Location Bureaux 338 m² à 776 m²27 A Allée Lavoisier, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 662 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Immprove vous propose cet immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des principaux axes autoroutiers. D'une surface d'environ 800 m², il peut être divisé à partir de 388 m² selon vos besoins. Le bâtiment, accessible aux PMR et facilement aménageable en ERP, dispose de bureaux cloisonnés, de douches et de climatisation réversible. 17 places de parking complètent ce bien rare, disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14201970-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC/R+1Bureaux776Immédiate130 m²/an HT HC16 m²/an HTTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT1 353,09 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HCTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total776 m²
17
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 776
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 776 m²
Étage 17

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
ERP : ERP possible
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Double accès
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Moquette - Sol PVC
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique

Emplacement

27 A Allée LavoisierVILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Les Pres-E. Pisani

2 km (soit 4 min en voiture)

Fort De Mons

2 km (soit 3 min en voiture)

Jean Jaures

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Mons

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Sart

3 km (soit 7 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq