Vente de murs libres d'un local commercial, situé sur la ville de Tourcoing, d'une surface de 110 m² environ, dans un ensemble résidentiel - livré brut de béton en Vefa . Local de plain pied, situé dans un quartier central animé à 2 pas du centre ville. Le local se situe proches des commerces de proximité, à 2 minutes de supermarchés, services de proximité, école maternelle et primaire, collège et lycée. Transports en commun, bus, métro, tram et à 15 mn de la gare à pied. Restauration possible. Toutes activités sauf nuisance. réf AEL 182064 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE MURS LIBRES 59200 TOURCOING : 110 m²

Immeuble entier à vendre – Tourcoing Opportunité rare sur un axe majeur de Tourcoing : immeuble entier d'environ 500 m² de rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un boulevard très passant (environ 20 000 véhicules par jour). Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée spacieux, idéal pour l'accueil du public ou une activité commerciale Deux étages, facilement aménageables en bureaux, réserve ou logement. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Un stationnement privatif à l'arrière, un véritable atout en cœur urbain Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble se prête parfaitement à de nombreux projets : cabinet médical ou paramédical, pôle de médecins, restaurant, activité tertiaire ou investissement patrimonial. Sa forte visibilité, son accessibilité et ses volumes généreux en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une exploitation immédiate que pour un projet de valorisation. Prix de vente : 700.000 € net vendeur Disponible de suite Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire : Charge acquéreur ?? Emplacement recherché – Flux constant – Opportunité à saisir Prestations : Vitrine;Type construction : Briques;Stationnement privatif ;Gaine d'extraction Vitrine;Type construction : Briques;Stationnement privatif ;Gaine d'extraction

Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux idéalement situés dans le centre-ville de Tourcoing, à seulement deux minutes à pied du métro. Implantés dans une rue passante, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique et attractif. Les deux locaux sont situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Ils offrent respectivement une surface de 45 m² et 55 m². Ces biens ne sont pas vendus séparément. Les locaux sont actuellement loués à des enseignes de qualité, dont l'une bénéficie d'une reconnaissance nationale, garantissant une stabilité locative sécurisée. Le profil des locataires est sérieux et rassurant pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial solide. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant par son emplacement que par la qualité de ses occupants. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus du prix de vente. État des locaux : Bon état