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Location Commerce 136 m²4 Rue Lavoisier, 59260 Hellemmes Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 597 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

BELLE OPPORTUNITE ZONE DU HELLU

EVOLIS vous propose au sein de la zone d'activités du Hellu, cette cellule commerciale et artisanale neuve en façade du boulevard de Lezennes, axe passant de la métropole lilloise. D'une surface d'environ 137 m², ce local offre une excellente visibilité pour votre enseigne et s'inscrit dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, de commerces et de pôles d'attractivité tels que le Stade Pierre-Mauroy et le centre commercial Heron Parc. Le site accueille notamment une enseigne de boulangerie, renforçant l'attractivité commerciale de l'ensemble.
. Locaux neufs
. Parking extérieur commun
. Bâtiment conforme RT 2012
. Menuiseries aluminium côté parking
. Vitrines verticales côté Boulevard
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 136,85 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1
Bus
Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes
Route Proximité D146
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2207836-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	136,85	Immédiate	140 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			136,85 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 136,85

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 136,85 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 136.85 m²
État du bien : Très bon état
Vitrine commerciale

Parking

Emplacement

4 Rue LavoisierHellemmes Lille 59260

Transports

Lezennes

800 m (soit 9 min à pied)

Mont De Terre

900 m (soit 10 min à pied)

Mairie D'hellemmes

2 km (soit 5 min en voiture)

Square Flandres

2 km (soit 4 min en voiture)

Marbrerie

2 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Valenciennes

2 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin

59650 Villeneuve-d'Ascq

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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