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Location Bureaux 105 m² à 1 225 m²145 Boulevard De Valmy, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an
Taxe foncière : 104 €/an
À partir de
700 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq avec parkings et accès centre commercial

Les bureaux à louer se trouvent au sein de l'immeuble Le Valmy. Ils proposent une surface totale de 2 258 m² répartie du premier au troisième étage et peuvent être divisés à partir de 105 m². Les espaces sont modulables et bénéficient d'une visibilité directe face au Centre Commercial V2, avec la proximité immédiate de Héron Parc. L'environnement offre un large choix de services et commerces accessibles à pied. Les déplacements sont facilités par la présence du métro à 5 minutes à pied ainsi que de plusieurs lignes de bus. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble, ce qui simplifie l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Les plateaux sont en bon état et partiellement cloisonnés, équipés de convecteurs électriques, d'un interphone et d'un ascenseur. Les prestations et la localisation permettent d'installer son entreprise dans un secteur dynamique de Villeneuve-d'Ascq et de bénéficier de l'ensemble des atouts du quartier.
Environnement commerçant avec centre commercial à proximité immédiate
Proximité immédiate de Héron Parc
Nombreux services et commerces accessibles à pied
Accès à plusieurs lignes de transports en commun
Secteur dynamique de la métropole lilloise
Plusieurs lots de bureaux disponibles
Plateaux en bon état
Espaces partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Interphone
Ascenseur
Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble
Métro à 5 minutes à pied
Bonne visibilité
Situation/Transports :
Accès rapide à tous les grands axes routiers et autoroutiers de la métropole lilloise
Métro Hôtel de Ville ligne 1 à 5 minutes à pied
Arrêt de bus Hôtel de Ville lignes CO1 N1 18 32 B1 à 8 minutes à pied
Gare Lille Flandre à 20 minutes en transport et 15 minutes en voiture
Aéroport Lille-Lesquin à 14 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-493416-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A ex R. Formation
Type Bureaux
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A ex Explore
Type Bureaux
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A ex Ubalia
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A Ex Quotatis
Type Bureaux
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 225 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment A ex R. FormationBureaux375Immédiate80 m²/an HT HC
2Bâtiment A ex ExploreBureaux245Immédiate80 m²/an HT HC
2Bâtiment A ex UbaliaBureaux105Immédiate80 m²/an HT HC
1Bâtiment A Ex QuotatisBureaux500Immédiate80 m²/an HT HC
Total1 225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

145 Boulevard De ValmyVILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Hotel De Ville

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De Bois

1 km (soit 12 min à pied)

Triolo

1 km (soit 15 min à pied)

Hellemmes

2 km (soit 19 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 19 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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