Location Bureaux Wasquehal - 14 annonces

SERGIC vous propose à la location des bureaux d'environ 175 m², situés en rez-de-chaussée, dans un état irréprochable. Ces locaux sont idéalement implantés au coeur de la métropole lilloise, au sein du dynamique Parc d'Activités de la Pilaterie, reconnu pour son attractivité et son environnement professionnel de qualité.
Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A22, A25, Rocade Nord-Ouest) et du métro. Ce positionnement privilégié offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou en transports en commun.
Les espaces sont lumineux, fonctionnels et modulables, permettant une organisation adaptée à différents types d'activités tertiaires. Ils conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel valorisant, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-20

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur

Découvrez une opportunité rare de bureaux neufs à vendre au coeur de la Métropole Lilloise. Situé dans un environnement verdoyant et dynamique, ce nouvel immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et à seulement 10 minutes des gares de Lille en transports. Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients, renforcée par la présence de nombreuses offres de restauration, de commerces et de services.

Avec une surface totale d'environ 2 653 m² divisibles à partir de 147 m², cet immeuble en R+2 séduit par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs (terrasses et rez-de-chaussée végétalisés). Les plateaux traversants, lumineux et modulables, permettent une flexibilité d'aménagement optimale.

Livré au 3ème trimestre 2025, ce programme répond aux dernières normes environnementales (RT 2012 améliorée) et propose un confort moderne : plancher technique, luminaires LED, CVC performant, parkings et garage à vélos.

Un bien d'exception à la vente dans un secteur attractif regroupant plus de 150 entreprises : la Pilaterie, pôle économique incontournable de Lille Métropole.

Contactez Arthur Loyd Lille pour en savoir plus et réserver vos futurs bureaux neufs !

- Immeuble neuf: RT 2012 amélioré de 10%, au sein d'un parc verdoyant
- Immeuble en L avec espaces extérieurs au RDC et terrasses au R+2 et R+3
- Extérieur du bâtiment: Bardage métallique et bardage bois
- Les plateaux seront traversants donc lumineux et facilement aménageables grâce à la structure du bâtiment et sa trame de 2,70m.
- Equipements: Visiophone, plancher technique (2 prises de courant fort tous les 2m70), moquette au choix parmi la gamme proposée, luminaires LED, système de CVC, pas de faux plafonds, gaines techniques apparentes pour gagner de la hauteur sous plafond, châssis tout hauteur en bois.
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ERP 5eme catégorie de type W
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Pour le stationnement: Parkings: 1Place/47m2 + Garage à Vélo.
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Livraison du bâtiment: 3T 2025
Surface RDC : 823,1 m²

Situation/Transports :
Métro Station de métro "Les Près" à 600 m
Autoroute Accès autoroutiers VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Bus Accessible via les lignes de bus 13, 32, 60E, C03
Aéroport Lille- Lesquin à 10 min. en voiture
SNCF Gare Lille Flandres et Lille Europe à 5min. en transport

Locaux situés dans le Parc Jouare, clôturé et verdoyant, facile d'accès avec parking, à proximité du centre commercial Carrefour.
Les locaux sont en cours de rénovation.

Descriptif :

Prix : Loyer : 135 Euros HT/HC. Nous consulter pour plus de détails relatifs au loyer. 

Nous vous proposons, à la location, cet immeuble de bureaux disponible au T2 2025.

A proximité immédiate des axes routiers, du métro et des services de restauration, cet immeuble à l'architecture soignée proposera des prestations de grande qualité au sein d'un écrin de verdure.

Accessibilité :

Prestations :

Disponible également à la vente

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de dernière génération au pied du Tramway. Facilement accessibles par les Grands Boulevards et l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux parkings privatifs. Les prestations sont de qualité : triple vitrage pour un confort de travail optimal, fibre, climatisation double flux. Disponibilité : Septembre 2025.

Situés dans un parc tertiaire à taille humaine et positionné en bordure de l'axe des grands boulevards, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles de 168 M² à 335 M². Parking privatif au pied de l'immeuble et proche des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (Bus, Métro, Tramway). Contactez notre équipe Advenis conseil lille pour vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m², avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux disponibles de 120 m², 160 m² et 180 m². Situés dans la commune de Wasquehal, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A22 et de la ligne 2 du métro et du tramway. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire rénové et disposent de prestations de qualité : places de stationnements, terrasse partagée, douches, DPE A. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 430 m² à 500 mètres du tramway. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité du Centre Commercial. Surface en partie rénovée en open-space, et une partie aménagée, cloisonnée. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.

ADVENIS Conseil Lille vous présente 'CHÂTEAU BLEU', un immeuble de bureaux pourvu du label 'passif'. Ce bâtiment bénéficie d'un effet d'enseigne remarquable tant sur la Rocade Nord-Ouest que sur l'Avenue de la Marne. Ce programme se compose d'un immeuble de bureaux proposant une surface totale de 2698 m2 utiles en R+3 pouvant être divisé en différents plateaux selon les besoins. 65 places de parking enrobés et 88 places sur schiste. Au sein de cet ensemble, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble réhabilité à Wasquehal. L'immeuble se situe à moins de 10 minutes du métro, 20 minutes à pied du tramway et à 2 minutes en voiture de la VRU (Voie Rapide Urbaine). Vous disposez également d'un parking privatif sécurisé à 600 euros HT/place/an. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces espaces de bureau en ERP d'environ 235 m² à Wasquehal, situés au second étage du bâtiment :

Emplacement idéal, à proximité d'une zone commerciale !

Situé au coeur du parc d'activités de La Pilaterie, l'un des secteurs les plus dynamiques de la Métropole Européenne de Lille, ce programme de bureaux neufs se distingue par sa localisation stratégique. La Pilaterie, étendue sur les communes de Wasquehal, Marcq-en-Baroeul et Villeneuve d'Ascq, est un pôle économique majeur regroupant plus de 150 entreprises. Cet environnement attractif est idéal pour les professionnels en quête de développement et de synergies, offrant un large éventail d'opportunités d'affaires.

Proposés notre agence Advenis Conseil Lille, ces bureaux neufs disponibles à l'achat sont divisibles à partir de 150 m² jusqu'à environ 500 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Chaque espace est conçu pour garantir un confort de travail optimal, dans un cadre moderne et verdoyant. Le bâtiment, réparti sur trois étages, allie esthétique et fonctionnalité avec son bardage en métal et bois, ses alcôves élégantes et ses terrasses qui apportent une touche de convivialité et de bien-être au quotidien.

L'accessibilité de ce programme est un atout majeur. À seulement 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, il bénéficie également d'un accès direct à l'autoroute A22 et à la voie rapide urbaine. La station de métro 'Les Près', située à quelques pas du bâtiment, facilite encore davantage les déplacements. De plus, les 92 places de stationnement en sous-sol offrent une solution pratique pour les employés et les visiteurs.

L'architecture a été pensée pour favoriser un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des aménagements paysagers. Le parvis du bâtiment invite à des pauses déjeuner au soleil ou à des moments de détente entre collègues. Ce projet immobilier s'inscrit pleinement dans une démarche de développement durable, avec une performance énergétique supérieure aux normes RT2012, améliorée de 10 %, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort thermique optimal.

Ces bureaux, situés dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible, sont l'opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre propice à la performance et à l'épanouissement professionnel.

Immprove vous propose des locaux à louer sur Wasquehal entre la Pilaterie et les Grands Boulevards. A proximité direct du Tramway et de la zone de la Pilaterie. Plusieurs surfaces disponibles au sein d'immeubles modernes avec un grand parking en foisonnement. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et de prestations de qualité. Certains locaux incluent également une partie entrepôt avec porte sectionnelle. Disponibilité à convenir.