Location Commerce 150 m²12 Rue Des Chaudronniers, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER, EXCELLENTE VISIBILITE

Immprove vous propose à la location, un local commercial de 150 m² au rez de chaussée d'un immeuble mixte neuf. La surface est brute de béton avec fluides en attente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, avec bel effet d'enseigne, grâce aux grandes vitrines et à un important flux de passants (entreprises, écoles, collège, lycée et éco-quartier Fives Cail à proximité immédiate). A deux pas des stations métro et des lignes bus, stationnement facile. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13318390-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 150 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux150Immédiate160 m²/an HT HC
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 150 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Hauteur libre : 4 mètres
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 150 m²

Emplacement

12 Rue Des ChaudronniersLille 59800

Transports

Marbrerie

800 m (soit 9 min à pied)

Fives

900 m (soit 10 min à pied)

Lezennes

1 km (soit 13 min à pied)

Madeleine Caulier

1 km (soit 15 min à pied)

Mont De Terre

1 km (soit 17 min à pied)

Mairie D'hellemmes

2 km (soit 19 min à pied)

Porte De Valenciennes

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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