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Location Bureaux 87 m² à 438 m²21 Allée Lavoisier, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 € HT/an
À partir de
832 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Villeneuve d’Ascq – Bureaux à louer avec parking et transport à proximité

Votre entreprise mérite un espace professionnel fonctionnel et stratégique à Villeneuve d'Ascq. Ces bureaux de 438 m², divisibles dès 87 m², sont parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et lumineux. L'immeuble de très bon standing offre des dalles de moquette, faux plafonds, convecteurs électriques, et 12 places de parking devant les locaux.
La localisation est idéale : proche des grands axes routiers, avec bus à l'entrée du parc et métro "Les Près" à seulement 1,5 km, facilitant les déplacements quotidiens. Les services et commerces aux alentours ajoutent un confort supplémentaire pour vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, combinant accessibilité, visibilité et environnement agréable à Villeneuve d'Ascq.
Bureaux situé dans un immeuble de très bon standing,
Dalles de moquette,
Faux plafonds,
Convecteur électrique,
Parkings devant l'immeuble
Les + :
Services et commerces à proximité,
Bus à l'entrée du parc,
Métro "Les Près" à 1,5 km.
Surface RDC ; 145M2
Situation/Transports :
- Accès direct au Boulevard du Breucq et accès rapides au autoroutes (A1,A23,A27),
- Bus à l'entrée du parc,
- Métro "Les Près" à 1,5 km.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-501650-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment C1
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC G
Bâtiment C1
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment C1 RDC Droit
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 438 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1C1Bureaux206Immédiate120 m²/an HT HC
RDC GC1Bureaux87Immédiate110 m²/an HT HC
RDCC1 RDC DroitBureaux145Immédiate110 m²/an HT HC
Total438 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

21 Allée LavoisierVilleneuve-d'Ascq 59650

Transports

Les Pres-E. Pisani

2 km (soit 4 min en voiture)

Fort De Mons

2 km (soit 3 min en voiture)

Jean Jaures

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Mons

3 km (soit 5 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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