Location Bureaux 523 m²59290 Wasquehal

ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Wasquehal dans la zone d'activités de la Pillaterie, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.
Ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un local mixte composé d'une partie activité/stockage et de bureaux, permettant de regrouper l'ensemble des fonctions de l'entreprise sur un même site.
Le site bénéficie d'une localisation privilégiée permettant un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole lilloise.
Les principaux atouts :
Proximité immédiate de A22 / A1 / A23 / Rocade
Accès rapide à Lille et aux principales communes de la métropole
Bonne desserte par les transports en commun
Environnement économique et professionnel
Proximité des principaux pôles d'activités
Accessibilité facilitée pour les collaborateurs, clients et fournisseurs
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 525 m², comprenant :
156 m² d'entrepôt / activité
250 m² de bureaux RDC
117 m² de bureaux/locaux sociaux R+1
Les espaces de bureaux sont cloisonnés et climatisés et permettent une installation rapide des équipes sans travaux importants.
Le site dispose de 18 places de stationnement privatives, permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs.
Grâce à sa configuration mixte, son accessibilité et ses prestations, ce bien constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant développer leur activité, regrouper leurs équipes ou disposer d'un outil immobilier combinant bureaux et stockage.
Le bâtiment peut également convenir à une entreprise recherchant une implantation stratégique sur la métropole lilloise, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Disponibilité : Octobre 2026
Loyer : 85 000 € HT HC/an
Charges : 4 367,80 € HT/an
Taxe foncière : 3 572,20 € HT/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise. Prestations : Site indépendant, Site clôturé, Bâtiment conforme à la RT 2012, Chauffage aérothermes gaz dans les zones de stockage, Climatisation réversible dans les bureaux, 18 Places de parking VL, Bureaux aménagés, Bureaux cloisonnés, Accès gros porteurs, Accès moyens porteurs, Nombre de portes plain pied 1, Ossature métallique, Murs périphériques béton cellulaire, Couverture bac acier isolé