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Location Bureaux 82 m² à 3 098 m²Move Factory, 2 A Boulevard Van Gogh, 59650 Villeneuve-d'Ascq

À partir de
1 283 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 176 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, IMMEUBLE PROCHE GRANDS AXES

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie
. Dispositif anti-intrusion
. Vidéosurveillance
. Gardiennage
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Cour
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux - Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse
. Faux-plafonds acoustiques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 82 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Références : 13767010-0023L, 21465980-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux82 m²188 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux311 m²185 € HT-HC/m²/an24/02/2026
1Bureaux522 m²188 € HT-HC/m²/an24/10/2025
2Bureaux727 m²188 € HT-HC/m²/an24/10/2025
3Bureaux728 m²188 € HT-HC/m²/an24/10/2025
4Bureaux728 m²188 € HT-HC/m²/an29/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

2 A Boulevard Van GoghVilleneuve-d'Ascq 59650
Nom de l'immeuble : Move Factory

Transports

Hotel De Ville

1 km (soit 4 min à pied)

Triolo

1 km (soit 11 min à pied)

Annappes

1 km (soit 15 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 18 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 7 min à pied)

Hellemmes

2 km (soit 18 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 18 min à pied)

Ascq

3 km (soit 5 min en voiture)

Lezennes

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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