À partir de
2 400 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 904 € HT/an

A LOUER, FACE AU METRO

IMMPROVE vous propose, à proximité de la station de métro 4 Cantons, de nouveaux espaces de bureaux avec terrasses disponibles à la location. Ce bâtiment certifié BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes et d'une visibilité exceptionnelle. Salle à manger au pied de l'immeuble. Places de parking privées. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/09/2025
Références : 14012210-0016L, 14287090-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux321 m²160 € HT-HC/m²/an9
Rez-de-chausséeBureaux354 m²160 € HT-HC/m²/an10
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux180 m²160 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux226 m²160 € HT-HC/m²/an
1Bureaux420 m²160 € HT-HC/m²/an12
1Bureaux342 m²160 € HT-HC/m²/an10
2Bureaux405 m²160 € HT-HC/m²/an11
4Bureaux460 m²160 € HT-HC/m²/an
5Bureaux194 m²160 € HT-HC/m²/an6
5Bureaux289 m²160 € HT-HC/m²/an8
5Bureaux525 m²160 € HT-HC/m²/an15
5Bureaux414 m²160 € HT-HC/m²/an12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue De L'EpineVilleneuve-d'Ascq 59650
Nom de l'immeuble : The Cloud City Bât C

Transports

4 Cantons Stade

800 m (soit 7 min à pied)

Lesquin

3 km (soit 4 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 4 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 18 min à pied)

Annappes

3 km (soit 6 min en voiture)

Ascq

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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