À partir de
2 400 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 172 €/an

A LOUER, FACE AU METRO

Location Bureaux 194 m² à 3 724 m²

160 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14012210-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4C Bat. BBureaux460160 m²/an HT HC
RDCABureaux354Immédiate160 m²/an HT HC
RDCATerrasse1Immédiate80 m²/an HT HC
Total Cellule PA01A PA01Bureaux354Immédiate160 m²/an HT HC
RDCABureaux321Immédiate160 m²/an HT HC
RDCATerrasse1Immédiate80 m²/an HT HC
Total Cellule PA02A PA02Bureaux321Immédiate160 m²/an HT HC
5ABureaux525Immédiate160 m²/an HT HC
5ATerrasse1Immédiate80 m²/an HT HC
Total Cellule PA51A PA51Bureaux525Immédiate160 m²/an HT HC
5ABureaux289Immédiate160 m²/an HT HC
5SSATerrasse1Immédiate80 m²/an HT HC
Total Cellule PA52A PA52Bureaux289Immédiate160 m²/an HT HC
5ABureaux194Immédiate160 m²/an HT HC
5ATerrasse1Immédiate80 m²/an HT HC
Total Cellule PA53A PA53Bureaux194Immédiate160 m²/an HT HC
5BBureaux414Immédiate160 m²/an HT HC
5BTerrasse41Immédiate80 m²/an HT HC
Total Cellule PB51B PB51Bureaux414Immédiate160 m²/an HT HC
1CBureaux420Immédiate160 m²/an HT HC
1CTerrasse180 m²/an HT HC
Total Cellule PC11C PC11Bureaux420Immédiate160 m²/an HT HC
1CBureaux342Immédiate160 m²/an HT HC
1CTerrasse18Immédiate80 m²/an HT HC
Total Cellule PC12C PC12Bureaux342Immédiate160 m²/an HT HC
2CBureaux405Immédiate160 m²/an HT HC
CParkings-950 place/an HT HC
Total3 789 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en open space
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 677 m²

Location Commerce 180 m² à 406 m²

160 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces commerciales neuves disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Surface de restauration en pied d'immeuble. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14287090-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBLocaux Commerciaux180Immédiate160 m²/an HT HC
RDCCLocaux Commerciaux226Immédiate160 m²/an HT HC
Total406 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en open space
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 406 m²

Emplacement

2 Rue De L'EpineVilleneuve-d'Ascq 59650
Nom de l'immeuble : The Cloud City Bât C

Transports

4 Cantons Stade

800 m (soit 7 min à pied)

Lesquin

3 km (soit 4 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 4 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 18 min à pied)

Annappes

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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