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Location Bureaux 206 m²21 Allée Lavoisier, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 € HT/an

2 060 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villeneuve d’Ascq - Espaces modulables dans zone tertiaire dynamique

Offrez à votre entreprise un environnement de travail moderne et fonctionnel à Villeneuve d'Ascq ! Ces bureaux de 438 m², divisibles à partir de 87 m², sont idéaux pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de qualité. Situés dans une zone tertiaire verdoyante proche des grands axes autoroutiers et facilement accessibles via les transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale pour votre activité.
L'immeuble de très bon standing propose des bureaux équipés de dalles de moquette, faux plafonds, et convecteurs électriques, ainsi que 12 places de parking sécurisées. Trois surfaces sont disponibles : 87 m², 145 m² et 206 m², offrant flexibilité et modularité selon vos besoins.
Les avantages supplémentaires : proximité des commerces et services, arrêt de bus à l'entrée du parc, et métro "Les Près" à 1,5 km, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et attractif à Villeneuve d'Ascq.
Environnement tertiaire verdoyant
Services et commerces à proximité
Transports en commun accessibles
Immeuble de bon standing
Dalles de moquette
Faux plafonds
Convecteur électrique
Parkings devant l'immeuble
Services et commerces à proximité
Bus à l'entrée du parc
Métro Les Prés à 1,5 km
Surface RDC 145 m²
Situation/Transports :
Accès direct au boulevard du Breucq
Accès rapide aux autoroutes A1 A23 A27
Bus à l'entrée du parc
Métro Les Prés à 1,5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLI-501650-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	C1	Bureaux	206	Immédiate	120 m²/an HT HC parkings inclus	28 an HT	15 % HT du loyer annuel de base HT	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			206 m²

Étage 1

Bâtiment C1

Type Bureaux

Surfaces 206

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an HT HC parkings inclus

Étage Total

Surfaces 206 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Parking

Faux plafond
Espace meublé

Emplacement

21 Allée LavoisierVilleneuve-d'Ascq 59650

Transports

Les Pres-E. Pisani

2 km (soit 4 min en voiture)

Fort De Mons

2 km (soit 3 min en voiture)

Jean Jaures

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Mons

3 km (soit 5 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE - VALENCIENNES

251 I Avenue Du Bois

59130 Lambersart

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 206 m²21 Allée Lavoisier, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureaux à louer à Villeneuve d’Ascq - Espaces modulables dans zone tertiaire dynamique

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements