Location Bureaux 105 m² à 3 700 m²33 Allée De La Raperie, 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 148 000 € HT/an
À partir de
1 338 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an

A LOUER, ENVIRONNEMENT QUALITATIF ET PRESERVE

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à Villeneuve d'Ascq dans un environnement qualitatif et préservé, bénéficiant de services multiples et variés avec notamment de la restauration en bas de l'immeuble. Il est organisé en 3 niveaux avec parking en extérieur et couvert en partie. L'immeuble est composé de plateaux de bureaux aménagés en base paysagère avec une tisanerie commune et sa terrasse surélevée. L'esprit de ces bureaux moderne est que vos équipes se sentent chez elles avec les services de proximité, mais tout en bénéficiant de bureaux dédiés pour votre activité. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14106710-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment 9
Type Bureaux
Surfaces 530
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 10
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 7
Type Bureaux
Surfaces 480
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 8B
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 5A
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 480
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 395
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 700 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
39Bureaux530Immédiate150 m²/an HT HC
310Bureaux450Immédiate150 m²/an HT HC
311Bureaux390Immédiate150 m²/an HT HC
27Bureaux480Immédiate150 m²/an HT HC
28BBureaux200Immédiate160 m²/an HT HC
25ABureaux105Immédiate170 m²/an HT HC
13Bureaux480Immédiate150 m²/an HT HC
14Bureaux395Immédiate150 m²/an HT HC
11Bureaux390Immédiate160 m²/an HT HC
12Bureaux280Immédiate160 m²/an HT HC
Total3 700 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
ERP : ERP possible
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Contrôle d'accès par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Crèche à proximité
. Salle de réunion partagée possible
. Jardin
. Espaces ouverts
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative sur certains lots
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

33 Allée De La RaperieVILLENEUVE-D'ASCQ 59493

Transports

Cte Scientifique

2 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

4 Cantons Stade

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 4 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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