Location de locaux commerciaux Wasquehal - 6 annonces

A louer - local commercial divisible de trois cellules sur un axe passant :

Cellule 1 - 261 m²

Surface : 261 m²

Loyer : 52 200 Euros HT/an

Provision charges : 6 238 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 13 050 Euros

Électricité : compteur et tableau installés (raccordements à terminer)

Carrelage existant

Faux plafond technique à prévoir

Surface isolée

Cellule 2 - 247 m²

Surface : 247 m²

Loyer : 49 400 Euros HT/an

Provision charges : 6 592 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 12 351 Euros

Électricité : compteur + tableau installés (raccordements à terminer)

Carrelage existant

Faux plafond technique à prévoir

Surface isolée

Cellule 3 - 160 m²

Surface : 160 m²

Loyer : 19 200 Euros HT/an

Provision charges : 4 041 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 4800 Euros

Électricité en provision via sous-compteur

Carrelage existant

Faux plafond technique à prévoir

Surface isolée

Points forts du site

Adresse dynamique sur l'un des axes les plus fréquentés de Wasquehal

Emplacement mixte : flux automobiles, proximité bureaux & commerces

Cellules modulables selon activité

Locaux en très bon état général, prêts à aménager

Conditions financières cohérentes pour implantation ou développement d'activité

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lots commerciaux et d'activités d'environ 670 m², divisibles et idéalement situés dans une zone dynamique de Wasquehal.

Arthur Loyd Lille vous propose à la location deux cellule commerciales (60m2 & 110m2) au sein de Retail Park Les Serres à Wasquehal.
Possibilité de réunion des deux cellules.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Surface RDC : 170 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose des surfaces commerciales sur la commune de Wasquehal sur les Grands Boulevards. Ces locaux disposent de deux accès, une entrée et une sortie sur le parking. Emplacements de parking à proximité. Disponibilité immédiate.

Sur la ville de Wasquehal, ENTERPRISE Immobilier vous propose un commercial de 160 m² offrant un emplacement stratégique et une configuration idéale pour une activité de caviste ou tout autre commerce (hors restauration nécessitant une extraction).
- Adresse centrale et attrayante : un axe commerçant de Wasquehal, bénéficiant d'un bon passage piéton et d'une clientèle locale fidèle.
- Accessibilité : Très bien desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité des axes routiers principaux, avec des possibilités de stationnement à proximité.
- Environnement commercial dynamique avec une mixité d'activités de proximité, favorisant l'attractivité du secteur.
- Surface totale : 160 m² bien agencée, répartie sur une salle principale lumineuse et accueillante, parfaite pour présenter et stocker des produits.
- Façade : Vitrine spacieuse offrant une belle visibilité et un fort potentiel de communication sur rue.
- Aménagement : Sol en bon état, murs adaptés pour l'installation d'étagères ou présentoirs (idéal pour un caviste ou commerce de détail).
- Espaces supplémentaires : Petite arrière-boutique ou réserve pour stocker du matériel ou des produits, avec point d'eau et sanitaires.
Idéal pour activité de:
Caviste : L'espace est idéal pour présenter une sélection de vins, spiritueux, bières artisanales, et accessoires associés.
Boutique spécialisée : Épicerie fine, commerce de détail, bijouterie, décoration, ou atelier-showroom.
Atouts supplémentaires
Cadre attrayant : Quartier résidentiel et commerçant garantissant une clientèle régulière.
Local prêt à l'emploi, avec peu de travaux nécessaires pour démarrer rapidement une activité.
Parking publique gratuit
Ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité commerciale dans un emplacement de choix à Wasquehal, avec un fort potentiel d'attractivité et une clientèle de quartier à fidéliser.
Loyer: 48.000 € HTHC/an
Charges: à la charge du preneur
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : /

Sur la ville de Wasquehal, au coeur de la galerie marchande du centre commerciale CARREFOUR
Plusieurs Cellules commerciales à louer en RDC avec terrasse et gaine d'extraction possible
Environnement commercial : Mcdonald's, Carrefour, Basic fit, Krys, Club cafe, Feu vert...
Local commercial disponible, belle visibilité, angle de rue, Grande vitrine Prestations : Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale