Location Commerce 210 m² à 640 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 400 € HT/an
Taxe foncière : 15 550 €/an
À partir de
2 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial A LOUER

Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L50524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
RDCCommerces430 m²160 €
RDCCommerces192 m²185 €
Niveau RDC
Typologie Commerces
Surface 430 m²
Loyer m²/an HT HC 160 €
Niveau RDC
Typologie Commerces
Surface 192 m²
Loyer m²/an HT HC 185 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 622 m²
  • ERP

Services

  • Parking
- 103 places en foisonnement
- 2 super chargeurs sur site
- ERP 2
- Année de construction : 2019

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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