en pied d’immeuble 150 m
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 15 min en voiture 10 km
Gare : Flandre 15 min à pied et 6 min en vélo 1 km
Gare : Europe 10 min à pied et 4 min en vélo 800 m
Vélos partagés : Station V’Lille « Romarin » en pied d’immeuble 150 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 42 Places
Enseignes à proximité : CC Wesfield Euralille
Environnement de proximité : Quartier Euralille, proximité des gares
Faux plancher : technique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plateaux lumineux
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2114243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux330 m²200 € HT-HC/m²/an01/11/2025
2Bureaux912 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2003

Emplacement

2 Avenue De KaarstLa Madeleine 59110
Nom de l'immeuble : Euralliance

Transports

Saint Maur

900 m (soit 10 min à pied)

Lille Europe

1 km (soit 9 min à pied)

Lille-Europe

1 km (soit 9 min à pied)

Station Þle-Des-Soeurs - Quai 2

1 km (soit 9 min à pied)

Lille Flandres

2 km (soit 14 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 12 min à pied)

La Madeleine

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Boulevard de Turin
59777 Euralille
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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