Location Bureaux 150 m² à 2 248 m²59290 Wasquehal

À partir de
2 188 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil vous propose à l'acquisition, au coeur du parc d'activités de La Pilaterie, un programme de bureaux neufs bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'un des pôles économiques majeurs de la Métropole Européenne de Lille, regroupant plus de 150 entreprises.
Ces surfaces, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à environ 500 m², offrent une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment, à l'architecture moderne mêlant métal et bois, propose des espaces lumineux et confortables, agrémentés de terrasses favorisant le bien-être des utilisateurs.
Idéalement situé à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, avec un accès rapide à l'A22 et à la voie rapide urbaine, le programme bénéficie également de la station de métro « Les Prés » à quelques pas. Les 92 places de stationnement en sous-sol complètent les prestations.
Ce programme, conçu dans une démarche énergétique performante (RT2012 améliorée), constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement tertiaire attractif.
Contactez Advenis Conseil pour plus d'info ou pour organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-L44770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface utileSurface locativeParking sous-sol/Parking extérieurPrix de vente
0.ABureaux4335120/9Surface comprenant les parties communes : 512,10 m² | Prix de vente avec parking : 1.625.000,00 € HT net vendeur
0.BBureaux1241470/2Surface comprenant les parties communes : 147 m² | Prix de vente avec parking : 500.000,00 € HT net vendeur
0.CBureaux142167,500/2Surface comprenant les parties communes : 167,50 m² | Prix de vente avec parking : 595.000,00 € HT net vendeur
0.DBureaux125146,400/2Surface comprenant les parties communes : 146,40 m² | Prix de vente avec parking : 470.000,00 € HT net vendeur
1.ABureaux218255,550/4Surface comprenant les parties communes : 255,50 m² | Prix de vente avec parking : 800.000,00 € HT net vendeur
1.BBureaux243287,700/5Surface comprenant les parties communes : 287,70 m² | Prix de vente avec parking : 910.000,00 € HT net vendeur
1.DBureaux5025020/11Surface comprenant les parties communes : 592,10 m² | Prix de vente avec parking : 1.750.000,00 € HT net vendeur
2.ABureaux461460,500/9Surface comprenant les parties communes : 545 m² | Prix de vente avec parking : 1.710.000,00 net vendeur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Lumineux
- Parvis planté
- Bardage métallique et bardage bois
- Immeuble en L avec terrasses
- Climatisation
- Visiophone
- Garage à vélo
- ERP 5ième catégorie
- RT 2012 amélioré de 10%
- Livré base paysagère
- Restaurant à proximité

Emplacement

Wasquehal 59290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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