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    Vente commerces Saint-André-lez-Lille - 2 annonces

    Vente Commerce 169 m² à 657 m²

    Vente Commerce 169 m² à 657 m²

    RUE SADI CARNOT, 59350 Saint Andre Lez Lille

    Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 145 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité : Septembre 2025.

    Immprove LILLE
    21 120 €

    Vente Commerce 190 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.



    Le bâtiment est composé ainsi :
    - Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
    - Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse



    Vendu entièrement loué !



    Conditions financières :
    Prix de vente TTC / HAI : 490 000 €
    Prix net vendeur : 470 000 €
    Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667 €



    Revenus locatifs :
    Loyer annuel HT : 36 000 €
    Rentabilité : > 7 %
    Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur)
    Bail commercial 3/6/9 signé en 2025



    Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr

    VACHERAND IMMOBILIER
    490 000 €

    Nord - Vente Locaux commerciaux

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