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Location Bureaux 100 m² à 2 000 m²La Plaine Office, 59650 Villeneuve D Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX NEUFS - PARC DE LA PLAINE

Evolis vous propose, au Parc de la Plaine, au sein de l'immeuble neuf Plaine Office, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 100m². Surfaces entièrement modulables et aménageables selon vos besoins. Situés en étage, ces plateaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une entrée privative. Espaces communs qualitatifs : terrasse partagée exposée plein sud, cuisine équipée et 3 salles de réunion. Plus de 150 places de stationnement. Cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant. Disponibilité immédiate.
ERP : ERP possible
. Locaux PMR
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Parkings privatifs
. Sanitaires et douches en parties communes
. Terrasse commune
. Salles de réunion
. Grand espace kitchenette
. Locaux E.R.P. Possible
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Bus Lignes 66, 72
Prix plateaux paysagés : 2.000 euros HT/m²
Prix plateaux bruts : 1.800 euros HT/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214108-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux2 000Immédiate150 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 000 m² HT5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurTVATrimestriel d'avance
Total2 000 m²
Type Bureaux
Surfaces 2 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 000 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la vente : Prix plateaux paysagés : 2.000 euros HT/m²
Prix plateaux bruts : 1.800 euros HT/m²

Emplacement

La Plaine OfficeVilleneuve D Ascq 59650

Transports

Les Pres-E. Pisani

1 km (soit 13 min à pied)

Fort De Mons

2 km (soit 19 min à pied)

Jean Jaures

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Sart

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Pave De Lille

3 km (soit 5 min en voiture)

Annappes

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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