Enterprise Immobilier d’entreprise

Au coeur de la communauté du douaisis, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant Situé sur la zone d'activités Dorignies concentrant de nombreuses enseignes nationales, sur une parcelle de 2500m2 permettant des manoeuvres PL, du parking VL et/ou du stockage extérieur, grâce à ses deux entrées distinctes, vous découvrirez ce bâtiment indépendant de 460m2. Bardé en bouble peau, ce bâtiment dispose d'une zone de bureaux de 60m2 et d'une grande surface de stockage de 400m2. Vous souhaitez visiter, appelez vite ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE Loyer Annuel: 30 000€ HT HC Charges annuelles: 700€ HT (Assurance PNO) Taxe foncière 2024: 3446€ Honoraires de négociations : 20% du loyer hors taxes, hors charges Prestations : RAS RAS

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, à fort potentiel, situé sur une parcelle globale d'environ 21 000 m², composé de deux zones distinctes avec accès indépendants : * ZONE 1 – BUREAUX (environ 2 000 m²) * Accessible via une entrée indépendante, cette première partie comprend : Une parcelle d'environ 2 000 m² - Deux bâtiments à usage de bureaux, en bon état général - Parking VL * ZONE 2 – ACTIVITÉS / STOCKAGE + TERRAIN AGRICOLE (environ 16 400 m²)* - Accessible par une deuxième entrée VL / PL cette seconde zone comprend : - Trois bâtiments d'activités - Parcelle globale de environ 16 400 m², dont : - Environ 3 000 m² de terrain agricole attenant - Aires de manœuvre et de stationnement pour véhicules légers et poids lourds Opportunité d'investissement ou d'occupation mixte Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité rare sur le secteur ! PRIX NET VENDEUR: 800 000€ Hors droits Hors Honoraires honoraires de négociation: 6 % HT du prix de vente hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : un bâtiment de bureaux (ancienne maison): environ 100m2 un bâtiment de bureaux en rez-de-chaussée: environ 150m2 deux bâtiments ("tunnel"): un d'environ 120m2 chacun et un second d'environ 255m2 un bâtiment de stockage avec 3 porte sectionnelles 4m (L) x 4,5m (H) une aire de lavage un balance PL un bâtiment de bureaux (ancienne maison): environ 100m2 un bâtiment de bureaux en rez-de-chaussée: environ 150m2 deux bâtiments ("tunnel"): un d'environ 120m2 chacun et un second d'environ 255m2 un bâtiment de stockage avec 3 porte sectionnelles 4m (L) x 4,5m (H) une aire de lavage un balance PL

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER – LESQUIN (59810) Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble mixte d'une surface totale d'environ 517 m², composé d'une zone de stockage de 367 m² et de bureaux de 150 m², est disponible à la location. Idéalement implanté à l'entrée du Centre Régional de Transport (CRT), à proximité des axes et des services (restauration, station essence,..) , ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans la métropole lilloise. Situé dans une zone d'activités dynamique et bien desservie, ce local offre un cadre de travail fonctionnel, combinant espaces de production ou de stockage et bureaux confortables, adaptés à de multiples types d'activités professionnelles. En outre, ce bien bénéficie de 7 places de parking extérieures privatives Aménagements : - Locaux d'activité disposant d'un accès par Porte sectionnelle 3,5m x 3,5m - Bureaux aménagés, lumineux et prêts à l'emploi - Accès véhicules légers - Site clos et sécurisé Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 47 775 € soit (Bureaux : 135 €/m²/an HT/HC - Activité : 75 €/m²/an HT/HC) - Parkings : inclus - Charges : 10,80 €/m²/an HT - Taxe foncière : 6,90 €/m²/an HT - Honoraires de négociations: 30% de loyer HT HC annuel partagé à 50%/50% entre le bailleur et le preneur Prestations : - À proximité des transports - Places de parking - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé - À proximité des transports - Places de parking - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé

Dans la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'environ 72m2 à louer. Cet espace commercial exceptionnel est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Place de Lille, offrant une visibilité et un emplacement de premier ordre dans le cœur animé de la ville. D'une superficie totale de 72 m² divisée en 3 étages, ce spacieux espace commercial est conçu pour accueillir diverses activités commerciales, allant de la vente au détail à la restauration sans extraction. Facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, et la gare de Lille-Flandres à quelques minutes à pied. Excellente visibilité grâce à sa position stratégique sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, garantissant un flux constant de piétons et de touristes. Terrasse : Possibilité Loyer annuel : 45.600€ HTHC/an Transfert : 120 000€ Charges : Consultez-nous Taxe foncière : Nous consulter Frais de négociation : 30% HT du loyer annuel hors TVA à la charge du locataire Frais de rédaction : à la charge du locataire Services : Vitrine ; Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible

Rez-de-chaussée commercial situé en plein coeur du Vieux Lille rue de St André. Possibilité bar et restauration avec mise à disposition d'une LICENCE IV. Local intégralement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Extraction Loyer mensuel: 4.000 euros H.T / H.C Charges : 442 euros HT/mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Disponibilité immédiate Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais d'actes : à la charge du preneur Prestations : Gaine d'extraction;Terrasse;Climatisation réversible Gaine d'extraction;Terrasse;Climatisation réversible

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité. L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région. Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique. Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine. 1 cellule commerciale disponible : - Lot 1 : m2 environ en rez-de-chaussée Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions locatives : Loyer annuel HC - 40.000€ € HT HC / an Charges : à déterminer (à la charge du preneur) taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur) Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Grande surface, belle vitrine, extraction Grande surface, belle vitrine, extraction

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 125m2 environ à louer. Ce local commercial exceptionnel est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Place de Lille, offrant une visibilité et un emplacement de premier ordre dans le cœur vibrant de la ville. D'une superficie totale de 125 m² répartie en 4 étages, ce spacieux espace commercial est conçu pour accueillir diverses activités commerciales, allant du commerce de détail à la restauration sans extraction. Facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de métro, de bus et la gare Lille-Flandres à quelques minutes à pied. Excellente visibilité grâce à sa position stratégique sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, garantissant un flux constant de piétons et de touristes. Sol: Revêtement de sol moderne et facile d'entretien. Éclairage: Système d'éclairage LED intégré, offrant une ambiance lumineuse et écoénergétique. Climatisation et Chauffage: Système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Rangements: Espaces de stockage intégrés pour faciliter l'organisation. Terrasse: Possibilité Loyer annuel: 49.800€ HTHC/an Cession: 180.000 € Charges: Nous consulter Taxe foncière: Nous consulter Honoraires de négociation: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Climatisation réversible;Terrasse possible Vitrine;Climatisation réversible;Terrasse possible

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce bien offre une excellente opportunité de localisation pour toute structure en quête de visibilité, de confort et de flexibilité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion, à la frontière entre la ville et la périphérie. Situés à Lambersart, à quelques minutes du centre de Lille, ces bureaux offrent une superficie totale de 860 m², modulables et divisibles en fonction de vos besoins. Installations sanitaires R+2 partagées entre le lot 2 et le lot 3. Aménagement mixte : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion Espaces annexes, espace détente et sanitaires Locaux lumineux et en bon état général Disposition flexible adaptée aux différents types d'organisation Plusieurs places de parking privées Proximité immédiate du périphérique nord-ouest et des principaux axes autoroutiers Bien desservi par les transports en commun Environnement calme et professionnel À proximité des commerces, des restaurants et des services Bureaux dotés de grands espaces lumineux, facilement adaptables en fonction des besoins

Implanté sur un vaste terrain indépendant de 15 000 m² entièrement clos, ce bâtiment d'activité de 4 200 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et immédiatement opérationnel. Le bâtiment développe : 3 900 m² de surfaces d'activité / stockage, organisées en plusieurs volumes, 330 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant: - au rez-de-chaussée : accueil, bureaux, accès PMR, réfectoire - à l'étage (accès intérieur et extérieur indépendant) : vestiaires hommes et femmes avec douches et sanitaires, salle de réunion, bureau Des extérieurs adaptés: - Site entièrement clos et sécurisé, - Deux portails d'accès facilitant les circulations, - Parkings visiteurs et employés, - Aire de manœuvre bitumée, - Proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs. Prix de vente: NOUS CONSULTER, Taxe foncière : 14.000€, Honoraires de négociation: 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour toute entreprise à la recherche d'un site indépendant, fonctionnel et immédiatement exploitable. Prestations : Accès livraison, aire de manoeuvre, parking visiteurs, baie de brassage, bardage isolés, locaux sociaux, vestiaires hommes et femmes, sanitaires, douches, charpente métallique, voirie lourde 3 ponts roulants de 3T2 Plusieurs portes sectionnelles et portes à rideau Accès livraison, aire de manoeuvre, parking visiteurs, baie de brassage, bardage isolés, locaux sociaux, vestiaires hommes et femmes, sanitaires, douches, charpente métallique, voirie lourde 3 ponts roulants de 3T2 Plusieurs portes sectionnelles et portes à rideau